一、拆遷小區(qū)球場有補償嗎,村里的籃球場會拆遷嗎

村里的籃球場是否會拆遷，取決于多種因素，包括當(dāng)?shù)卣囊?guī)劃、土地使用情況以及公共利益需求等，因此無法給出確定性的答案。但可以從以下幾個方面進(jìn)行詳細(xì)分析：

一、政府規(guī)劃與土地征收

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第六十六條，因鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)需要使用土地時，農(nóng)村集體經(jīng)濟組織可以收回土地使用權(quán)。如果籃球場所在土地被規(guī)劃為其他用途，且符合該法條的規(guī)定，那么可能會發(fā)生拆遷。

同時，《中華人民共和國民法典》第二百四十三條也規(guī)定，為了公共利益的需要，可以依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序征收集體所有的土地。如果拆遷籃球場是為了公共利益，如建設(shè)學(xué)校、醫(yī)院等，那么政府可能會進(jìn)行征收。

二、拆遷程序與補償

在拆遷過程中，政府會依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)制定拆遷補償安置方案，并對拆遷范圍內(nèi)的房屋、人口等情況進(jìn)行調(diào)查審核。被征收人可以選擇貨幣補償或房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換等方式。

如果籃球場屬于村集體財產(chǎn)，那么拆遷補償費用應(yīng)歸村集體所有，用于村集體的公共設(shè)施建設(shè)或其他合法用途。

綜上所述，村里的籃球場是否會拆遷，需結(jié)合當(dāng)?shù)卣囊?guī)劃、土地使用情況以及具體的法律法規(guī)來判斷。如果面臨拆遷情況，建議及時了解相關(guān)政策和程序，以確保自身權(quán)益得到保障。

二、怎樣讓小區(qū)籃球場拆除

法律分析：可以通過業(yè)主大會共同決定是否拆除或重建建筑及其附屬設(shè)施。

法律依據(jù)：國務(wù)院發(fā)布的《物業(yè)管理條例》

第八條 物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主組成業(yè)主大會。

業(yè)主大會應(yīng)當(dāng)代表和維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主在物業(yè)管理活動中的合法權(quán)益。

第十一條 下列事項由業(yè)主共同決定：

（一）制定和修改業(yè)主大會議事規(guī)則；

（二）制定和修改管理規(guī)約；

（三）選舉業(yè)主委員會或者更換業(yè)主委員會成員；

（四）選聘和解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)；

（五）籌集和使用專項維修資金；

（六）改建、重建建筑物及其附屬設(shè)施；

（七）有關(guān)共有和共同管理權(quán)利的其他重大事項。

三、小區(qū)內(nèi)建籃球場屬于違建

法律分析：小區(qū)內(nèi)建籃球場是否屬于違建，需要看小區(qū)規(guī)劃中是否有籃球場，以及是否向城建部門取得規(guī)劃許可證。建筑房屋必須取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證，《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第40條：在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建筑物、構(gòu)筑物、道路、管線和其他工程建設(shè)的，建設(shè)單位或者個人應(yīng)當(dāng)向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府申請辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》 第四十條 在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建筑物、構(gòu)筑物、道路、管線和其他工程建設(shè)的，建設(shè)單位或者個人應(yīng)當(dāng)向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府申請辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證。

申請辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證，應(yīng)當(dāng)提交使用土地的有關(guān)證明文件、建設(shè)工程設(shè)計方案等材料。需要建設(shè)單位編制修建性詳細(xì)規(guī)劃的建設(shè)項目，還應(yīng)當(dāng)提交修建性詳細(xì)規(guī)劃。對符合控制性詳細(xì)規(guī)劃和規(guī)劃條件的，由城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證。

城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)依法將經(jīng)審定的修建性詳細(xì)規(guī)劃、建設(shè)工程設(shè)計方案的總平面圖予以公布。

四、怎樣讓小區(qū)籃球場拆除？

法律分析：

可以通過業(yè)主大會共同決定是否拆除或重建建筑及其附屬設(shè)施。

法律依據(jù)：

國務(wù)院發(fā)布的《物業(yè)管理條例》

第八條 物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主組成業(yè)主大會。

業(yè)主大會應(yīng)當(dāng)代表和維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主在物業(yè)管理活動中的合法權(quán)益。

第十一條 下列事項由業(yè)主共同決定：

（一）制定和修改業(yè)主大會議事規(guī)則；

（二）制定和修改管理規(guī)約；

（三）選舉業(yè)主委員會或者更換業(yè)主委員會成員；

（四）選聘和解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)；

（五）籌集和使用專項維修資金；

（六）改建、重建建筑物及其附屬設(shè)施；

（七）有關(guān)共有和共同管理權(quán)利的其他重大事項。

五、小區(qū)內(nèi)該不該建籃球場

法律分析：可以建，但是應(yīng)該規(guī)定玩球時間，因為籃球的聲音的確擾民，健身是好事，但是應(yīng)該考慮他人感受。我覺得小區(qū)有個游泳池、健身器材、環(huán)形跑道、羽毛球場什么的就可以了，建籃球場應(yīng)該斟酌一下。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》 第二百七十三條 業(yè)主對建筑物專有部分以外的共有部分，享有權(quán)利，承擔(dān)義務(wù)；不得以放棄權(quán)利為由不履行義務(wù)。業(yè)主轉(zhuǎn)讓建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營性用房，其對共有部分享有的共有和共同管理的權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓。

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文章來源參考：【頭條】拆遷小區(qū)球場有補償嗎，球場路拆遷

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投稿：鄒琴

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