一、臺安縣最新拆遷補(bǔ)償,最新遼寧省鞍山市臺安縣征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

遼寧省鞍山市臺安縣土地共有二類：

一類區(qū)片區(qū)片范圍：臺東、臺南、八角臺、臺北街道辦事處。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價：40000元/畝；建設(shè)用地：40000元/畝；未利用地：32000元/畝。

二類區(qū)片區(qū)片范圍：達(dá)牛鎮(zhèn)、富家鎮(zhèn)、高力房鎮(zhèn)、韭菜臺鎮(zhèn)、黃沙坨鎮(zhèn)、新開河鎮(zhèn)、西佛鎮(zhèn)、桓洞鎮(zhèn)、洪家農(nóng)牧場、新臺鎮(zhèn)、

新華農(nóng)場、西平林場、桑林鎮(zhèn)。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價：30000元/畝；建設(shè)用地：30000元/畝；未利用地：24000元/畝。

以上補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)僅包含土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費，不包含被征收土地青苗及地上附著物補(bǔ)償費用，地上附著物和青苗補(bǔ)償費標(biāo)準(zhǔn)由各省轄市、省直管縣(市)政府調(diào)整并公布，與征地區(qū)片綜合地價配套實施。

《土地管理法》第四十七條

國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。縣級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯??？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請征收土地時如實說明。相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

二、遼寧省鞍山市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

一、拆遷執(zhí)行政策的依據(jù)是什么？

1、集體土地房屋及地上附屬物安置補(bǔ)償執(zhí)行鞍政辦發(fā)[2006]10號文件《鞍山市人民政府辦公廳關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)市房屋拆遷管理辦公室鞍山市集體土地房屋拆遷補(bǔ)償安置暫行辦法的通知》；鞍政辦發(fā)[2006]13號文件《鞍山市人民政府辦公廳關(guān)于鞍山市集體土地房屋拆遷補(bǔ)償安置有關(guān)事宜的補(bǔ)充通知》。

2、國有土地房屋及地上附屬物安置補(bǔ)償執(zhí)行《鞍山市城市房屋拆遷管理條例》

二、拆遷安置的戶型和房屋的間數(shù)如何確定？

1、凡在拆遷范圍內(nèi)對符合安置條件的國有土地上被拆遷人，不論人口、輩數(shù)，一律以房產(chǎn)檔案和房證(照)為依據(jù)，按原住合法房屋的間數(shù)(或戶型)、面積確定回遷安置的戶型。原有照私房一間半、兩間的按單室戶型安置；兩間半、三間的按雙室戶型安置；原住三間半、四間的按三室戶型安置。

2、凡在拆遷范圍內(nèi)對符合安置條件的集體土地上被拆遷人，不論人口、輩數(shù)，一律以房產(chǎn)檔案和房證(照)為依據(jù)，根據(jù)被拆遷人原居住有照房屋建筑面積，按照“就近上靠”原則確定產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋建筑面積。也可自愿選擇“下靠”，原房屋建筑面積大于下靠戶型面積部分，按市場評估價格補(bǔ)償。

房屋安置程序：現(xiàn)場驗收，驗收前應(yīng)結(jié)清所欠房租、水電費等費用；持驗收單到動遷辦公室領(lǐng)取代建費交款通知書(三聯(lián)單)；憑代建費交款通知書交齊代建費，與拆遷單位簽訂房屋安置協(xié)議書，確定回遷選房順序號。結(jié)算搬家補(bǔ)助費。

三、拆遷安置房屋的標(biāo)準(zhǔn)？

1、國有土地上用于回遷安置的房屋，設(shè)計必須按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行，按建筑面積單室不少于46m2，雙室不少于56m2，三室不少于75m2的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

2、集體土地上用于回遷安置的房屋，設(shè)計必須按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行，按建筑面積單室不少于37m2、46m2，雙室不少于56m2，三室不少于75m2、90

m2的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

四、代建費如何收??？

合法公房原面積不收代建費，戶型不變，超出原面積部分(46m2減原面積，或56m2減原面積，或75

m2減原面積)按830元/m2收取代建費。被拆遷人獲得部分產(chǎn)權(quán)；私有房屋原面積不收取代建費，戶型不變，超出原面積部分(37m2、46m2減原面積，或56

m2減原面積，或75m2、90m2減原面積)按830元/m2收取代建費，被拆遷人獲得全部產(chǎn)權(quán)。

五、什么是貨幣安置？

1、指在拆遷行為中，拆遷人將以房屋進(jìn)行實物安置的費用，按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)折算成一定數(shù)額的貨幣，補(bǔ)償給被拆遷人，由被拆遷人自行選購安置房屋的一種拆遷補(bǔ)償安置方式。

2、實行貨幣安置的房屋必須是個人產(chǎn)權(quán)或參加房改，獲得產(chǎn)權(quán)的私有房屋。

3、實行貨幣補(bǔ)償?shù)模鶕?jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價格確定貨幣補(bǔ)償金額。計算公式為：補(bǔ)償金額=原居住房屋建筑面積×市場評估單價。

4、貨幣化安置程序：現(xiàn)場驗收。驗收前應(yīng)結(jié)清房租、水、電等費用；個人提出貨幣安置書面申請；由評估公司對被拆遷房屋的重置價格結(jié)合成新進(jìn)行評估；攜帶驗收單、房產(chǎn)證(照)、戶口本、被拆遷人貨幣安置申請書、身份證及二張復(fù)印件、房租、水電費結(jié)清手續(xù)，到拆遷單位核算貨幣安置金額，簽訂貨幣安置協(xié)議書；領(lǐng)取貨幣化安置款及搬家補(bǔ)助費。

六、將原住宅房屋改成生產(chǎn)經(jīng)營用房的如何安置？

被拆遷人將合法住宅房屋改成生產(chǎn)經(jīng)營用房自用或出租的，一律按住宅房屋安置。用臨時建筑和違建房從事生產(chǎn)經(jīng)營的，不論有無法人營業(yè)執(zhí)照，均按違建房處理。

七、拆遷驗收的標(biāo)準(zhǔn)是什么？

被拆遷人屋內(nèi)必須搬空，保持房屋原有的設(shè)施完好，包括門、窗、暖氣設(shè)施。水、電表齊全方可驗收，并將房門鑰匙交給驗收人員，驗收人員核發(fā)驗收小票。房屋由拆遷單位統(tǒng)一組織拆扒。

八、回遷安置的辦法是什么？

為體現(xiàn)公平、公正、公開的安置原則，采取立體單元公開自選辦法。根據(jù)被拆遷人與拆遷單位簽訂有效協(xié)議的先后順序排出選房順序號，按選房順序號自選房間。

九、搬家費和租房補(bǔ)助費多少？如何計算？

被拆遷人因拆遷而遷出合法房，由拆遷單位一次付給搬家補(bǔ)助200元：集體土地上座落的房屋對自行安排過渡用房的每月每戶按120元的標(biāo)準(zhǔn)發(fā)給臨時安置補(bǔ)助費，國有土地上座落的房屋對自行安排過渡用房的每月每戶按單室80元、雙室100元、叁室120元的標(biāo)準(zhǔn)發(fā)給臨時安置補(bǔ)助費。比照合法房屋和無照房屋不發(fā)給上述補(bǔ)助費。

三、鞍山征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些內(nèi)容？

征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是指在市鎮(zhèn)行政區(qū)的土地根據(jù)政府總體規(guī)劃確定的用地范圍內(nèi)，依據(jù)土地類型、土地年產(chǎn)值、土地區(qū)位登記、農(nóng)用地等級、人均耕地數(shù)量、土地供求關(guān)系、當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平和城鎮(zhèn)居民最低生活水平保障等因素，再依據(jù)片區(qū)劃分用于征地補(bǔ)償綜合計算的標(biāo)準(zhǔn)。

拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整由市縣人民政府公布。我國法律規(guī)定各地政府應(yīng)根據(jù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、當(dāng)?shù)厝司杖朐鲩L幅度等情況，每2至3年對征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整，逐步提高征地補(bǔ)償水平。如今實施的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)已超過規(guī)定年限的省份如未及時調(diào)整，將不予通過用地審查。各類具體的價格補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣物價局依據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)水平和人均收入水平等情況進(jìn)行定價。

一、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、各項征地補(bǔ)償費用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。

2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn))：按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經(jīng)物價部門認(rèn)可的單價為準(zhǔn)。

3、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補(bǔ)助費。原土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定，已經(jīng)在2013年3月26日《土地管理法》中刪除

二、補(bǔ)償管理

各項補(bǔ)償費用由被征地單位收取后，按如下方式處理：

1、土地補(bǔ)償費、依法應(yīng)支付給集體的安置補(bǔ)助費、集體所在的青苗補(bǔ)償費和附著物補(bǔ)償費，由被征地單位管理和使用。

2、青苗補(bǔ)償費和附著物補(bǔ)償費歸青苗和附著物的所有者所有。

3、安置補(bǔ)助費的歸屬、使用：

(1)由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由其管理和使用。

(2)由其他單位安置的，支付給安置單位。

(3)不需要統(tǒng)一安置的，發(fā)放給安置人員個人或經(jīng)被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。

三、集體所有的補(bǔ)償費用的使用收益分配辦法：

1、在當(dāng)?shù)亟鹑跈C(jī)構(gòu)設(shè)立專戶存放。

2、使用情況公開，接受村民監(jiān)督。

3、分配辦法經(jīng)村民會議或村民代表會議過半數(shù)通過，報鄉(xiāng)政府備案。

四、補(bǔ)償糾紛

1、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)爭議先由縣級以上政府協(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)不成的，由批準(zhǔn)征用土地的人民政府裁決。

2、補(bǔ)償費用分配糾紛其性質(zhì)為民事糾紛，當(dāng)事人為村委會或農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)和村民，當(dāng)事人可以通過民事訴訟解決。

3、征地信息公開糾紛屬于行政爭議，當(dāng)事人可以通過行政復(fù)議和行政訴訟的方式解決。

四、鞍山征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？

一、征地補(bǔ)償費用項目

1、土地補(bǔ)償費

用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

2、青苗補(bǔ)償費

用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補(bǔ)償費用。

3、附著物補(bǔ)償費

用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補(bǔ)償費用。

4、安置補(bǔ)助費

用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補(bǔ)償費用。

二、鞍山征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：

旱田平均每畝補(bǔ)償1.3萬元。

水田平均每畝補(bǔ)償2萬元。

菜田平均每畝補(bǔ)償3萬元。

三、征地流程

第一個環(huán)節(jié)：區(qū)內(nèi)。我們國土局受理后，發(fā)征地告知、測量、清點地上附著物、村組面積及地上附著物簽字確認(rèn)、聽證、村組簽訂協(xié)議，出圖、資料整理匯總、起草政府文件，區(qū)政府運轉(zhuǎn)、出正式文件、裝訂資料，區(qū)領(lǐng)導(dǎo)簽字，到市行政服務(wù)中心申報。協(xié)調(diào)市、區(qū)勞動部門出具意見。

第二個環(huán)節(jié)：市級。市行政服務(wù)中心、市國地規(guī)劃、耕保、辦公室、局領(lǐng)導(dǎo)、出文件、蓋公章。市勞動部門審查文件、資料，出具失地農(nóng)民社保意見。其中，用地報批材料必須提供的市、縣人民政府關(guān)于實施征地統(tǒng)一年產(chǎn)值和征地區(qū)片價以及落實失地農(nóng)民社保和就業(yè)保障情況的承諾，詳細(xì)說明征地補(bǔ)償安置費用的分配使用方案，被征地農(nóng)民社會保障支出所需費用的標(biāo)準(zhǔn)以及資金落實情況是必要件。

第三個環(huán)節(jié)：網(wǎng)上申報。征地手續(xù)資料、圖件全部掃描成電子檔案，每個地塊面積、地類、村組、四周拐角坐標(biāo)等信息人工輸入系統(tǒng)，網(wǎng)上申報。經(jīng)省廳報件大廳檢查合格后方可受理。

第四個環(huán)節(jié)：審批。省國地資源廳規(guī)劃、耕保、利用、征地、法規(guī)(未批先占等)等處室網(wǎng)上審查，然后召開業(yè)務(wù)會審會，通過后再上報紙質(zhì)征地手續(xù)資料、圖件。100畝以下的，由省國土資源廳代省政府審批；超過100畝的報省政府，由分管副省長簽批。

第五個環(huán)節(jié)：繳費。征地手續(xù)批準(zhǔn)后，省國土資源廳通知地方繳費。我們局接到通知后，向區(qū)政府報告、經(jīng)區(qū)領(lǐng)導(dǎo)簽批，區(qū)財政局將有關(guān)征地費用入金庫，資金上解省財政后，我們向省國地資源廳申辦征地批文。

通過上述程序征地工作才算完成。往往財政困難，企業(yè)不愿交費或少交，無法辦理批文。由此產(chǎn)生的一系列矛盾和焦點集中到國土部門。為此，我們下一步及時宣傳征地政策、法規(guī)和工作程序，加強(qiáng)信息公開，只有社會各界及企業(yè)對國土部門情況了解，才會理解，更會支持。

五、安徽省馬鞍山市和縣征地賠償標(biāo)準(zhǔn)

一、馬鞍山市和縣征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

馬鞍山市和縣征地各項征地補(bǔ)償費用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由馬鞍山市和縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。具體要到征地所在和縣的自然資源局查詢。

二、征地補(bǔ)償項目有哪些

(一)土地補(bǔ)償費

土地征收的土地補(bǔ)償費是如何計算的呢？土地補(bǔ)償費一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

(二)土地征收的安置補(bǔ)助費

按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

(三)青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

對剛剛播種的農(nóng)作物，按季產(chǎn)值的三分之一補(bǔ)償工本費。對于成長期的農(nóng)作物，最高按一季度產(chǎn)值補(bǔ)償。對于糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收獲的，不予補(bǔ)償。對于多年生的經(jīng)濟(jì)林木，要盡量移植，由用地單位付給移植費；如不能移植必須砍伐的，由用地單位按實際價值補(bǔ)償。對于成材樹木，由樹木所有者自行砍伐，不予補(bǔ)償。

(四)其他附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等，要根據(jù)具體情況和有關(guān)部門進(jìn)行協(xié)商，編制投資概算，列入初步設(shè)計概算報批。拆遷農(nóng)田水利設(shè)施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場、墳?zāi)?、廁所、豬圈等的補(bǔ)償，參照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，付給遷移費或補(bǔ)償費。用地單位占用耕地建房或者從事其它非農(nóng)業(yè)建設(shè)時，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》的規(guī)定，繳納耕地占用稅。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●臺安縣最新拆遷補(bǔ)償政策

●臺安縣最新拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●臺安縣動遷計劃

●臺安縣最新拆遷補(bǔ)償公示

●遼寧省鞍山市臺安縣拆遷

●臺安縣房屋征收管理局

●臺安縣2021年項目

●2020年臺安縣的規(guī)劃建設(shè)

●臺安縣規(guī)劃

●臺安縣2021年項目

●最新遼寧省鞍山市臺安縣征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少

●最新遼寧省鞍山市臺安縣征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少

●臺安縣拆遷

●鞍山市臺安縣規(guī)劃

●臺安縣動遷計劃2020年

●臺安縣土地出售信息

●臺安縣征收局電話

●臺安縣土地整理

●臺安縣土地局電話是多少

●臺安縣2020年國有土地掛牌出讓價格

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●臺安縣拆遷賠償官司

●臺安縣拆遷訴訟律師

●臺安縣拆遷律所

●臺安縣拆遷律師事務(wù)所

●臺安縣拆遷律師

●臺安農(nóng)村動遷,臺安縣拆遷戶口本上的人都有賠償嗎:今日拆遷說法百科

●臺安縣還能動遷嗎,臺安縣城市更新項目包括哪些內(nèi)容:今日談城市更新百科

●臺安縣拆遷訴訟時效最新消息,臺安縣拆遷訴訟時效:今日拆遷說法百科

●臺安縣城市更新局領(lǐng)導(dǎo)班子,臺安縣城市更新局:今日談城市更新百科

●臺安縣動遷計劃,臺安縣拆遷安置房的所有權(quán)歸誰所有:今日拆遷說法百科

●臺安縣城市建設(shè),臺安縣城市更新的概念:今日談城市更新百科

●臺安縣動遷計劃2020年,臺安縣拆遷補(bǔ)償不合理怎么維護(hù)自己利益:今日拆遷說法百科

●臺安縣城市更新項目包括什么工程,臺安縣城市更新項目包括什么:今日談城市更新百科

●臺安縣拆遷咨詢電話是多少,臺安縣拆遷咨詢電話:今日拆遷說法百科

●臺安房屋拆遷貨幣補(bǔ)償，臺安縣房子能以舊換新嗎:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●臺安縣城市建設(shè),臺安縣城市更新:今日談城市更新百科

●臺安縣拆遷房繼承權(quán)最新規(guī)定文件,臺安縣拆遷房繼承權(quán)最新規(guī)定:今日拆遷說法百科

●臺安縣拆遷官司律師收費標(biāo)準(zhǔn)文件,臺安縣拆遷官司律師收費標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷說法百科

●臺安縣房屋征收管理局?臺安縣房屋拆遷程序：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●臺安縣拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024最新公告,臺安縣拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024最新:今日拆遷說法百科

文章來源參考：【頭條】，臺安縣最新拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：鳳黛靈

內(nèi)容審核：羅思章律師