一、納溪農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),瀘州購(gòu)房補(bǔ)貼政策2023

瀘州購(gòu)房補(bǔ)貼政策2023如下：
1、A類(lèi)人才：購(gòu)房補(bǔ)貼每人每年10萬(wàn)元，最長(zhǎng)發(fā)放期限10年，累計(jì)不超過(guò)100萬(wàn)元；租房補(bǔ)貼每人每月5000元，最長(zhǎng)發(fā)放期限5年，累計(jì)不超過(guò)30萬(wàn)元；
2、B類(lèi)人才：購(gòu)房補(bǔ)貼每人每年8萬(wàn)元，最長(zhǎng)發(fā)放期限10年，累計(jì)不超過(guò)80萬(wàn)元；租房補(bǔ)貼每人每月4000元，最長(zhǎng)發(fā)放期限5年，累計(jì)不超過(guò)24萬(wàn)元；
3、C類(lèi)人才：購(gòu)房補(bǔ)貼每人每年3．5萬(wàn)元，最長(zhǎng)發(fā)放期限10年，累計(jì)不超過(guò)35萬(wàn)元；租房補(bǔ)貼每人每月3000元，最長(zhǎng)發(fā)放期限5年，累計(jì)不超過(guò)18萬(wàn)元。
購(gòu)房補(bǔ)貼申辦程序：
1、申請(qǐng)。符合條件的人才可申請(qǐng)租房補(bǔ)貼，也可申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼；
2、受理。用人單位受理個(gè)人申請(qǐng)，并負(fù)責(zé)核查個(gè)人提供的申請(qǐng)材料；
3、審核。市人社局收到上報(bào)材料后，負(fù)責(zé)牽頭協(xié)調(diào)市有關(guān)部門(mén)進(jìn)行審核；
4、確定。在市有關(guān)部門(mén)審核的基礎(chǔ)上，市人社局提出擬分配人選名單，報(bào)市政府分管領(lǐng)導(dǎo)研究確定公示名單；
5、公示。市人社局在其門(mén)戶(hù)網(wǎng)站上公示確定的擬分配人選名單7個(gè)工作日；
6、發(fā)放。公示期滿(mǎn)無(wú)異議的，市人社局組織發(fā)放購(gòu)房補(bǔ)貼或租房補(bǔ)貼。
法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)政府信息公開(kāi)條例》第七條
各級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)積極推進(jìn)政府信息公開(kāi)工作，逐步增加政府信息公開(kāi)的內(nèi)容。
第八條
各級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)政府信息資源的規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化、信息化管理，加強(qiáng)互聯(lián)網(wǎng)政府信息公開(kāi)平臺(tái)建設(shè)，推進(jìn)政府信息公開(kāi)平臺(tái)與政務(wù)服務(wù)平臺(tái)融合，提高政府信息公開(kāi)在線(xiàn)辦理水平。
第九條
公民、法人和其他組織有權(quán)對(duì)行政機(jī)關(guān)的政府信息公開(kāi)工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出批評(píng)和建議。

二、瀘州購(gòu)房補(bǔ)貼政策

法律分析：中心城區(qū)建設(shè)用地范圍內(nèi)的標(biāo)準(zhǔn)化廠房、新建營(yíng)業(yè)用房和新建自住住房、二手營(yíng)業(yè)用房和二手自住住房、一手車(chē)位（車(chē)庫(kù)）。

（一）中心城區(qū)建設(shè)用地范圍包括中心半島、城北組團(tuán)、城西組團(tuán)、城南組團(tuán)、高壩組團(tuán)、沙茜組團(tuán)、納溪組團(tuán)、泰安-黃艤組團(tuán)、安寧-石洞組團(tuán)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“中心城區(qū)建設(shè)用地范圍”。

（二）標(biāo)準(zhǔn)化廠房包括按照本地、本園區(qū)（包括瀘州高新區(qū)、瀘州（長(zhǎng)江）經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)、瀘州酒業(yè)園區(qū)、瀘州航空航天產(chǎn)業(yè)園區(qū)、瀘州江南科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)、納溪經(jīng)開(kāi)區(qū)核心區(qū)及擴(kuò)展區(qū)）統(tǒng)一規(guī)劃建設(shè)，為產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展和項(xiàng)目投資建設(shè)提供的，具有通用性、配套性、集約性的標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)準(zhǔn)化廠房”。

（三）營(yíng)業(yè)用房包括新建商業(yè)、新建辦公用房和二手商業(yè)、二手辦公用房，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“營(yíng)業(yè)用房”。

法律依據(jù)：《購(gòu)房補(bǔ)貼管理辦法》

第一條 為解決外來(lái)員工的住房問(wèn)題，減輕員工購(gòu)房負(fù)擔(dān)，提高公司福利水平，特制定本辦法。

第二條 申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼，須同時(shí)符合以下條件:

(一)申請(qǐng)者為本公司行政后勤及車(chē)間主任以上正式員工;

(二)非武漢戶(hù)籍且在武漢購(gòu)買(mǎi)第一套住房的;

(三)第一套住房在還貸期的;

(四)配偶所在單位未分配福利房的。

三、瀘州購(gòu)房補(bǔ)貼多久下來(lái)

法律分析： 首先要等申請(qǐng)3%置業(yè)補(bǔ)助的資料審核完，待財(cái)政撥款后由銀行發(fā)放， 進(jìn)入“補(bǔ)貼發(fā)放”流程后，需要等待領(lǐng)款通知。

法律依據(jù)：《瀘州市合力應(yīng)對(duì)疫情影響鼓勵(lì)農(nóng)民工在瀘置業(yè)發(fā)放置業(yè)補(bǔ)助實(shí)施細(xì)則》 第五條 審批和發(fā)放流程

（一）購(gòu)買(mǎi)標(biāo)準(zhǔn)化廠房

由園區(qū)出具標(biāo)準(zhǔn)化廠房核實(shí)意見(jiàn)后，申請(qǐng)人持相關(guān)材料到各區(qū)（含高新區(qū)）政務(wù)服務(wù)中心經(jīng)濟(jì)和信息化部門(mén)置業(yè)補(bǔ)助受理窗口申請(qǐng)辦理。經(jīng)各區(qū)（含高新區(qū)）經(jīng)濟(jì)和信息化部門(mén)初審并報(bào)各區(qū)（含高新區(qū)）財(cái)政部門(mén)審定后，由各區(qū)（含高新區(qū)）經(jīng)濟(jì)和信息化部門(mén)將置業(yè)補(bǔ)助發(fā)放到購(gòu)房人銀行賬戶(hù)。

（二）購(gòu)買(mǎi)營(yíng)業(yè)用房、自住住房、一手車(chē)位（車(chē)庫(kù)）和購(gòu)買(mǎi)新建商品住房且轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)戶(hù)口

申請(qǐng)人持相關(guān)材料到各區(qū)（含高新區(qū)）政務(wù)服務(wù)中心住建部門(mén)置業(yè)補(bǔ)助受理窗口申請(qǐng)辦理。經(jīng)各區(qū)（含高新區(qū)）住建部門(mén)初審并報(bào)各區(qū)（含高新區(qū)）財(cái)政部門(mén)審定后，由各區(qū)（含高新區(qū)）住建部門(mén)將置業(yè)補(bǔ)助發(fā)放到購(gòu)房人銀行賬戶(hù)。

四、撫州市購(gòu)房補(bǔ)貼2023政策

撫州市購(gòu)房補(bǔ)貼2023政策如下：1、家庭購(gòu)房補(bǔ)貼：對(duì)符合條件的家庭購(gòu)房者進(jìn)行一定的購(gòu)房補(bǔ)貼，補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)不同的購(gòu)房類(lèi)型和面積而定；2、首次置業(yè)補(bǔ)貼：對(duì)首次購(gòu)買(mǎi)住房的購(gòu)房者進(jìn)行補(bǔ)貼，補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)不同的購(gòu)房類(lèi)型和面積而定；4、城鄉(xiāng)居民購(gòu)房補(bǔ)貼：對(duì)城鄉(xiāng)居民購(gòu)房者進(jìn)行一定的購(gòu)房補(bǔ)貼，補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)不同的購(gòu)房類(lèi)型和面積而定。購(gòu)房所需材料主要包括以下方面：1、身份證：購(gòu)房者需要提供身份證及其復(fù)印件；2、房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)：購(gòu)房者需要核實(shí)房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)，確保房屋的所有權(quán)歸屬清晰；3、婚姻狀況證明：對(duì)于結(jié)婚的夫妻，需要提供結(jié)婚證；對(duì)于未婚的購(gòu)房者，需要提供單身證明；4、購(gòu)房合同：購(gòu)房者與賣(mài)方簽訂的購(gòu)房合同，需要提供原件及其復(fù)印件；5、房屋評(píng)估報(bào)告：對(duì)于購(gòu)買(mǎi)的二手房，需要提供房屋評(píng)估報(bào)告，確認(rèn)房屋的價(jià)值和狀況；6、銀行流水、收入證明等財(cái)務(wù)材料：如果購(gòu)房者需要貸款購(gòu)房，需要提供相關(guān)的財(cái)務(wù)材料，如銀行流水、收入證明等；7、其他材料：根據(jù)不同的購(gòu)房類(lèi)型和要求，可能需要提供其他的材料，如居住證、戶(hù)口本、社保證明、納稅證明等。綜上所述，不同地區(qū)和不同購(gòu)房類(lèi)型的材料要求可能會(huì)有所不同。因此，在購(gòu)房前，建議先了解當(dāng)?shù)氐木唧w要求和流程，以免出現(xiàn)不必要的麻煩?！痉梢罁?jù)】：《中華人民共和國(guó)民法典》第五百九十五條買(mǎi)賣(mài)合同是出賣(mài)人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買(mǎi)受人，買(mǎi)受人支付價(jià)款的合同。第五百九十六條買(mǎi)賣(mài)合同的內(nèi)容一般包括標(biāo)的物的名稱(chēng)、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款、履行期限、履行地點(diǎn)和方式、包裝方式、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法、結(jié)算方式、合同使用的文字及其效力等條款。

五、如何申請(qǐng)辦理瀘州購(gòu)房補(bǔ)貼

瀘州市發(fā)布了一份名為《瀘州市進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展的實(shí)施辦法》的文件，購(gòu)房人不受地域和戶(hù)籍的限制，可以申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)助。補(bǔ)貼力度從去年的每平米補(bǔ)貼200元提高到了每平米補(bǔ)貼400元，政府還給農(nóng)村居民在主城區(qū)購(gòu)買(mǎi)新建商品住房，且將戶(hù)籍遷入購(gòu)房所在地轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)戶(hù)籍的每套1萬(wàn)元的補(bǔ)助，被征地拆遷實(shí)行了貨幣化安置的市民，還可以享受300元每平米的貨幣化安置補(bǔ)助。申報(bào)材料包括購(gòu)房補(bǔ)助申報(bào)表、申請(qǐng)人身份證明、《

法律分析

瀘州市發(fā)布了一份名為《瀘州市進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展的實(shí)施辦法》的文件，該文件規(guī)定從2016年6月1日起，所有購(gòu)房人不受地域和戶(hù)籍的限制，都可以申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)助。補(bǔ)貼力度從去年的每平米補(bǔ)貼200元提高到了每平米補(bǔ)貼400元（房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)補(bǔ)貼200元每平米，政府補(bǔ)貼200元每平米）。此外，政府還給農(nóng)村居民在主城區(qū)購(gòu)買(mǎi)新建商品住房，且將戶(hù)籍遷入購(gòu)房所在地轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)戶(hù)籍的每套1萬(wàn)元的補(bǔ)助。對(duì)于被征地拆遷實(shí)行了貨幣化安置的市民，還可以享受300元每平米的貨幣化安置補(bǔ)助。

申報(bào)材料：

購(gòu)房補(bǔ)助申報(bào)表、申請(qǐng)人身份證明(查驗(yàn)原件、提交復(fù)印件)、《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》(查驗(yàn)原件，提交復(fù)印件)、房地產(chǎn)管理部門(mén)提供的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》網(wǎng)簽備案證明(原件)、銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票(查驗(yàn)原件，提交復(fù)印件)。

辦理流程：

對(duì)于符合購(gòu)房補(bǔ)助發(fā)放條件的，由所購(gòu)房屋的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)代為集中申請(qǐng)，也可以由購(gòu)房人自行申請(qǐng)，持相關(guān)申報(bào)資料到所購(gòu)房屋所在地的區(qū)政務(wù)服務(wù)中心住建局窗口申請(qǐng)辦理，受理及審核時(shí)限為10個(gè)工作日，經(jīng)審核合格的，通過(guò)各區(qū)購(gòu)房補(bǔ)助發(fā)放資金專(zhuān)戶(hù)發(fā)放到購(gòu)房人賬戶(hù)。

新《辦法》從6月1日起執(zhí)行，有效期為一年，購(gòu)房補(bǔ)助申報(bào)截止時(shí)間為2018年6月30日。購(gòu)房時(shí)間的認(rèn)定以《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》網(wǎng)簽備案時(shí)間為準(zhǔn)，申請(qǐng)補(bǔ)助對(duì)購(gòu)房人不受套數(shù)和面積的限制。

拓展延伸

根據(jù)我國(guó)《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部 國(guó)家財(cái)政部關(guān)于公共租賃住房租賃有關(guān)稅收優(yōu)惠政策的公告》，符合相關(guān)規(guī)定的公共租賃住房租賃企業(yè)，可以享受房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠政策。具體政策為，對(duì)企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體以及其他組織轉(zhuǎn)讓、租賃住房給符合相關(guān)規(guī)定的職工，不征收房產(chǎn)稅；對(duì)企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體以及其他組織出租、租賃住房給符合相關(guān)規(guī)定的職工，按房產(chǎn)租金收入減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。

然而，在申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼方面，并沒(méi)有明確的法律法規(guī)規(guī)定可以由哪個(gè)政府部門(mén)進(jìn)行申請(qǐng)。如果您正在考慮購(gòu)房補(bǔ)貼，建議您關(guān)注國(guó)家或當(dāng)?shù)卣l(fā)布的相關(guān)政策，以了解具體的申請(qǐng)流程和所需材料。同時(shí)，您也可以咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人或房產(chǎn)律師，以獲取更準(zhǔn)確的信息。

結(jié)語(yǔ)

瀘州市發(fā)布了一份名為《瀘州市進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展的實(shí)施辦法》的文件，從2016年6月1日起，所有購(gòu)房人不受地域和戶(hù)籍的限制，都可以申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)助。補(bǔ)貼力度從去年的每平米補(bǔ)貼200元提高到了每平米補(bǔ)貼400元，政府還給農(nóng)村居民在主城區(qū)購(gòu)買(mǎi)新建商品住房，且將戶(hù)籍遷入購(gòu)房所在地轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)戶(hù)籍的每套1萬(wàn)元的補(bǔ)助，申報(bào)材料包括購(gòu)房補(bǔ)助申報(bào)表、申請(qǐng)人身份證明、《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》等，辦理流程為申請(qǐng)人到所購(gòu)房屋所在地的區(qū)政務(wù)服務(wù)中心住建局窗口申請(qǐng)辦理，受理及審核時(shí)限為10個(gè)工作日，經(jīng)審核合格的，通過(guò)各區(qū)購(gòu)房補(bǔ)助發(fā)放資金專(zhuān)戶(hù)發(fā)放到購(gòu)房人賬戶(hù)。新《辦法》從6月1日起執(zhí)行，有效期為一年，購(gòu)房補(bǔ)助申報(bào)截止時(shí)間為2018年6月30日。

法律依據(jù)

國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例：第二章 征收決定 第十條 房屋征收部門(mén)擬定征收補(bǔ)償方案，報(bào)市、縣級(jí)人民政府。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見(jiàn)。征求意見(jiàn)期限不得少于30日。

國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例：第二章 征收決定 第九條 依照本條例第八條規(guī)定，確需征收房屋的各項(xiàng)建設(shè)活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)符合國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃。保障性安居工程建設(shè)、舊城區(qū)改建，應(yīng)當(dāng)納入市、縣級(jí)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展年度計(jì)劃。

制定國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃，應(yīng)當(dāng)廣泛征求社會(huì)公眾意見(jiàn)，經(jīng)過(guò)科學(xué)論證。

國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例：第三章 補(bǔ) 償 第二十六條 房屋征收部門(mén)與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門(mén)報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。

被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

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投稿：李陽(yáng)宇

內(nèi)容審核：石珊律師