一、沅江拆遷最新補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),沅江2021年拆遷計(jì)劃

法律分析：

《沅江市2021年第一期老舊小區(qū)改造項(xiàng)目新和社區(qū)部門(mén)單位老舊小區(qū)、沅江市瓊湖街道書(shū)院社區(qū)改制企業(yè)老舊小區(qū)、慶云山社區(qū)檢察院片區(qū)老舊小區(qū)》一、招標(biāo)條件

沅江市2021年第一期老舊小區(qū)改造項(xiàng)目（EPC) 以由沅江市發(fā)展和改革局以沅發(fā)改核【2021】19號(hào)文件批準(zhǔn)建設(shè)，資金來(lái)源中央、省預(yù)算內(nèi)資金和自籌資金 。招標(biāo)人（項(xiàng)目業(yè)主）為沅江市市政建設(shè)重點(diǎn)項(xiàng)目服務(wù)中心，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為湖南遠(yuǎn)誠(chéng)工程咨詢(xún)有限公司。本項(xiàng)目已經(jīng)招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管部門(mén)備案，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工總承包建設(shè)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，歡迎符合條件的投標(biāo)人前來(lái)投標(biāo)。

二、項(xiàng)目概況及招標(biāo)范圍

1、項(xiàng)目名稱(chēng)：沅江市2021年第一期老舊小區(qū)改造項(xiàng)目（EPC)

2、建設(shè)地點(diǎn)：沅江市城區(qū)；

3、建設(shè)規(guī)模：沅江市瓊湖街道書(shū)院社區(qū)改制企業(yè)老舊小區(qū)、慶云山社區(qū)檢察院片區(qū)老舊小區(qū)、新和社區(qū)部門(mén)單位老舊小區(qū)的供水管道、雨污水管道、道路、綠化、亮化等公共設(shè)施進(jìn)行綜合整治及改造。設(shè)計(jì)施工總投資約1386.59萬(wàn)元 ，資金來(lái)源為中央、省預(yù)算內(nèi)資金和自籌資金，資金已落實(shí) 。

4、工期要求：每個(gè)標(biāo)段從合同簽訂后90日歷天達(dá)到竣工驗(yàn)收要求（含勘察設(shè)計(jì)階段）；

5、質(zhì)量要求：（1）設(shè)計(jì)要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程設(shè)計(jì)滿(mǎn)足現(xiàn)行的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)規(guī)范和招標(biāo)文件要求的方案設(shè)計(jì)；（2）施工要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：施工質(zhì)量達(dá)到國(guó)家工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范合格工程標(biāo)準(zhǔn)，一次交驗(yàn)合格。（3）設(shè)備及材料采購(gòu)部分質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家、行業(yè)及地方現(xiàn)行相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；

6、施工保修要求：按建設(shè)部2000年80號(hào)令和國(guó)務(wù)院2000年279號(hào)令保修；

7、招標(biāo)范圍：完成該項(xiàng)目的設(shè)計(jì)（初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)）和該項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙范圍內(nèi)的全部施工工作直至竣工驗(yàn)收、質(zhì)量缺陷責(zé)任期內(nèi)的缺陷修復(fù)等相關(guān)工作及相關(guān)采購(gòu)需求。滿(mǎn)足使用要求及后續(xù)服務(wù)等。

8、標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目劃分為三個(gè)標(biāo)段。第一標(biāo)段為新和社區(qū)部門(mén)單位老舊小區(qū)，投資估算額約為560.33萬(wàn)元。第二標(biāo)段為沅江市瓊湖街道書(shū)院社區(qū)改制企業(yè)老舊小區(qū)，投資估算額約為419.01萬(wàn)元；第三標(biāo)段為慶云山社區(qū)檢察院片區(qū)老舊小區(qū)，投資估算額約為407.25萬(wàn)元；投標(biāo)人可以就本招標(biāo)項(xiàng)目多個(gè)標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo)1 個(gè)標(biāo)段（適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項(xiàng)目）；

三、投標(biāo)人資格要求

3.1、具有獨(dú)立法人資格并依法取得企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，營(yíng)業(yè)執(zhí)照處于有效期；并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的設(shè)計(jì)、施工總承包能力；湖南省外企業(yè)須按照湘建建【2015】190號(hào)文件要求辦理省外入湘企業(yè)基本情況登記（以“湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)信息網(wǎng)”查詢(xún)?yōu)闇?zhǔn)）或具有有效的入湘施工登記證；

3.2、投標(biāo)人應(yīng)同時(shí)具備建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的下列資質(zhì)：

3.2.1、設(shè)計(jì)單位具有行政主管部門(mén)頒發(fā)的市政公用行業(yè)丙級(jí)及以上資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)市政行業(yè)（道路工程、排水工程）專(zhuān)業(yè)丙級(jí)及以上資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)，且資質(zhì)證書(shū)處于有效期內(nèi)；

3.2.2、施工單位具有建設(shè)行政主管部門(mén)核發(fā)的市政公用工程施工總承包叁級(jí)及以上資質(zhì)，安全生產(chǎn)許可證書(shū)處于有效期內(nèi)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的施工能力。

3.3、擬任施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須具有市政公用工程專(zhuān)業(yè)貳級(jí)及以上注冊(cè)建造師證及B類(lèi)安全生產(chǎn)考核合格證；擬任施工技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)具備市政工程相關(guān)專(zhuān)業(yè)中級(jí)及以上技術(shù)職稱(chēng)；

3.4、擬任設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人須具有市政行業(yè)相關(guān)專(zhuān)業(yè)中級(jí)及以上技術(shù)職稱(chēng)，且為投標(biāo)人在職人員。

3.5、施工關(guān)鍵崗位人員根據(jù)湘建建[2020]208號(hào)文《湖南省建設(shè)工程施工項(xiàng)目部和現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理部關(guān)鍵崗位人員配備標(biāo)準(zhǔn)及管理辦法》的通知，至少配備項(xiàng)目負(fù)責(zé)人1人、技術(shù)負(fù)責(zé)人1人、施工員1人、安全員1人、質(zhì)量員1人；其中施工員可由項(xiàng)目施工技術(shù)負(fù)責(zé)人兼任。施工項(xiàng)目部關(guān)鍵崗位人員均無(wú)在建工程。施工項(xiàng)目部關(guān)鍵崗位人員必須是本企業(yè)在職人員，提供關(guān)鍵崗位人員在本單位繳納六個(gè)月（投標(biāo)截止前近六個(gè)月）以上社會(huì)保險(xiǎn)，以社會(huì)保障部門(mén)出具的查詢(xún)清單和明細(xì)為準(zhǔn)并必須加蓋當(dāng)?shù)厣绫２块T(mén)公章（補(bǔ)繳社保無(wú)效）或提供個(gè)人網(wǎng)頁(yè)查詢(xún)途徑（網(wǎng)址、賬號(hào)、姓名、密碼）。如投標(biāo)單位性質(zhì)屬事業(yè)單位的還應(yīng)該提供事業(yè)單位法人證書(shū)原件；關(guān)鍵崗位人員應(yīng)持有相應(yīng)的崗位資格證書(shū)，崗位資格證書(shū)注明了單位名稱(chēng)的，應(yīng)與投標(biāo)人一致。省外企業(yè)關(guān)鍵崗位人員如持有外省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)頒發(fā)的崗位資格證書(shū)，提供其證書(shū)真?zhèn)喂俜讲樵?xún)網(wǎng)址。省外企業(yè)提供由企業(yè)所在地省級(jí)建設(shè)行政主管部門(mén)出具的施工項(xiàng)目部關(guān)鍵崗位人員無(wú)在建工程證明或官方查詢(xún)網(wǎng)址及查詢(xún)結(jié)果；省內(nèi)企業(yè)關(guān)鍵崗位人員在建工程情況和省外企業(yè)關(guān)鍵崗位人員在湖南省內(nèi)在建工程情況以湖南省建筑工程監(jiān)管信息平臺(tái)查詢(xún)?yōu)闇?zhǔn)。

法律依據(jù)：

《沅江市2021年第一期老舊小區(qū)改造項(xiàng)目新和社區(qū)部門(mén)單位老舊小區(qū)、沅江市瓊湖街道書(shū)院社區(qū)改制企業(yè)老舊小區(qū)、慶云山社區(qū)檢察院片區(qū)老舊小區(qū)》 一、招標(biāo)條件

沅江市2021年第一期老舊小區(qū)改造項(xiàng)目（EPC) 以由沅江市發(fā)展和改革局以沅發(fā)改核【2021】19號(hào)文件批準(zhǔn)建設(shè)，資金來(lái)源中央、省預(yù)算內(nèi)資金和自籌資金 。招標(biāo)人（項(xiàng)目業(yè)主）為沅江市市政建設(shè)重點(diǎn)項(xiàng)目服務(wù)中心，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為湖南遠(yuǎn)誠(chéng)工程咨詢(xún)有限公司。本項(xiàng)目已經(jīng)招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管部門(mén)備案，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工總承包建設(shè)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，歡迎符合條件的投標(biāo)人前來(lái)投標(biāo)。

二、項(xiàng)目概況及招標(biāo)范圍

1、項(xiàng)目名稱(chēng)：沅江市2021年第一期老舊小區(qū)改造項(xiàng)目（EPC)

2、建設(shè)地點(diǎn)：沅江市城區(qū)；

3、建設(shè)規(guī)模：沅江市瓊湖街道書(shū)院社區(qū)改制企業(yè)老舊小區(qū)、慶云山社區(qū)檢察院片區(qū)老舊小區(qū)、新和社區(qū)部門(mén)單位老舊小區(qū)的供水管道、雨污水管道、道路、綠化、亮化等公共設(shè)施進(jìn)行綜合整治及改造。設(shè)計(jì)施工總投資約1386.59萬(wàn)元 ，資金來(lái)源為中央、省預(yù)算內(nèi)資金和自籌資金，資金已落實(shí) 。

4、工期要求：每個(gè)標(biāo)段從合同簽訂后90日歷天達(dá)到竣工驗(yàn)收要求（含勘察設(shè)計(jì)階段）；

5、質(zhì)量要求：（1）設(shè)計(jì)要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程設(shè)計(jì)滿(mǎn)足現(xiàn)行的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)規(guī)范和招標(biāo)文件要求的方案設(shè)計(jì)；（2）施工要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：施工質(zhì)量達(dá)到國(guó)家工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范合格工程標(biāo)準(zhǔn)，一次交驗(yàn)合格。（3）設(shè)備及材料采購(gòu)部分質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家、行業(yè)及地方現(xiàn)行相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；

6、施工保修要求：按建設(shè)部2000年80號(hào)令和國(guó)務(wù)院2000年279號(hào)令保修；

7、招標(biāo)范圍：完成該項(xiàng)目的設(shè)計(jì)（初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)）和該項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙范圍內(nèi)的全部施工工作直至竣工驗(yàn)收、質(zhì)量缺陷責(zé)任期內(nèi)的缺陷修復(fù)等相關(guān)工作及相關(guān)采購(gòu)需求。滿(mǎn)足使用要求及后續(xù)服務(wù)等。

8、標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目劃分為三個(gè)標(biāo)段。第一標(biāo)段為新和社區(qū)部門(mén)單位老舊小區(qū)，投資估算額約為560.33萬(wàn)元。第二標(biāo)段為沅江市瓊湖街道書(shū)院社區(qū)改制企業(yè)老舊小區(qū)，投資估算額約為419.01萬(wàn)元；第三標(biāo)段為慶云山社區(qū)檢察院片區(qū)老舊小區(qū)，投資估算額約為407.25萬(wàn)元；投標(biāo)人可以就本招標(biāo)項(xiàng)目多個(gè)標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo)1 個(gè)標(biāo)段（適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項(xiàng)目）；

三、投標(biāo)人資格要求

3.1、具有獨(dú)立法人資格并依法取得企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，營(yíng)業(yè)執(zhí)照處于有效期；并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的設(shè)計(jì)、施工總承包能力；湖南省外企業(yè)須按照湘建建【2015】190號(hào)文件要求辦理省外入湘企業(yè)基本情況登記（以“湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)信息網(wǎng)”查詢(xún)?yōu)闇?zhǔn)）或具有有效的入湘施工登記證；

3.2、投標(biāo)人應(yīng)同時(shí)具備建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的下列資質(zhì)：

3.2.1、設(shè)計(jì)單位具有行政主管部門(mén)頒發(fā)的市政公用行業(yè)丙級(jí)及以上資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)市政行業(yè)（道路工程、排水工程）專(zhuān)業(yè)丙級(jí)及以上資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)，且資質(zhì)證書(shū)處于有效期內(nèi)；

3.2.2、施工單位具有建設(shè)行政主管部門(mén)核發(fā)的市政公用工程施工總承包叁級(jí)及以上資質(zhì)，安全生產(chǎn)許可證書(shū)處于有效期內(nèi)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的施工能力。

3.3、擬任施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須具有市政公用工程專(zhuān)業(yè)貳級(jí)及以上注冊(cè)建造師證及B類(lèi)安全生產(chǎn)考核合格證；擬任施工技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)具備市政工程相關(guān)專(zhuān)業(yè)中級(jí)及以上技術(shù)職稱(chēng)；

3.4、擬任設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人須具有市政行業(yè)相關(guān)專(zhuān)業(yè)中級(jí)及以上技術(shù)職稱(chēng)，且為投標(biāo)人在職人員。

3.5、施工關(guān)鍵崗位人員根據(jù)湘建建[2020]208號(hào)文《湖南省建設(shè)工程施工項(xiàng)目部和現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理部關(guān)鍵崗位人員配備標(biāo)準(zhǔn)及管理辦法》的通知，至少配備項(xiàng)目負(fù)責(zé)人1人、技術(shù)負(fù)責(zé)人1人、施工員1人、安全員1人、質(zhì)量員1人；其中施工員可由項(xiàng)目施工技術(shù)負(fù)責(zé)人兼任。施工項(xiàng)目部關(guān)鍵崗位人員均無(wú)在建工程。施工項(xiàng)目部關(guān)鍵崗位人員必須是本企業(yè)在職人員，提供關(guān)鍵崗位人員在本單位繳納六個(gè)月（投標(biāo)截止前近六個(gè)月）以上社會(huì)保險(xiǎn)，以社會(huì)保障部門(mén)出具的查詢(xún)清單和明細(xì)為準(zhǔn)并必須加蓋當(dāng)?shù)厣绫２块T(mén)公章（補(bǔ)繳社保無(wú)效）或提供個(gè)人網(wǎng)頁(yè)查詢(xún)途徑（網(wǎng)址、賬號(hào)、姓名、密碼）。如投標(biāo)單位性質(zhì)屬事業(yè)單位的還應(yīng)該提供事業(yè)單位法人證書(shū)原件；關(guān)鍵崗位人員應(yīng)持有相應(yīng)的崗位資格證書(shū)，崗位資格證書(shū)注明了單位名稱(chēng)的，應(yīng)與投標(biāo)人一致。省外企業(yè)關(guān)鍵崗位人員如持有外省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)頒發(fā)的崗位資格證書(shū)，提供其證書(shū)真?zhèn)喂俜讲樵?xún)網(wǎng)址。省外企業(yè)提供由企業(yè)所在地省級(jí)建設(shè)行政主管部門(mén)出具的施工項(xiàng)目部關(guān)鍵崗位人員無(wú)在建工程證明或官方查詢(xún)網(wǎng)址及查詢(xún)結(jié)果；省內(nèi)企業(yè)關(guān)鍵崗位人員在建工程情況和省外企業(yè)關(guān)鍵崗位人員在湖南省內(nèi)在建工程情況以湖南省建筑工程監(jiān)管信息平臺(tái)查詢(xún)?yōu)闇?zhǔn)。

二、沅江2021年拆遷計(jì)劃 法律問(wèn)題

法律分析:

《沅江市2021年第一期老舊小區(qū)改造項(xiàng)目新和社區(qū)部門(mén)單位老舊小區(qū)、沅江市瓊湖街道書(shū)院社區(qū)改制企業(yè)老舊小區(qū)、慶云山社區(qū)檢察院片區(qū)老舊小區(qū)》一、招標(biāo)條件

沅江市2021年第一期老舊小區(qū)改造項(xiàng)目（EPC) 以由沅江市發(fā)展和改革局以沅發(fā)改核【2021】19號(hào)文件批準(zhǔn)建設(shè)，資金來(lái)源中央、省預(yù)算內(nèi)資金和自籌資金 。招標(biāo)人（項(xiàng)目業(yè)主）為沅江市市政建設(shè)重點(diǎn)項(xiàng)目服務(wù)中心，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為湖南遠(yuǎn)誠(chéng)工程咨詢(xún)有限公司。本項(xiàng)目已經(jīng)招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管部門(mén)備案，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工總承包建設(shè)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，歡迎符合條件的投標(biāo)人前來(lái)投標(biāo)。

二、項(xiàng)目概況及招標(biāo)范圍

1、項(xiàng)目名稱(chēng)：沅江市2021年第一期老舊小區(qū)改造項(xiàng)目（EPC)

2、建設(shè)地點(diǎn)：沅江市城區(qū)；

3、建設(shè)規(guī)模：沅江市瓊湖街道書(shū)院社區(qū)改制企業(yè)老舊小區(qū)、慶云山社區(qū)檢察院片區(qū)老舊小區(qū)、新和社區(qū)部門(mén)單位老舊小區(qū)的供水管道、雨污水管道、道路、綠化、亮化等公共設(shè)施進(jìn)行綜合整治及改造。設(shè)計(jì)施工總投資約1386.59萬(wàn)元 ，資金來(lái)源為中央、省預(yù)算內(nèi)資金和自籌資金，資金已落實(shí) 。

4、工期要求：每個(gè)標(biāo)段從合同簽訂后90日歷天達(dá)到竣工驗(yàn)收要求（含勘察設(shè)計(jì)階段）；

5、質(zhì)量要求：（1）設(shè)計(jì)要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程設(shè)計(jì)滿(mǎn)足現(xiàn)行的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)規(guī)范和招標(biāo)文件要求的方案設(shè)計(jì)；（2）施工要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：施工質(zhì)量達(dá)到國(guó)家工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范合格工程標(biāo)準(zhǔn)，一次交驗(yàn)合格。（3）設(shè)備及材料采購(gòu)部分質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家、行業(yè)及地方現(xiàn)行相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；

6、施工保修要求：按建設(shè)部2000年80號(hào)令和國(guó)務(wù)院2000年279號(hào)令保修；

7、招標(biāo)范圍：完成該項(xiàng)目的設(shè)計(jì)（初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)）和該項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙范圍內(nèi)的全部施工工作直至竣工驗(yàn)收、質(zhì)量缺陷責(zé)任期內(nèi)的缺陷修復(fù)等相關(guān)工作及相關(guān)采購(gòu)需求。滿(mǎn)足使用要求及后續(xù)服務(wù)等。

8、標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目劃分為三個(gè)標(biāo)段。第一標(biāo)段為新和社區(qū)部門(mén)單位老舊小區(qū)，投資估算額約為560.33萬(wàn)元。第二標(biāo)段為沅江市瓊湖街道書(shū)院社區(qū)改制企業(yè)老舊小區(qū)，投資估算額約為419.01萬(wàn)元；第三標(biāo)段為慶云山社區(qū)檢察院片區(qū)老舊小區(qū)，投資估算額約為407.25萬(wàn)元；投標(biāo)人可以就本招標(biāo)項(xiàng)目多個(gè)標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo)1 個(gè)標(biāo)段（適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項(xiàng)目）；

三、投標(biāo)人資格要求

3.1、具有獨(dú)立法人資格并依法取得企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，營(yíng)業(yè)執(zhí)照處于有效期；并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的設(shè)計(jì)、施工總承包能力；湖南省外企業(yè)須按照湘建建【2015】190號(hào)文件要求辦理省外入湘企業(yè)基本情況登記（以“湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)信息網(wǎng)”查詢(xún)?yōu)闇?zhǔn)）或具有有效的入湘施工登記證；

3.2、投標(biāo)人應(yīng)同時(shí)具備建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的下列資質(zhì)：

3.2.1、設(shè)計(jì)單位具有行政主管部門(mén)頒發(fā)的市政公用行業(yè)丙級(jí)及以上資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)市政行業(yè)（道路工程、排水工程）專(zhuān)業(yè)丙級(jí)及以上資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)，且資質(zhì)證書(shū)處于有效期內(nèi)；

3.2.2、施工單位具有建設(shè)行政主管部門(mén)核發(fā)的市政公用工程施工總承包叁級(jí)及以上資質(zhì)，安全生產(chǎn)許可證書(shū)處于有效期內(nèi)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的施工能力。

3.3、擬任施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須具有市政公用工程專(zhuān)業(yè)貳級(jí)及以上注冊(cè)建造師證及B類(lèi)安全生產(chǎn)考核合格證；擬任施工技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)具備市政工程相關(guān)專(zhuān)業(yè)中級(jí)及以上技術(shù)職稱(chēng)；

3.4、擬任設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人須具有市政行業(yè)相關(guān)專(zhuān)業(yè)中級(jí)及以上技術(shù)職稱(chēng)，且為投標(biāo)人在職人員。

3.5、施工關(guān)鍵崗位人員根據(jù)湘建建[2020]208號(hào)文《湖南省建設(shè)工程施工項(xiàng)目部和現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理部關(guān)鍵崗位人員配備標(biāo)準(zhǔn)及管理辦法》的通知，至少配備項(xiàng)目負(fù)責(zé)人1人、技術(shù)負(fù)責(zé)人1人、施工員1人、安全員1人、質(zhì)量員1人；其中施工員可由項(xiàng)目施工技術(shù)負(fù)責(zé)人兼任。施工項(xiàng)目部關(guān)鍵崗位人員均無(wú)在建工程。施工項(xiàng)目部關(guān)鍵崗位人員必須是本企業(yè)在職人員，提供關(guān)鍵崗位人員在本單位繳納六個(gè)月（投標(biāo)截止前近六個(gè)月）以上社會(huì)保險(xiǎn)，以社會(huì)保障部門(mén)出具的查詢(xún)清單和明細(xì)為準(zhǔn)并必須加蓋當(dāng)?shù)厣绫２块T(mén)公章（補(bǔ)繳社保無(wú)效）或提供個(gè)人網(wǎng)頁(yè)查詢(xún)途徑（網(wǎng)址、賬號(hào)、姓名、密碼）。如投標(biāo)單位性質(zhì)屬事業(yè)單位的還應(yīng)該提供事業(yè)單位法人證書(shū)原件；關(guān)鍵崗位人員應(yīng)持有相應(yīng)的崗位資格證書(shū)，崗位資格證書(shū)注明了單位名稱(chēng)的，應(yīng)與投標(biāo)人一致。省外企業(yè)關(guān)鍵崗位人員如持有外省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)頒發(fā)的崗位資格證書(shū)，提供其證書(shū)真?zhèn)喂俜讲樵?xún)網(wǎng)址。省外企業(yè)提供由企業(yè)所在地省級(jí)建設(shè)行政主管部門(mén)出具的施工項(xiàng)目部關(guān)鍵崗位人員無(wú)在建工程證明或官方查詢(xún)網(wǎng)址及查詢(xún)結(jié)果；省內(nèi)企業(yè)關(guān)鍵崗位人員在建工程情況和省外企業(yè)關(guān)鍵崗位人員在湖南省內(nèi)在建工程情況以湖南省建筑工程監(jiān)管信息平臺(tái)查詢(xún)?yōu)闇?zhǔn)。

法律依據(jù):

《沅江市2021年第一期老舊小區(qū)改造項(xiàng)目新和社區(qū)部門(mén)單位老舊小區(qū)、沅江市瓊湖街道書(shū)院社區(qū)改制企業(yè)老舊小區(qū)、慶云山社區(qū)檢察院片區(qū)老舊小區(qū)》 一、招標(biāo)條件

沅江市2021年第一期老舊小區(qū)改造項(xiàng)目（EPC) 以由沅江市發(fā)展和改革局以沅發(fā)改核【2021】19號(hào)文件批準(zhǔn)建設(shè)，資金來(lái)源中央、省預(yù)算內(nèi)資金和自籌資金 。招標(biāo)人（項(xiàng)目業(yè)主）為沅江市市政建設(shè)重點(diǎn)項(xiàng)目服務(wù)中心，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為湖南遠(yuǎn)誠(chéng)工程咨詢(xún)有限公司。本項(xiàng)目已經(jīng)招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管部門(mén)備案，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工總承包建設(shè)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，歡迎符合條件的投標(biāo)人前來(lái)投標(biāo)。

二、項(xiàng)目概況及招標(biāo)范圍

1、項(xiàng)目名稱(chēng)：沅江市2021年第一期老舊小區(qū)改造項(xiàng)目（EPC)

2、建設(shè)地點(diǎn)：沅江市城區(qū)；

3、建設(shè)規(guī)模：沅江市瓊湖街道書(shū)院社區(qū)改制企業(yè)老舊小區(qū)、慶云山社區(qū)檢察院片區(qū)老舊小區(qū)、新和社區(qū)部門(mén)單位老舊小區(qū)的供水管道、雨污水管道、道路、綠化、亮化等公共設(shè)施進(jìn)行綜合整治及改造。設(shè)計(jì)施工總投資約1386.59萬(wàn)元 ，資金來(lái)源為中央、省預(yù)算內(nèi)資金和自籌資金，資金已落實(shí) 。

4、工期要求：每個(gè)標(biāo)段從合同簽訂后90日歷天達(dá)到竣工驗(yàn)收要求（含勘察設(shè)計(jì)階段）；

5、質(zhì)量要求：（1）設(shè)計(jì)要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程設(shè)計(jì)滿(mǎn)足現(xiàn)行的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)規(guī)范和招標(biāo)文件要求的方案設(shè)計(jì)；（2）施工要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：施工質(zhì)量達(dá)到國(guó)家工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范合格工程標(biāo)準(zhǔn)，一次交驗(yàn)合格。（3）設(shè)備及材料采購(gòu)部分質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家、行業(yè)及地方現(xiàn)行相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；

6、施工保修要求：按建設(shè)部2000年80號(hào)令和國(guó)務(wù)院2000年279號(hào)令保修；

7、招標(biāo)范圍：完成該項(xiàng)目的設(shè)計(jì)（初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)）和該項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙范圍內(nèi)的全部施工工作直至竣工驗(yàn)收、質(zhì)量缺陷責(zé)任期內(nèi)的缺陷修復(fù)等相關(guān)工作及相關(guān)采購(gòu)需求。滿(mǎn)足使用要求及后續(xù)服務(wù)等。

8、標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目劃分為三個(gè)標(biāo)段。第一標(biāo)段為新和社區(qū)部門(mén)單位老舊小區(qū)，投資估算額約為560.33萬(wàn)元。第二標(biāo)段為沅江市瓊湖街道書(shū)院社區(qū)改制企業(yè)老舊小區(qū)，投資估算額約為419.01萬(wàn)元；第三標(biāo)段為慶云山社區(qū)檢察院片區(qū)老舊小區(qū)，投資估算額約為407.25萬(wàn)元；投標(biāo)人可以就本招標(biāo)項(xiàng)目多個(gè)標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo)1 個(gè)標(biāo)段（適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項(xiàng)目）；

三、投標(biāo)人資格要求

3.1、具有獨(dú)立法人資格并依法取得企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，營(yíng)業(yè)執(zhí)照處于有效期；并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的設(shè)計(jì)、施工總承包能力；湖南省外企業(yè)須按照湘建建【2015】190號(hào)文件要求辦理省外入湘企業(yè)基本情況登記（以“湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)信息網(wǎng)”查詢(xún)?yōu)闇?zhǔn)）或具有有效的入湘施工登記證；

3.2、投標(biāo)人應(yīng)同時(shí)具備建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的下列資質(zhì)：

3.2.1、設(shè)計(jì)單位具有行政主管部門(mén)頒發(fā)的市政公用行業(yè)丙級(jí)及以上資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)市政行業(yè)（道路工程、排水工程）專(zhuān)業(yè)丙級(jí)及以上資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)，且資質(zhì)證書(shū)處于有效期內(nèi)；

3.2.2、施工單位具有建設(shè)行政主管部門(mén)核發(fā)的市政公用工程施工總承包叁級(jí)及以上資質(zhì)，安全生產(chǎn)許可證書(shū)處于有效期內(nèi)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的施工能力。

3.3、擬任施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須具有市政公用工程專(zhuān)業(yè)貳級(jí)及以上注冊(cè)建造師證及B類(lèi)安全生產(chǎn)考核合格證；擬任施工技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)具備市政工程相關(guān)專(zhuān)業(yè)中級(jí)及以上技術(shù)職稱(chēng)；

3.4、擬任設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人須具有市政行業(yè)相關(guān)專(zhuān)業(yè)中級(jí)及以上技術(shù)職稱(chēng)，且為投標(biāo)人在職人員。

3.5、施工關(guān)鍵崗位人員根據(jù)湘建建[2020]208號(hào)文《湖南省建設(shè)工程施工項(xiàng)目部和現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理部關(guān)鍵崗位人員配備標(biāo)準(zhǔn)及管理辦法》的通知，至少配備項(xiàng)目負(fù)責(zé)人1人、技術(shù)負(fù)責(zé)人1人、施工員1人、安全員1人、質(zhì)量員1人；其中施工員可由項(xiàng)目施工技術(shù)負(fù)責(zé)人兼任。施工項(xiàng)目部關(guān)鍵崗位人員均無(wú)在建工程。施工項(xiàng)目部關(guān)鍵崗位人員必須是本企業(yè)在職人員，提供關(guān)鍵崗位人員在本單位繳納六個(gè)月（投標(biāo)截止前近六個(gè)月）以上社會(huì)保險(xiǎn)，以社會(huì)保障部門(mén)出具的查詢(xún)清單和明細(xì)為準(zhǔn)并必須加蓋當(dāng)?shù)厣绫２块T(mén)公章（補(bǔ)繳社保無(wú)效）或提供個(gè)人網(wǎng)頁(yè)查詢(xún)途徑（網(wǎng)址、賬號(hào)、姓名、密碼）。如投標(biāo)單位性質(zhì)屬事業(yè)單位的還應(yīng)該提供事業(yè)單位法人證書(shū)原件；關(guān)鍵崗位人員應(yīng)持有相應(yīng)的崗位資格證書(shū)，崗位資格證書(shū)注明了單位名稱(chēng)的，應(yīng)與投標(biāo)人一致。省外企業(yè)關(guān)鍵崗位人員如持有外省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)頒發(fā)的崗位資格證書(shū)，提供其證書(shū)真?zhèn)喂俜讲樵?xún)網(wǎng)址。省外企業(yè)提供由企業(yè)所在地省級(jí)建設(shè)行政主管部門(mén)出具的施工項(xiàng)目部關(guān)鍵崗位人員無(wú)在建工程證明或官方查詢(xún)網(wǎng)址及查詢(xún)結(jié)果；省內(nèi)企業(yè)關(guān)鍵崗位人員在建工程情況和省外企業(yè)關(guān)鍵崗位人員在湖南省內(nèi)在建工程情況以湖南省建筑工程監(jiān)管信息平臺(tái)查詢(xún)?yōu)闇?zhǔn)。

三、沅陵未來(lái)發(fā)展規(guī)劃

法律分析：以科學(xué)發(fā)展觀(guān)統(tǒng)領(lǐng)民政工作全局，牢固樹(shù)立“以民為本、為民解困、為民服務(wù)”的理念，以“解決民生、落實(shí)民權(quán)、維護(hù)民利”為主線(xiàn)，加強(qiáng)制度建設(shè)，健全投入機(jī)制，完善服務(wù)功能，推進(jìn)民政事業(yè)全面協(xié)調(diào)可持續(xù)發(fā)展。到“十三五”末，建立起比較完善的城鄉(xiāng)社會(huì)救助、災(zāi)害應(yīng)急救助體系，城鄉(xiāng)社區(qū)建設(shè)深入推進(jìn)，社會(huì)組織發(fā)展規(guī)范有序，優(yōu)撫安置保障扎實(shí)有力，社會(huì)事務(wù)管理和公共服務(wù)能力顯著增強(qiáng)，人民群眾基本生活權(quán)益得到有效保障，基本實(shí)現(xiàn)民政管理制度化、民政事業(yè)社會(huì)化、民政服務(wù)網(wǎng)絡(luò)化和工作手段現(xiàn)代化，使民政工作總體布局更加科學(xué)，體制機(jī)制更加健全，發(fā)展后勁更堅(jiān)實(shí)，服務(wù)功能更完善，各項(xiàng)民政事業(yè)協(xié)調(diào)發(fā)展，為構(gòu)建和諧沅陵作出積極貢獻(xiàn)。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報(bào)國(guó)務(wù)院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國(guó)務(wù)院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報(bào)國(guó)務(wù)院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報(bào)省、自治區(qū)人民政府審批。

第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報(bào)上一級(jí)人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報(bào)上一級(jí)人民政府審批。

四、沅江市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律主觀(guān)：一、拆遷補(bǔ)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以建設(shè)用地使用權(quán)證書(shū)、國(guó)土部門(mén)房屋測(cè)繪數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)計(jì)算，或者以房屋所有權(quán)證書(shū)載明的建筑面積、被拆遷地區(qū)房屋市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值為基礎(chǔ)計(jì)算，具體根據(jù)當(dāng)?shù)氐牟疬w政策而定。二、征收方威脅不搬遷要強(qiáng)拆拆遷戶(hù)應(yīng)該相信嗎征收方威脅不搬遷就要強(qiáng)拆的，要看拆遷是否合法，如果合法的，是可以強(qiáng)制拆遷的，如果符合的，被拆遷人要做好準(zhǔn)備，以免自己利益受侵害。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十四條規(guī)定：市、縣級(jí)人民政府及其有關(guān)部門(mén)應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對(duì)建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理，對(duì)違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理。市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)依法對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償;對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，不予補(bǔ)償。三、被拆遷人如何選擇拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)選擇實(shí)行房屋補(bǔ)償?shù)模筛鶕?jù)城市規(guī)劃的建設(shè)工程的性質(zhì)，實(shí)行就地或者異地補(bǔ)償。拆遷住宅房屋，拆遷區(qū)域用于住宅房屋建設(shè)、被拆遷人要求實(shí)行就地房屋補(bǔ)償且按照批準(zhǔn)的建設(shè)工程規(guī)劃能夠滿(mǎn)足被拆遷人補(bǔ)償房屋要求的，拆遷人應(yīng)當(dāng)實(shí)行就地房屋補(bǔ)償。補(bǔ)償依據(jù)商品房?jī)r(jià)新條例規(guī)定，拆遷住宅房屋實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)?，按照就地房屋補(bǔ)償?shù)挠?jì)算方法，被拆遷房屋面積與住房改善面積之和將按照拆遷區(qū)域新建商品住房銷(xiāo)售價(jià)格結(jié)算拆遷補(bǔ)償金;被拆遷面積與住房改善面積之和不足45平方米的部分，以拆遷區(qū)域新建商品住房銷(xiāo)售價(jià)格的50%%結(jié)算（但不得低于同期經(jīng)濟(jì)適用房?jī)r(jià)格），計(jì)入拆遷補(bǔ)償金。新條例中規(guī)定的拆遷區(qū)域新建商品房銷(xiāo)售價(jià)格以房屋拆遷公告發(fā)布之日的房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定。

五、沅陵未來(lái)發(fā)展規(guī)劃？

律師分析:

以科學(xué)發(fā)展觀(guān)統(tǒng)領(lǐng)民政工作全局，牢固樹(shù)立“以民為本、為民解困、為民服務(wù)”的理念，以“解決民生、落實(shí)民權(quán)、維護(hù)民利”為主線(xiàn)，加強(qiáng)制度建設(shè)，健全投入機(jī)制，完善服務(wù)功能，推進(jìn)民政事業(yè)全面協(xié)調(diào)可持續(xù)發(fā)展。到“十三五”末，建立起比較完善的城鄉(xiāng)社會(huì)救助、災(zāi)害應(yīng)急救助體系，城鄉(xiāng)社區(qū)建設(shè)深入推進(jìn)，社會(huì)組織發(fā)展規(guī)范有序，優(yōu)撫安置保障扎實(shí)有力，社會(huì)事務(wù)管理和公共服務(wù)能力顯著增強(qiáng)，人民群眾基本生活權(quán)益得到有效保障，基本實(shí)現(xiàn)民政管理制度化、民政事業(yè)社會(huì)化、民政服務(wù)網(wǎng)絡(luò)化和工作手段現(xiàn)代化，使民政工作總體布局更加科學(xué)，體制機(jī)制更加健全，發(fā)展后勁更堅(jiān)實(shí)，服務(wù)功能更完善，各項(xiàng)民政事業(yè)協(xié)調(diào)發(fā)展，為構(gòu)建和諧沅陵作出積極貢獻(xiàn)。

【法律依據(jù)】:

《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報(bào)國(guó)務(wù)院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國(guó)務(wù)院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報(bào)國(guó)務(wù)院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報(bào)省、自治區(qū)人民政府審批。

第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報(bào)上一級(jí)人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報(bào)上一級(jí)人民政府審批。

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投稿：宋明

內(nèi)容審核：楊建峰律師