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征地拆遷補償安置的訴求，征地補償訴求書范文:今日拆遷補償法律在線咨詢

發(fā)布時間：
2025-02-10 12:35:33
作者：
圣運律師
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征地拆遷補償安置的訴求,對征地補償有爭議的訴求范文,征地補償協(xié)議：征地單位:(以下簡稱甲方)被征地單位:(以下簡稱乙方)根據(jù)社會經(jīng)濟發(fā)展的需要,依據(jù)土地利用總體規(guī)劃,城市總體規(guī)劃和村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃,甲方需征收現(xiàn)屬于乙方位于x集體所有的土地.根據(jù)

征地拆遷補償安置的訴求，征地補償訴求書范文:今日拆遷補償法律在線咨詢

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一、征地拆遷補償安置的訴求,對征地補償有爭議的訴求范文

征地補償協(xié)議：征地單位:

(以下簡稱甲方)被征地單位:

(以下簡稱乙方)根據(jù)社會經(jīng)濟發(fā)展的需要,依據(jù)土地利用總體規(guī)劃,城市總體規(guī)劃和村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃,甲方需征收現(xiàn)屬于乙方位于x集體所有的土地.根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定及人民政府浙政發(fā)文件規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商,就征地補償有關(guān)問題達成如下協(xié)議:一,甲方向乙方征收土地面積x公頃(計x畝),其中耕地x公頃,園地x公頃,林地x公頃,農(nóng)田水利用地x公頃,養(yǎng)殖水面x公頃,建設(shè)用地x公頃,未利用地x公頃。

一、武清征地補償標準是怎樣的

賠償標準如下：

建設(shè)項目征用集體所有土地由用地單位按照下列規(guī)定向被征地單位支付補償費用:

1.土地補償費按照該土地被征用前三年平均年產(chǎn)值十倍計算。城市公益事業(yè)建設(shè)用地土地補償費按照土地被征用前三年平均年產(chǎn)值六倍計算。

2.青苗補償費按照耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值計算。

3.地上附著物補償費按照市土地行政主管部門會同有關(guān)部門規(guī)定標準計算;

4.安置補助費按照需要安置農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算，需要安置農(nóng)業(yè)人口安置補助費標準按照該土地被征用前三年人均耕地平均年產(chǎn)值六倍每公頃被征用土地安置補助。

二、長樂拆遷補償標準

1.擬征收土地的地塊編號、位置福建省平潭及閩江口水資源配置(一閘三線)工程三溪口水庫

2.擬征收土地的權(quán)屬、地類、面積擬征收營前街道下洋村集體土地0.2487公頃。

3.補償標準根據(jù)《福建省人民政府關(guān)于全面實行征地區(qū)片綜合地價的通知》營前街道下洋村征地區(qū)片綜合地價106.5萬元/公頃。

4.安置途徑

1.涉及農(nóng)用地按照貨幣補償安置方式予以補償

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十五條建設(shè)項目需要使用土地的，建設(shè)單位原則上應當一次申請，辦理建設(shè)用地審批手續(xù)，確需分期建設(shè)的項目，可以根據(jù)可行性研究報告確定的方案，分期申請建設(shè)用地，分期辦理建設(shè)用地審批手續(xù)。建設(shè)過程中用地范圍確需調(diào)整的，應當依法辦理建設(shè)用地審批手續(xù)。農(nóng)用地轉(zhuǎn)用涉及征收土地的，還應當依法辦理征收土地手續(xù)。

二、征地補償訴求書范文

法律分析：土地征收是指國家為了公共利益需要，依照法律規(guī)定的程序和權(quán)限將農(nóng)民集體所有的土地轉(zhuǎn)化為國有土地，并依法給予被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和被征地農(nóng)民合理補償和妥善安置的法律行為。土地征收具有法定性，根據(jù)行政合法性原則，必須符合法律和行政法規(guī)的規(guī)定，遵循一定的法律程序。國家強制取得他人土地所有權(quán)的行為，并不以取得征得被征地人的同意為必要條件。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民事訴訟法》第一百零八條第三項有具體的訴訟請求，是指原告所提出的實體權(quán)利的主張，在內(nèi)容和所涉及的范圍上，必須具體化，否則就無實際意義，且人民法院也無法對案件進行審理和做出裁判。

三、征地補償訴求書范文法律問題

法律分析:

土地征收是指國家為了公共利益需要，依照法律規(guī)定的程序和權(quán)限將農(nóng)民集體所有的土地轉(zhuǎn)化為國有土地，并依法給予被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和被征地農(nóng)民合理補償和妥善安置的法律行為。土地征收具有法定性，根據(jù)行政合法性原則，必須符合法律和行政法規(guī)的規(guī)定，遵循一定的法律程序。國家強制取得他人土地所有權(quán)的行為，并不以取得征得被征地人的同意為必要條件。

法律依據(jù):

《中華人民共和國民事訴訟法》第一百零八條第三項有具體的訴訟請求，是指原告所提出的實體權(quán)利的主張，在內(nèi)容和所涉及的范圍上，必須具體化，否則就無實際意義，且人民法院也無法對案件進行審理和做出裁判。

四、征地訴求書怎么寫

法律分析：1、原告被告以及雙方代理人身份信息；

2、訴訟請求：請求人民法院依法判決被告履行征地補償安置協(xié)議；

3、事實和理由；

4、訴訟費用的承擔；

5、請求人民法院依法公正判決，維護原告人的訴訟請求及合法權(quán)益。

法律依據(jù)：《城市房屋拆遷管理條例》

第十五條拆遷補償安置協(xié)議訂立后，被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內(nèi)拒絕搬遷的；拆遷人可以依法向仲裁委員會申請仲裁，也可以依法向人民法院起訴。訴訟期間，拆遷人可以依法申請人民法院先予執(zhí)行。

第十七條被拆遷人或者房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，由房屋所在地的市、縣人民政府責成有關(guān)部門強制拆遷，或者由房屋拆遷管理部門依法申請人民法院強制拆遷。實施強制拆遷前，拆遷人應當就被拆除房屋的有關(guān)事項，向公證機關(guān)辦理證據(jù)保全。

五、拆遷補償訴求怎么寫

房屋拆遷補償訴求書需要按照合同書的形式來起草，必要時需要讓專業(yè)律師進行起草。被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場價格，是由符合規(guī)定的專業(yè)估價機構(gòu)，根據(jù)估價目的，遵循估價原則，按照估價程序，選用適宜的估價方法，并在綜合分析影響房地產(chǎn)價格因素的基礎(chǔ)上，對房地產(chǎn)在估價時點的客觀合理價格或價值進行估算和判定的活動。一、搬遷補償款的發(fā)放流程是什么：1、被拆遷在與拆遷人簽訂拆遷補償協(xié)議時，就應將補償金額、付款方式、付款期限等作明確約定，屆時拆遷人應當在該協(xié)議約定的付款期限內(nèi)；2、將拆遷補償款存入指定銀行，并將銀行開具的補償款存款單據(jù)交付給被拆遷人。3、農(nóng)村土地征收啟動到發(fā)放補償款的全流程：征地告知書－征地公告－補償?shù)怯洠瓟M征地補償安置方案－補償安置方案－聽證－審批通過補償安置方案－支付補償款。4、城市房屋拆遷啟動到發(fā)放補償款的全流程：征收調(diào)查登記－房屋征收決定－征收補償方案（公布）－房屋征收公告－簽訂補償協(xié)議－房屋征收補償決定－支付－搬遷。二、土地征收補償款糾紛怎么解決：1、建立分配方案行政指導機制。對涉及村民利益內(nèi)容的村民會議決定的分配方案，可先交鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府指導審查，看有無違反憲法、法律、法規(guī)和政策的內(nèi)容，如有違反則通過指導予以改正，如無違反，則按分配方案執(zhí)行。2、建立糾紛聯(lián)動調(diào)解機制。由于這類糾紛矛盾尖銳、影響大、執(zhí)行難，糾紛發(fā)生后，應當充分發(fā)揮鄉(xiāng)(鎮(zhèn))司法所、人民調(diào)解委員會的作用，由司法員、調(diào)解員深入村、組宣講憲法、法律、法規(guī)和政策，盡量使村民與村委會達成調(diào)解協(xié)議或和解協(xié)議。3、建立自治章程、村規(guī)民約備案審查機制。村民會議制定的自治章程、村規(guī)民約應當根據(jù)村民委員會組織法第20條規(guī)定，及時上報鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府備案，以便各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府對自治內(nèi)容進行指導和審查。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補償協(xié)議的事項。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。