一、泰和社區(qū)車棚拆遷補(bǔ)償政策,安置地人民政府什么應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定

法律分析：

安置地的人民政府公安機(jī)關(guān)必須按照國家的有關(guān)規(guī)定，及時為退役軍人辦理戶口登記，同級退役軍人工作主管部門應(yīng)當(dāng)予以協(xié)助。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國退役軍人保障法》

第十七條 安置地人民政府公安機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定，及時為退役軍人辦理戶口登記，同級退役軍人工作主管部門應(yīng)當(dāng)予以協(xié)助。

第十九條 第一款 退役軍人移交接收過程中，發(fā)生與其服現(xiàn)役有關(guān)的問題，由原所在部隊(duì)負(fù)責(zé)處理；發(fā)生與其安置有關(guān)的問題，由安置地人民政府負(fù)責(zé)處理；發(fā)生其他移交接收方面問題的，由安置地人民政府負(fù)責(zé)處理，原所在部隊(duì)予以配合。

二、土地管理法實(shí)施條例規(guī)定征地補(bǔ)償安置方案應(yīng)當(dāng)包括

征地補(bǔ)償安置方案公告應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：（一）本集體經(jīng)濟(jì)組織被征收土地的位置、地類、面積，地上附著物和青苗的種類、數(shù)量，需要安置的農(nóng)業(yè)人口的數(shù)量；（二）土地補(bǔ)償費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、支付對象和支付方式；（三）安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、支付對象和支付方式；（四）地上附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和支付方式；（五）農(nóng)業(yè)人員的具體安置途徑；（六）其他有關(guān)征地補(bǔ)償、安置的具體措施。一、制訂征地補(bǔ)償安置方案的程序1、擬訂補(bǔ)償安置方案。市、縣政府土地管理部門會同有關(guān)部門，根據(jù)土地登記資料、現(xiàn)場勘測結(jié)果、經(jīng)核對的征地補(bǔ)償?shù)怯浨闆r、法律法規(guī)規(guī)定的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，就土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、附著物補(bǔ)償費(fèi)等事項(xiàng)擬訂詳細(xì)方案，并由市、縣政府土地管理部門在被征用土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村公告方案，聽取被征用土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見，隨后由市、縣政府土地管理部門報市、縣人民政府批準(zhǔn)。2、批準(zhǔn)征地補(bǔ)償安置方案。市、縣人民政府對經(jīng)過公告后的土地補(bǔ)償、安置方案進(jìn)行審查，在關(guān)注和充分考慮到被征用土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見后，進(jìn)行批準(zhǔn)，批準(zhǔn)之后并報省級土地管理部門備案。3、實(shí)施征地補(bǔ)償安置方案。市、縣人民政府土地管理部門負(fù)責(zé)對經(jīng)政府批準(zhǔn)后的土地補(bǔ)償、安置方案組織實(shí)施。在方案公告之日3個月內(nèi)將有關(guān)費(fèi)用支付給被征地的單位和個人。未按規(guī)定支付費(fèi)用的，被征地的單位和個人有權(quán)拒絕交付土地。4、拆遷人擬定、報批、公布拆遷實(shí)施方案的程序.拆遷人對規(guī)劃拆遷范圍內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物、居住人口、地理環(huán)境及被拆遷戶的經(jīng)濟(jì)條件等進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，全面掌握具體情況，分析拆遷工作中可能會出現(xiàn)的情況及走勢，認(rèn)真研究制定切實(shí)可行的拆遷工作方法、確定拆遷期限。征地拆遷的實(shí)施方案需要報區(qū)縣建委批準(zhǔn)。拆遷實(shí)施方案應(yīng)當(dāng)在區(qū)縣建委發(fā)布拆遷公告之日前(含拆遷公告發(fā)布當(dāng)日)公布。公布期限不少于10日。政府征地拆遷需要有省級政府或者國務(wù)院的批準(zhǔn)文件，如果沒有，地方政府就是違法的。在由省級人民政府批準(zhǔn)征地的文件的情形下，政府的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是否合理，征地補(bǔ)償是否及時、足額的發(fā)放到失地失房農(nóng)民手中，是否按照“先補(bǔ)償后拆遷”的原則進(jìn)行征地拆遷活動，如若沒有，都是違法的。二、征地拆遷程序1、用地單位(拆遷人)取得征地以及規(guī)劃等批準(zhǔn)文件，然后經(jīng)申請由區(qū)縣建委發(fā)布暫停辦理相關(guān)手續(xù)的公告征地拆遷，要取得市人民政府批準(zhǔn)征用集體土地的批復(fù);暫停辦理事項(xiàng)包括：(1)新批宅基地和其他建設(shè)用地；(2)審批新建、改建、擴(kuò)建房屋；(3)辦理入戶和分戶，但因婚姻、出生、回國、軍人退伍轉(zhuǎn)業(yè)、經(jīng)批準(zhǔn)由外省市投靠直系親屬、刑滿釋放和解除勞動教養(yǎng)等原因必須入戶、分戶的除外；(4)核發(fā)工商營業(yè)執(zhí)照；(5)房屋、土地租賃；(6)改變房屋、土地用途。2、拆遷人擬定、報批、公布拆遷實(shí)施方案征地拆遷的，實(shí)施方案報區(qū)縣建委批準(zhǔn)。拆遷實(shí)施方案應(yīng)當(dāng)在區(qū)縣建委發(fā)布拆遷公告之日前(含拆遷公告發(fā)布當(dāng)日)公布。公布期限不少于10日。3、拆遷人向區(qū)縣建委申請核發(fā)房屋拆遷許可證申請時，提交下述文件：用地批準(zhǔn)文件、規(guī)劃批準(zhǔn)文件、拆遷實(shí)施方案、安置房屋或者拆遷補(bǔ)償資金的證明文件。區(qū)縣建委應(yīng)自收到申請之日起30日內(nèi)審查完畢。4、區(qū)縣建委審核發(fā)證，并發(fā)布拆遷公告區(qū)縣建委核發(fā)房屋拆遷許可證后，應(yīng)當(dāng)在拆遷范圍內(nèi)發(fā)布拆遷公告。拆遷公告主要內(nèi)容：房屋拆遷許可證批準(zhǔn)文號、拆遷人、工程名稱、拆遷范圍、搬遷期限等。區(qū)縣建委核發(fā)房屋拆遷許可證后，應(yīng)報市建委備案。5、拆遷人與被拆遷人達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議協(xié)議內(nèi)容：(1)實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)?，協(xié)議應(yīng)當(dāng)包括補(bǔ)償金額、付款方式、付款期限、搬遷期限、違約責(zé)任、糾紛處理方式等內(nèi)容。(2)實(shí)行房屋安置的，協(xié)議應(yīng)當(dāng)包括安置房屋地點(diǎn)、安置房屋面積、差價及結(jié)算方式、搬遷期限、違約責(zé)任、糾紛處理方式等內(nèi)容;期房安置的，還應(yīng)當(dāng)明確搬遷過渡方式和過渡期限等內(nèi)容。(3)另行審批宅基地安置的，協(xié)議應(yīng)當(dāng)包括地上物補(bǔ)償、新批宅基地地點(diǎn)、面積、搬遷期限、違約責(zé)任、糾紛處理方式等內(nèi)容。拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議簽訂后，被拆遷人應(yīng)將原土地使用證、房屋所有權(quán)證交給拆遷人，由拆遷人移交房地權(quán)屬管理部門。6、如果在公告的搬遷期限內(nèi)未達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，由區(qū)縣建委裁決未達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的戶數(shù)超過項(xiàng)目拆遷總戶數(shù)的40%的，區(qū)縣建委在受理拆遷人裁決申請前，應(yīng)當(dāng)組織聽證。裁決可復(fù)議、訴訟。7、裁決規(guī)定的搬遷期限屆滿被拆遷人拒絕搬遷的屬于征地拆遷宅基地上房屋的，由區(qū)縣建委申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。自復(fù)議、訴訟期限屆滿之日起三個月內(nèi)，依照《行政強(qiáng)制法》的規(guī)定申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。申請前，應(yīng)先催告當(dāng)事人履行義務(wù)，催告書送達(dá)十日后當(dāng)事人仍未履行義務(wù)的，即可以申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。8、拆遷期限(1年+6個月)房屋拆遷許可證規(guī)定的拆遷期限最長為1年。拆遷人在規(guī)定的拆遷期限內(nèi)未完成拆遷的，應(yīng)當(dāng)在期限屆滿15日前向核發(fā)房屋拆遷許可證的區(qū)縣建委申請延期，延期不超過6個月。9、拆遷結(jié)案拆遷人應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定及時整理并妥善保管拆遷檔案資料，在完成拆遷后1個月內(nèi)向區(qū)縣建委移交拆遷檔案資料并辦理有關(guān)手續(xù)。三、國家征地補(bǔ)償安置費(fèi)1、征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬元。菜田平均每畝補(bǔ)償15萬元。2、征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬元。水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬元。菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬元。3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13.8萬元。4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償13.6萬元。5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償2.1萬元。各地賠償標(biāo)準(zhǔn)不一，具體參考當(dāng)?shù)匮a(bǔ)償文件。法律依據(jù)《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》第二十五條 征收土地方案經(jīng)依法批準(zhǔn)后，由被征收土地所在地的市、縣人民政府組織實(shí)施，并將批準(zhǔn)征地機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號、征收土地的用途、范圍、面積以及征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、農(nóng)業(yè)人員安置辦法和辦理征地補(bǔ)償?shù)钠谙薜?，在被征收土地所在地的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村予以公告。

三、安置房建設(shè)的相關(guān)規(guī)定是什么

在政府開展道路建設(shè)跟一些最基本的服務(wù)民生的公共設(shè)施項(xiàng)目修建的過程當(dāng)中，給被拆遷的住戶進(jìn)行安置的時候所修建的房屋就叫安置房，所以安置房對于被拆遷戶來說是屬于無償性的政府補(bǔ)助的房子。不過，國家對于安置房的建設(shè)要求也是非常嚴(yán)格的。在拆遷改造大時代的背景之下，我們了解一下安置房建設(shè)的相關(guān)規(guī)定也是很有必要的。

安置房建設(shè)的相關(guān)規(guī)定是什么?

(一)規(guī)劃設(shè)計(jì)要求：

1、小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)應(yīng)符合規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范的要求，容積率可根據(jù)地塊實(shí)際狀況適當(dāng)提高。

2、露天汽車泊位原則上宜按戶數(shù)的30%以上設(shè)置。

3、按規(guī)定設(shè)置露天兒童娛樂活動場所及老年人活動聚集地、物管用房、社區(qū)服務(wù)站和居委會用房、垃圾集納設(shè)施、自行車棚等。

4、在25米以下(不含25米)的市政道路旁，根據(jù)條件允許適量建設(shè)底框商業(yè)用房。

(二)建筑設(shè)計(jì)要求：

(1)套型標(biāo)準(zhǔn)

安置房住宅設(shè)計(jì)應(yīng)滿足現(xiàn)行《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》的規(guī)定，拆遷安置房建筑面積不得低于以下標(biāo)準(zhǔn)：

1、套一型：不低于42平方米。

2、套二型：不低于58平方米。

3、套三型：不低于72平方米

(2)室內(nèi)設(shè)施要求

1、室內(nèi)應(yīng)設(shè)置電話、電視、空調(diào)、綜合布線等各類插座。

2、給水管道(UPVC管)預(yù)埋到位，排水管道(UPVC管)應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)規(guī)范設(shè)置。

3、入戶門宜采用防護(hù)門，套內(nèi)門采用木門;窗戶采用新90型鋁合金窗或塑鋼窗;地面均為豆石地面;廚房、衛(wèi)生間墻面宜采用300×200面磚;廚房內(nèi)設(shè)水槽及爐具擱板，衛(wèi)生間設(shè)淋浴器、蹲便器。

4、樓梯間采用防滑地磚。

5、外墻面采用外墻乳膠漆。

6、建筑立面處理應(yīng)符合城市規(guī)劃管理部門對城市景觀的要求。

(三)安置房建設(shè)流程

1、建設(shè)工程項(xiàng)目立項(xiàng)。

2、各項(xiàng)工程設(shè)計(jì)。

3、施工圖審查，消防、氣象圖紙審核。

4、辦理工程建設(shè)規(guī)劃許可證。其前置條件為：辦理白蟻防治、消防、人防、氣象避雷手續(xù)。

5、工程招投標(biāo)，確定施工單位及施工合同簽訂。

6、辦理建設(shè)工程施工許可證。其前置條件為：辦理質(zhì)監(jiān)手續(xù)，確定工程監(jiān)理單位并簽訂合同，辦理建設(shè)工程保險手續(xù)。

7、開工前準(zhǔn)備，三通一平。

8、施工單位進(jìn)場施工，監(jiān)理單位進(jìn)場。

9、房屋地基基礎(chǔ)工程驗(yàn)收。

10、房屋中間結(jié)構(gòu)驗(yàn)收。

11、房屋主體工程驗(yàn)收。

主要是針對安置房的圖紙的規(guī)劃設(shè)計(jì)，套型，建設(shè)流程跟室內(nèi)要求等這些進(jìn)行了詳細(xì)的介紹。其實(shí)國家對于安置房在修建的時候的建筑面積是有最低標(biāo)準(zhǔn)的，按照相應(yīng)的套型標(biāo)準(zhǔn)，修建出來的安置房的停車位，公共設(shè)施，裝修工程的這些都要符合國家規(guī)定才是合格的。

四、由安置地人民政府按照什么方式

法律分析：以退休方式移交人民政府安置的軍官和軍士，由安置地人民政府按照國家保障與社會化服務(wù)相結(jié)合的方式，做好服務(wù)管理工作，保障其待遇。

法律依據(jù)：《中華人民共和國退役軍人保障法》

第二十一條　對退役的軍官，國家采取退休、轉(zhuǎn)業(yè)、逐月領(lǐng)取退役金、復(fù)員等方式妥善安置。

以退休方式移交人民政府安置的，由安置地人民政府按照國家保障與社會化服務(wù)相結(jié)合的方式，做好服務(wù)管理工作，保障其待遇。

以轉(zhuǎn)業(yè)方式安置的，由安置地人民政府根據(jù)其德才條件以及服現(xiàn)役期間的職務(wù)、等級、所做貢獻(xiàn)、專長等和工作需要安排工作崗位，確定相應(yīng)的職務(wù)職級。

服現(xiàn)役滿規(guī)定年限，以逐月領(lǐng)取退役金方式安置的，按照國家有關(guān)規(guī)定逐月領(lǐng)取退役金。

以復(fù)員方式安置的，按照國家有關(guān)規(guī)定領(lǐng)取復(fù)員費(fèi)。

第二十二條　對退役的軍士，國家采取逐月領(lǐng)取退役金、自主就業(yè)、安排工作、退休、供養(yǎng)等方式妥善安置。

服現(xiàn)役滿規(guī)定年限，以逐月領(lǐng)取退役金方式安置的，按照國家有關(guān)規(guī)定逐月領(lǐng)取退役金。

服現(xiàn)役不滿規(guī)定年限，以自主就業(yè)方式安置的，領(lǐng)取一次性退役金。

以安排工作方式安置的，由安置地人民政府根據(jù)其服現(xiàn)役期間所做貢獻(xiàn)、專長等安排工作崗位。

以退休方式安置的，由安置地人民政府按照國家保障與社會化服務(wù)相結(jié)合的方式，做好服務(wù)管理工作，保障其待遇。

以供養(yǎng)方式安置的，由國家供養(yǎng)終身。

五、以什么方式安置的由安置人民政府

根據(jù)《安置辦法》等相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，安置指的是對因征收、征用、拆遷、改建等原因而需要搬遷的居民進(jìn)行的安置工作，包括安置方案的編制、安置補(bǔ)償?shù)闹Ц?、安置房的分配等一系列工作。在安置過程中，安置對象的安置方式由安置人民政府確定并執(zhí)行。具體來說，安置人民政府應(yīng)當(dāng)依據(jù)被征收、征用、拆遷、改建等原因、安置對象的意愿、安置條件等因素，綜合考慮采取適當(dāng)?shù)陌仓梅绞健０仓梅绞桨ǖ幌抻谝韵聨追N：1 、安置貨幣補(bǔ)償。安置對象可以選擇接受貨幣補(bǔ)償，即由安置人民政府支付一定的安置補(bǔ)償費(fèi)用，以供安置對象自行購買房屋或租賃住房；2 、安置自建房。安置人民政府可以根據(jù)安置對象的意愿和安置條件，在安置區(qū)域內(nèi)分配一定的土地，由安置對象自行建造住房；3 、安置公共租賃房。安置人民政府可以在安置區(qū)域內(nèi)建造公共租賃房，供安置對象租賃住房；4 、安置商品房。安置人民政府可以在安置區(qū)域內(nèi)購買或建造商品房，供安置對象購買住房。安置是指政府將需要進(jìn)行拆遷的居民安排到政府指定的新居住地的一種措施。安置的條件包括：1 、拆遷范圍內(nèi)的合法居民：政府只會安置拆遷范圍內(nèi)合法的居民，對于非法占地或違規(guī)建房的居民不予安置；2 、拆遷原因：政府只會安置因公共利益需要進(jìn)行拆遷的居民，如城市更新、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等。對于個人原因?qū)е碌牟疬w，政府不予安置；3 、安置房屋：政府會為被拆遷居民提供新居住地，通常是安置房屋。安置房屋的面積和品質(zhì)應(yīng)當(dāng)與被拆遷居民原有住房相當(dāng)或更好，并符合相關(guān)的建筑和環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)；4 、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：政府會為被拆遷居民提供相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，包括房屋補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)貼、安置補(bǔ)貼等。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并根據(jù)當(dāng)?shù)匚飪r水平進(jìn)行調(diào)整。綜上所述，不同地區(qū)和不同拆遷項(xiàng)目的具體安置條件可能會有所不同，具體還需參考相關(guān)的政策和法規(guī)。在進(jìn)行拆遷和安置工作時，政府應(yīng)當(dāng)尊重被拆遷居民的合法權(quán)益，充分聽取民意，保障被拆遷居民的生活、財(cái)產(chǎn)和人身安全?！痉梢罁?jù)】：《中華人民共和國兵役法》第四十七條國家保障軍人享有符合軍事職業(yè)特點(diǎn)、與其履行職責(zé)相適應(yīng)的工資、津貼、住房、醫(yī)療、保險、休假、療養(yǎng)等待遇。軍人的待遇應(yīng)當(dāng)與國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展相協(xié)調(diào)，與社會進(jìn)步相適應(yīng)。女軍人的合法權(quán)益受法律保護(hù)。軍隊(duì)?wèi)?yīng)當(dāng)根據(jù)女軍人的特點(diǎn)，合理安排女軍人的工作任務(wù)和休息休假，在生育、健康等方面為女軍人提供特別保護(hù)。第四十八條預(yù)備役人員參戰(zhàn)、參加軍事訓(xùn)練、擔(dān)負(fù)戰(zhàn)備勤務(wù)、執(zhí)行非戰(zhàn)爭軍事行動任務(wù)，享受國家規(guī)定的伙食、交通等補(bǔ)助。預(yù)備役人員是機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)事業(yè)組織工作人員的，參戰(zhàn)、參加軍事訓(xùn)練、擔(dān)負(fù)戰(zhàn)備勤務(wù)、執(zhí)行非戰(zhàn)爭軍事行動任務(wù)期間，所在單位應(yīng)當(dāng)保持其原有的工資、獎金和福利待遇。預(yù)備役人員的其他待遇保障依照有關(guān)法律法規(guī)和國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

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文章來源參考：【頭條】，泰和社區(qū)車棚拆遷補(bǔ)償政策最新

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投稿：羅松延

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