一、邳州八集拆遷補償,邳州市八義集鎮(zhèn)搬遷規(guī)劃 法律問題

法律分析:

一、同意邳州市的征收土地方案，將位于戴圩街道吳閘居委會，東湖街道前沙溝居委會，官湖鎮(zhèn)華南村、四黃村，炮車街道桃園村，宿羊山鎮(zhèn)辛家村，土山鎮(zhèn)街南村、劉井村、蘇莊村，運河街道張樓村，趙墩鎮(zhèn)耿埠村、彭湖村、閆家村等地區(qū)的集體土地56.185公頃征收為國有，用于工礦廢棄地復(fù)墾利用實施方案項目建新區(qū)建設(shè)。

二、你市要督促當?shù)厝嗣裾畤栏衤男姓鞯嘏髮嵤┏绦?，按照?jīng)批準的征收土地方案及時足額支付補償費用，安排被征地農(nóng)民的社會保障費用，落實安置措施，妥善解決好被征地農(nóng)民的生產(chǎn)和生活，保障原有生活水平不降低，長遠生計有保障。

法律依據(jù):

《企業(yè)政策性搬遷所得稅管理辦法》 第二條 本辦法執(zhí)行范圍僅限于企業(yè)政策性搬遷過程中涉及的所得稅征收管理事項，不包括企業(yè)自行搬遷或商業(yè)性搬遷等非政策性搬遷的稅務(wù)處理事項。

二、邳州市八義集鎮(zhèn)搬遷規(guī)劃

法律分析：一、同意邳州市的征收土地方案，將位于戴圩街道吳閘居委會，東湖街道前沙溝居委會，官湖鎮(zhèn)華南村、四黃村，炮車街道桃園村，宿羊山鎮(zhèn)辛家村，土山鎮(zhèn)街南村、劉井村、蘇莊村，運河街道張樓村，趙墩鎮(zhèn)耿埠村、彭湖村、閆家村等地區(qū)的集體土地56.185公頃征收為國有，用于工礦廢棄地復(fù)墾利用實施方案項目建新區(qū)建設(shè)。

二、你市要督促當?shù)厝嗣裾畤栏衤男姓鞯嘏髮嵤┏绦?，按照?jīng)批準的征收土地方案及時足額支付補償費用，安排被征地農(nóng)民的社會保障費用，落實安置措施，妥善解決好被征地農(nóng)民的生產(chǎn)和生活，保障原有生活水平不降低，長遠生計有保障。

法律依據(jù)：《企業(yè)政策性搬遷所得稅管理辦法》 第二條 本辦法執(zhí)行范圍僅限于企業(yè)政策性搬遷過程中涉及的所得稅征收管理事項，不包括企業(yè)自行搬遷或商業(yè)性搬遷等非政策性搬遷的稅務(wù)處理事項。

三、邳州索家村二期2023年還拆嗎

關(guān)于邳州索家村二期2023年是否還會拆遷，目前沒有官方信息，需要等待相關(guān)部門的公告和通知。邳州索家村二期拆遷問題一直備受關(guān)注。據(jù)了解，邳州市政府曾于2020年發(fā)布了《邳州市人民政府關(guān)于敦促邳州索家村二期房屋及廠房進行安全整改的通知》的文件，要求索家村二期停止施工并進行安全整改。由此可以看出，該建筑物的合法性存在爭議，可能面臨拆遷風險。但是，有關(guān)邳州索家村二期是否在2023年進行拆遷的具體情況，目前還沒有官方信息。應(yīng)該等待相關(guān)部門的公告和通知，才能確定是否會進行拆遷。同時，在享有合法權(quán)利的前提下，業(yè)主也應(yīng)該加強自身的安全管理，確保建筑物符合規(guī)范標準，避免被強制拆除。如果邳州索家村二期需要拆遷，業(yè)主們能夠得到補償嗎？如果邳州索家村二期需要拆遷，業(yè)主們有權(quán)利得到相應(yīng)的經(jīng)濟補償。根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》和《城市房屋拆遷與補償條例》，在政府拆遷房屋時，業(yè)主可以獲得相應(yīng)的拆遷補償，包括貨幣補償、過渡安置費、搬遷補貼等。具體的補償標準和方式應(yīng)根據(jù)當?shù)卣咭?guī)定執(zhí)行。邳州索家村二期拆遷問題仍然存在很多的不確定性，需要關(guān)注相關(guān)政府部門的公告和通知。如果該建筑物被確認需要拆除，業(yè)主們有權(quán)利獲得合理的經(jīng)濟補償。同時，業(yè)主們也應(yīng)該注意自身的安全管理，遵守相關(guān)的規(guī)定和標準，保證建筑物的安全使用。【法律依據(jù)】：《中華人民共和國物權(quán)法》第二十一條 權(quán)利人享有物權(quán)，有依法支配其物的自由、享受其物力所能及的收益，依法承擔其物的費用和責任。

四、邳州拆遷2個目標 -法律知識

法律分析：

2021年4月2日和21日，江蘇省徐州市邳州市人民政府網(wǎng)站發(fā)布了9則《邳州市人民政府擬征地公告》和9則《邳州市人民政府征地補償安置方案公告》，計劃對戴圩街道的5個村、官湖鎮(zhèn)的3個村、炮車街道的1個村、趙墩鎮(zhèn)的2個村進行征地拆遷。

法律依據(jù)：

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應(yīng)當開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應(yīng)當組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補償?shù)怯洝？h級以上地方人民政府應(yīng)當組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實難以達成協(xié)議的，應(yīng)當在申請征收土地時如實說明。

相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

五、今年蚌埠拆遷范圍

法律分析：1、龍子湖區(qū)·原經(jīng)緯輪鋼廠地塊龍子湖區(qū)原經(jīng)緯輪鋼廠地塊位于李樓路西側(cè)、勝利西路南側(cè)，居住、商業(yè)用地，出讓面積227.05畝，容積率：A地塊≤1.6、B地塊≤1.8、C地塊≤2.0。 2、龍子湖區(qū)·濱河D地塊二期龍子湖區(qū)濱河D地塊二期位于新淮路南側(cè)、堤下路西側(cè)，居住用地，出讓面積62.46畝，容積率≤2.0。 3、龍子湖區(qū)·濱河B地塊龍子湖區(qū)濱河B地塊位于新淮路北側(cè)、堤下路西側(cè)，居住用地，出讓面積81.38畝，容積率≤2.0。 4、龍子湖區(qū)·原糧校地塊龍子湖區(qū)原糧校地塊位于珠城路東側(cè)、淮濱路北側(cè)，居住用地，出讓面積120畝，容積率≤2.0。 5、蚌山區(qū)·解放路A地塊蚌山區(qū)解放路A地塊位于解放路西側(cè)、黃山大道南側(cè)，商住用地，出讓面積73.3畝，容積率≤2.0。 6、蚌山區(qū)·虎山東路西側(cè)地塊蚌山區(qū)虎山東路西側(cè)地塊位于虎山東路西側(cè)、貨場七路南側(cè)、貨場八路北側(cè)，居住用地，出讓面積200.25畝，容積率≤1.2。

法律依據(jù)：《蚌埠市2021年棚戶區(qū)改造征收計劃》等四個計劃已經(jīng)市十六屆人民政府第55次常務(wù)會議審議通過，現(xiàn)印發(fā)給你們。請抓緊細化實施方案、強化工作措施、落實目標責任，確保完成年度棚戶區(qū)改造任務(wù)11月開拍！濱湖地塊再次出讓，軌道交通學院來了 此外就在近日，蚌埠自然資源和規(guī)劃局發(fā)布公告，11月蚌埠市區(qū)擬出讓2宗居住用地，1宗教育科研用地。2宗居住地塊擬出讓面積約199.21畝，起始總價為71181萬元。，蚌埠馬上又將迎來一場土拍！蚌掛（2020）34號地 蚌掛(2020)34號地位于龍子湖區(qū)馬村路西側(cè)、沿淮路北側(cè)，出讓面積51760.729平方米，約77.64畝，規(guī)劃用地性質(zhì)：居住用地，容積率A、B地塊均≤2.3，出讓起始價17081萬元，起始樓面價為1434.78元/㎡。

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文章來源參考：【頭條】，邳州八集拆遷補償公示

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投稿：岑琬

內(nèi)容審核：張曙光教授