一、港上鎮(zhèn)政府拆遷補償,邳州哪里明年要拆

2022年8-12日-9月2日,邳州市人民政府發(fā)布了31則征地補償安置方案公告,擬征收一大波村。那么,邳州市2022年最新拆遷村名單都有哪些?這里由為大家介紹一下。
      一、邳州市2022年最新拆遷村名單
      1、鐵富鎮(zhèn)鎮(zhèn)中村
      根據(jù)《邳州市人民政府征地補償安置方案公告》(邳征補安置〔2022〕19號):擬征收鐵富鎮(zhèn)鎮(zhèn)中村村民委員會集體所有土地公頃(畝)。
      2、官湖鎮(zhèn)新華村
      根據(jù)《邳州市人民政府征地補償安置方案公告》(邳征補安置〔2022〕20號):擬征收官湖鎮(zhèn)新華村村民委員會集體所有土地公頃(畝)。
      3、土山鎮(zhèn)張宋村
      根據(jù)《邳州市人民政府征地補償安置方案公告》(邳征補安置〔2022〕21號):擬征收土山鎮(zhèn)張宋村村民委員會集體所有土地公頃(畝)。
      4、港上鎮(zhèn)半莊村
      根據(jù)《邳州市人民政府征地補償安置方案公告》(邳征補安置〔2022〕22號):擬征收港上鎮(zhèn)半莊村村民委員會集體所有土地公頃(畝)。
      5、邳城鎮(zhèn)邳城村
      根據(jù)《邳州市人民政府征地補償安置方案公告》(邳征補安置〔2022〕23號):擬征收邳城鎮(zhèn)邳城村村民委員會集體所有土地公頃(畝)。
      6、鄒莊鎮(zhèn)劉溝村
      根據(jù)《邳州市人民政府征地補償安置方案公告》(邳征補安置〔2022〕24號):擬征收鄒莊鎮(zhèn)劉溝村村民委員會集體所有土地公頃(畝)。
      7、宿羊山鎮(zhèn)殷莊村
      根據(jù)《邳州市人民政府征地補償安置方案公告》(邳征補安置〔2022〕25號):擬征收宿羊山鎮(zhèn)殷莊村村民委員會集體所有土地公頃(畝)。
      8、八義集鎮(zhèn)苗樓村
      根據(jù)《邳州市人民政府征地補償安置方案公告》(邳征補安置〔2022〕26號):擬征收八義集鎮(zhèn)苗樓村村民委員會集體所有土地公頃(畝)。
      9、陳樓鎮(zhèn)小薛村
      根據(jù)《邳州市人民政府征地補償安置方案公告》(邳征補安置〔2022〕27號):擬征收陳樓鎮(zhèn)小薛村村民委員會集體所有土地公頃(畝)。
      10、議堂鎮(zhèn)朱樓村、龔湖村、王莊社區(qū),運河街道新三河社區(qū)、鎮(zhèn)東社區(qū)、張村社區(qū)
      (1)根據(jù)《邳州市人民政府征地補償安置方案公告》(邳征補安置〔2022〕28號):擬征收議堂鎮(zhèn)朱樓村村民委員會集體所有土地公頃(畝)。
      (2)根據(jù)《邳州市人民政府征地補償安置方案公告》(邳征補安置〔2022〕197號):擬征收議堂鎮(zhèn)龔湖村村民委員會集體所有土地公頃(畝),擬征收運河街道新三河社區(qū)居民委員會集體所有土地公頃(畝)。
      (3)根據(jù)《邳州市人民政府征地補償安置方案公告》(邳征補安置〔2022〕198號):擬征收議堂鎮(zhèn)王莊社區(qū)居民委員會集體所有土地公頃(畝)。
      (4)根據(jù)《邳州市人民政府征地補償安置方案公告》(邳征補安置〔2022〕38號):擬征收運河街道鎮(zhèn)東社區(qū)居民委員會集體所有土地公頃(畝)。
      (5)根據(jù)《邳州市人民政府征地補償安置方案公告》(邳征補安置〔2022〕91號):擬征收運河街道張村社區(qū)居民委員會集體所有土地公頃(畝)。
      (6)根據(jù)《邳州市人民政府征地補償安置方案公告》(邳征補安置〔2022〕92號):擬征收運河街道張村社區(qū)居民委員會集體所有土地公頃(畝)。
      11、占城鎮(zhèn)占城村
      根據(jù)《邳州市人民政府征地補償安置方案公告》(邳征補安置〔2022〕29號):擬征收占城鎮(zhèn)占城村村民委員會集體所有土地公頃(畝)。
      12、車輻山鎮(zhèn)車輻山村
      (1)根據(jù)《邳州市人民政府征地補償安置方案公告》(邳征補安置〔2022〕30號):擬征收車輻山鎮(zhèn)車輻山村村民委員會集體所有土地公頃(畝)。
      (2)根據(jù)《邳州市人民政府征地補償安置方案公告》(邳征補安置〔2022〕116號):擬征收車輻山鎮(zhèn)車輻山村村民委員會集體所有土地公頃(畝)。
      (3)根據(jù)《邳州市人民政府征地補償安置方案公告》(邳征補安置〔2022〕128號):擬征收車輻山鎮(zhèn)車輻山村村民委員會集體所有土地公頃(畝)。
      13、新河鎮(zhèn)新河村、酒店村
      (1)根據(jù)《邳州市人民政府征地補償安置方案公告》(邳征補安置〔2022〕31號):擬征收新河鎮(zhèn)新河村村民委員會集體所有土地公頃(畝)。
      (2)根據(jù)《邳州市人民政府征地補償安置方案公告》(邳征補安置〔2022〕37號):擬征收新河鎮(zhèn)酒店村村民委員會集體所有土地公頃(畝)。
      14、燕子埠鎮(zhèn)燕子埠村、陳樓村
      根據(jù)《邳州市人民政府征地補償安置方案公告》(邳征補安置〔2022〕32號):擬征收燕子埠鎮(zhèn)燕子埠村村民委員會集體所有土地公頃(畝),擬征收燕子埠鎮(zhèn)陳樓村村民委員會集體所有土地公頃(畝)。
      15、岔河鎮(zhèn)岔河村
      根據(jù)《邳州市人民政府征地補償安置方案公告》(邳征補安置〔2022〕33號):擬征收岔河鎮(zhèn)岔河村村民委員會集體所有土地公頃(畝)。
      16、戴莊鎮(zhèn)皂樹村
      根據(jù)《邳州市人民政府征地補償安置方案公告》(邳征補安置〔2022〕34號):擬征收戴莊鎮(zhèn)皂樹村村民委員會集體所有土地公頃(畝)。
      17、邢樓鎮(zhèn)南邢樓村
      根據(jù)《邳州市人民政府征地補償安置方案公告》(邳征補安置〔2022〕35號):擬征收邢樓鎮(zhèn)南邢樓村村民委員會集體所有土地公頃(畝)。
      18、趙墩鎮(zhèn)城河村
      根據(jù)《邳州市人民政府征地補償安置方案公告》(邳征補安置〔2022〕36號):擬征收趙墩鎮(zhèn)城河村村民委員會集體所有土地公頃(畝)。
      19、炮車街道龍池村、張圈村、圩北村、桃園社區(qū),東湖街道趙壩村、左東村
      (1)根據(jù)《邳州市人民政府征地補償安置方案公告》(邳征補安置〔2022〕39號):擬征收炮車街道龍池村村民委員會集體所有土地公頃(畝),擬征收炮車街道張圈村村民委員會集體所有土地公頃(畝)。
      (2)根據(jù)《邳州市人民政府征地補償安置方案公告》(邳征補安置〔2022〕41號):擬征收炮車街道圩北村村民委員會集體所有土地公頃(畝)。
      (3)根據(jù)《邳州市人民政府征地補償安置方案公告》(邳征補安置〔2022〕135號):擬征收炮車街道桃園社區(qū)居民委員會集體所有土地公頃(畝),擬征收東湖街道趙壩村村民委員會集體所有土地公頃(畝)。
      (4)根據(jù)《邳州市人民政府征地補償安置方案公告》(邳征補安置〔2022〕40號):擬征收東湖街道左東村村民委員會集體所有土地公頃(畝)。
      20、碾莊鎮(zhèn)王集村
      根據(jù)《邳州市人民政府征地補償安置方案公告》(邳征補安置〔2022〕42號):擬征收碾莊鎮(zhèn)王集村村民委員會集體所有土地公頃(畝)。
      二、邳州市拆遷補償標準
      土地補償費和安置補助費標準、青苗補償標準、地上附著物補償標準,按《市政府關于公布徐州市征地區(qū)片綜合地價標準的通知》(徐政發(fā)〔2020〕37號)的規(guī)定執(zhí)行。
      以上是對邳州市2022年最新拆遷村名單的內(nèi)容整理,涉及22個鎮(zhèn)(街道)32個村(社區(qū))。

二、邳州索家村二期2023年還拆嗎

關于邳州索家村二期2023年是否還會拆遷，目前沒有官方信息，需要等待相關部門的公告和通知。邳州索家村二期拆遷問題一直備受關注。據(jù)了解，邳州市政府曾于2020年發(fā)布了《邳州市人民政府關于敦促邳州索家村二期房屋及廠房進行安全整改的通知》的文件，要求索家村二期停止施工并進行安全整改。由此可以看出，該建筑物的合法性存在爭議，可能面臨拆遷風險。但是，有關邳州索家村二期是否在2023年進行拆遷的具體情況，目前還沒有官方信息。應該等待相關部門的公告和通知，才能確定是否會進行拆遷。同時，在享有合法權利的前提下，業(yè)主也應該加強自身的安全管理，確保建筑物符合規(guī)范標準，避免被強制拆除。如果邳州索家村二期需要拆遷，業(yè)主們能夠得到補償嗎？如果邳州索家村二期需要拆遷，業(yè)主們有權利得到相應的經(jīng)濟補償。根據(jù)《中華人民共和國物權法》和《城市房屋拆遷與補償條例》，在政府拆遷房屋時，業(yè)主可以獲得相應的拆遷補償，包括貨幣補償、過渡安置費、搬遷補貼等。具體的補償標準和方式應根據(jù)當?shù)卣咭?guī)定執(zhí)行。邳州索家村二期拆遷問題仍然存在很多的不確定性，需要關注相關政府部門的公告和通知。如果該建筑物被確認需要拆除，業(yè)主們有權利獲得合理的經(jīng)濟補償。同時，業(yè)主們也應該注意自身的安全管理，遵守相關的規(guī)定和標準，保證建筑物的安全使用?！痉梢罁?jù)】：《中華人民共和國物權法》第二十一條 權利人享有物權，有依法支配其物的自由、享受其物力所能及的收益，依法承擔其物的費用和責任。

三、邳州計劃拆哪些村

法律分析：2021年市區(qū)計劃實施新征收項目83個 、約965.19萬㎡；市區(qū)前期推進27個項目、約439.85萬㎡。

1、鼓樓區(qū)：實施新征收項目18個、約123.2萬㎡；前期推進項目9個、約170.74萬㎡。

2、云龍區(qū)：實施新征收項目20個、約240.66萬㎡；前期推進項目6個、約91.4萬㎡。

3、泉山區(qū)：實施新征收項目12個、約101.4萬㎡；前期推進項目2個、約17.11萬㎡。

4、徐州經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)：實施新征收項目11個、約238.82萬㎡；前期推進項目3個、約65.8萬㎡。

5、徐州淮海國際港務區(qū)：實施新征收項目3個、約76.11萬㎡；前期推進項目5個、約90萬㎡。

6、銅山區(qū)：實施新征收項目11個、約86.78萬㎡。

7、賈汪區(qū)：實施新征收項目4個、約23.42萬㎡；前期推進項目2個、約4.8萬㎡。

8、徐州高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū):實施新征收項目4個、約74.8萬㎡。

法律依據(jù)：《城市房屋拆遷管理條例》

第六條 拆遷房屋的單位取得房屋拆遷許可證后，方可實施拆遷。

第七條 申請領取房屋拆遷許可證的，應當向房屋所在地的市、縣人民政府房屋拆遷管理部門提交下列資料：(一)建設項目批準文件；(二)建設用地規(guī)劃許可證；(三)國有土地使用權批準文件；(四)拆遷計劃和拆遷方案；(五)辦理存款業(yè)務的金融機構(gòu)出具的拆遷補償安置資金證明。

市、縣人民政府房屋拆遷管理部門應當自收到申請之日起30日內(nèi)，對申請事項進行審查；經(jīng)審查，對符合條件的，頒發(fā)房屋拆遷許可證。

第八條 房屋拆遷管理部門在發(fā)放房屋拆遷許可證的同時，應當將房屋拆遷許可證中載明的拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等事項，以房屋拆遷公告的形式予以公布。

房屋拆遷管理部門和拆遷人應當及時向被拆遷人做好宣傳、解釋工作。

四、邳州農(nóng)村拆遷補償標準

法律分析：應當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權利和合法的住房財產(chǎn)權益。

縣級以上地方人民政府應當將被征地農(nóng)民納入相應的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

五、邳州經(jīng)濟開發(fā)區(qū)規(guī)劃

法律分析：開發(fā)區(qū)按照“提升傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)、培育新興產(chǎn)業(yè)、建設重大項目、提高創(chuàng)新能力、優(yōu)化載體建設”的發(fā)展思路，充分發(fā)揮資源和區(qū)位優(yōu)勢，科學規(guī)劃產(chǎn)業(yè)布局，統(tǒng)籌區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展，建立了高效運行的管理體制，形成了特色鮮明的主導產(chǎn)業(yè)，具備了完善配套的基礎設施、科技創(chuàng)新的研發(fā)基地和功能健全的發(fā)展平臺。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報國務院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國務院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報國務院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報省、自治區(qū)人民政府審批。

第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報上一級人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。

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投稿：章建子

內(nèi)容審核：陳博揚律師