一、建陽拆遷補(bǔ)償,重磅拆遷南平市建陽區(qū)公布2022年拆遷計(jì)劃

近日，南平市建陽區(qū)公布了2022年拆遷計(jì)劃，涉及螃琪路、小東門、水南下水南、下考亭等區(qū)域，計(jì)劃拆遷占地面積79.87公頃，計(jì)劃拆除建筑面積51.26萬平方米，主題詞只有兩個(gè)字“拆遷”，可以說拆遷力度之大，拆遷范圍之廣，前所未有，這則重磅消息一經(jīng)發(fā)布，頓時(shí)引起了建陽人民的廣泛熱議。
      這么大面積的拆遷，固然牽扯到老百姓民生領(lǐng)域的方方面面。未涉及到拆遷的，與己無關(guān)，只是街頭巷尾評頭論足，茶余飯后消遣聊天。涉及到拆遷的，又是幾家歡喜幾家愁的。有經(jīng)濟(jì)收入低，戀舊的，不想拆的;有巴不得立即拆除的，好改善居住生活品質(zhì)的;有嫌拆遷標(biāo)準(zhǔn)過低的;有擔(dān)心過渡期內(nèi)租房增加生活負(fù)擔(dān)的;有家庭討論是領(lǐng)現(xiàn)金還是安置房的;有家有一幢或幾套房子待拆遷的，做夢都在笑的......世間百態(tài)，不一而足。
      也有人擔(dān)心，兩年來，疫情此起彼伏，無數(shù)工廠停擺，餐飲、旅游、酒店、娛樂等服務(wù)性行業(yè)受到重創(chuàng)，大量人員下崗失業(yè)，各級政府財(cái)政支出壓力增大，這么大面積的拆遷，鈔票從哪里來，萬一拆到最后，政府帥鍋、賴賬，老百姓怎么辦，找誰訴苦，找誰喊冤?
      當(dāng)然，敏感的人也嗅到了一股商機(jī)。如果這么大面積的拆遷都付諸實(shí)施，對經(jīng)濟(jì)的刺激作用是立竿見影的，對眼下低迷的房地產(chǎn)市場無疑是注入了一注“強(qiáng)心劑”。
      無數(shù)賣不動(dòng)的新樓盤仿佛又看到了一張張百元鈔票在眼前晃動(dòng)，拆遷地塊附近又是一房難租，低迷的租房市場又燃起了新的生機(jī)。
      城市規(guī)劃以民生發(fā)展為本，日益完善基礎(chǔ)設(shè)施與擴(kuò)展產(chǎn)業(yè)發(fā)展，都是城市建設(shè)中必不可少的環(huán)節(jié)。透過土地征收規(guī)劃可見發(fā)展動(dòng)向，提升片區(qū)熱度，對于樓市，也能形成新一輪的引爆點(diǎn)。
      南平市建陽區(qū)公布的2022年拆遷計(jì)劃，不僅能改善城區(qū)人居環(huán)境，促進(jìn)城市整體發(fā)展，同時(shí)也刺激了當(dāng)前低迷的經(jīng)濟(jì)，期待拆遷計(jì)劃的順利實(shí)施。

二、南平市政府為什么要搬到建陽?

南平市政府搬到建陽的原因是為了促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展和提升行政服務(wù)能力。南平市政府搬遷至建陽是近年來的一項(xiàng)重大舉措。據(jù)了解，這一決定主要出于以下考慮：1. 促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展。建陽區(qū)是南平市的一個(gè)縣級行政區(qū)，其地理位置優(yōu)越，交通便利，資源豐富，擁有較為優(yōu)越的發(fā)展環(huán)境。因此，南平市政府搬遷至此可以更好地抓住區(qū)域發(fā)展機(jī)遇，加快推動(dòng)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展。2. 提升行政服務(wù)能力。南平市政府作為地方政府的代表機(jī)構(gòu)，其職責(zé)之一就是為民服務(wù)。搬遷至建陽后，南平市政府可以更靠近基層，更貼近群眾，提高行政服務(wù)的精準(zhǔn)度和效率。同時(shí)，還可以借助現(xiàn)代化的設(shè)施和信息技術(shù)手段，更好地實(shí)現(xiàn)政務(wù)公開、數(shù)字化辦公等目標(biāo)。南平市政府搬遷至建陽是否需要法律程序？南平市政府搬遷至建陽需要遵守相關(guān)法律程序。具體來說，這涉及到地方政府機(jī)構(gòu)的組織和職責(zé)調(diào)整、土地使用及房屋置換、行政服務(wù)轉(zhuǎn)移等多個(gè)方面，必須依照相關(guān)法律法規(guī)和程序進(jìn)行申請、審核、批準(zhǔn)等各個(gè)環(huán)節(jié)。同時(shí)，還要注意保障政府工作的順暢進(jìn)行，確保搬遷后仍能有效履行政府職責(zé)。南平市政府搬遷至建陽是為了促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展和提升行政服務(wù)能力。這一決定需要遵守相關(guān)的法律程序和程序規(guī)定，在搬遷過程中需要注重保障政府工作的順暢進(jìn)行，以更好地服務(wù)于公眾利益?！痉梢罁?jù)】：《中華人民共和國行政許可法》第十八條 行政機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)實(shí)際需要，設(shè)立、變更或者撤銷辦事機(jī)構(gòu)，并按照有關(guān)規(guī)定公告。

三、建平縣搬遷規(guī)劃

法律分析：本規(guī)劃在地域空間上分為縣域、規(guī)劃區(qū)和中心城區(qū)三個(gè)層次?？h域：指建平縣所轄的7個(gè)街道、17個(gè)鎮(zhèn)、7個(gè)鄉(xiāng)、2家農(nóng)場的全部行政范圍，總面積4865平方公里。規(guī)劃區(qū)：包括葉柏壽街道、紅山街道、鐵南街道、萬壽街道、富山街道、新城街道、東城街道全部行政轄區(qū)范圍，總面積305.36平方公里。中心城區(qū)：針對發(fā)展的現(xiàn)狀特征，本次規(guī)劃確定中心城區(qū)包括葉柏壽、紅山、鐵南三個(gè)街道和富山街道、萬壽街道、東城街道、新城街道的部分城區(qū)以及紅山文化保護(hù)區(qū)的大部分地區(qū)，中心城區(qū)規(guī)劃總面積約107平方公里，其中城市建設(shè)用地約40. 21平方公里。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報(bào)國務(wù)院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國務(wù)院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報(bào)國務(wù)院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報(bào)省、自治區(qū)人民政府審批。

第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報(bào)上一級人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報(bào)上一級人民政府審批。

四、南平市政府為什么要搬到建陽??

律師解答：

南平市政府搬遷至建陽是近年來的一項(xiàng)重大舉措。據(jù)了解，這一決定主要出于以下考慮：1. 促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展。建陽區(qū)是南平市的一個(gè)縣級行政區(qū)，其地理位置優(yōu)越，交通便利，資源豐富，擁有較為優(yōu)越的發(fā)展環(huán)境。因此，南平市政府搬遷至此可以更好地抓住區(qū)域發(fā)展機(jī)遇，加快推動(dòng)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展。2. 提升行政服務(wù)能力。南平市政府作為地方政府的代表機(jī)構(gòu)，其職責(zé)之一就是為民服務(wù)。搬遷至建陽后，南平市政府可以更靠近基層，更貼近群眾，提高行政服務(wù)的精準(zhǔn)度和效率。同時(shí)，還可以借助現(xiàn)代化的設(shè)施和信息技術(shù)手段，更好地實(shí)現(xiàn)政務(wù)公開、數(shù)字化辦公等目標(biāo)。

【法律依據(jù)】：

《中華人民共和國行政許可法》第十八條 行政機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)實(shí)際需要，設(shè)立、變更或者撤銷辦事機(jī)構(gòu)，并按照有關(guān)規(guī)定公告。

五、南平市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律主觀：一、拆遷補(bǔ)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以建設(shè)用地使用權(quán)證書、國土部門房屋測繪數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)計(jì)算，或者以房屋所有權(quán)證書載明的建筑面積、被拆遷地區(qū)房屋市場評估價(jià)值為基礎(chǔ)計(jì)算，具體根據(jù)當(dāng)?shù)氐牟疬w政策而定。二、征收方威脅不搬遷要強(qiáng)拆拆遷戶應(yīng)該相信嗎征收方威脅不搬遷就要強(qiáng)拆的，要看拆遷是否合法，如果合法的，是可以強(qiáng)制拆遷的，如果符合的，被拆遷人要做好準(zhǔn)備，以免自己利益受侵害。《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十四條規(guī)定：市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償;對認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，不予補(bǔ)償。三、被拆遷人如何選擇拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)選擇實(shí)行房屋補(bǔ)償?shù)?，可根?jù)城市規(guī)劃的建設(shè)工程的性質(zhì)，實(shí)行就地或者異地補(bǔ)償。拆遷住宅房屋，拆遷區(qū)域用于住宅房屋建設(shè)、被拆遷人要求實(shí)行就地房屋補(bǔ)償且按照批準(zhǔn)的建設(shè)工程規(guī)劃能夠滿足被拆遷人補(bǔ)償房屋要求的，拆遷人應(yīng)當(dāng)實(shí)行就地房屋補(bǔ)償。補(bǔ)償依據(jù)商品房價(jià)新條例規(guī)定，拆遷住宅房屋實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)模凑站偷胤课菅a(bǔ)償?shù)挠?jì)算方法，被拆遷房屋面積與住房改善面積之和將按照拆遷區(qū)域新建商品住房銷售價(jià)格結(jié)算拆遷補(bǔ)償金;被拆遷面積與住房改善面積之和不足45平方米的部分，以拆遷區(qū)域新建商品住房銷售價(jià)格的50%%結(jié)算（但不得低于同期經(jīng)濟(jì)適用房價(jià)格），計(jì)入拆遷補(bǔ)償金。新條例中規(guī)定的拆遷區(qū)域新建商品房銷售價(jià)格以房屋拆遷公告發(fā)布之日的房地產(chǎn)市場評估價(jià)格確定。

法律客觀：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條 對被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。 對評估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評估專家委員會(huì)申請鑒定。 房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開征求意見。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●建陽拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●建陽拆遷補(bǔ)償政策

●建陽拆遷補(bǔ)償公示

●建陽拆遷補(bǔ)償多少錢

●建陽拆遷賠多少錢

●2021年建陽拆遷

●建陽拆遷辦

●建陽區(qū)拆遷

●建陽征地賠償標(biāo)準(zhǔn)

●建陽區(qū)征地通告

●南平市建陽區(qū)人民政府征收土地啟動(dòng)公告

●南平市建陽區(qū)人民政府征收土地啟動(dòng)公告

●南平市建陽區(qū)規(guī)劃

●建陽拆遷規(guī)劃

●南平市建陽區(qū)控規(guī)圖

●2021年建陽拆遷

●南平市建陽區(qū)發(fā)展前景

●南平建陽什么時(shí)候劃區(qū)

●南平市搬遷建陽

●建陽區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●建陽城市拆遷補(bǔ)償多少，來安農(nóng)村拆遷政策:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●建陽拆遷辦,建陽市拆遷戶口本上的人都有賠償嗎:今日拆遷說法百科

●建陽城區(qū)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目,建陽市城市更新項(xiàng)目包括哪些內(nèi)容:今日談城市更新百科

●建陽區(qū)拆遷補(bǔ)償明細(xì)清單，農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●違建連帶拆遷有補(bǔ)償嗎，違建陽臺(tái)會(huì)被強(qiáng)制拆除嗎:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●建陽拆遷補(bǔ)償算法計(jì)算，拆遷安置房過戶給子女需要多少錢:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●建陽個(gè)體戶拆遷補(bǔ)償，政府參與拆遷合法嗎:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●建陽拆遷補(bǔ)償算法，拆遷安置房過戶給子女需要多少錢:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●建陽市拆遷訴訟時(shí)效最新消息,建陽市拆遷訴訟時(shí)效:今日拆遷說法百科

●建陽開出拆遷補(bǔ)償政策文件，新建區(qū)農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●武鳴里建拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，建陽辦理身份證在哪里辦理:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●建陽拆遷辦,建陽市拆遷安置房的所有權(quán)歸誰所有:今日拆遷說法百科

●建陽開出拆遷補(bǔ)償政策最新，2023福州拆遷補(bǔ)償政策:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●建陽舊城小區(qū)改造,建陽市城市更新的概念:今日談城市更新百科

●建陽區(qū)拆遷房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，江寧區(qū)拆遷安置房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如何規(guī)定的:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●吉林別墅房屋拆遷補(bǔ)償，私自搭建陽光房違反了什么法？:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●建陽區(qū)拆遷補(bǔ)償明細(xì)清單，農(nóng)村家庭保險(xiǎn)20元怎么理賠?:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●建陽拆遷補(bǔ)償,建水縣拆遷補(bǔ)償不合理怎么維護(hù)自己利益:今日拆遷說法百科

●建陽拆遷補(bǔ)償算法計(jì)算，待崗半年后辭退賠償金怎么算:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●建陽城市拆遷補(bǔ)償辦法，福建省林地征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

文章來源參考：【頭條】，建陽拆遷補(bǔ)償政策

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：邵慕莉

內(nèi)容審核：王四新律師