一、寧波銀行拆遷補(bǔ)償,非寧波戶(hù)籍買(mǎi)房條件是什么

一、首先滿(mǎn)足寧波當(dāng)?shù)氐馁?gòu)房資格。比如要有當(dāng)?shù)氐?-5年的社?；蚣{稅證明才行。有資格了,提供身份證,戶(hù)口本,結(jié)婚證,暫住證,社?；蚣{稅證明材料等等;貸款的話(huà),還需提供收入證明,單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章,近期工資流水等等。

二、各地買(mǎi)房遷戶(hù)口政策不一樣

外地人向?qū)幉ㄣy行貸款買(mǎi)房需要條件：1、同意以所購(gòu)住房為抵押擔(dān)保。2、借款人年齡加借款期限男士不超過(guò) 65 歲、女士不超過(guò) 60 歲。3、具有完全民事行為能力;在中國(guó)境內(nèi)具有常住戶(hù)口或有效居留身份。4、必須支付不低于寧波所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款一定比例以上的首期購(gòu)房款。5、具有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入,信用良好,有償還貸款本息的能力。6、已經(jīng)簽署購(gòu)買(mǎi)住房的合同或協(xié)議。

一、外地人在寧波買(mǎi)房子需要什么條件1、外地人在寧波買(mǎi)房子需要下列條件：（1）同意以所購(gòu)住房為抵押擔(dān)保；（2）借款人年齡加借款期限男士不超過(guò)65歲、女士不超過(guò)60歲；（3）具有完全民事行為能力；在中國(guó)境內(nèi)具有常住戶(hù)口或有效居留身份；（4）必須支付不低于寧波所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款一定比例以上的首期購(gòu)房款。2、法律依據(jù)：《商品房銷(xiāo)售管理辦法》第七條商品房現(xiàn)售，應(yīng)當(dāng)符合以下條件：（一）現(xiàn)售商品房的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)具有企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)（二）取得土地使用權(quán)證書(shū)或者使用土地的批準(zhǔn)文件；（三）持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證（四）已通過(guò)竣工驗(yàn)收；（五）拆遷安置已經(jīng)落實(shí)（六）供水、供電、供熱、燃?xì)?、通訊等配套基礎(chǔ)設(shè)施具備交付使用條件，其他配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施具備交付使用條件或者已確定施工進(jìn)度和交付日期；（七）物業(yè)管理方案已經(jīng)落實(shí)。二、寧波買(mǎi)房政策有哪些寧波買(mǎi)房政策有：1、首套住房，寧波原政策對(duì)超過(guò)144平方米的稅率是3%，新政策不再劃分144平方米界限，統(tǒng)一規(guī)定為90平方米以上住房稅率是1.5%。對(duì)于第二套改善性住房，原政策規(guī)定90平方米及以下的稅率是3%，新政策是1%；原政策規(guī)定90平方米以上的稅率是3%，新政策是2%；2、二套房首付已經(jīng)可以申請(qǐng)到4成，利率上浮10%，如果還清寧波首套房的貸款，第二套可以算作是首套房。首套房貸目前執(zhí)行基準(zhǔn)利率；3、新購(gòu)買(mǎi)的商品住房，須取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證滿(mǎn)3年方可轉(zhuǎn)讓。寧波新房源在取得不動(dòng)產(chǎn)登記證滿(mǎn)3年前不得交易。

三、在寧波買(mǎi)房可以落戶(hù)嗎

法律分析：寧波買(mǎi)房能直接落戶(hù)。寧波落戶(hù)政策要求主要是在城鎮(zhèn)地區(qū)取得合法所有權(quán)的住宅用房，或是在城鎮(zhèn)地區(qū)按規(guī)定取得承租權(quán)的國(guó)家直管公有住房、單位管公有住房、財(cái)政性資金投資建設(shè)的公共租賃住房。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)戶(hù)口登記條例》 第十條 公民遷出本戶(hù)口管轄區(qū)，由本人或者戶(hù)主在遷出前向戶(hù)口登記機(jī)關(guān)申報(bào)遷出登記，領(lǐng)取遷移證件，注銷(xiāo)戶(hù)口。公民由農(nóng)村遷往城市，必須持有城市勞動(dòng)部門(mén)的錄用證明，學(xué)校的錄取證明，或者城市戶(hù)口登記機(jī)關(guān)的準(zhǔn)予遷入的證明，向常住地戶(hù)口登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理遷出手續(xù)。公民遷往邊防地區(qū)，必須經(jīng)過(guò)常住地縣、市、市轄區(qū)公安機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。

四、寧波落戶(hù)條件

1、在寧波市合法穩(wěn)定就業(yè)，按規(guī)定參加本市社會(huì)保險(xiǎn)滿(mǎn)5年，并且本人或配偶在市區(qū)城鎮(zhèn)范圍內(nèi)有合法穩(wěn)定住所的;2、具有高中學(xué)歷、普通中等職業(yè)教育或初級(jí)技能職業(yè)資格，按規(guī)定參加本市社會(huì)保險(xiǎn)滿(mǎn)2年，有合法穩(wěn)定住所的;3、現(xiàn)戶(hù)口在省內(nèi)且登記滿(mǎn)5年(本市戶(hù)口登記滿(mǎn)3年)的，在市區(qū)城鎮(zhèn)范圍內(nèi)有合法穩(wěn)定住所的;4、現(xiàn)戶(hù)口登記在省外，出生登記在本市且在市區(qū)城鎮(zhèn)范圍有合法穩(wěn)定住所的。一、遷戶(hù)口需要的材料：1、遷入人的居民戶(hù)口簿、居民身份證及市內(nèi)戶(hù)口遷移證;2、遷入戶(hù)的居民戶(hù)口簿;3、新立戶(hù)的要有房管部門(mén)出具的住房證明或房屋產(chǎn)權(quán)證明;二、遷戶(hù)口的程序?yàn)椋?、先向遷入地負(fù)責(zé)戶(hù)籍管理的公安部門(mén)(一般是轄區(qū)派出所)咨詢(xún)，了解戶(hù)口遷入申請(qǐng)所需要提供的證件和材料，然后提出戶(hù)口遷入申請(qǐng)。2、遷入地戶(hù)籍主管部門(mén)(一般是遷入地的縣市級(jí)公安局的戶(hù)政科)審核申請(qǐng)書(shū)和所附材料，如果通過(guò)審核，則簽發(fā)《準(zhǔn)予遷入證明》(準(zhǔn)遷證)；如果不符合遷入條件，公安機(jī)關(guān)會(huì)給出具體解釋?zhuān)蝗绻翘峤坏牟牧喜积R全而無(wú)法通過(guò)審核，則會(huì)給出說(shuō)明，申請(qǐng)人按說(shuō)明再補(bǔ)充材料進(jìn)行重新審核。3、然后咨詢(xún)現(xiàn)戶(hù)籍地派出所申請(qǐng)遷出所需要提供的證件和材料，再攜帶各種證件材料(例如，升學(xué)的錄取通知書(shū))和準(zhǔn)遷證，到現(xiàn)戶(hù)籍地派出所提出遷出申請(qǐng)。4、持各種證件材料和準(zhǔn)遷證、戶(hù)口遷移證等，到遷入地派出所辦理入戶(hù)手續(xù)，發(fā)給新戶(hù)口本，并辦理新身份證。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)戶(hù)口登記條例》第三條 戶(hù)口登記工作，由各級(jí)公安機(jī)關(guān)主管。城市和設(shè)有公安派出所的鎮(zhèn)，以公安派出所管轄區(qū)為戶(hù)口管轄區(qū);鄉(xiāng)和不設(shè)公安派出所的鎮(zhèn)，以鄉(xiāng)、鎮(zhèn)管轄區(qū)為戶(hù)口管轄區(qū)。鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民委員會(huì)和公安派出所為戶(hù)口登記機(jī)關(guān)。居住在機(jī)關(guān)、團(tuán)體、學(xué)校、企業(yè)、事業(yè)等單位內(nèi)部和公共宿舍的戶(hù)口，由各單位指定專(zhuān)人，協(xié)助戶(hù)口登記機(jī)關(guān)辦理戶(hù)口登記;分散居住的戶(hù)口，由戶(hù)口登記機(jī)關(guān)直接辦理戶(hù)口登記。居住在軍事機(jī)關(guān)和軍人宿舍的非現(xiàn)役軍人的戶(hù)口，由各單位指定專(zhuān)人，協(xié)助戶(hù)口登記機(jī)關(guān)辦理戶(hù)口登記。農(nóng)業(yè)、漁業(yè)、鹽業(yè)、林業(yè)、牧畜業(yè)、手工業(yè)等生產(chǎn)合作社的戶(hù)口，由合作社指定專(zhuān)人，協(xié)助戶(hù)口登記機(jī)關(guān)辦理戶(hù)口登記。合作社以外的戶(hù)口，由戶(hù)口登記機(jī)關(guān)直接辦理戶(hù)口登記。第十七條 戶(hù)口登記的內(nèi)容需要變更或者更正的時(shí)候，由戶(hù)主或者本人向戶(hù)口登記機(jī)關(guān)申報(bào);戶(hù)口登記機(jī)關(guān)審查屬實(shí)后予以變更或者更正。戶(hù)口登記機(jī)關(guān)認(rèn)為必要的時(shí)候，可以向申請(qǐng)人索取有關(guān)變更或者更正的證明。

五、寧波買(mǎi)房子需要什么條件

一、外地人在寧波買(mǎi)房子需要什么條件1、外地人在寧波買(mǎi)房子需要下列條件：（1）同意以所購(gòu)住房為抵押擔(dān)保；（2）借款人年齡加借款期限男士不超過(guò)65歲、女士不超過(guò)60歲；（3）具有完全民事行為能力；在中國(guó)境內(nèi)具有常住戶(hù)口或有效居留身份；（4）必須支付不低于寧波所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款一定比例以上的首期購(gòu)房款。2、法律依據(jù)：《商品房銷(xiāo)售管理辦法》第七條商品房現(xiàn)售，應(yīng)當(dāng)符合以下條件：（一）現(xiàn)售商品房的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)具有企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)（二）取得土地使用權(quán)證書(shū)或者使用土地的批準(zhǔn)文件；（三）持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證（四）已通過(guò)竣工驗(yàn)收；（五）拆遷安置已經(jīng)落實(shí)（六）供水、供電、供熱、燃?xì)?、通訊等配套基礎(chǔ)設(shè)施具備交付使用條件，其他配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施具備交付使用條件或者已確定施工進(jìn)度和交付日期；（七）物業(yè)管理方案已經(jīng)落實(shí)。二、寧波買(mǎi)房政策有哪些寧波買(mǎi)房政策有：1、首套住房，寧波原政策對(duì)超過(guò)144平方米的稅率是3%，新政策不再劃分144平方米界限，統(tǒng)一規(guī)定為90平方米以上住房稅率是1.5%。對(duì)于第二套改善性住房，原政策規(guī)定90平方米及以下的稅率是3%，新政策是1%；原政策規(guī)定90平方米以上的稅率是3%，新政策是2%；2、二套房首付已經(jīng)可以申請(qǐng)到4成，利率上浮10%，如果還清寧波首套房的貸款，第二套可以算作是首套房。首套房貸目前執(zhí)行基準(zhǔn)利率；3、新購(gòu)買(mǎi)的商品住房，須取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證滿(mǎn)3年方可轉(zhuǎn)讓。寧波新房源在取得不動(dòng)產(chǎn)登記證滿(mǎn)3年前不得交易。

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投稿：成華嘉

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