一、衡陽危房拆遷標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償文件,2023年衡陽縣危房改造條件和流程是怎樣的

該文章重點(diǎn)介紹了衡陽縣農(nóng)村居民房屋改造的條件和危房改造的補(bǔ)貼流程。改造需同時滿足位于農(nóng)村地區(qū)、所有者為農(nóng)村居民、自行承擔(dān)費(fèi)用、屬于危房摸底調(diào)查登記在冊的農(nóng)戶、屬于低保戶、五保戶、殘疾人貧困家庭等條件。改造流程包括申請、審核、公示、調(diào)查、審核、改造、檢驗(yàn)和下發(fā)農(nóng)村危房改造補(bǔ)助金。符合條件的村民可以向村委會提出書面申請。

法律分析

衡陽縣農(nóng)村居民的房屋改造需求需要滿足以下條件：

1. 該房屋必須位于衡陽縣農(nóng)村地區(qū)，且所有者必須為農(nóng)村居民。

2. 該房屋必須由房屋所有人自行承擔(dān)改造費(fèi)用。除此危房之外，再沒有其他的房屋;

2、屬于衡陽縣農(nóng)村危房摸底調(diào)查時登記在冊的農(nóng)戶;

3、屬于衡陽縣農(nóng)村的低保戶、五保戶、殘疾人貧困家庭以及其他貧困戶等任意一種;

4、現(xiàn)居住的房屋已經(jīng)破損，被鑒定為C級或G級危房的，可以進(jìn)行危房改造。C級危房進(jìn)行修繕，D級危房進(jìn)行重建;

從以上可以看出，并不是所有的衡陽縣農(nóng)村村民都可以進(jìn)行危房改造，必須得滿足上述的條件才可以進(jìn)行。

二、衡陽縣危房改造補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)：

1、衡陽縣農(nóng)村的五保戶的補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為一級危房改造補(bǔ)貼兩萬;二級危房改造補(bǔ)貼五千;三級危房改造補(bǔ)貼三千元;

2、衡陽縣農(nóng)村低保戶的補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為一級危房改造補(bǔ)貼兩萬;二級危房改造補(bǔ)貼三千;三級危房改造補(bǔ)貼兩千元;

3、衡陽縣農(nóng)村貧困戶的補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為一級危房改造補(bǔ)貼一萬;二級危房改造補(bǔ)貼三千;三級危房改造補(bǔ)貼兩千元;

4、衡陽縣農(nóng)村困難戶的補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為一級危房改造補(bǔ)貼五千;二級危房改造補(bǔ)貼三千;三級危房改造補(bǔ)貼兩千元;

三、衡陽縣危房改造流程：

符合衡陽縣農(nóng)村危房改造條件的人，有戶主向所在的村委會提出書面申請，當(dāng)?shù)卮逦瘯?jīng)過審核篩選之后會將符合條件的家庭進(jìn)行公示，并且會向當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)主管部門上報;鄉(xiāng)鎮(zhèn)主管部門收到上報之后，會安排專門的工作人員下鄉(xiāng)進(jìn)行審核調(diào)查，符合條件的進(jìn)行審核，然后再次進(jìn)行公示;符合農(nóng)村危房改造的村民，對自家的房子進(jìn)行改造;在規(guī)定時間內(nèi)完工后，交由有關(guān)部門進(jìn)行檢驗(yàn)，驗(yàn)收合格后，政府部門在規(guī)定的時間下發(fā)農(nóng)村危房改造補(bǔ)助金。

以上就是衡陽縣農(nóng)村危房改造需要符合的條件以及危房改造補(bǔ)助的標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)行農(nóng)村危房改造的流程，符合條件而又還沒有進(jìn)行危房改造的朋友們，趕緊去申請吧。

拓展延伸

根據(jù)《衡陽縣農(nóng)村危房改造補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)及申請流程》的規(guī)定，衡陽縣農(nóng)村危房改造補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為農(nóng)戶每戶3萬元，最高不超過10萬元。同時，危房改造的申請流程為：農(nóng)戶提出申請，村委會審核通過后，提交給鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審核，鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審核通過后，提交給衡陽縣政府審核，衡陽縣政府審核通過后，下達(dá)危房改造資金，由農(nóng)戶進(jìn)行改造。改造完成后，需要進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，方可領(lǐng)取改造資金。改造期間，農(nóng)戶需要積極配合相關(guān)部門的工作，確保改造工作的順利進(jìn)行。

結(jié)語

衡陽縣農(nóng)村居民的房屋改造需求需要滿足上述條件才可以進(jìn)行危房改造。符合條件的人可以向村委會提出書面申請，經(jīng)過審核后符合條件的家庭將進(jìn)行公示，并最終獲得危房改造補(bǔ)助。

法律依據(jù)

國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例：第三章 補(bǔ) 償 第二十一條 被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。

因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。

國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例：第三章 補(bǔ) 償 第十九條 對被征收房屋價值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。

國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例：第三章 補(bǔ) 償 第二十五條 房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補(bǔ)償協(xié)議。

補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

二、衡陽縣危房改造條件和流程是怎樣的

一、衡陽縣危房改造條件：

1、首先必須是在衡陽縣農(nóng)村居住，且戶口在農(nóng)村，是房屋所有人。除此危房之外，再沒有其他的房屋；

2、屬于衡陽縣農(nóng)村危房摸底調(diào)查時登記在冊的農(nóng)戶；

3、屬于衡陽縣農(nóng)村的低保戶、五保戶、殘疾人貧困家庭以及其他貧困戶等任意一種；

4、現(xiàn)居住的房屋已經(jīng)破損，被鑒定為C級或G級危房的，可以進(jìn)行危房改造。C級危房進(jìn)行修繕，D級危房進(jìn)行重建；從以上可以看出，并不是所有的衡陽縣農(nóng)村村民都可以進(jìn)行危房改造，必須得滿足上述的條件才可以進(jìn)行。

二、衡陽縣危房改造補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)：

1、衡陽縣農(nóng)村的五保戶的補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為一級危房改造補(bǔ)貼兩萬；二級危房改造補(bǔ)貼五千；三級危房改造補(bǔ)貼三千元；

2、衡陽縣農(nóng)村低保戶的補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為一級危房改造補(bǔ)貼兩萬；二級危房改造補(bǔ)貼三千；三級危房改造補(bǔ)貼兩千元；

3、衡陽縣農(nóng)村貧困戶的補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為一級危房改造補(bǔ)貼一萬；二級危房改造補(bǔ)貼三千；三級危房改造補(bǔ)貼兩千元；

4、衡陽縣農(nóng)村困難戶的補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為一級危房改造補(bǔ)貼五千；二級危房改造補(bǔ)貼三千；三級危房改造補(bǔ)貼兩千元；

三、衡陽縣危房改造流程：符合衡陽縣農(nóng)村危房改造條件的人，有戶主向所在的村委會提出書面申請，當(dāng)?shù)卮逦瘯?jīng)過審核篩選之后會將符合條件的家庭進(jìn)行公示，并且會向當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)主管部門上報；鄉(xiāng)鎮(zhèn)主管部門收到上報之后，會安排專門的工作人員下鄉(xiāng)進(jìn)行審核調(diào)查，符合條件的進(jìn)行審核，然后再次進(jìn)行公示；符合農(nóng)村危房改造的村民，對自家的房子進(jìn)行改造；在規(guī)定時間內(nèi)完工后，交由有關(guān)部門進(jìn)行檢驗(yàn)，驗(yàn)收合格后，政府部門在規(guī)定的時間下發(fā)農(nóng)村危房改造補(bǔ)助金。以上就是衡陽縣農(nóng)村危房改造需要符合的條件以及危房改造補(bǔ)助的標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)行農(nóng)村危房改造的流程，符合條件而又還沒有進(jìn)行危房改造的朋友們，趕緊去申請吧。

三、衡陽市農(nóng)村房屋拆遷新標(biāo)準(zhǔn)公布

法律分析：一、衡陽市農(nóng)村房屋拆遷新標(biāo)準(zhǔn)公布

拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是各地由各市、地、縣政府根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況制定的，不能一概而論。國家規(guī)定的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：1、房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)），用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，按平方米單價計算。2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。3、獎勵性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。4、由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價＝宅基地區(qū)位補(bǔ)償價宅基地面積＋被拆遷房屋重置成新價。

二、衡陽市農(nóng)村房屋拆遷標(biāo)準(zhǔn)是什么

看是安排坐自建還是統(tǒng)建房，自建房按所有建筑面積包括彩鋼房石綿瓦房在內(nèi)15002，統(tǒng)建房扣除購房款以后按所有面積8002。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

四、2023年湖南危房改造國家補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

農(nóng)村危房改造國家補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：農(nóng)村困難戶免費(fèi)改造，資金支持，優(yōu)惠政策；農(nóng)村貧困戶補(bǔ)貼10000-20000元；農(nóng)村五保戶補(bǔ)貼3000-20000元；農(nóng)村低保戶補(bǔ)貼2000-20000元；貧困殘疾人家庭補(bǔ)貼2000-10000元。

法律分析

危房改造國家補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：

一、農(nóng)村困難戶：

1. 對于農(nóng)村困難戶，危房改造按照國家相關(guān)規(guī)定實(shí)行免費(fèi)政策。

2. 針對農(nóng)村困難戶的危房改造項目，國家給予相應(yīng)的資金支持。

3. 農(nóng)村困難戶在危房改造過程中，可享受一定的優(yōu)惠政策，如減免部分改造費(fèi)用等。

4. 危房改造工作應(yīng)當(dāng)遵循公開、公平、公正的原則，確保改造過程的透明度和公正性。

1、級危房補(bǔ)貼5000元；

2、二級危房補(bǔ)貼3000元；

3、三級危房補(bǔ)貼2000元。

二、農(nóng)村貧困戶：

1、一級危房補(bǔ)貼：10000元；

2、二級危房補(bǔ)貼3000元；

3、三級危房補(bǔ)貼2000元

。三、農(nóng)村五保戶：

1、一級危房改造補(bǔ)貼20000元；

2、二級危房改造補(bǔ)貼5000元；

3、三級危房改造補(bǔ)貼3000元；

四、農(nóng)村低保戶：

1、一級危房改造補(bǔ)貼20000元；

2、二級危房改造補(bǔ)貼3000元；

3、三級危房改造補(bǔ)貼2000元。

五、農(nóng)村貧困殘疾人家庭能夠請求危房改造補(bǔ)助：

1、一級危房可獲補(bǔ)貼10000元；

2、二級危房可獲補(bǔ)貼3000元；

3、三級危房可獲補(bǔ)貼2000元。

結(jié)語

危房改造國家補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的實(shí)施，為農(nóng)村困難戶、貧困戶、五保戶、低保戶以及貧困殘疾人家庭提供了重要的資金支持。根據(jù)不同級別的危房，相應(yīng)的補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)也有所不同，最高可達(dá)20000元。此舉旨在確保危房改造工作公開、公平、公正，保障改造過程的透明度和公正性。通過這一政策，我們將為農(nóng)村困難群體提供更好的居住環(huán)境，促進(jìn)農(nóng)村發(fā)展和民生改善。

法律依據(jù)

國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例：第三章 補(bǔ) 償 第二十六條 房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項。

被征收人對補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例：第二章 征收決定 第十條 房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案，報市、縣級人民政府。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。

國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例：第二章 征收決定 第十五條 房屋征收部門應(yīng)當(dāng)對房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記，被征收人應(yīng)當(dāng)予以配合。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。

五、鄉(xiāng)鎮(zhèn)危房改造政策

2020年農(nóng)村危房改造政策有：1、農(nóng)村危房改造的補(bǔ)助對象為居住在C級和D級的危房中的貧困戶、低保戶、農(nóng)村特困人員和貧困的殘疾人員。2、農(nóng)村危房改造應(yīng)符合因地制宜的原則，通過農(nóng)民自籌資金、政府適當(dāng)補(bǔ)貼、銀行貸款和社會慈善捐助的方式籌集改造資金。3.給農(nóng)村危房改造的政府補(bǔ)助應(yīng)提前下?lián)?，支持貧困戶提前備足加固改造危房的材料。農(nóng)村危房改造的方式有幾種：農(nóng)村危房改造分原址重建、修繕加固、集中改造三種方式。農(nóng)村危房必須以農(nóng)業(yè)戶口村民現(xiàn)居住的合法建筑為前提，城鎮(zhèn)居民建房、違章建筑或不達(dá)危房標(biāo)準(zhǔn)的不予補(bǔ)助；已納入拆遷范圍的危房不予重建補(bǔ)助；已享受過政府建房補(bǔ)助、已在城鎮(zhèn)購房、新建房屋不住或者讓給子女居住而自己現(xiàn)仍住危房的，不能列入危房改造范圍。農(nóng)村非貧困戶，也可進(jìn)行危房改造 。對其他三類重點(diǎn)對象、殘疾人家庭、非貧困戶的危房改造對象可以發(fā)放補(bǔ)助資金。危房改造應(yīng)執(zhí)行三最兩就原則，即三最，優(yōu)先幫助住房最危險、經(jīng)濟(jì)最貧困農(nóng)戶，解決最基本的住房安全問題；兩就，采取就地、就近重建翻建的改造方式。綜上所述，鄉(xiāng)鎮(zhèn)危房改造有政策?！痉梢罁?jù)】：《農(nóng)村危險房屋鑒定技術(shù)導(dǎo)則（試行）》第三條本導(dǎo)則所稱危房改造包括農(nóng)村危房拆除重建和加固維修。C、D級危房依據(jù)《農(nóng)村危險房屋鑒定技術(shù)導(dǎo)則（試行）》確定。應(yīng)因地制宜開展C級危房加固維修，D級危房確無加固維修價值的，應(yīng)拆除重建。第四條危房改造必須保證改造后農(nóng)房正常使用安全與基本使用功能。當(dāng)遭受相當(dāng)于本地區(qū)抗震設(shè)防烈度的地震影響時，不致造成農(nóng)房倒塌或發(fā)生危及生命的嚴(yán)重破壞。第五條提升農(nóng)房安全性的同時，宜結(jié)合美麗鄉(xiāng)村建設(shè)有關(guān)要求及農(nóng)戶生產(chǎn)生活需求，實(shí)施建筑節(jié)能、建筑風(fēng)貌、廁改廚改及其他宜居性和室內(nèi)外環(huán)境改造，保護(hù)自然生態(tài)環(huán)境。

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投稿：熊俊興

內(nèi)容審核：石珊律師