一、湖濱房屋拆遷補(bǔ)償方案查詢,宿遷果園三場(chǎng)什么時(shí)候拆遷

宿遷果園三場(chǎng)何時(shí)拆遷，這個(gè)問題涉及到具體的地點(diǎn)和時(shí)間，我無法給出確切的拆遷時(shí)間。因?yàn)椴疬w計(jì)劃的制定和實(shí)施受到多種因素的影響，包括政府規(guī)劃、資金安排、拆遷程序等，這些都是動(dòng)態(tài)變化的，需要通過官方渠道或咨詢當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)部門來獲取最新信息。

然而，我可以向你介紹一些與拆遷相關(guān)的一般性法律知識(shí)和程序，以幫助你更好地理解和應(yīng)對(duì)可能的拆遷情況。

首先，拆遷必須遵循法律法規(guī)的規(guī)定。根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》，拆遷必須符合公共利益的需要，并經(jīng)過合法的征收程序。這包括發(fā)布征收決定、制定補(bǔ)償方案、進(jìn)行評(píng)估和協(xié)商等步驟。因此，如果宿遷果園三場(chǎng)確實(shí)面臨拆遷，相關(guān)部門會(huì)依法進(jìn)行公告和通知。

其次，拆遷涉及到被征收人的合法權(quán)益保護(hù)。被征收人有權(quán)獲得公平合理的補(bǔ)償，包括房屋價(jià)值的補(bǔ)償、搬遷和臨時(shí)安置的補(bǔ)償，以及因征收造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償?shù)取Ｑa(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)通常根據(jù)當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)價(jià)格和評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估結(jié)果來確定。因此，如果你是宿遷果園三場(chǎng)的權(quán)益人，你可以密切關(guān)注相關(guān)公告，了解自己的權(quán)益和補(bǔ)償情況。

最后，拆遷過程中可能涉及爭(zhēng)議和糾紛的解決。如果被征收人對(duì)征收決定或補(bǔ)償方案有異議，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議或提起行政訴訟來維護(hù)自己的權(quán)益。同時(shí)，也可以尋求專業(yè)律師的幫助，提供法律咨詢和代理服務(wù)。

總之，宿遷果園三場(chǎng)何時(shí)拆遷是一個(gè)具體問題，需要通過官方渠道或咨詢當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)部門來獲取準(zhǔn)確信息。在拆遷過程中，被征收人應(yīng)了解自己的權(quán)益和法律保護(hù)，積極與相關(guān)部門溝通協(xié)商，以確保自己的合法權(quán)益得到妥善處理。

二、宿遷宿城區(qū)近期拆遷規(guī)劃

法律分析：宿遷宿城區(qū)中心城市范圍內(nèi)（東至張家港大道，南至北京路，西至通湖大道，北至大運(yùn)河；高鐵商務(wù)區(qū)以及湖濱新區(qū)核心區(qū)）要基本完成約460萬平方米的棚戶區(qū)改造。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、宿遷拆遷規(guī)劃

法律分析：2021年宿城區(qū)計(jì)劃啟動(dòng)8個(gè)項(xiàng)目，其中國(guó)有土地上3個(gè)，集體土地上5個(gè)。總占地面積約6675.8畝，改造戶數(shù)約2432戶，改造總面積約73.07萬平米，改造總投資預(yù)算約38.3087億元。第一批已啟動(dòng)新苑小區(qū)周邊地塊及高鐵商務(wù)區(qū)改造（高鐵線以南）2個(gè)項(xiàng)目，總占地面積約2323畝，改造戶數(shù)約541戶，改造總面積約16.72萬平米，改造總投資預(yù)算約10.4049億元。剩余6個(gè)項(xiàng)目總占地面積約4352.8畝，改造戶數(shù)約1904戶，改造總面積約56.35萬平米，改造總投資預(yù)算約27.9038億元，將根據(jù)資金到位、安置房源落實(shí)情況依次啟動(dòng)實(shí)施。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

四、宿豫區(qū)拆遷計(jì)劃

法律分析：宿豫區(qū)拆遷計(jì)劃涉及4項(xiàng)棚改+12個(gè)老舊小區(qū)改造+14個(gè)定銷商品房，全市棚改共計(jì)8161戶，宿豫區(qū)共計(jì)4829戶，拆遷量占全市的60%，棚改數(shù)量穩(wěn)居宿遷各區(qū)第一

法律依據(jù)：《宿遷市2021年度中心城市建設(shè)重點(diǎn)工程計(jì)劃》

2021年度中心城市建設(shè)重點(diǎn)工程分為八大類，共計(jì)200個(gè)項(xiàng)目，其中實(shí)施項(xiàng)目185個(gè)，前期推進(jìn)項(xiàng)目15個(gè)，總投資1167億元，當(dāng)年計(jì)劃完成投資439億元。

五、宿遷拆遷計(jì)劃詳細(xì)

法律分析：2021年宿城區(qū)計(jì)劃啟動(dòng)8個(gè)項(xiàng)目，其中國(guó)有土地上3個(gè)，集體土地上5個(gè)。總占地面積約6675.8畝，改造戶數(shù)約2432戶，改造總面積約73.07萬平米，改造總投資預(yù)算約38.3087億元。第一批已啟動(dòng)新苑小區(qū)周邊地塊及高鐵商務(wù)區(qū)改造（高鐵線以南）2個(gè)項(xiàng)目，總占地面積約2323畝，改造戶數(shù)約541戶，改造總面積約16.72萬平米，改造總投資預(yù)算約10.4049億元。剩余6個(gè)項(xiàng)目總占地面積約4352.8畝，改造戶數(shù)約1904戶，改造總面積約56.35萬平米，改造總投資預(yù)算約27.9038億元，將根據(jù)資金到位、安置房源落實(shí)情況依次啟動(dòng)實(shí)施。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

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投稿：余琴

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