一、訥河違法用地拆遷補(bǔ)償政策,黑龍江訥河，我想問一下，老人去世的土地要收回嗎

法律分析：老人死后土地是否收回要看土地的性質(zhì)，具體如下：我國的土地種類繁多，不僅有共同的耕地，還有草原、林地、宅基地等。事實(shí)上，土地的性質(zhì)不同，繼承問題也不同。一、耕地，草地是不能繼承的根據(jù)我國土地法的有關(guān)規(guī)定，耕地和草地是家庭為單位的承包，其土地所有權(quán)屬于村集體所有。如子女已分戶，則在老人去世后，此土地將由村集體收回，相當(dāng)于是銷戶。但是如果在家庭分家時(shí)對土地劃分有明確的約定，在子女分家后分配的土地可以繼續(xù)耕種，但老年人原有的耕地會(huì)重新分配。二、林地可以繼承根據(jù)我國農(nóng)村土地承包法的有關(guān)規(guī)定，林地經(jīng)營權(quán)可以繼承，老年人即使去世，其子女也可以繼續(xù)使用承包權(quán)。法律依據(jù)：《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》 第十五條 農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)主體為農(nóng)戶，農(nóng)戶家庭原土地承包經(jīng)營權(quán)代表人——戶主死亡后，只要其家庭戶頭上還有一名以上成員存續(xù)，且是本村人，該農(nóng)戶仍依法擁有完整的家庭土地承包經(jīng)營權(quán)。

黑龍江訥河的，你好我想問一下就是老人過世了的土地要收回嗎?

老人去世土地確權(quán)收回，歸國家。個(gè)人對土地僅擁有使用權(quán)，并不擁有所有權(quán)，因此老人去世后，土地使用權(quán)不是老人的遺產(chǎn)，不能依法發(fā)生繼承。但是此土地使用權(quán)，國家或者集體作為土地的所有人，并一定收回土地使用權(quán)。土地確權(quán)是指土地所有權(quán)、土地使用權(quán)和他項(xiàng)權(quán)利的確認(rèn)、確定，簡稱確權(quán)，也是依照法律、政策的規(guī)定確定某一范圍內(nèi)的土地的所有權(quán)、使用權(quán)的隸屬關(guān)系和他項(xiàng)權(quán)利的內(nèi)容。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第三百七十八條土地所有權(quán)人享有地役權(quán)或者負(fù)擔(dān)地役權(quán)的，設(shè)立土地承包經(jīng)營權(quán)、宅基地使用權(quán)等用益物權(quán)時(shí)，該用益物權(quán)人繼續(xù)享有或者負(fù)擔(dān)已經(jīng)設(shè)立的地役權(quán)。第三百七十九條土地上已經(jīng)設(shè)立土地承包經(jīng)營權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)等用益物權(quán)的，未經(jīng)用益物權(quán)人同意，土地所有權(quán)人不得設(shè)立地役權(quán)。第三百八十三條供役地以及供役地上的土地承包經(jīng)營權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)等部分轉(zhuǎn)讓時(shí)，轉(zhuǎn)讓部分涉及地役權(quán)的，地役權(quán)對受讓人具有法律約束力。

我想問一下，我的父母都死了，現(xiàn)在我們的村長要收回土地

土地確權(quán)死亡繼承時(shí)，土地不能繼承，地上房屋可以繼承，根據(jù)“地隨房走”的原則，法定繼承人對繼承房屋所在的土地同樣具有使用權(quán)。如果繼承人不是本村戶口且不符合分戶條件和宅基地申請條件，村集體有權(quán)收回該塊土地。法律依據(jù)：《中華人民共和國憲法》第十條城市的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于集體所有；宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有。國家為了公共利益的需要，可以依照法律規(guī)定對土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。任何組織或者個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地的使用權(quán)可以依照法律的規(guī)定轉(zhuǎn)讓。一切使用土地的組織和個(gè)人必須合理地利用土地。

我想問一下農(nóng)村土地繼承問題

法律分析：1、土地繼承權(quán)要符合一般財(cái)產(chǎn)繼承的條件，繼承人應(yīng)為適格繼承人，即繼承人需為適格繼承人。2、繼承土地的使用權(quán)，且向土地管理部門辦理住宅土地繼承登記手續(xù)。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一千一百二十三條 繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。第一千一百二十七條 遺產(chǎn)按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。本編所稱父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。

我想問一下，荒地屬于農(nóng)用地嗎？

法律分析：所謂農(nóng)用地是指直接用于農(nóng)牧業(yè)生產(chǎn)的土地，包括耕地、園地、林地牧草地及其他農(nóng)用地。所以具體要看是哪種草地。法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第八條 城市市區(qū)的土地屬于國家所有。 農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。

我想問一下宅基地

一、什么是宅基地1、宅基地是農(nóng)村的農(nóng)戶或個(gè)人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。是指建了房屋、建過房屋或者決定用于建造房屋的土地，包括建了房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物，不能居住的土地以及準(zhǔn)備建房用的規(guī)劃地三種類型。宅基地的所有權(quán)屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第六十二條農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。 人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實(shí)現(xiàn)戶有所居。 農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃，不得占用永久基本農(nóng)田，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。編制鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地，改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件。 農(nóng)村村民住宅用地，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。 農(nóng)村村民出賣、出租、贈(zèng)與住宅后，再申請宅基地的，不予批準(zhǔn)。 國家允許進(jìn)城落戶的農(nóng)村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵(lì)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。 國務(wù)院農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門負(fù)責(zé)全國農(nóng)村宅基地改革和管理有關(guān)工作。二、什么是宅基地復(fù)墾農(nóng)村宅基地復(fù)墾是指對宅基地采取整治措施，使其達(dá)到可供利用狀態(tài)的活動(dòng)。宅基地復(fù)墾涉及的工程有拆遷、客土、土壤培肥、配套設(shè)施等措施。宅基地復(fù)墾項(xiàng)目涉及的指標(biāo)有建設(shè)用地指標(biāo)和耕地指標(biāo)。

二、黑龍江訥河的，我想問一下就是老人過世了的土地要收回嗎?

老人去世土地確權(quán)收回，歸國家。個(gè)人對土地僅擁有使用權(quán)，并不擁有所有權(quán)，因此老人去世后，土地使用權(quán)不是老人的遺產(chǎn)，不能依法發(fā)生繼承。但是此土地使用權(quán)，國家或者集體作為土地的所有人，并一定收回土地使用權(quán)。土地確權(quán)是指土地所有權(quán)、土地使用權(quán)和他項(xiàng)權(quán)利的確認(rèn)、確定，簡稱確權(quán)，也是依照法律、政策的規(guī)定確定某一范圍內(nèi)的土地的所有權(quán)、使用權(quán)的隸屬關(guān)系和他項(xiàng)權(quán)利的內(nèi)容。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第三百七十八條土地所有權(quán)人享有地役權(quán)或者負(fù)擔(dān)地役權(quán)的，設(shè)立土地承包經(jīng)營權(quán)、宅基地使用權(quán)等用益物權(quán)時(shí)，該用益物權(quán)人繼續(xù)享有或者負(fù)擔(dān)已經(jīng)設(shè)立的地役權(quán)。第三百七十九條土地上已經(jīng)設(shè)立土地承包經(jīng)營權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)等用益物權(quán)的，未經(jīng)用益物權(quán)人同意，土地所有權(quán)人不得設(shè)立地役權(quán)。第三百八十三條供役地以及供役地上的土地承包經(jīng)營權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)等部分轉(zhuǎn)讓時(shí)，轉(zhuǎn)讓部分涉及地役權(quán)的，地役權(quán)對受讓人具有法律約束力。

黑龍江訥河，你好，我想問一下，老人去世的土地要收回嗎？

法律分析：老人死后土地是否收回要看土地的性質(zhì)，具體如下：我國的土地種類繁多，不僅有共同的耕地，還有草原、林地、宅基地等。事實(shí)上，土地的性質(zhì)不同，繼承問題也不同。一、耕地，草地是不能繼承的根據(jù)我國土地法的有關(guān)規(guī)定，耕地和草地是家庭為單位的承包，其土地所有權(quán)屬于村集體所有。如子女已分戶，則在老人去世后，此土地將由村集體收回，相當(dāng)于是銷戶。但是如果在家庭分家時(shí)對土地劃分有明確的約定，在子女分家后分配的土地可以繼續(xù)耕種，但老年人原有的耕地會(huì)重新分配。二、林地可以繼承根據(jù)我國農(nóng)村土地承包法的有關(guān)規(guī)定，林地經(jīng)營權(quán)可以繼承，老年人即使去世，其子女也可以繼續(xù)使用承包權(quán)。法律依據(jù)：《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》 第十五條 農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)主體為農(nóng)戶，農(nóng)戶家庭原土地承包經(jīng)營權(quán)代表人——戶主死亡后，只要其家庭戶頭上還有一名以上成員存續(xù)，且是本村人，該農(nóng)戶仍依法擁有完整的家庭土地承包經(jīng)營權(quán)。

你好，我想問一下農(nóng)村土地繼承問題

法律分析：1、土地繼承權(quán)要符合一般財(cái)產(chǎn)繼承的條件，繼承人應(yīng)為適格繼承人，即繼承人需為適格繼承人。2、繼承土地的使用權(quán)，且向土地管理部門辦理住宅土地繼承登記手續(xù)。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一千一百二十三條 繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。第一千一百二十七條 遺產(chǎn)按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。本編所稱父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。

我想問一下，我的父母都死了，現(xiàn)在我們的村長要收回土地

土地確權(quán)死亡繼承時(shí)，土地不能繼承，地上房屋可以繼承，根據(jù)“地隨房走”的原則，法定繼承人對繼承房屋所在的土地同樣具有使用權(quán)。如果繼承人不是本村戶口且不符合分戶條件和宅基地申請條件，村集體有權(quán)收回該塊土地。法律依據(jù)：《中華人民共和國憲法》第十條城市的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于集體所有；宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有。國家為了公共利益的需要，可以依照法律規(guī)定對土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。任何組織或者個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地的使用權(quán)可以依照法律的規(guī)定轉(zhuǎn)讓。一切使用土地的組織和個(gè)人必須合理地利用土地。

你好，我想問一下宅基地

一、什么是宅基地1、宅基地是農(nóng)村的農(nóng)戶或個(gè)人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。是指建了房屋、建過房屋或者決定用于建造房屋的土地，包括建了房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物，不能居住的土地以及準(zhǔn)備建房用的規(guī)劃地三種類型。宅基地的所有權(quán)屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第六十二條農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。 人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實(shí)現(xiàn)戶有所居。 農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃，不得占用永久基本農(nóng)田，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。編制鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地，改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件。 農(nóng)村村民住宅用地，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。 農(nóng)村村民出賣、出租、贈(zèng)與住宅后，再申請宅基地的，不予批準(zhǔn)。 國家允許進(jìn)城落戶的農(nóng)村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵(lì)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。 國務(wù)院農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門負(fù)責(zé)全國農(nóng)村宅基地改革和管理有關(guān)工作。二、什么是宅基地復(fù)墾農(nóng)村宅基地復(fù)墾是指對宅基地采取整治措施，使其達(dá)到可供利用狀態(tài)的活動(dòng)。宅基地復(fù)墾涉及的工程有拆遷、客土、土壤培肥、配套設(shè)施等措施。宅基地復(fù)墾項(xiàng)目涉及的指標(biāo)有建設(shè)用地指標(biāo)和耕地指標(biāo)。

你好，土地買賣違法嗎？我想問一下，例如，我們?nèi)嗣竦耐恋厥欠窨梢运较鲁鍪邸Ｄ愫?，我想問一下，例如，我們?nèi)嗣竦耐恋厥欠窨梢运较鲁鍪?/p>

1、私自買賣土地是否犯法，要依據(jù)實(shí)際情況而定，私自買賣土地，符合下列情形的，構(gòu)成非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)罪：(1)非法轉(zhuǎn)讓、倒賣基本農(nóng)田五畝以上的;(2)非法轉(zhuǎn)讓、倒賣基本農(nóng)田以外的耕地十畝以上的;(3)非法轉(zhuǎn)讓、倒賣其他土地二十畝以上的;(4)違法所得數(shù)額在五十萬元以上的;(5)雖未達(dá)到上述數(shù)額標(biāo)準(zhǔn)，但因非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)受過行政處罰，又非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地的;(6)其他情節(jié)嚴(yán)重的情形。2、相關(guān)法律規(guī)定：法律依據(jù)：《關(guān)于公安機(jī)關(guān)管轄的刑事案件立案追訴標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定(二)》第八十條 。

三、老人去世土地村上有權(quán)收回嗎

法律分析：有。農(nóng)村土地屬于農(nóng)民集體所有，是村集體分給本村農(nóng)戶承包的。農(nóng)民有經(jīng)營權(quán)，沒有處分權(quán)，是不能作為個(gè)人財(cái)產(chǎn)處分的。

土地承包人去世，土地尚在承包期內(nèi)，與承包人在同一戶口簿上有其他家庭成員的，可由其家庭成員續(xù)包；沒有其他家庭成員的，由發(fā)包方收回再分配。

法律依據(jù)：《土地管理法》第八條 農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。

《土地管理法》第十條 農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)經(jīng)營、管理。

四、人死亡了土地會(huì)被收回嗎

人死亡了土地會(huì)不會(huì)被收回有兩種情況，具體如下：1、農(nóng)村土地確權(quán)，關(guān)于家庭承包：在沒有規(guī)定承包期限的情況下，如果老人或者是家庭成員去世，并且名字在戶口本上，土地確權(quán)時(shí)候可以由戶口本上的家庭成員或者子女辦理繼承手續(xù)，繼承承包土地。在這里農(nóng)民朋友，一定要注意，老人去世，子女已將戶口遷入城市，成為非農(nóng)戶口，那么其土地確權(quán)還是按照原有的土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)，登記給該家庭，交由家庭成員繼承繼承者。還需要注意的是，必須是本村的戶籍，不可以是外地和外村的戶籍；2、農(nóng)村土地確權(quán)，關(guān)于個(gè)人承包，即單戶承包：戶主去世，其承包的土地，由后代繼承，繼續(xù)承包耕種。子女，因?yàn)樯蠈W(xué)或者是其他情況將戶口遷入城市的，那么就屬于非農(nóng)戶口，不帶土地繼承范圍內(nèi)，則以，該戶土地，由村集體收回處理。有些特殊情況，農(nóng)村土地承包主體是個(gè)人，沒有子女親人的，或者子女落戶城市生活，那么土地，就由村集體處理，納入村機(jī)動(dòng)地管理。法律依據(jù)：《中華人民共和國人口與計(jì)劃生育法》第十八條國家提倡適齡婚育、優(yōu)生優(yōu)育。一對夫妻可以生育三個(gè)子女。符合法律、法規(guī)規(guī)定條件的，可以要求安排再生育子女。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民代表大會(huì)或者其常務(wù)委員會(huì)規(guī)定。少數(shù)民族也要實(shí)行計(jì)劃生育，具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民代表大會(huì)或者其常務(wù)委員會(huì)規(guī)定。夫妻雙方戶籍所在地的省、自治區(qū)、直轄市之間關(guān)于再生育子女的規(guī)定不一致的，按照有利于當(dāng)事人的原則適用。

五、軍人家屬受到欺負(fù)怎么處理

法律分析：有。農(nóng)村土地屬于農(nóng)民集體所有，是村集體分給本村農(nóng)戶承包的。農(nóng)民有經(jīng)營權(quán)，沒有處分權(quán)，是不能作為個(gè)人財(cái)產(chǎn)處分的。

土地承包人去世，土地尚在承包期內(nèi)，與承包人在同一戶口簿上有其他家庭成員的，可由其家庭成員續(xù)包；沒有其他家庭成員的，由發(fā)包方收回再分配。

法律依據(jù)：《土地管理法》第八條 農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。

《土地管理法》第十條 農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)經(jīng)營、管理。

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投稿：俞然

內(nèi)容審核：劉超律師