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拆遷補償安置協(xié)議作廢,拆遷安置協(xié)議丟了怎么辦:今日拆遷補償法律在線咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2025-02-02 06:30:35
  • 作者:

    圣運律師
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拆遷補償安置協(xié)議作廢,動遷安置協(xié)議丟失怎么補救,1、可以到當(dāng)?shù)夭疬w辦,或其上級主管部門借用復(fù)印一份。去復(fù)印時需要帶上當(dāng)事人的派出所戶籍證明,身份證,拆遷補償協(xié)議上所列的被拆遷房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件等證明性的文件資料。復(fù)印后要蓋章,不蓋章的沒有法

拆遷補償安置協(xié)議作廢,拆遷安置協(xié)議丟了怎么辦:今日拆遷補償法律在線咨詢

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一、拆遷補償安置協(xié)議作廢,動遷安置協(xié)議丟失怎么補救

1、可以到當(dāng)?shù)夭疬w辦,或其上級主管部門借用復(fù)印一份。去復(fù)印時需要帶上當(dāng)事人的派出所戶籍證明,身份證,拆遷補償協(xié)議上所列的被拆遷房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件等證明性的文件資料。復(fù)印后要蓋章,不蓋章的沒有法律效力。

2、有下列情形之一的,用人單位提前三十日以書面形式通知勞動者本人或者額外支付勞動者一個月工資后,可以解除勞動合同:

(1)勞動者患病或者非因工負(fù)傷,在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事原工作,也不能從事由用人單位另行安排的工作的;

(2)勞動者不能勝任工作,經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位,仍不能勝任工作的;

(3)勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化,致使勞動合同無法履行,經(jīng)用人單位與勞動者協(xié)商,未能就變更勞動合同內(nèi)容達(dá)成協(xié)議的。

無效動遷安置補償協(xié)議

1、可以到當(dāng)?shù)夭疬w辦,或其上級主管部門借用復(fù)印一份。去復(fù)印時需要帶上當(dāng)事人的派出所戶籍證明,身份證,拆遷補償協(xié)議上所列的被拆遷房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件等證明性的文件資料。復(fù)印后要蓋章,不蓋章的沒有法律效力。

2、有下列情形之一的,用人單位提前三十日以書面形式通知勞動者本人或者額外支付勞動者一個月工資后,可以解除勞動合同:

(1)勞動者患病或者非因工負(fù)傷,在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事原工作,也不能從事由用人單位另行安排的工作的;

(2)勞動者不能勝任工作,經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位,仍不能勝任工作的;

(3)勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化,致使勞動合同無法履行,經(jīng)用人單位與勞動者協(xié)商,未能就變更勞動合同內(nèi)容達(dá)成協(xié)議的。

拆遷補償安置協(xié)議丟失怎么辦

1、拆遷補償協(xié)議書丟失了,可以找當(dāng)時拆遷簽署協(xié)議的單位、或村委會、社區(qū),查找原件進(jìn)行復(fù)印即可。

2、拆遷協(xié)議書至少有一式三份或四份,甲乙雙方各執(zhí)一份,國有(或集體)土地所有單位一份[即村委會或社區(qū)居委會或企事業(yè)單位],甚至政府相關(guān)單位有存根。

3、找拆遷簽署協(xié)議的單位或村委會、社區(qū)查找原件,比較方便一些。

4、可能需要支出少量費用。

怎么補救購房合同丟失的問題呢

補救購房合同丟失的辦法:復(fù)印合同的對方當(dāng)事人所留存的合同文本;到商品房預(yù)售合同登記備案的機關(guān)請求復(fù)印其保存的合同,并加蓋印章;或者重新訂立與原合同一樣的購房合同。

購房合同丟失了如何補救

購房合同丟失了補救辦法為若是房屋未做預(yù)售登記的,買受人可以與出賣人協(xié)商溝通遺失情況,重新簽訂購房合同;房屋已做預(yù)售登記的,買受人可以到房管局申請調(diào)檔,調(diào)取購房合同和購房發(fā)票檔案。

借款合同丟失要采取什么辦法補救

借款合同丟失要采取的補救辦法是:一方及時聯(lián)系另一方重新簽訂合同,注明之前的合同作廢。書面合同存在與否不是決定借款關(guān)系存在與否的根據(jù),沒有證據(jù)證明借款合同的,可憑轉(zhuǎn)賬記錄等證據(jù)進(jìn)行主張。

二、拆遷安置協(xié)議丟了怎么辦

法律分析:1、拆遷補償安置協(xié)議是拆遷人與被拆遷人、房屋承租人為明確房屋拆遷補償安置中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系而訂立的協(xié)議,是約定拆遷當(dāng)事人之間民事權(quán)利義務(wù)的合同。所以,拆遷安置協(xié)議丟了一般不會有影響。因為拆遷補償協(xié)議的形成,不是專門針對你一個人所為,而是針對特定的人群共同所為。如果拆遷補償款還沒有到位或者補償協(xié)議中的補償內(nèi)容還沒有實現(xiàn),最好向拆遷補償部門說明情況,進(jìn)行掛失、補簽,以求最大限度的保護(hù)自身的合法權(quán)益!

2、拆遷安置協(xié)議丟了,是可以補辦的。拆遷補償協(xié)議書一般都有兩份,拆遷人哪里有存檔,可以到拆遷人處復(fù)印一份,請拆人加蓋其公章同樣具有合法效力。這里的拆遷人不是指個人,而是負(fù)責(zé)拆遷與被拆遷人簽訂拆遷補償協(xié)議的那個單位。同時去拆遷部門補辦拆遷安置協(xié)議的時候,還需要提供以下的資料:(1) 補發(fā)申請證明書;(2) 登報聲明、具結(jié)書;(3) 單位提供營業(yè)執(zhí)照、個人提供身份證明;(4) 登記機關(guān)認(rèn)為必要的其他文件;

法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:

(一)國防和外交的需要;

(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;

(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要;

(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、動遷協(xié)議遺失了怎么辦

法律分析:一、補辦拆遷補償協(xié)議

拆遷補償協(xié)議通常是一式四份,拆遷人、被拆遷人、拆遷公司和當(dāng)?shù)夭疬w管理部門(即拆遷辦)各持一份。如果簽訂的拆遷補償協(xié)議不幸遺失,可以帶上當(dāng)事人的派出所戶籍證明,身份證,拆遷補償協(xié)議上所列的被拆遷房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件等證明性的文件資料,到當(dāng)?shù)夭疬w辦,或其上級主管部門借用復(fù)印一份(注意:復(fù)印后要蓋章,不蓋章的沒有法律效力)。

二、去拆遷部門補辦拆遷安置協(xié)議的時候,還需要提供以下的資料:

1、補發(fā)申請證明書;

2、登報聲明、具結(jié)書;

3、單位提供營業(yè)執(zhí)照、個人提供身份證明;

4、登記機關(guān)認(rèn)為必要的其他文件;

三、拆遷補償安置協(xié)議的內(nèi)容一般有:

1、訂立協(xié)議的主體;

2、被拆除房屋的位置、性質(zhì)、建筑面積;

3、補償安置方式;

4、貨幣補償金額;

5、搬遷期限;

6、違約責(zé)任;

7、爭議的處理;

8、需要約定的其他事項。

法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》 第二條 中華人民共和國實行土地的社會主義公有制,即全民所有制和勞動群眾集體所有制。全民所有,即國家所有土地的所有權(quán)由國務(wù)院代表國家行使。任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。國家為了公共利益的需要,可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。國家依法實行國有土地有償使用制度。但是,國家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國有土地使用權(quán)的除外。

四、動遷安置協(xié)議去哪里調(diào)取

法律分析:如果個人因訴訟案件或者其他案件需要的,可以聘請律師調(diào)取向法院申請調(diào)查令或者申請法院調(diào)取。

法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:

(一)國防和外交的需要;

(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;

(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要;

(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

五、拆遷安置協(xié)議丟了怎么辦房產(chǎn)證

拆遷安置協(xié)議丟了辦房產(chǎn)證的手續(xù)如下:1、確定開發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記,開發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證的必要前提條件。通常主管部門辦理初始登記所需時間大約為20~60日不等,因此在收房入住后的2-3個月之后,可以向開發(fā)商詢問辦理初始登記的情況并在《購房合同》中對其加以約定,也可以到本地的房地產(chǎn)交易信息網(wǎng)站進(jìn)行查詢;2、到房管管理部門領(lǐng)取并填寫《房屋所有權(quán)登記申請表》;3、必備材料之——測繪圖,測繪表是登記部門確定房產(chǎn)證上標(biāo)注面積的重要依據(jù);4、領(lǐng)取相關(guān)文件,集齊必要的申請文件,包括購房合同、房屋結(jié)算單、大房產(chǎn)證復(fù)印件等。填寫好的申請表需要請開發(fā)商審核并蓋章;5、繳納公共維修基金、契稅,這兩筆款項需向房產(chǎn)所在地區(qū)的小區(qū)辦或者指定的代收銀行繳納,作為辦理房產(chǎn)證的必需文件,繳費后務(wù)必保留好繳納憑證,一旦遺失會影響獲得房產(chǎn)證;6、提交申請材料;7、按照規(guī)定時間領(lǐng)取房產(chǎn)證。【法律依據(jù)】:《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第七條國務(wù)院建設(shè)行政主管部門、土地管理部門依照國務(wù)院規(guī)定的職權(quán)劃分,各司其職,密切配合,管理全國房地產(chǎn)工作??h級以上地方人民政府房產(chǎn)管理、土地管理部門的機構(gòu)設(shè)置及其職權(quán)由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。

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投稿:褚晨

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