一、拆遷補償協(xié)議被他人簽名,拆遷補償簽字了有效嗎

簽了字協(xié)議就生效了，如果有欺騙誤導，起訴到法院請求法院判令協(xié)議無效，認為顯失公平，將該協(xié)議撤銷。

一、拆遷協(xié)議簽訂以后被拿走修改怎么辦

簽過字的協(xié)議不要讓拆遷方全部拿走。正常情況下，簽訂拆遷協(xié)議相對安全的方式應當是，拆遷雙方將協(xié)商約定的所有條件落實到協(xié)議紙面上，由各方當場簽字蓋章，并各自保留一份有各方簽章的協(xié)議原件。

這樣是為了保證被拆遷人手中留有在法律上能夠得到認可的拆遷協(xié)議文本原件，避免協(xié)議在被拿走后被拆遷方單方擅自修改，也避免被拆遷人想要圍繞拆遷協(xié)議展開權利救濟時缺乏證據(jù)支持。

但在實際拆遷過程中，拆遷方會將被拆遷人簽字后的協(xié)議全部帶走，甚至要求被拆遷人簽訂空白協(xié)議，事后再根據(jù)拆遷方的單方需要修改填充內(nèi)容。在這種情況下，最終形成的拆遷協(xié)議文本很可能與當初拆遷雙方協(xié)商一致的拆遷補償條件等約定內(nèi)容相去很遠，無法保障被拆遷人的權益，并會對被拆遷人后續(xù)的維權工作造成阻礙。

因此，被拆遷人盡量不要讓拆遷方將已經(jīng)簽字的全部的拆遷協(xié)議帶走，起碼要保留一份協(xié)議原件，以確保協(xié)議內(nèi)容與雙方協(xié)商約定的內(nèi)容一致，并為被拆遷人事后要求拆遷方履約留下充分的證據(jù)支持。

其次，如果無法阻攔拆遷方將協(xié)議帶走，一定要保留協(xié)商一致內(nèi)容的相關證據(jù)。很多都是拆遷方以將被拆遷人簽字的協(xié)議帶回蓋章，蓋章完畢后會將協(xié)議送回的理由將協(xié)議原件全部從被拆遷人手中騙走。等到協(xié)議再回到被拆遷人手中時，心細的被拆遷人就會發(fā)現(xiàn)，其中有些條款和自己當初簽訂時有所不同了。

二、什么是拆遷補償

拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定給予的補償。拆遷補償?shù)姆绞?，可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產(chǎn)權調換，還可以選擇貨幣補償和產(chǎn)權置換相結合的補償方式。

二、拆遷從簽字到補償下來要多久

拆遷賠償款一般45個工作日到賬。拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照國有土地上房屋征收與補償條例的規(guī)定給予的補償。拆遷補償?shù)姆绞剑梢詫嵭胸泿叛a償，也可以實行房屋產(chǎn)權調換，還可以選擇貨幣補償和產(chǎn)權置換相結合的補償方式。拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。補償金內(nèi)容如下：1、房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；2、周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。法律依據(jù)：《中華人民共和國國有土地上房屋征收與補償條例》 第二十七條實施房屋征收應當先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。

三、拆遷補償簽了字有效嗎

法律分析：拆遷補償協(xié)議簽了有訴訟時效，訴訟時效為六個月。

法律依據(jù)：《中華人民共和國行政訴訟法》第四十六條 公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應當自知道或者應當知道作出行政行為之日起六個月內(nèi)提出。法律另有規(guī)定的除外。因不動產(chǎn)提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過二十年，其他案件自行政行為作出之日起超過五年提起訴訟的，人民法院不予受理。

四、拆遷協(xié)議上誰簽字房子就歸誰

通常意義上，拆遷協(xié)議誰簽字房屋就歸誰。因為拆遷協(xié)議需要由本人親筆簽名或者授權他人代簽，若是授權他人代簽，需要提交授權委托書做為代簽證據(jù)，最終房產(chǎn)應當為授權人所有。一、房屋拆遷補償安置協(xié)議是房屋拆遷雙方的法律行為。協(xié)議關系主要有房屋拆遷雙方當事人參加，僅有一方當事人，協(xié)議關系便不能成立。二、協(xié)議必須是房屋拆遷雙方的合法行為。所謂合法行為，是指按照房屋拆遷法規(guī)規(guī)定的要求而實施的行為。如當事人的資格，社會組織作為房屋拆遷協(xié)議當事人要有法人資格。承辦人簽訂協(xié)議要有法人或法人代表的授權證明。委托代理訂立協(xié)議的要有合法手續(xù)。被拆遷人簽訂協(xié)議時，應當出具產(chǎn)權證書、使用權證明等法律文件。凡違反法規(guī)規(guī)定，采取欺詐手段等所訂立的協(xié)議都是無效協(xié)議?！痉梢罁?jù)】《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條 一、房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。二、補償協(xié)議訂立后，一方當事人不履行補償協(xié)議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。第二十六條 一、房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。二、補償決定應當公平，被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。

五、拆遷不簽字能強拆嗎

一、拆遷不簽字能強拆嗎1、拆遷不簽字是否能強拆，視情況而定：（1）如果沒有簽字，同時在法定期限內(nèi)提起相應的法律程序，則不能強拆，否則屬于違法強拆；（2）如果只是不簽字，而在法定期限內(nèi)不提起法律程序，又拒不搬出的。征收方可以依法申請人民法院強制執(zhí)行拆除。2、法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十三條市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應當及時公告。公告應當載明征收補償方案和行政復議、行政訴訟權利等事項。市、縣級人民政府及房屋征收部門應當做好房屋征收與補償?shù)男麄?、解釋工作。房屋被依法征收的，國有土地使用權同時收回。第十五條房屋征收部門應當對房屋征收范圍內(nèi)房屋的權屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調查登記，被征收人應當予以配合。調查結果應當在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。二、拆遷注意事項有哪些拆遷注意事項如下：1、房屋拆遷補償安置合同應注意拆遷當事人及基本情況；2、拆除房屋的有關情況；3、房屋拆遷補償安置合同應注意補償方式、補償金額和補償時間；4、房屋拆遷補償安置合同應注意房屋估價。

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文章來源參考：【頭條】，拆遷補償協(xié)議被他人簽名了有效嗎

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投稿：余慧思

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