一、灌南縣拆遷補償方案,灌南縣農(nóng)村全部拆嗎

法律分析：

2019年全縣撤并搬遷自然村42個，新建新型農(nóng)村社區(qū)4個。2020年撤并搬遷自然村58個，新建新型農(nóng)村社區(qū)8個。 一.新安鎮(zhèn) 2019年搬遷撤并村莊3個：武小園、大興莊、前刁莊。

法律依據(jù)：

《灌南縣關(guān)于加快改善農(nóng)民群眾住房條件的實施方案》 2019年全縣撤并搬遷自然村42個，新建新型農(nóng)村社區(qū)4個。2020年撤并搬遷自然村58個，新建新型農(nóng)村社區(qū)8個。

二、灌南縣農(nóng)村全部拆嗎？

法律分析：

2019年全縣撤并搬遷自然村42個，新建新型農(nóng)村社區(qū)4個。2020年撤并搬遷自然村58個，新建新型農(nóng)村社區(qū)8個。 一.新安鎮(zhèn) 2019年搬遷撤并村莊3個：武小園、大興莊、前刁莊。

法律依據(jù)：

《灌南縣關(guān)于加快改善農(nóng)民群眾住房條件的實施方案》 2019年全縣撤并搬遷自然村42個，新建新型農(nóng)村社區(qū)4個。2020年撤并搬遷自然村58個，新建新型農(nóng)村社區(qū)8個。

三、灌南拆遷補償

法律分析：(一)選擇貨幣化安置的，一次性按8000元/人獎勵。

(二)選擇貨幣化安置或現(xiàn)(建)房安置方式，自拆遷通知之日起10日內(nèi)簽訂安置協(xié)議并交出舊房的，按3000元/人獎勵;20日內(nèi)簽訂安置協(xié)議并交出舊房的，按1000元/人獎勵;超過20日的不予獎勵。

(三)選擇現(xiàn)(建)房安置需過渡的，按每人每月200元發(fā)給過渡費。被安置人員在農(nóng)房拆遷單位的安置通知時限內(nèi)未入住的，停發(fā)過渡費。

(四)一個安置戶中部分人員選擇貨幣化安置、部分人員選擇現(xiàn)(建)房安置方式的，以原證載住房戶的人均面積為基數(shù)，對其中選擇貨幣化安置的人員按規(guī)定給予獎勵。

(五)選擇現(xiàn)(建)房安置方式的，原《農(nóng)村房屋宅基地使用證》記載人均面積不足35M2的，仍按78號令及本意見的有關(guān)標準結(jié)算。在征地單位規(guī)定時限內(nèi)一次性結(jié)清房屋補差款的，征地單位可按50%優(yōu)惠結(jié)算該補差款。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二十七條 實施房屋征收應當先補償、后搬遷。

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動。

四、灌南2021年到2022年拆遷計劃

法律分析：強化規(guī)劃引領(lǐng)。堅持安全發(fā)展理念，將安全發(fā)展要求納入“十四五”國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃，以安全為前提完成國土空間規(guī)劃“一張圖”建設(shè)，制定綜合防災減災規(guī)劃、安全生產(chǎn)規(guī)劃、防震減災規(guī)劃、地質(zhì)災害防治規(guī)劃、城市防洪規(guī)劃、職業(yè)病防治規(guī)劃、消防規(guī)劃、交通運輸安全發(fā)展規(guī)劃、排水防澇規(guī)劃等專項規(guī)劃和年度實施計劃。加強建設(shè)項目實施前的評估論證工作，按規(guī)定開展安全評價、地震安全性評價、地質(zhì)災害危險性評估等。嚴格安全準入，將安全生產(chǎn)的基本要求和保障措施落實到城市發(fā)展的各個領(lǐng)域、各個環(huán)節(jié)。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

五、灌南拆遷補償標準

(一)選擇貨幣化安置的，一次性按8000元/人獎勵。

(二)選擇貨幣化安置或現(xiàn)(建)房安置方式，自拆遷通知之日起10日內(nèi)簽訂安置協(xié)議并交出舊房的，按3000元/人獎勵;20日內(nèi)簽訂安置協(xié)議并交出舊房的，按1000元/人獎勵;超過20日的不予獎勵。

(三)選擇現(xiàn)(建)房安置需過渡的，按每人每月200元發(fā)給過渡費。被安置人員在農(nóng)房拆遷單位的安置通知時限內(nèi)未入住的，停發(fā)過渡費。

(四)一個安置戶中部分人員選擇貨幣化安置、部分人員選擇現(xiàn)(建)房安置方式的，以原證載住房戶的人均面積為基數(shù)，對其中選擇貨幣化安置的人員按規(guī)定給予獎勵。

(五)選擇現(xiàn)(建)房安置方式的，原《農(nóng)村房屋宅基地使用證》記載人均面積不足35M2的，仍按78號令及本意見的有關(guān)標準結(jié)算。在征地單位規(guī)定時限內(nèi)一次性結(jié)清房屋補差款的，征地單位可按50%優(yōu)惠結(jié)算該補差款。

一、城中村改造拆遷補償方式

城中村改造拆遷有兩種方式，一是列入城市規(guī)劃區(qū)的集體土地，這類土地按國有土地拆遷程序進行。二是按集體土地性質(zhì)拆遷標準補償。需要注意的是，這兩個在征收程序方面是不一樣的。補償內(nèi)容大體上分為以下幾個項目：

1、宅基地置換。各地方依據(jù)地方政策制定補償標準。而補償方式有：純貨幣補償、產(chǎn)權(quán)置換和貨幣補償與產(chǎn)權(quán)置換混合補償。具體選擇哪種補償方式較為適宜，根據(jù)個人情況決定。

2、臨時安置費、補助費需補償。截止2011年標準：臨時安置費按15元/平方米計算，搬遷費按10元/平方米，按兩次計算。這大多集中在選擇回遷房的補助群體上。在回遷之前，定期、定戶、定人發(fā)放補助，以資助臨時的安置及生活費用。

3、地上房屋補償款及裝修款。沒有具體的補償標準，但此涉及評估機構(gòu)的評定，對于評估機構(gòu)的選擇應主動。

4、停產(chǎn)停業(yè)損失。該項主要針對企業(yè)、公司和個體工商戶。對于停產(chǎn)造成的損失，主要還在于協(xié)商談判，可操作空間較大。

5、拆遷獎勵。部分拆遷會有拆遷獎勵政策。用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，該獎勵主要是地方政策制定，沒有參考標準。

6、其他補償或補助。這也是在于地方政策的調(diào)整，沒有具體的法律法規(guī)，協(xié)商談判空間很大。

二、拆遷補償款多久能拿到

拆遷的補償應該在被拆遷人搬遷之前到位。

即先補償后搬遷的原則。

這是拆遷工作中重要的一項原則，不能違背。

1、如果選擇的以貨幣安置形式賠償?shù)?，在簽完貨幣安置協(xié)議后，房屋動遷以前就會發(fā)放補償款；

2、如果選擇的以房屋置換（賠償安置房）形式賠償?shù)模诤炌攴课莅仓脜f(xié)議后，房屋動遷以前會一次性補償1－2年的過渡費用，如果1－2年到期后安置房仍未交付的，會按協(xié)議再次補償過渡費用。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●灌南縣拆遷補償方案公示

●灌南縣拆遷補償方案最新

●灌南縣拆遷2021

●灌南拆遷補償標準

●灌南2021拆遷范圍

●灌南2021年拆遷計劃表

●灌南最新拆遷計劃

●灌南縣拆遷辦電話

●灌南縣拆遷公告

●灌南縣拆遷計劃

●灌南拆村總體規(guī)劃

●灌南拆村總體規(guī)劃

●2020年灌南農(nóng)村搬遷撤并

●灌南縣什么地方拆

●灌南縣新農(nóng)村最新規(guī)劃

●2022年灌南拆哪些地方

●灌南2021年會拆哪里

●灌南農(nóng)村搬遷村名單

●灌南縣農(nóng)村拆遷

●灌南縣2021拆遷最新的消息

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●灌南縣拆遷戶口本上的人都有賠償嗎知乎,灌南縣拆遷戶口本上的人都有賠償嗎:今日拆遷說法百科

●灌南縣拆遷補償標準，灌南縣農(nóng)村全部拆嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

●灌南縣拆遷補償:今日拆遷補償法律在線咨詢

●灌南縣拆遷訴訟時效最新消息,灌南縣拆遷訴訟時效:今日拆遷說法百科

●灌南縣城市更新局領(lǐng)導班子,灌南縣城市更新局:今日談城市更新百科

●灌南拆遷多少錢,灌南縣拆遷安置房的所有權(quán)歸誰所有:今日拆遷說法百科

●灌口有沒有拆遷補償政策，灌南縣農(nóng)村全部拆嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

●灌南縣拆遷補償方案，灌南縣農(nóng)村全部拆嗎？:今日拆遷補償法律在線咨詢

●灌南城市規(guī)劃,灌南縣城市更新的概念:今日談城市更新百科

●灌南縣拆遷補償標準，連云港市土地征收補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

●灌南縣拆遷補償，灌南縣農(nóng)村全部拆嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

●灌南拆遷辦被抓,灌南縣拆遷補償不合理怎么維護自己利益:今日拆遷說法百科

●灌南縣城市更新項目包括什么工程,灌南縣城市更新項目包括什么:今日談城市更新百科

●灌南縣拆遷咨詢電話是多少,灌南縣拆遷咨詢電話:今日拆遷說法百科

●灌南縣城市更新規(guī)劃圖,灌南縣城市更新:今日談城市更新百科

●灌南縣拆遷房繼承權(quán)最新規(guī)定公告,灌南縣拆遷房繼承權(quán)最新規(guī)定:今日拆遷說法百科

●拆遷官司律師費用多少,灌南縣拆遷官司律師收費標準:今日拆遷說法百科

●灌南縣拆遷補償規(guī)定，連云港市征地補償上是怎樣的:今日拆遷補償規(guī)定更新

●灌南縣拆遷補償標準明細2024最新公布,灌南縣拆遷補償標準明細2024最新:今日拆遷說法百科

●？徐華平、王大寶訴灌南縣湯溝鎮(zhèn)溝東村村民委員會以應隨夫分地不發(fā)：今日在線強拆評估法律咨詢

文章來源參考：【頭條】，灌南縣拆遷補償方案最新

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：柳俊梓

內(nèi)容審核：馮立影律師