一、豐臺房屋拆遷補償律師推薦,豐臺區(qū)松林莊拆遷計劃

法律分析：

靠近樓房的幾排有拆遷動靜實際為首農(nóng)集團按照和義街道辦事處要求對平房區(qū)進行整改，并非拆遷。 關(guān)于松林莊的拆遷問題，非首農(nóng)集團主導(dǎo)，目前松林莊地區(qū)的拆遷工作因南苑濕地公園規(guī)劃全部叫停，首農(nóng)集團無權(quán)自主實施拆遷，南苑濕地公園指揮部曾于2018年在松林莊地區(qū)開展過入戶調(diào)查及量房工作。

法律依據(jù)：

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第二十一條 被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。

因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。

第二十二條 因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費；選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉(zhuǎn)用房。

第二十三條 對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

二、豐臺區(qū)5年內(nèi)拆遷名單

一、被征收房屋評估價款：被征收房屋評估價款＝（標(biāo)準(zhǔn)房屋市場價格-標(biāo)準(zhǔn)房屋重置成新價＋被征收房屋重置成新價）×因素修正系數(shù)×被征收房屋建筑面積＋被征收房屋設(shè)備、裝修及附屬物價格其中，被征收房屋建筑面積=有證房面積；標(biāo)準(zhǔn)房屋市場價格以征收決定發(fā)布之日的價值時點為準(zhǔn)。二、臨時安置費：被征收房屋為一居室的臨時安置費為5000元/月，兩居室6500元/月/套，三居室8000元/月/套，發(fā)放期限為4個月。被征收人選擇市場價格房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，以評估方式確定用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的市場價值，與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋評估價款與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。法律依據(jù)：根據(jù)《北京鐵路樞紐豐臺站改建工程住宅房屋征收補償方案》第八條規(guī)定：貨幣補償方式一、被征收房屋評估價款被征收房屋評估價款＝（標(biāo)準(zhǔn)房屋市場價格-標(biāo)準(zhǔn)房屋重置成新價＋被征收房屋重置成新價）×因素修正系數(shù)×被征收房屋建筑面積＋被征收房屋設(shè)備、裝修及附屬物價格其中，被征收房屋建筑面積=有證房面積；標(biāo)準(zhǔn)房屋市場價格以征收決定發(fā)布之日的價值時點為準(zhǔn)。二、臨時安置費：被征收房屋為一居室的臨時安置費為5000元/月，兩居室6500元/月/套，三居室8000元/月/套，發(fā)放期限為4個月。根據(jù)《北京鐵路樞紐豐臺站改建工程住宅房屋征收補償方案》第九條規(guī)定：產(chǎn)權(quán)調(diào)換補償方式：一、產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式一：市場價格房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換被征收人選擇市場價格房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，以評估方式確定用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的市場價值，與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋評估價款與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。（一）被征收房屋評估價款被征收房屋評估價款＝（標(biāo)準(zhǔn)房屋市場價格-標(biāo)準(zhǔn)房屋重置成新價＋被征收房屋重置成新價）×因素修正系數(shù)×被征收房屋建筑面積＋被征收房屋設(shè)備、裝修及附屬物價格其中，被征收房屋建筑面積=有證房面積；標(biāo)準(zhǔn)房屋市場價格以征收決定發(fā)布之日的價值時點為準(zhǔn)。（二）結(jié)算方式被征收人所選安置房屋以市場價為標(biāo)準(zhǔn)，由評估機構(gòu)按照征收決定發(fā)布之日的價值時點評估確定市場價值。被征收人需結(jié)清被征收房屋評估價款與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。

三、北京豐臺區(qū)拆遷項目

不斷推動安置房地塊建設(shè)、回籠資金地塊上市，開工建設(shè)楊閘二期、小寺地塊、管莊地塊回遷安置房。加大協(xié)調(diào)力度，倒排工期，加快完成小寺村等剩余院落拆遷騰退。堅持項目帶動，完善投資促進體制機制，繼續(xù)配合CBD公司全力推進郭家場地塊上市。

一、拆遷安置房有房產(chǎn)證么

拆遷安置房有房產(chǎn)證。拆遷安置房，是指因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。通常是在人民政府實施土地儲備地塊、非經(jīng)營性公益性項目建設(shè)、城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和軍事設(shè)施建設(shè)等行政劃撥用地的拆遷過程中，以確定的價格、套型面積向具有本市市區(qū)戶口（含農(nóng)業(yè)職業(yè)）的被拆遷人定向銷售的住宅房屋。

法律依據(jù)：

《安置房管理實施暫行辦法》

第九條動遷安置房建設(shè)項目的土地使用權(quán)出讓，采用招拍掛方式，并將房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)具備的條件、動遷安置房建設(shè)項目的建設(shè)和供應(yīng)要求，以及建房協(xié)議價格等，列入招拍掛文件內(nèi)容。

第二十一條動遷安置房的預(yù)售許可證應(yīng)當(dāng)注記動遷安置房。

二、土地轉(zhuǎn)租合同怎么寫才有效

土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租合同的書寫應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：1、甲乙雙方身份信息。2、轉(zhuǎn)租地塊的位置、面積；3、租賃年限；4、土地使用權(quán)出讓金、期限和方式；5、定金；6、出讓地塊的用途及規(guī)劃要求；7、建設(shè)管理要求；8、交付地塊的期限和方式；9、有關(guān)土地使用權(quán)及地上建筑物、其他附著物轉(zhuǎn)讓的條件；10、雙方其他的權(quán)利和義務(wù)；11、違約責(zé)任；12、甲乙雙方簽字并寫明簽訂日期。

三、什么是回遷房

回遷房是指在原地拆遷安置的房屋。

安置房是指以確定的價格向被拆遷人定向銷售的房屋。

1、所謂回遷房是指動遷后，把你安置回到原來的地方蓋的新房子居住；而安置房則是離開原來動遷的地方，在其它地方安置房子居住。如果你是被安置到原住地以外的房子居住就應(yīng)該簽安置協(xié)議，房證自然要等到房子真正歸你了才能開始辦理。

2、安置房是指在人民政府實施土地儲備地塊、非經(jīng)營性公益性項目建設(shè)、城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和軍事設(shè)施建設(shè)等劃撥用地的拆遷過程中，以確定的價格、套型面積向具有本市市區(qū)戶口（含農(nóng)業(yè)職業(yè)）的被拆遷人定向銷售的住宅房屋。

3、安置房與回遷房之間的區(qū)別是在人民政府實施土地儲備地塊、非經(jīng)營性公益性項目建設(shè)、城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和軍事設(shè)施建設(shè)等劃撥用地上進行房屋拆遷的，房屋拆遷補償方式是原地產(chǎn)權(quán)調(diào)換的既是拆遷安置房，也是拆遷回遷房；但在出讓土地上進行房屋拆遷的，如可以原地回遷的就是拆遷回遷房，而不是拆遷安置房。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

四、豐臺區(qū)拆遷計劃

法律分析：拆遷補償計劃是各地由各市、地、縣政府根據(jù)當(dāng)?shù)貙嶋H情況制定的，不能一概而論。國家規(guī)定的拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)如下：1、房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，按平方米單價計算。2、周轉(zhuǎn)補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。4、由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。 市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

五、豐臺區(qū)拆遷計劃

法律分析：拆遷補償計劃是各地由各市、地、縣政府根據(jù)當(dāng)?shù)貙嶋H情況制定的，不能一概而論。國家規(guī)定的拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)如下：1、房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，按平方米單價計算。2、周轉(zhuǎn)補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。4、由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。 市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●豐臺區(qū)拆遷律師

●北京豐臺拆遷補償

●北京豐臺拆遷辦

●豐臺拆遷公司

●豐臺拆遷戶

●北京市豐臺區(qū)拆遷主管部門

●2021年北京豐臺拆遷審批

●北京豐臺拆遷政策

●豐臺區(qū)拆遷辦投訴電話

●豐臺區(qū)拆遷政府網(wǎng)

●豐臺區(qū)松林莊拆遷計劃公示

●豐臺區(qū)松林莊拆遷計劃公示

●豐臺區(qū)松林莊拆遷計劃最新消息

●2021年豐臺區(qū)松林莊拆遷計劃

●北京市豐臺區(qū)松林莊拆遷

●豐臺區(qū)松林莊什么時候拆

●豐臺松林莊棚改計劃

●豐臺區(qū)松林莊屬于哪個街道

●豐臺區(qū)松林莊小區(qū)郵編

●北京松林莊小區(qū)

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●豐臺農(nóng)戶拆遷補償，豐臺造甲村拆遷補償方案:今日拆遷補償法律在線咨詢

●豐臺小井拆遷補償，豐臺區(qū)5年內(nèi)拆遷名單:今日拆遷補償法律在線咨詢

●管莊地鐵口地塊拆遷補償，2021年豐臺區(qū)棚戶區(qū)改造項目 法律問題:今日拆遷補償法律在線咨詢

●看丹村拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，豐臺區(qū)行政區(qū)劃調(diào)整方案 法律問題:今日拆遷補償法律在線咨詢

●豐臺榆樹莊拆遷補償，榆樹農(nóng)村拆遷名單公布:今日拆遷補償法律在線咨詢

●豐臺村拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，豐臺造甲村拆遷補償方案:今日拆遷補償法律在線咨詢

●豐臺村拆遷補償，豐臺造甲村拆遷補償方案:今日拆遷補償法律在線咨詢

●北京豐臺區(qū)征地拆遷流程是什么,拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023，北京房山區(qū)征地拆遷流程是什么,拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023:今日征拆法律知識更新

●北京豐臺區(qū)拆遷項目，豐臺區(qū)拆遷計劃:今日征拆法律知識更新

●南苑路以北拆遷補償方案，2021年豐臺區(qū)青塔村拆遷計劃:今日拆遷補償法律在線咨詢

●北京豐臺橋南2022年拆遷計劃，北京豐臺橋南2022年拆遷計劃 法律問題:今日征拆法律知識更新

●西城區(qū)戶口遷入條件，北京豐臺的戶口怎么轉(zhuǎn)成西城戶口？？:今日征拆法律知識更新

●汽車南片區(qū)拆遷補償，2021年豐臺區(qū)青塔村拆遷計劃:今日拆遷補償法律在線咨詢

●豐臺拆遷補償糾紛律師起訴，外嫁女怎么享受拆遷的補償:今日拆遷補償法律在線咨詢

●豐臺區(qū)城中村改造最新消息，舊村改造是拆遷嗎:今日城中村改造更新

●東八里拆遷補償，2021年豐臺區(qū)青塔村拆遷計劃:今日拆遷補償法律在線咨詢

●豐臺高樓拆遷補償政策文件，高層拆遷補償:今日拆遷補償法律在線咨詢

●豐臺拆遷平房補償多少，在北京平房拆遷補償多少錢:今日拆遷補償法律在線咨詢

●豐臺私房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，北京直管公房騰退補償辦法:今日拆遷補償法律在線咨詢

●豐臺石村拆遷補償，石嵐三村動遷去哪里:今日拆遷補償法律在線咨詢

文章來源參考：【頭條】，北京豐臺拆遷補償

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：安惠

內(nèi)容審核：陳博揚律師