一、王臺拆遷補償標準,王家村拆遷基準價

王家村拆遷基準價涉及的是農村房屋拆遷補償標準的問題。根據(jù)我國相關法律法規(guī)，特別是《國有土地上房屋征收與補償條例》，以及各地根據(jù)實際情況制定的實施細則或暫行辦法，農村房屋拆遷補償標準通常包括以下幾個方面：

一、被征收房屋價值的補償

被征收房屋的價值補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。這一價格通常由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。如果村民對評估結果有異議，可以向評估機構申請復核，甚至向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。

二、搬遷費和臨時安置費

因征收房屋造成搬遷的，征收部門應向被征收人支付搬遷費。如果選擇房屋產權調換，產權調換房屋交付前，征收部門還應支付臨時安置費或提供周轉用房。這些費用的具體數(shù)額通常由各市政府根據(jù)實際情況確定。

三、停產停業(yè)損失的補償

對于因征收房屋造成的停產停業(yè)損失，征收部門也應給予補償。這一補償通常針對的是非住宅類房屋，如商鋪、工廠等。補償標準因個案而異，一般由征收當事人協(xié)商確定，協(xié)商不成的可委托評估機構評估。

四、其他補償項目

除了上述三項主要補償外，還可能包括房屋裝修補償、家電設備移機補償、困難補助、拆遷獎勵等。這些補償項目的具體標準和數(shù)額因地區(qū)和時間而異，通常由征收部門根據(jù)實際情況制定。

綜上所述，王家村拆遷基準價將根據(jù)上述補償標準綜合確定。由于補償標準涉及多個方面且具有一定的靈活性，因此具體的拆遷基準價需要由專業(yè)的評估機構和征收部門根據(jù)當?shù)貙嶋H情況進行評估和確定。

二、王臺拆遷計劃

法律分析：臺街道辦事處中村，計劃在2021年下半年啟動拆遷，具體的拆遷時間，會在充分論證、征求意見、提前公告后實施，請以政府公告為準。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、2018年拆遷補償標準明細8號

法律主觀：擴大補償范圍,提高補償金額從2018年開始, 拆遷補償 范圍將不僅限于農村房屋,將主要包括兩方面: 一方面,農民的固定財產:農房以及房屋內的裝修。 另一方面,其他財產:地上附著物補償比如農民的果園菜園,或者水井廁所等。 另外,農民在 拆遷 時可以獲得最低2萬元的拆遷過渡期安置補償費,安置補助費(包括 宅基地 、配套設施、租賃費)等。

法律客觀：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

四、涂家溝二期拆遷何時開始？

法律分析：經查，武昌區(qū)武船二分廠宿舍區(qū)舊城改建項目目前正在有序進行中，現(xiàn)處于簽約階段已有過半居民進行了簽約，目前因一期項目還未完成，后續(xù)征收計劃還無法確定具體開展時間，如確定開展時間后將會及時進行通知。科學合理的城市規(guī)劃，能推動一個城市的經濟結構、社會結構和空間結構發(fā)生深刻的變化。特別是一個大規(guī)模的商業(yè)綜合體帶來的城市拓展規(guī)劃趨勢將在幾十年甚至上百年引領和革新著一座城市生活方式和品質。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報國務院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國務院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報國務院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報省、自治區(qū)人民政府審批。

第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報上一級人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。

五、二七區(qū)賈寨村還回遷安置嗎？

法律分析：

賈砦社區(qū)安置房回遷工作正在穩(wěn)重推進，現(xiàn)安置房小區(qū)正在進行綠化、道路硬化、相關配套設施建設等收尾工作，預期于2021年6月至2021年7月底期間能夠正式進入動員回遷工作。下一步，人和路辦事處會繼續(xù)跟進該事件，更好的為民服務。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報國務院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國務院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報國務院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報省、自治區(qū)人民政府審批。

第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報上一級人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。

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投稿：韓博芷

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