一、莆田2021年拆遷補償,2021年莆田黃石鎮(zhèn)拆遷計劃

法律分析:

01方案（黃石工業(yè)園區(qū)A地塊）：

位置：黃石鎮(zhèn)

面積：20.1823公頃（約302.73畝）

用地范圍：黃石鎮(zhèn)沙堤村、鳳山村

02方案（黃石工業(yè)園區(qū)B地塊）

位置：黃石鎮(zhèn)

面積：8.4692公頃（約127.04）

用地范圍：黃石鎮(zhèn)和平村、鳳山村、沙堤村、恵下村

03方案（黃石工業(yè)園區(qū)C地塊）

位置：北高鎮(zhèn)

面積：39.1704公頃（約587.56畝）

用地范圍：北高鎮(zhèn)呈山村、院后村、坑園村

法律依據(jù):

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

二、2021年莆田黃石鎮(zhèn)拆遷計劃 法律問題

法律分析:

01方案（黃石工業(yè)園區(qū)A地塊）：

位置：黃石鎮(zhèn)

面積：20.1823公頃（約302.73畝）

用地范圍：黃石鎮(zhèn)沙堤村、鳳山村

02方案（黃石工業(yè)園區(qū)B地塊）

位置：黃石鎮(zhèn)

面積：8.4692公頃（約127.04）

用地范圍：黃石鎮(zhèn)和平村、鳳山村、沙堤村、恵下村

03方案（黃石工業(yè)園區(qū)C地塊）

位置：北高鎮(zhèn)

面積：39.1704公頃（約587.56畝）

用地范圍：北高鎮(zhèn)呈山村、院后村、坑園村

法律依據(jù):

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、2021年莆田黃石鎮(zhèn)拆遷計劃 ?

法律分析:

01方案（黃石工業(yè)園區(qū)A地塊）：

位置：黃石鎮(zhèn)

面積：20.1823公頃（約302.73畝）

用地范圍：黃石鎮(zhèn)沙堤村、鳳山村

02方案（黃石工業(yè)園區(qū)B地塊）

位置：黃石鎮(zhèn)

面積：8.4692公頃（約127.04）

用地范圍：黃石鎮(zhèn)和平村、鳳山村、沙堤村、恵下村

03方案（黃石工業(yè)園區(qū)C地塊）

位置：北高鎮(zhèn)

面積：39.1704公頃（約587.56畝）

用地范圍：北高鎮(zhèn)呈山村、院后村、坑園村

【法律依據(jù)】:

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

四、莆田2030年的城區(qū)規(guī)劃

法律分析：《總體規(guī)劃》體現(xiàn)了六個方面主要內(nèi)容：

　　實施一個戰(zhàn)略：以港興市、工業(yè)強市

　　推進兩個統(tǒng)籌：港與城、城與鄉(xiāng)

　　做強三大城區(qū)：主城、濱海城區(qū)、仙游縣城

　　構筑四位一體：港口、產(chǎn)業(yè)、城市、生態(tài)

　　建立五大體系：港口體系、產(chǎn)業(yè)體系、交通體系、生態(tài)體系、城鎮(zhèn)體系

　　形成六個發(fā)展區(qū)：主城核心發(fā)展區(qū)、濱海產(chǎn)業(yè)新城發(fā)展區(qū)、興化灣南岸產(chǎn)業(yè)發(fā)展區(qū)、仙游城鎮(zhèn)集中發(fā)展區(qū)、楓亭-靈川城鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展區(qū)、北部生態(tài)旅游發(fā)展區(qū)

法律依據(jù)：《莆田市城市總體規(guī)劃（2008-2030年）概況》 確定城市性質(zhì)為“湄洲灣港口城市，世界媽祖文化中心”。 城市定位為海峽兩岸人民交流合作的前沿平臺，東南沿海區(qū)域性交通樞紐，海峽西岸先進制造業(yè)和能源基地，海峽西岸現(xiàn)代物流中心，海峽西岸文化旅游度假勝地，濱海宜居城市。城市職能包括：媽祖文化交流與旅游中心職能，區(qū)域重要的對臺合作交流基地職能，區(qū)域先進制造業(yè)和能源基地職能，區(qū)域散貨物流基地職能，區(qū)域工藝品生產(chǎn)與交易中心職能，區(qū)域商貿(mào)中心職能，國家級木材加工基地職能。

五、莆田黃石鎮(zhèn)橫塘什么時候拆遷？

法律分析：在當?shù)厥?、縣政府門戶網(wǎng)站,政府信息公開欄目查詢拆遷信息，可以搜索XX市人民政府搜索當?shù)亻T戶網(wǎng)站。房屋拆遷公告作用是讓被拆遷人了解房屋拆遷的原因，任何單位和個人必須服從于城市規(guī)劃和城區(qū)改建的目的，從而使被拆遷人在規(guī)定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。由于房屋拆遷所涉及的被拆遷人人數(shù)眾多，因此需要在拆遷范圍內(nèi)廣為張貼，盡可能使每個被拆遷人知悉拆遷的有關事項，從而使被拆遷人在拆遷之前做好拆遷的準備工作。

法律依據(jù)：《征收土地公告辦法》

第四條 被征收土地所在地的市、縣人民政府應當在收到征收土地方案批準文件之日起10個工作日內(nèi)進行征收土地公告，該市、縣人民政府土地行政主管部門負責具體實施。

第五條 征收土地公告應當包括下列內(nèi)容：

（一）征地批準機關、批準文號、批準時間和批準用途；

（二）被征收土地的所有權人、位置、地類和面積；

（三）征地補償標準和農(nóng)業(yè)人員安置途徑；

（四）辦理征地補償?shù)怯浀钠谙?、地點。

第六條 被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)村村民或者其他權利人應當在征收土地公告規(guī)定的期限內(nèi)持土地權屬證書到指定地點辦理征地補償?shù)怯浭掷m(xù)。

被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)村村民或者其他權利人未如期辦理征地補償?shù)怯浭掷m(xù)的，其補償內(nèi)容以有關市、縣土地行政主管部門的調(diào)查結(jié)果為準。

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文章來源參考：【頭條】，莆田2021年拆遷補償政策

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投稿：馬澤小

內(nèi)容審核：趙明媛律師