一、保利地產(chǎn)拆遷補(bǔ)償,房屋拆近,監(jiān)獄的人有補(bǔ)償款嗎

房屋拆遷時，監(jiān)獄中的人有權(quán)利獲得補(bǔ)償款。

依據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條，補(bǔ)償范圍包括被征收房屋價值的補(bǔ)償、搬遷與臨時安置的補(bǔ)償，以及停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。這些規(guī)定并未排除因服刑而暫時無法居住或管理其房屋的人員的補(bǔ)償權(quán)利。

同時，參考我國實(shí)施的地隨房走、房隨地走、房地一體的原則，當(dāng)房屋被征收時，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)也一并收回，并應(yīng)給予相應(yīng)補(bǔ)償。這一原則同樣適用于服刑人員，因?yàn)樗麄冸m然暫時無法行使土地使用權(quán)，但仍是該土地的合法使用者或所有者。

進(jìn)一步地，服刑人員雖然被剝奪了人身自由，但并未被剝奪其獲得合法財產(chǎn)的權(quán)利。因此，如果他們是本村集體經(jīng)濟(jì)組織的成員，就有權(quán)分得土地征用補(bǔ)償款。這一觀點(diǎn)也得到了相關(guān)法律見解的支持。

綜上所述，房屋拆遷時，監(jiān)獄中的人有權(quán)利獲得包括房屋價值、搬遷與臨時安置、停產(chǎn)停業(yè)損失等在內(nèi)的補(bǔ)償款。

二、坐牢期間房屋拆遷賠償金能分到嗎

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定，征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人給予公平補(bǔ)償。對被征收房屋價值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。根據(jù)立法精神，對被征收房屋的補(bǔ)償，應(yīng)參照就近區(qū)位新建商品房的價格，以被征收人在房屋被征收后居住條件、生活質(zhì)量不降低為標(biāo)準(zhǔn)。

一、房屋被強(qiáng)拆怎么在評估

房屋被強(qiáng)行拆遷的，被拆遷人可以委托有資質(zhì)的機(jī)構(gòu)對被拆遷房屋的價值進(jìn)行評估。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定，對被征收房屋價值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條，對被征收房屋價值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。

二、50年產(chǎn)權(quán)到期拆遷會有補(bǔ)償嗎

50年產(chǎn)權(quán)到期拆遷會補(bǔ)償。征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人給予公平補(bǔ)償。對被征收房屋價值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。

根據(jù)立法精神，對被征收房屋的補(bǔ)償，應(yīng)參照就近區(qū)位新建商品房的價格，以被征收人在房屋被征收后居住條件、生活質(zhì)量不降低為標(biāo)準(zhǔn)。

三、如果房屋被強(qiáng)拆怎么補(bǔ)償賠償？

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括:

(一)被征收房屋價值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動。

采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷，造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任;對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任;尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予處分;構(gòu)成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。

房子強(qiáng)拆怎么賠償?

1、沒發(fā)任何整改通知就直接拆除是違法執(zhí)行的，可以去人民法院申訴控告執(zhí)法部門的。

2、對于違章建筑物，執(zhí)法部門應(yīng)該提前15個工作日出整改或拆違通知書給當(dāng)事人，若當(dāng)事人不配合工作的，他們是有權(quán)強(qiáng)拆的，但是，在沒有任何通知書，就直接拆是不合法，也不合理的。可以把他們拆時的視頻，被損壞的物品多少，程度，及相關(guān)證據(jù)，去控告。

大棚房強(qiáng)拆損失什么來賠償？

大棚房強(qiáng)拆損失由所在地城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門賠償。建設(shè)單位或者個人有下列行為之一的，由所在地城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令限期拆除，可以并處臨時建設(shè)工程造價一倍以下的罰款：

（1）未經(jīng)批準(zhǔn)進(jìn)行臨時建設(shè)的；

（2）未按照批準(zhǔn)內(nèi)容進(jìn)行臨時建設(shè)的；

（3）臨時建筑物、構(gòu)筑物超過批準(zhǔn)期限不拆除的。

違法建筑強(qiáng)拆費(fèi)用賠償標(biāo)準(zhǔn)有什么？

違反法律程序?qū)`法建筑強(qiáng)制拆除時，造成公民財產(chǎn)損失的，公民有權(quán)主張國家賠償。

違法建筑強(qiáng)拆費(fèi)用賠償標(biāo)準(zhǔn)有：

1、可以要求支配建筑材料，房屋被依法強(qiáng)拆，但建筑材料仍然是拆遷戶的合法財產(chǎn)，拆遷戶可以要求自行支配，通過變賣、再建等方式挽回?fù)p失。

2、可以要求破壞建筑內(nèi)財產(chǎn)的賠償，依據(jù)法律規(guī)定，執(zhí)行強(qiáng)拆需要對房屋內(nèi)的財產(chǎn)進(jìn)行清點(diǎn)并列出清單，這是因?yàn)榉课輧?nèi)的財產(chǎn)仍然屬于拆遷戶的合法財產(chǎn)。如果遇到未清點(diǎn)財產(chǎn)就執(zhí)行強(qiáng)拆的情形，可以將其定性為違法強(qiáng)拆，要求賠償。

3、可以要求拆遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時安置費(fèi)，廣義的拆遷補(bǔ)償費(fèi)包括房屋拆遷補(bǔ)償款、搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時安置費(fèi)，在房屋被認(rèn)定為“違法建筑”后，房屋拆遷補(bǔ)償款是拿不到的，但搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時安置費(fèi)不得因房屋被定性為“違法建筑”而拒絕支付。

4、可以要求賠償其他合法權(quán)益的損失，在拆遷過程中，如果政府不合法、不合理的手段造成了拆遷戶其他合法權(quán)益的損失，拆遷戶也可以要求賠償。

房屋違建處理程序有：

1、由違章建筑所在地鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府組織相關(guān)部門、人員進(jìn)行調(diào)查詢問、現(xiàn)場勘驗(yàn)，確認(rèn)是否違法、違規(guī)。

2、違章建筑確認(rèn)后，由違章建筑所在地鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止違法行為，予以公告，限期當(dāng)事人自行拆除。

3、由區(qū)規(guī)建局作出行政處罰決定。

工業(yè)用地上的房屋怎么賠償？

工業(yè)用地上的房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)：

1、獎勵性補(bǔ)償費(fèi)：用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定，拆建單位必須嚴(yán)格執(zhí)行，不得任意更改。

2、廠房重置成新價，是廠房重置后再建起來需要多少錢，被拆遷房屋拆遷時幾成新也有重置成新的問題。

3、一次性停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)，因?yàn)椴疬w造成企業(yè)的停產(chǎn)停業(yè)損失的費(fèi)用。

林地征收補(bǔ)償賠償標(biāo)準(zhǔn)？

我國林地征用的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：

1、防護(hù)林，造林當(dāng)年為1000元／畝，每年增加500－800元；

2、材料林，造林當(dāng)年為1000元／畝，每年增加500－800元；

3、經(jīng)濟(jì)林，以造林、培育全過程投入增值或按被征用、占用前三年平均畝產(chǎn)值三至五倍計算；

4、特殊用途林，以防護(hù)林林木補(bǔ)償2－3倍計算或以被征用、占用目標(biāo)的實(shí)際價值計算。

另根據(jù)相關(guān)法例的規(guī)定，開采礦藏和各項(xiàng)建設(shè)項(xiàng)目不得占用或者占用林地；必須占用或者征用林地的，經(jīng)縣級以上人民政府林業(yè)主管部門批準(zhǔn)，依照有關(guān)土地管理法律、行政法規(guī)辦理建設(shè)用地審批手續(xù)，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國務(wù)院有關(guān)規(guī)定繳納森林植被恢復(fù)費(fèi)。林業(yè)主管部門應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定統(tǒng)一安排植樹造林，恢復(fù)森林植被。植樹造林面積不得少于因占用和征用林地而減少的森林植被面積。

四、房屋被強(qiáng)拆后怎么要補(bǔ)償？

一、房屋被強(qiáng)拆后怎么要補(bǔ)償?

1、不存在“房屋被強(qiáng)拆后怎么要補(bǔ)償”這個問題。

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十七條

實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動。

2、被拆遷方在限定的期限內(nèi)若是不搬遷，有可能會被強(qiáng)制拆遷。

被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

強(qiáng)制執(zhí)行申請書應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料。

二、拆遷方違法強(qiáng)拆構(gòu)成犯罪嗎?

1、拆遷方違法強(qiáng)拆不一定構(gòu)成犯罪。

若是被強(qiáng)拆房屋的市場價值比較大，那么違法強(qiáng)拆者有可能會涉嫌犯故意毀壞財物罪。作為公民的居住用房或商業(yè)用房，不僅自身價值較高而且還承擔(dān)著多重社會屬性，居者有其屋是社會穩(wěn)定的有利保障。

2、合法修建的房屋被強(qiáng)拆了，可以提交信息公開申請書。

房屋拆遷的前提是房屋及其土地為了公共的利益征收了，房屋或者土地被征收的信息，被征收人可以向國土資源局和規(guī)劃部門提交信息公開申請書，查看房屋或土地被征收的相關(guān)情況。

3、此外還可以采取以下方式維權(quán)

(1)掌握強(qiáng)拆證據(jù)，向公安報警

在房屋拆遷過程中，被拆遷人遇到了威脅、毆打等暴力手段的，被拆遷人對保利行為掌握相關(guān)證據(jù)后，向公安報警。如果公安在接到報警后，置之不理時，被拆遷人可以向公安的上一級或者公安所屬的政府申請行政復(fù)議。

(2)拆遷訴訟

被拆遷人因暴力拆遷合法權(quán)益受到損害的，可以向法院起訴，通過訴訟的途徑維護(hù)自己的合法權(quán)益。

被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。強(qiáng)制執(zhí)行請求如果被法院批準(zhǔn)，個人、單位的房屋將會被強(qiáng)拆。

五、房屋被強(qiáng)拆之后有補(bǔ)償嗎

房屋被強(qiáng)拆后，即使還未簽訂補(bǔ)償協(xié)議是能夠要到補(bǔ)償?shù)?。按照法定程?應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。在沒有補(bǔ)償?shù)那樾蜗?，?qiáng)拆了房屋，依然要進(jìn)行補(bǔ)償。

一、婚前動遷需要夫妻雙方簽字嗎

婚前動遷是否需要夫妻雙方簽字需要依照具體情況覺得。如果房屋產(chǎn)權(quán)證上登記了夫妻雙方的名字，需要夫妻雙方簽字；只登記一方姓名的，不需要雙方簽字。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定，為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人給予公平補(bǔ)償。根據(jù)第二十五條規(guī)定，房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

二、拆遷有什么條件？

強(qiáng)制拆遷的條件有哪些：強(qiáng)制拆遷必須具備以下四個法定條件：一、法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟被征收人在法定期限內(nèi)申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟，法律后果一是作出房屋征收決定的市、縣人民政府不能向法院申請強(qiáng)制拆遷；二是人民法院不能強(qiáng)制執(zhí)行。實(shí)踐中有些市、縣人民政府不守法，違法向法院申請強(qiáng)制執(zhí)行，但法院不能依法進(jìn)入強(qiáng)制執(zhí)行程序，進(jìn)行強(qiáng)制拆遷。二、強(qiáng)制拆遷以補(bǔ)償決定為前提如果沒有補(bǔ)償決定，任何單位都不能采取強(qiáng)制拆遷。實(shí)踐中，可以強(qiáng)制拆遷的主要有兩種情況：一是簽訂了補(bǔ)償協(xié)議，不搬遷的；二是作了補(bǔ)償決定，既不搬遷又不按照規(guī)定申請行政復(fù)議或者提起訴訟。三、必須對被征收人給予貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)房沒有提供貨幣補(bǔ)償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料的不能強(qiáng)制拆遷。四、征收補(bǔ)償決定存在下列情形之一的，人民法院應(yīng)當(dāng)裁定不準(zhǔn)予執(zhí)行：1、明顯缺乏事實(shí)根據(jù)；2、明顯缺乏法律、法規(guī)依據(jù)；3、明顯不符合公平補(bǔ)償原則，嚴(yán)重?fù)p害被執(zhí)行人合法權(quán)益，或者使被執(zhí)行人基本生活、生產(chǎn)經(jīng)營條件沒有保障的；4、明顯違反行政目的，嚴(yán)重?fù)p害公共利益；5、嚴(yán)重違反法定程序或者正當(dāng)程序；6、超越職權(quán)；7、法律、法規(guī)、規(guī)章等規(guī)定的其他不宜強(qiáng)制執(zhí)行的情形。

三、強(qiáng)拆在哪些情況下不能強(qiáng)拆？

以下情況下，不能強(qiáng)拆：

1、未經(jīng)過行政裁決裁定允許實(shí)施行政強(qiáng)制拆遷；

2、未按照拆遷補(bǔ)償協(xié)議履行義務(wù)。

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十七條第一款的規(guī)定，實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。

第二十八條規(guī)定，被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

強(qiáng)制執(zhí)行申請書應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十七條實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補(bǔ)償后,被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動。

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投稿：史世

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