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吳山鎮(zhèn)拆遷補(bǔ)償協(xié)議,肥東縣土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

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    2025-01-20 08:52:50
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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吳山鎮(zhèn)拆遷補(bǔ)償協(xié)議,肥東縣征地補(bǔ)償是怎么補(bǔ)償?shù)?安徽省肥東縣與省會(huì)城市合肥距離較近,近幾年已成為合肥市城鎮(zhèn)化建設(shè)推廣的重點(diǎn)區(qū)域,隨著道路交通、通訊設(shè)施、公用事業(yè)建設(shè)的開展,按照新的建設(shè)用地規(guī)劃,需要對(duì)肥東縣的部分區(qū)域進(jìn)行征地,這也成為當(dāng)?shù)乩?/p>

吳山鎮(zhèn)拆遷補(bǔ)償協(xié)議,肥東縣土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

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一、吳山鎮(zhèn)拆遷補(bǔ)償協(xié)議,肥東縣征地補(bǔ)償是怎么補(bǔ)償?shù)?/h3>

安徽省肥東縣與省會(huì)城市合肥距離較近,近幾年已成為合肥市城鎮(zhèn)化建設(shè)推廣的重點(diǎn)區(qū)域,隨著道路交通、通訊設(shè)施、公用事業(yè)建設(shè)的開展,按照新的建設(shè)用地規(guī)劃,需要對(duì)肥東縣的部分區(qū)域進(jìn)行征地,這也成為當(dāng)?shù)乩习傩兆铌P(guān)心的熱點(diǎn),那么,肥東縣征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的呢?

一、安徽省肥東縣按照征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償?shù)耐恋毓灿兴念悾?

1、一類土地:店埠鎮(zhèn)、肥東經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):土地補(bǔ)償費(fèi):14800元/畝;安置補(bǔ)助費(fèi):27750元/畝;綜合補(bǔ)償:42550元/畝。

2、二類土地:撮鎮(zhèn)鎮(zhèn)、橋頭集鎮(zhèn)、長臨河鎮(zhèn)、循環(huán)園。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):土地補(bǔ)償費(fèi):12950元/畝;安置補(bǔ)助費(fèi):27750元/畝;綜合補(bǔ)償:40700元/畝。

3、三類土地:梁園鎮(zhèn)、眾興鄉(xiāng)、牌坊回族鄉(xiāng)、石塘鎮(zhèn)。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):土地補(bǔ)償費(fèi):12600元/畝;安置補(bǔ)助費(fèi):27000元/畝;綜合補(bǔ)償:39600元/畝。

4、四類土地:古城鎮(zhèn)、八斗鎮(zhèn)、元疃鎮(zhèn)、白龍鎮(zhèn)、包公鎮(zhèn)、張集鄉(xiāng)、馬湖鄉(xiāng)、陳集鄉(xiāng)、響導(dǎo)鄉(xiāng)、楊店鄉(xiāng)。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):土地補(bǔ)償費(fèi):12460元/畝;安置補(bǔ)助費(fèi):24920元/畝;綜合補(bǔ)償:37380元/畝。以上補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)僅包含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi),不包含被征收土地青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)用,地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由各省轄市、省直管縣(市)政府調(diào)整并公布,與征地區(qū)片綜合地價(jià)配套實(shí)施。

二、安徽征地補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)規(guī)定

1、本省行政區(qū)域內(nèi)征收集體土地的,建設(shè)用地位于同一年產(chǎn)值或區(qū)片綜合地價(jià)區(qū)域的,征地補(bǔ)償水平要保持一致,做到征地補(bǔ)償同地同價(jià)。大中型水利水電工程建設(shè)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),按國務(wù)院有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。各市、縣人民政府可根據(jù)本地實(shí)際情況,對(duì)特殊地類提高征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

2、使用國有農(nóng)(林、牧、漁)場(chǎng)土地,參照農(nóng)(林、牧、漁)場(chǎng)所在鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)的區(qū)域(區(qū)片)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,農(nóng)(林、牧、漁)場(chǎng)周邊有多個(gè)區(qū)域(區(qū)片)的,按周邊區(qū)域(區(qū)片)的最高標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

3、各市、縣人民政府要切實(shí)做好新舊征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的銜接工作,加強(qiáng)政策宣傳解讀,妥善解決實(shí)施過程中的有關(guān)問題,確保新征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)順利實(shí)施。新征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)施行前已依法獲得征地批準(zhǔn),且市、縣人民政府已制定并公告征地補(bǔ)償、安置方案的,補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照公告確定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;未制定或公告征地補(bǔ)償、安置方案且未實(shí)施征地的,按新征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

4、各市、縣征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省人民政府統(tǒng)一制訂,并根據(jù)國家規(guī)定和各地經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r適時(shí)調(diào)整。各市人民政府應(yīng)根據(jù)本地經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平和實(shí)際情況,調(diào)整被征收土地上的房屋、其他附著物及青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),報(bào)省國土資源廳備案后執(zhí)行,調(diào)整周期與征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整周期相同。按照土地所處區(qū)域的不同,區(qū)分四個(gè)類別并制定了不同標(biāo)準(zhǔn)的土地補(bǔ)償和安置費(fèi),同時(shí),當(dāng)?shù)卣?guī)定,對(duì)于特殊地類和涉及多片區(qū)的農(nóng)林生產(chǎn)基地,按照孰高原則確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),青苗費(fèi)和附著物補(bǔ)償則由市政府確定后公布。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《合肥市拆遷征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》第二十五條,貨幣補(bǔ)償款實(shí)行公式計(jì)算,即貨幣補(bǔ)償款=(貨幣補(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)格+被拆房屋結(jié)構(gòu)單位平方米造價(jià)×成新)×(1-調(diào)節(jié)系數(shù))×建筑面積。

前款所稱貨幣補(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)格即區(qū)位補(bǔ)償價(jià),由市物價(jià)等管理部門會(huì)同市拆管辦在房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估基礎(chǔ)上核定。

實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)模恢Ц杜R時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)、過渡期間停業(yè)補(bǔ)助費(fèi)、人員停業(yè)工資補(bǔ)貼。

被拆遷人使用拆遷貨幣補(bǔ)償款購買房屋,憑拆遷補(bǔ)償協(xié)議書,有關(guān)部門給予減免相關(guān)契稅。

二、肥東縣土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析:安徽省肥東縣按照征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償?shù)耐恋毓灿兴念悾?、一類土地:店埠鎮(zhèn)、肥東經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):土地補(bǔ)償費(fèi):14800元/畝;安置補(bǔ)助費(fèi):27750元/畝;綜合補(bǔ)償:42550元/畝。2、二類土地:撮鎮(zhèn)鎮(zhèn)、橋頭集鎮(zhèn)、長臨河鎮(zhèn)、循環(huán)園。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):土地補(bǔ)償費(fèi):12950元/畝;安置補(bǔ)助費(fèi):27750元/畝;綜合補(bǔ)償:40700元/畝。3、三類土地:梁園鎮(zhèn)、眾興鄉(xiāng)、牌坊回族鄉(xiāng)、石塘鎮(zhèn)。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):土地補(bǔ)償費(fèi):12600元/畝;安置補(bǔ)助費(fèi):27000元/畝;綜合補(bǔ)償:39600元/畝。4、四類土地:古城鎮(zhèn)、八斗鎮(zhèn)、元疃鎮(zhèn)、白龍鎮(zhèn)、包公鎮(zhèn)、張集鄉(xiāng)、馬湖鄉(xiāng)、陳集鄉(xiāng)、響導(dǎo)鄉(xiāng)、楊店鄉(xiāng)。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):土地補(bǔ)償費(fèi):12460元/畝;安置補(bǔ)助費(fèi):24920元/畝;綜合補(bǔ)償:37380元/畝。

法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》 第二十六條 需要征收土地,縣級(jí)以上地方人民政府認(rèn)為符合《土地管理法》第四十五條規(guī)定的,應(yīng)當(dāng)發(fā)布征收土地預(yù)公告,并開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。征收土地預(yù)公告應(yīng)當(dāng)包括征收范圍、征收目的、開展土地現(xiàn)狀調(diào)查的安排等內(nèi)容。征收土地預(yù)公告應(yīng)當(dāng)采用有利于社會(huì)公眾知曉的方式,在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)發(fā)布,預(yù)公告時(shí)間不少于十個(gè)工作日。自征收土地預(yù)公告發(fā)布之日起,任何單位和個(gè)人不得在擬征收范圍內(nèi)搶栽搶建;違反規(guī)定搶栽搶建的,對(duì)搶栽搶建部分不予補(bǔ)償。土地現(xiàn)狀調(diào)查應(yīng)當(dāng)查明土地的位置、權(quán)屬、地類、面積,以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的權(quán)屬、種類、數(shù)量等情況。社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估應(yīng)當(dāng)對(duì)征收土地的社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)狀況進(jìn)行綜合研判,確定風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn),提出風(fēng)險(xiǎn)防范措施和處置預(yù)案。社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估應(yīng)當(dāng)有被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人參加,評(píng)估結(jié)果是申請(qǐng)征收土地的重要依據(jù)。

三、合肥肥東征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么?

一、最新合肥肥東征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

(一)類區(qū)域:店埠鎮(zhèn)、肥東經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)

農(nóng)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):42550元/畝

建設(shè)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):21275元/畝

(二)類區(qū)域:撮鎮(zhèn)鎮(zhèn)、橋頭集鎮(zhèn)、長臨河鎮(zhèn)、循環(huán)園。

農(nóng)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):40700元/畝

建設(shè)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):20350元/畝

(三)類區(qū)域:梁園鎮(zhèn)、眾興鄉(xiāng)、牌坊回族鄉(xiāng)、石塘鎮(zhèn)。

農(nóng)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):39600元/畝

建設(shè)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):19800元/畝

(四)類區(qū)域:古城鎮(zhèn)、八斗鎮(zhèn)、元疃鎮(zhèn)、白龍鎮(zhèn)、包公鎮(zhèn)、張集鄉(xiāng)、馬湖鄉(xiāng)、陳集鄉(xiāng)、響導(dǎo)鄉(xiāng)、楊店鄉(xiāng)。

農(nóng)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):37380元/畝

建設(shè)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):18690元/畝

二、最新合肥除肥東以外其他地區(qū)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

(一)合肥市區(qū)

1、類區(qū)域:瑤海區(qū)銅陵路街道;廬陽區(qū)四里河街道四河社區(qū);蜀山區(qū)南七街道,五里墩街道;包河區(qū)望湖街道五里廟居委會(huì)、王衛(wèi)居委會(huì)、分路口居委會(huì)。

征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):137800元/畝

2、類區(qū)域:瑤海區(qū)七里站街道,城東街道,方廟街道,紅光街道,長淮街道;廬陽區(qū)海棠街道,杏林街道,杏花村街道,四里河街道其他社區(qū),大楊鎮(zhèn)五里拐社區(qū)、草塘社區(qū);蜀山區(qū)井崗鎮(zhèn)興民社區(qū)、十里廟社區(qū)、十里店社區(qū)、衛(wèi)樓社區(qū)(含植物園),荷葉地街道、筆架山街道;包河區(qū)淝河鎮(zhèn)賈大郢社區(qū)、老官塘社區(qū)、葛大店社區(qū),望湖街道王大郢居委會(huì)、望湖居委會(huì)、沁心湖居委會(huì)、盛大居委會(huì),常青街道(不含京臺(tái)高速合安段以西、繞城高速以南區(qū)域)

征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):108500元/畝

3、類區(qū)域:瑤海區(qū)大興鎮(zhèn),龍崗經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū),七里塘社區(qū),瑤海社區(qū);廬陽區(qū)林店街道、大楊鎮(zhèn)其他社區(qū)(村);蜀山區(qū)井崗鎮(zhèn)其他社區(qū)(村),高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)(含蜀山森林公園),經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)蓮花社區(qū)、芙蓉社區(qū)、錦繡社區(qū)、海恒社區(qū)(含京臺(tái)高速合安段以西與繞城高速以南的區(qū)域)、臨湖社區(qū)(含京臺(tái)高速合安段以西區(qū)域),蜀山新產(chǎn)業(yè)園區(qū);包河區(qū)駱崗街道,淝河鎮(zhèn)其他居委會(huì)(村)。

征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):88700元/畝

4、類區(qū)域:瑤海區(qū)三十頭社區(qū),站北社區(qū),磨店社區(qū);廬陽區(qū)三十崗鄉(xiāng);蜀山區(qū)南崗鎮(zhèn),高劉鎮(zhèn),小廟鎮(zhèn);包河區(qū)煙墩街道(京臺(tái)高速合安段以東區(qū)域),義城街道,濱湖世紀(jì)社區(qū),大圩鎮(zhèn)。

征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):78500元/畝

(二)長豐縣

1、類區(qū)域:水湖鎮(zhèn),雙鳳工業(yè)區(qū),崗集鎮(zhèn),雙墩鎮(zhèn),吳山鎮(zhèn)。

農(nóng)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):41140元/畝

建設(shè)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):20570元/畝

2、類區(qū)域:楊廟鎮(zhèn),下塘鎮(zhèn),朱巷鎮(zhèn),莊墓鎮(zhèn),義井鄉(xiāng),陶樓鄉(xiāng)。

農(nóng)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):37380元/畝

建設(shè)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):37380元/畝

3、類區(qū)域:其他地區(qū)。

農(nóng)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):35700元/畝

建設(shè)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):17850元/畝

(三)肥西縣

1、類區(qū)域:上派鎮(zhèn)、桃花鎮(zhèn)。

農(nóng)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):41400元/畝

建設(shè)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):20700元/畝

2、類區(qū)域:三河鎮(zhèn)、嚴(yán)店鄉(xiāng)、紫蓬鎮(zhèn)、花崗鎮(zhèn)。

農(nóng)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):39600元/畝

建設(shè)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):19800元/畝

3、類區(qū)域:其他地區(qū)(豐樂鎮(zhèn)、高店鄉(xiāng)、官亭鎮(zhèn)、柿樹崗鄉(xiāng)、銘傳鄉(xiāng)、山南鎮(zhèn))。

農(nóng)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):38055元/畝

建設(shè)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):19470元/畝

(四)巢湖市

1、類區(qū)域:半湯街道,鳳凰山街道,臥牛山街道,天河街道,亞父街道,銀屏鎮(zhèn),中垾鎮(zhèn),夏閣鎮(zhèn),槐林鎮(zhèn),壩鎮(zhèn)鎮(zhèn),散兵鎮(zhèn),中廟街道,黃麓鎮(zhèn),烔煬鎮(zhèn),柘皋鎮(zhèn),廟崗鄉(xiāng),蘇灣鎮(zhèn),欄桿集鎮(zhèn)。

農(nóng)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):40700元/畝

建設(shè)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):20350元/畝

(六)廬江縣

1、類區(qū)域:廬城鎮(zhèn)。

農(nóng)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):40940元/畝

建設(shè)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):20470元/畝

2、類區(qū)域:其他地區(qū)。

農(nóng)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):37400元/畝

建設(shè)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):18700元/畝。

在征地過程中,政府都會(huì)根據(jù)當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展情況和居民的人均收入來制定最基本的土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),以保障人民群眾的生活水平。因此當(dāng)遇到政府征收土地情況時(shí),可以先到相關(guān)部門了解一些情況,既要保障自己的利益不受損害又要支持政府的工作。

四、肥西農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析:農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償一般有三種:第一種是給宅基地,對(duì)房屋評(píng)估,重置新價(jià),按照現(xiàn)建房成本標(biāo)準(zhǔn)把重新建房子的錢補(bǔ)償?shù)轿?;第二種是給安置房,政府統(tǒng)一修安置房,這種方式置換比例不低于一比一就是合理的。第三種是給貨幣補(bǔ)償,可參照周邊的商品房均價(jià)進(jìn)行補(bǔ)償,如鎮(zhèn)里近就參照鎮(zhèn)上商品房的價(jià)格來補(bǔ)償,地理位置好離縣城近的也可以參照縣城商品房均價(jià)來補(bǔ)償。

法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

五、肥東縣新農(nóng)村建設(shè)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析:農(nóng)村建設(shè)補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是:征收土地的,及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)等補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用;征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。

法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

征收城市郊區(qū)的菜地,用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi),尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn),可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是,土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。國務(wù)院根據(jù)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。

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投稿:陶建

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