高作鎮(zhèn)拆遷補償標準,建湖縣上岡鎮(zhèn)拆遷賠償標準 ,法律分析:上岡新城建設涉及到上岡鎮(zhèn)境內的榆西村和大團村，建湖縣上岡鎮(zhèn)自2021年4月7日啟動了榆西村的搬遷工作，搬遷主體單位結合上岡鎮(zhèn)近幾年的搬遷標準并多次征求村組干部和群眾代表的意見，出臺了
法律分析:
上岡新城建設涉及到上岡鎮(zhèn)境內的榆西村和大團村，建湖縣上岡鎮(zhèn)自2021年4月7日啟動了榆西村的搬遷工作，搬遷主體單位結合上岡鎮(zhèn)近幾年的搬遷標準并多次征求村組干部和群眾代表的意見，出臺了榆西村房屋搬遷方案，實行低拆低安的搬遷標準，補償方式為產權調換和貨幣補償，產權調換的綜合補償均大于1200元/㎡，選擇貨幣補償的另加600元/㎡（有效面積）。安置房高標準建設，成本價不低于3500元/㎡，但安置給搬遷戶僅為均價1200/㎡，選房面積比例擴大到120%且免費贈送停車位和儲藏室。得到了絕大部分搬遷戶的認可，動迀20天以來，已簽約700余戶，簽約率近70%。
法律依據:
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第三條 房屋征收與補償應當遵循決策民主、程序正當、結果公開的原則。
第五條 房屋征收部門可以委托房屋征收實施單位，承擔房屋征收與補償的具體工作。房屋征收實施單位不得以營利為目的。房屋征收部門對房屋征收實施單位在委托范圍內實施的房屋征收與補償行為負責監(jiān)督，并對其行為后果承擔法律責任。
法律分析：上岡新城建設涉及到上岡鎮(zhèn)境內的榆西村和大團村，建湖縣上岡鎮(zhèn)自2021年4月7日啟動了榆西村的搬遷工作，搬遷主體單位結合上岡鎮(zhèn)近幾年的搬遷標準并多次征求村組干部和群眾代表的意見，出臺了榆西村房屋搬遷方案，實行低拆低安的搬遷標準，補償方式為產權調換和貨幣補償，產權調換的綜合補償均大于1200元/㎡，選擇貨幣補償的另加600元/㎡（有效面積）。安置房高標準建設，成本價不低于3500元/㎡，但安置給搬遷戶僅為均價1200/㎡，選房面積比例擴大到120%且免費贈送停車位和儲藏室。得到了絕大部分搬遷戶的認可，動迀20天以來，已簽約700余戶，簽約率近70%。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》
第三條 房屋征收與補償應當遵循決策民主、程序正當、結果公開的原則。
第五條 房屋征收部門可以委托房屋征收實施單位，承擔房屋征收與補償的具體工作。房屋征收實施單位不得以營利為目的。房屋征收部門對房屋征收實施單位在委托范圍內實施的房屋征收與補償行為負責監(jiān)督，并對其行為后果承擔法律責任。
上岡新城建設涉及榆西村和大團村搬遷，上岡鎮(zhèn)制定了榆西村搬遷方案，實行低拆低安標準，產權調換和貨幣補償方式，得到絕大部分搬遷戶認可，已簽約700余戶，簽約率近70%。
法律分析
上岡新城建設涉及到上岡鎮(zhèn)境內的榆西村和大團村，建湖縣上岡鎮(zhèn)自2021年4月7日啟動了榆西村的搬遷工作，搬遷主體單位結合上岡鎮(zhèn)近幾年的搬遷標準并多次征求村組干部和群眾代表的意見，出臺了榆西村房屋搬遷方案，實行低拆低安的搬遷標準，補償方式為產權調換和貨幣補償，產權調換的綜合補償均大于1200元/㎡，選擇貨幣補償的另加600元/㎡（有效面積）。安置房高標準建設，成本價不低于3500元/㎡，但安置給搬遷戶僅為均價1200/㎡，選房面積比例擴大到120%且免費贈送停車位和儲藏室。得到了絕大部分搬遷戶的認可，動迀20天以來，已簽約700余戶，簽約率近70%。
拓展延伸
房屋拆遷賠償流程及注意事項
房屋拆遷賠償是一個復雜的過程，需要遵循一定的流程并注意相關事項。首先，拆遷賠償的流程包括評估房屋價值、簽訂拆遷協議、進行產權過戶等環(huán)節(jié)。在此過程中，需要與相關部門進行溝通，確保權益得到保障。同時，注意事項方面，應當保留相關證據和文件，如房屋產權證、拆遷通知書等，以便維護自身權益。此外，了解相關法律法規(guī)，如《拆遷補償條例》，可以幫助您更好地了解自身權益和應享受的賠償標準。最后，如果遇到問題或糾紛，可以尋求法律援助或咨詢專業(yè)律師，以確保自身合法權益得到維護。
結語
經過上岡鎮(zhèn)的榆西村房屋搬遷工作，采用低拆低安的搬遷標準，產權調換和貨幣補償的方式，得到了絕大部分搬遷戶的認可。安置房高標準建設，兼顧了搬遷戶的利益，簽約率近70%。在房屋拆遷賠償過程中，需要遵循流程、保留相關證據、了解法律法規(guī)，并在需要時尋求法律援助。保護自身合法權益是至關重要的。
法律依據
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第三條房屋征收與補償應當遵循決策民主、程序正當、結果公開的原則。
第五條房屋征收部門可以委托房屋征收實施單位，承擔房屋征收與補償的具體工作。房屋征收實施單位不得以營利為目的。房屋征收部門對房屋征收實施單位在委托范圍內實施的房屋征收與補償行為負責監(jiān)督，并對其行為后果承擔法律責任。
上岡新城建設涉及榆西村和大團村搬遷，上岡鎮(zhèn)制定了榆西村搬遷方案，采取低拆低安標準，產權調換和貨幣補償，得到絕大部分搬遷戶認可，簽約率近70%。
法律分析
上岡新城建設涉及到上岡鎮(zhèn)境內的榆西村和大團村，建湖縣上岡鎮(zhèn)自2021年4月7日啟動了榆西村的搬遷工作，搬遷主體單位結合上岡鎮(zhèn)近幾年的搬遷標準并多次征求村組干部和群眾代表的意見，出臺了榆西村房屋搬遷方案，實行低拆低安的搬遷標準，補償方式為產權調換和貨幣補償，產權調換的綜合補償均大于1200元/㎡，選擇貨幣補償的另加600元/㎡（有效面積）。安置房高標準建設，成本價不低于3500元/㎡，但安置給搬遷戶僅為均價1200/㎡，選房面積比例擴大到120%且免費贈送停車位和儲藏室。得到了絕大部分搬遷戶的認可，動迀20天以來，已簽約700余戶，簽約率近70%。
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上岡鎮(zhèn)拆遷政策的最新調整
最新的上岡鎮(zhèn)拆遷政策調整主要涉及賠償標準和程序的變動。根據新政策，拆遷賠償標準將根據房屋面積、房齡、市場價值等因素進行評估，以確保公平合理的賠償。同時，新政策還規(guī)定了拆遷程序的具體要求，包括征收通知的發(fā)布、補償協商的進行、賠償款的支付等。此次調整的目的是為了更好地保護被拆遷人的合法權益，提高拆遷工作的透明度和公正性。上岡鎮(zhèn)政府將積極推動新政策的實施，確保拆遷工作的順利進行，為廣大居民創(chuàng)造一個良好的生活環(huán)境。
結語
上岡新城建設涉及到上岡鎮(zhèn)境內的榆西村和大團村，榆西村的搬遷工作已啟動，搬遷方案采用低拆低安的標準，補償方式包括產權調換和貨幣補償。安置房高標準建設，成本價不低于3500元/㎡，并提供額外福利。目前已有近70%的搬遷戶簽約，得到廣泛認可。最新的拆遷政策調整主要關注賠償標準和程序，以確保公平合理的賠償，并保護被拆遷人的權益。上岡鎮(zhèn)政府將積極推動新政策的實施，為居民創(chuàng)造良好的生活環(huán)境。
法律依據
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第三條房屋征收與補償應當遵循決策民主、程序正當、結果公開的原則。
第五條房屋征收部門可以委托房屋征收實施單位，承擔房屋征收與補償的具體工作。房屋征收實施單位不得以營利為目的。房屋征收部門對房屋征收實施單位在委托范圍內實施的房屋征收與補償行為負責監(jiān)督，并對其行為后果承擔法律責任。
法律分析：江蘇省建湖縣房屋拆遷補償標準：1、房屋價值補償標準。2、搬遷費和臨時安置費(俗稱過渡費。3、停產停業(yè)損失的補償。4、拆遷補助和獎勵。5、停產停業(yè)損失的補償。6、拆遷補助和獎勵。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； （三）因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。 市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
第十八條 征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。
第十九條 對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。 房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。
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投稿：錢言語
內容審核：吳海麗律師
