一、村委強拆村民房屋怎么處理,村委強拆村民房屋怎么處理

提起請求確認強拆行為違法的行政訴訟，是房屋被強拆的被征收人維權(quán)的最重要一步。一旦政府的強拆行為被確認違法，一方面被征收人可以和征收方協(xié)商談判補償事宜；另一方面，被征收人也擁有了申請行政賠償?shù)姆梢罁?jù)。行政訴訟俗稱民告官，官有錯，民可訴之，行政機關(guān)有權(quán)必有責(zé)，權(quán)責(zé)相統(tǒng)一，若行政機關(guān)違法行政，運用法律賦予的武器維護自身合法權(quán)益是最有力的選擇。

一、怎樣投訴政府征地

政府違法征地投訴渠道有：1、可以向縣級以上人民政府土地行政主管部門投訴反映，依照相關(guān)法律規(guī)定該部門有權(quán)責(zé)令相關(guān)部門單位退還非法占用的土地；2、政府違法征地屬于行政違法行為，被征收人可以向公安機關(guān)、檢察機關(guān)報案或者直接向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹦姓V訟。

二、農(nóng)家樂遭遇拆遷應(yīng)該如何維權(quán)

在某些景區(qū)范圍內(nèi)，農(nóng)民為了給游客提供更加便捷的住宿及吃飯條件，往往會將自家房屋改造為農(nóng)家樂，同時也可以更好的改善自身生活條件。那么這些農(nóng)家樂所占用的土地在面臨征收時，農(nóng)家樂的拆遷如何進行補償?shù)模唧w要看農(nóng)家樂是否合法，如果是違法的建筑，拆遷時是沒有經(jīng)濟補償?shù)?。如果是在自家宅基地自建房屋上改建并且屬于合法?jīng)營的農(nóng)家樂，其拆遷補償應(yīng)當(dāng)嚴格按照《土地管理法》規(guī)定的程序依法進行，即征收單位應(yīng)當(dāng)取得國務(wù)院或省級政府的征地批文后依法發(fā)布征地公告，然后制定安置補償方案并及時公告，征求被征收人的意見，最終達成安置補償協(xié)議。如果是在耕地上違法建造的房屋來經(jīng)營農(nóng)家樂，在面臨征地拆遷時，僅僅耕地可以獲得補償，耕地上建設(shè)的房屋是不能獲得正當(dāng)補償?shù)?，因為該占地行為是違法的，因此建造的房屋也應(yīng)當(dāng)屬于違法建筑，在正當(dāng)、合法的征收程序中是不予補償?shù)摹Ｒ虼?，農(nóng)家樂在遇到拆遷時能否獲得經(jīng)濟補償，要看是否合法而定，如果是違法的建筑，拆遷時是沒有經(jīng)濟補償?shù)?，但是合法建筑卻被違建強拆就要注意了，應(yīng)當(dāng)及時啟動法律途徑維護自己的權(quán)益。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《行政訴訟法》第二條，公民、法人或者其他組織認為行政機關(guān)和行政機關(guān)工作人員的行政行為侵犯其合法權(quán)益，有權(quán)依照本法向人民法院提起訴訟。

前款所稱行政行為，包括法律、法規(guī)、規(guī)章授權(quán)的組織作出的行政行為。

二、村干部沒經(jīng)村民同意強行拆除農(nóng)民的老房子是不是違法行為？

是的，村委會沒有權(quán)力強拆村民的房子，因為根據(jù)土地法的相關(guān)規(guī)定如果是建設(shè)用地想要作為集體土地，那么需要經(jīng)過一系列的征地手續(xù)，將這一塊集體土地轉(zhuǎn)為國有土地，然后才可以進行拆除。而居民的房屋是屬于居民的私人財產(chǎn)，在沒有得到居民的同意下居委會沒有權(quán)利去拆除居民的房屋?，F(xiàn)在很多地方都在搞創(chuàng)文，對于一些違規(guī)的建筑都會下令強制拆除，但其實這種做法并不合法，他們必須走合法的程序，然后跟房屋所有人進一步協(xié)商，得到他們的同意之后才可以拆除房子，否則沒有權(quán)利強拆。怎么說房子也是許多人一輩子的心血，很多人辛辛苦苦就建了這么一套房子，就這么強拆是毀了一代人的心血。如果你遭遇了強拆這種事情，那么請勇敢的拿起法律武器維護自己的合法權(quán)益。村委會能否作為強拆案件的行政訴訟被告？答案是否定的。雖然《最高人民法院關(guān)于適用的解釋》(以下簡稱《行政訴訟法解釋》)第二十四條規(guī)定，當(dāng)事人對村委會依據(jù)法律、法規(guī)、規(guī)章的授權(quán)履行行政管理職責(zé)的行為不服，可以以村委會為被告提起行政訴訟。但從實踐中看，可以起訴的行為主要包括：第一，村委會管理集體土地的行為，比如發(fā)包、調(diào)整村民承包地的行為;第二，收回宅基地的行為;第三，戶口管理行為;第四，分配村民待遇的行為。目前，尚無法律法規(guī)明確授權(quán)村委會可以實施征地拆遷的相關(guān)行為。村委會強拆房屋如何起訴？村委會實施了強拆行為，但其自身有沒有強拆的權(quán)力，在實踐中，可以推定其接受了具有強拆權(quán)力的行政機關(guān)委托。《行政訴訟法》第二十六條規(guī)定，行政機關(guān)委托的組織所作的行政行為，委托的行政機關(guān)是被告。拆遷戶可以根據(jù)相關(guān)文件，了解負責(zé)具體實施拆遷工作的行政單位，提起訴訟進行維權(quán)。

三、農(nóng)村危房強拆是否合法

一、農(nóng)村危房強拆是否合法1、農(nóng)村危房強拆是否合法，要看是否滿足以下條件：（1）拆遷要合法，且強拆程序符合法律要求；（2）房屋拆遷的證件要齊全，有拆遷許可證；（3）要根據(jù)合法拆遷補償，簽訂拆遷協(xié)議；（4）強拆要經(jīng)過相關(guān)部門的許可，才可拆。2、法律依據(jù)：《城市危險房屋管理規(guī)定》第九條對被鑒定為危險房屋的，一般可分為以下四類進行處理：（一）觀察使用。適用于采取適當(dāng)安全技術(shù)措施后，尚能短期使用，但需繼續(xù)觀察的房屋。（二）處理使用。適用于采取適當(dāng)技術(shù)措施后，可解除危險的房屋。（三）停止使用。適用于已無修繕價值，暫時不便拆除，又不危及相鄰建筑和影響他人安全的房屋。（四）整體拆除。適用于整幢危險且無修繕價值，需立即拆除的房屋。二、危房強拆會賠償嗎危房拆除是有補償?shù)?。我國是沒有對于危房拆遷的具體的賠償標(biāo)準的，常見補助為：1、五保戶一級危房每戶平均補助兩萬元；2、五保戶二級危房，每戶平均補助零點五萬元；3、五保戶三級危房每戶平均補助零點三萬元；4、低保戶一級危房每戶平均補助兩萬元；5、困難戶一級危房每戶平均補助一萬元；6、一般戶一級危房，每戶平均補助零點五萬元。

四、村里強行拆房怎么辦

法律分析：如果大家的房屋系合法建造，政府是無權(quán)直接實行強拆的。被拆遷人在遇到了行政機關(guān)強拆時既可以在針對行政機關(guān)強拆行為提起的行政訴訟中一并提出行政賠償?shù)恼埱螅扇嗣穹ㄔ阂婪ㄗ鞒雠袥Q。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》 第六十八條 城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后；當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的，建設(shè)工程所在地縣級以上地方人民政府可以責(zé)成有關(guān)部門采取查封施工現(xiàn)場、強制拆除等措施。

五、農(nóng)村違建房可以強拆嗎

對于當(dāng)事人未經(jīng)批準擅自建成的違法建筑，根據(jù)城鄉(xiāng)規(guī)劃法的規(guī)定，對違法建設(shè)如果尚可采取改正措施消除對規(guī)劃的影響，可限期改正，處建設(shè)工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款;對無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價百分之十以下的罰款。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條 未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設(shè)的，由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè);尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款;無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價百分之十以下的罰款。

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投稿：戴雯

內(nèi)容審核：馮興元教授