一、廣安農(nóng)民拆遷補償標準,廣安市征地補償最新標準

1、東南片區(qū):享受基本建筑面積補償標準4380元平方米，包含官盛新區(qū)、神龍山等片區(qū)。北至渠江，西至西溪河，南至滬蓉高速公路。2、城北片區(qū):享受基本建筑面積補償標準4380元平方米。3、前鋒區(qū):享受基本建筑面積補償標準3000元平方米。4、廣安經(jīng)開區(qū)。5、協(xié)興園區(qū)。6、棗山園區(qū)。
廣安市征地補償標準
1、東南片區(qū)
      享受基本建筑面積補償標準4380元平方米，包含官盛新區(qū)、神龍山等片區(qū)。北至渠江，西至西溪河，南至滬蓉高速公路。
2、城北片區(qū)
      享受基本建筑面積補償標準4380元平方米。城北片區(qū)、西溪峽片區(qū)部分。城北片區(qū):北至協(xié)興園區(qū)和廣安區(qū)行政區(qū)劃界限，東至渠江，西南至廣安城北建成區(qū);西溪峽片區(qū):東至西溪河，北至渠江，南至望江公園巖頭線，西至學子路。
3、前鋒區(qū)
      享受基本建筑面積補償標準3000元平方米。大佛寺街道;龍?zhí)两值?小井鄉(xiāng);代市鎮(zhèn) 新橋鄉(xiāng):春雷村、蘇寨村、侯橋村、永興村、高峰村、井灣村、新橋村、魯建村、峨梨村;大佛寺街道:集建村、龍鎮(zhèn)村、紅輝村;小井鄉(xiāng):小井村、新華村、紅官村、金寺村、倒石村、官家村、長勝村、花盆村、大良村、小良村、騎龍村、優(yōu)良村、雙流村、龍井村、橋灣村;龍?zhí)两值?四合村、龍?zhí)链?、雙寨村、大埡村、聯(lián)盟村、前紅村、得勝村、平橋社區(qū)、油庫路社區(qū);代市鎮(zhèn):繭莊村、翠屏村、圍坪村、衛(wèi)橋村、六橋村。
4、廣安經(jīng)開區(qū)
      (1)享受基本建筑面積補償標準3600元平方米。 奎閣街道:石河橋社區(qū)、大橋社區(qū)、石橋村、臺子村、奎閣村、海棠村、藥場村、三橋村;護安鎮(zhèn):沙坪村、長埝村、坳盆村、蒿壩村、鵝鳳村、虎嘯村、渠江村、窯灣村、民豐社區(qū)、洋房子社區(qū)、護安村、洞巖村、巖口村、翰石村、民星村、團柏村、雙石村、彭巖村、園門村、護壩村、鳴鐘村、石泉村、青龍村、老坡村、寨子村;觀塘鎮(zhèn):雙碑村、仙鶴村、插柏村、新路村、星月村、石佛村、伏巖村、涌壩村、西牛村。
      (2)享受基本建筑面積補償標準3400元平方米 廣委辦〔2016〕35號調(diào)整后新橋鄉(xiāng)轄區(qū)內(nèi)拆遷安置戶 新橋鄉(xiāng):春雷村(具體包括春雷村1、2、7組，原井灣村2、3、4、8組)、姜巖村、保合村、埝山村、檀木村、清風村;代市鎮(zhèn):牛王村、指路村、平安村、平安村、水池村、椅子村、水磨村。
5、協(xié)興園區(qū)
      (1)指奎閣片區(qū)規(guī)劃區(qū)內(nèi)拆遷安置戶:享受基本建筑面積補償標準3700元平方米。巖頭片區(qū)(含大寨社區(qū)、界坡村范圍)廣福街道:巖頭村1、2、3、4、5、6、7、8、9、10、11組;廣福街道:大寨社區(qū)1組;北辰街道:界坡村1、2、3組。
      (2)協(xié)興片區(qū)中心城區(qū)規(guī)劃區(qū)其余區(qū)域:享受基本建筑面積補償標準3300元平方米，包括協(xié)興鎮(zhèn):西來村、保安村、金廣村、金獅村、牌坊村、農(nóng)業(yè)村、八一村、天星村、華福村、戰(zhàn)旗村、星光村、愛國村、五一村、四新村、春堡村、扯渡村、先鋒村、堡寨村、春風村、街道居委、牌坊新村、協(xié)興村、冠子村;濃溪鎮(zhèn):新民村、東廟村。
6、棗山園區(qū)
      享受基本建筑面積補償標準3800元平方米。規(guī)劃區(qū)內(nèi)拆遷安置戶，棗山園區(qū)城市規(guī)劃近遠期建設區(qū)域范圍(除穿石鄉(xiāng)紅箭村神龍山組團區(qū)域，即滬蓉高速路以北穿石鄉(xiāng)紅箭村區(qū)域)。穿石鄉(xiāng)紅箭村神龍山組團區(qū)域參照廣安區(qū)東南片區(qū)補償標準執(zhí)行。
      綜上所述，廣安市征地補償根據(jù)不同拆遷安置區(qū)域進行了不同征地補償標準，并對拆遷安置區(qū)域進行了細化。此外，近幾年，在征地補償安置工作中，拆遷安置補償容易引發(fā)腐敗問題，很多農(nóng)民不能拿到征地安置補償費用落，因此，后續(xù)對征地補償?shù)谋O(jiān)管也十分重要。

二、廣安市征地補償安置辦法

廣安市征地補償安置辦法規(guī)定，對征地后的農(nóng)村集體土地和宅基地實行補償、安置政策，包括貨幣補償和實物安置等措施，并建立健全了征地補償安置監(jiān)督機制。廣安市政府出臺了《廣安市征地補償安置辦法》，明確了在征收農(nóng)村集體土地和宅基地時實行補償、安置等政策。辦法規(guī)定，征地補償按照土地等級和狀況、耕作年限、產(chǎn)量等指標進行評估，然后以貨幣形式進行補償。同時，針對征地后農(nóng)村集體土地和宅基地的安置問題，廣安市政府出臺了相應的政策。對于被征收土地上的農(nóng)房，可以優(yōu)先選擇用地收益購買新房，或者選擇住房與土地補償領取實物安置方案。此外，《辦法》還規(guī)定，征地補償標準應當公開，并由征地補償管理部門向社會公示。為了確保征地補償政策落實到位，廣安市政府還建立了監(jiān)督機制，擔任監(jiān)督職責的部門包括有關行政主管部門、鎮(zhèn)村聯(lián)合會和政府內(nèi)部審計等部門。如果征地后的補償不公平，該如何維權？如果認為征地補償標準存在不公平情況，可以向當?shù)卣鞯匮a償管理部門提出申訴或投訴，并要求重新評估、公開補償標準等措施。如果仍然無法解決問題，可以向當?shù)卣嚓P部門反映情況或者通過法律途徑來維權。廣安市出臺的《廣安市征地補償安置辦法》規(guī)定了對征地后的農(nóng)村集體土地和宅基地實行補償、安置等政策。辦法規(guī)定了征地補償應當公開并設立監(jiān)督機制，以確保征地補償政策落實到位。如果發(fā)現(xiàn)征地補償標準存在不公平情況，可以通過向相關部門反映或法律途徑來維權。【法律依據(jù)】：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條 征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補償。征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征用耕地的土地補償費，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征用耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征用的耕地數(shù)量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。

三、廣安征地補償標準的新規(guī)定

2021年廣安征地補償標準

根據(jù)中華人民共和國土地管理法，農(nóng)村土地征收賠償標準由土地補償費、安置補助費、青苗補償費構成。

一、土地補償費

土地征收的土地補償費是如何計算的呢?土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

二、土地征收的安置補助費

按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

三、青苗補償標準

對剛剛播種的農(nóng)作物，按季產(chǎn)值的三分之一補償工本費。對于成長期的農(nóng)作物，最高按一季度產(chǎn)值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收獲的，不予補償。對于多年生的經(jīng)濟林木，要盡量移植，由用地單位付給移植費;如不能移植必須砍伐的，由用地單位按實際價值補償。對于成材樹木，由樹木所有者自行砍伐，不予補償。各地一般都有具體的青苗補償辦法。

四、其他附著物的補償標準

征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等，要根據(jù)具體情況和有關部門進行協(xié)商，編制投資概算，列入初步設計概算報批。拆遷農(nóng)田水利設施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場、墳墓、廁所、豬圈等的補償，參照有關標準，付給遷移費或補償費。

農(nóng)村征地補償標準要求：

1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規(guī)定。

2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關土地補償費、安置補助費的補償標準)：按省級國土資源部門確定的單價為準，各地具體執(zhí)行。

3、按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定，已經(jīng)在2016年3月26日《土地管理法》中刪除。

以上就是為大家整理的廣安征地補償標準年新規(guī)定，希望對大家有所幫助，可以看出我國對于征地補償?shù)姆秶约百M用都是有相關的規(guī)定的，而且還有許多知識需要專業(yè)人士才能給出最全面的解答，所以在此提醒各位。

四、廣元市拆遷補償標準

法律分析：1、統(tǒng)建還房安置

( 1）按照被拆遷住房的應安置人員進行還房安置，在按照現(xiàn)行補償標準對被拆遷住房進行補償后，不再劃撥宅基地，實行以宅基地還建安置住房。具體方式是：為被安置人員無償提供35平方米/人建筑面積的住房和10平方米/人建筑面積的經(jīng)營性用房，并辦理產(chǎn)權手續(xù)。被安置戶選擇與對應人口應享受安置房面積相近的安置戶型，選擇的安置住房超面積的，由被拆遷戶按成本價購買，但最多每人不得超購35平方米。安置經(jīng)營性用房超出無償提供部分10平方米以內(nèi)(含10平方米)的按成本價格購買，超出10平方米以上的以市場價格購買。該類還建房的戶型設計，根據(jù)被拆遷戶的實際人口比例結構，住宅可按建筑面積35平方米、70平方米、105平方米和140平方米四種戶型設計修建，經(jīng)營性用房的修建根據(jù)拆遷安置實際情況確定。

(2）以住房補償被拆遷住房，不再對被拆遷住房支付拆遷補償費用。采取還房與被拆遷住房面積、結構等級掛鉤，以被拆遷住房磚混結構甲等為標準，其它結構的住房按等級折算，相互補差，也可以還房面積與被拆遷住房結構等級折算面積換算折抵差款。被拆遷住房經(jīng)折算后大于70平方米/人的，按建筑面積最多不超過70平方米/人還房，大于部分按拆遷補償標準給予貨幣補償；被拆遷住房經(jīng)折算后小于70平方米/人的，按1：1還房后，被拆遷人可自愿按成本價申購至70平方米/人。統(tǒng)建還房用地一律為劃撥性質(zhì)，比照經(jīng)濟適用房規(guī)定，房屋在使用5年后可上市交易。拆遷還房后，統(tǒng)一辦理房屋和土地產(chǎn)權手續(xù)。對給被拆遷戶無償提供的和按成本價購買的住房及經(jīng)營性用房分攤的土地辦理劃撥土地證書。住戶自愿按現(xiàn)行政策規(guī)定標準補交出讓金的和按市場價購買的，辦理商住用途出讓土地證書。還房裝修標準，根據(jù)實際情況以達到入住條件為準。安置還房應實行規(guī)范物業(yè)管理，入住人員須按住房面積繳納標準合理的物管費。具體還房補償方式，由被拆遷戶根據(jù)被拆住房和家庭人口的實際情況自行選擇。

2、貨幣補償安置

按被拆遷應安置人員35平方米/人計算還房補差款，以當?shù)?鄉(xiāng)鎮(zhèn)、辦事處)上年度平均商品房價格減去現(xiàn)行磚混甲等房屋最低補償標準的差，乘以35平方米/人為應拆遷安置人員的貨幣補償金額。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

五、廣元市征地拆遷補償安置辦法

法律分析：如果認為戶口本上的文化程度與實際不符，可以到戶口登記機關申報變更，由戶口登記機關審查屬實后予以變更或者更正。

法律依據(jù)：《中華人民共和國戶口登記條例》第十七條 戶口登記的內(nèi)容需要變更或者更正的時候，由戶主或者本人向戶口登記機關申報；戶口登記機關審查屬實后予以變更或者更正。

戶口登記機關認為必要的時候，可以向申請人索取有關變更或者更正的證明。

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文章來源參考：【頭條】，廣安農(nóng)民拆遷補償標準表

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投稿：戴興安

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