一、外地戶口房屋拆遷怎么補償,房屋拆遷補償外地戶口有什么

房屋拆遷補償對于外地戶口的權益是有所保障的。在拆遷過程中，補償?shù)拇_定通常綜合考慮房屋面積和戶口因素。

一、房屋拆遷補償?shù)幕驹瓌t

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條，為了公共利益的需要征收房屋時，應當對被征收房屋所有權人給予公平補償。這表明，補償?shù)暮诵膶ο笫欠课莸乃袡嗳?，而戶口狀態(tài)雖然可能影響補償?shù)木唧w計算，但不是決定性的因素。

二、外地戶口在拆遷補償中的考量

在實際操作中，拆遷補償可能會考慮到戶口因素，特別是涉及到人口安置的部分。但關鍵是，補償主要基于房屋本身的價值和因拆遷導致的搬遷、臨時安置等實際損失。因此，即使房主是外地戶口，只要其是合法的房屋所有權人，就有權獲得相應的補償。

三、拆遷補償?shù)木唧w內容

拆遷補償通常包括房屋價值的補償、搬遷費用的補償以及臨時安置的補償。這些補償項目的計算一般會根據(jù)具體的拆遷政策和地方規(guī)定來確定，其中可能會考慮到戶口因素，但主要是以房屋面積和市場價值為基礎。

綜上所述，外地戶口的房屋所有權人在面臨拆遷時，有權依據(jù)相關法律法規(guī)獲得公平的補償。補償?shù)木唧w內容和標準會根據(jù)地方政策和實際情況有所不同，但核心原則是保障被拆遷人的合法權益。

二、房屋拆遷補償外地戶口有什么

房屋拆遷的補償主要包括拆遷補償和安置補償，拆遷補償是針對被拆遷房屋的價值進行計算，安置補償主要是針對被拆遷人因拆遷喪失居住地的補償。

很多地方的安置補償都以戶口為衡量標準，主要是這個辦法較為便捷。如果你因拆遷而遭受了居住權的損害，建議與對方進行溝通，如果溝通不順利，可以依法維權。

一、農村宅基地賠償標準是怎樣的，多少平方一個人

集體土地上房屋拆遷補償方式大概分為三種：純貨幣補償、房屋產(chǎn)權置換、另行劃批宅基地建房。

在這需要特別強調的一點是：很多來電咨詢的被拆遷人希望拆遷方能夠另行批準宅基地自己建房，但是如果當?shù)夭痪邆淞硇信鷾收亟ǚ康目陀^條件，就只能選擇貨幣補償或者與貨幣補償金額同等價值的產(chǎn)權房屋調換。所以被拆遷方在與征收方談補償時，需要先確定本地是否具備另行批準宅基地自己建房的客觀條件。

拆遷補償標準：純貨幣補償，最低是房屋的重建成本價＋宅基地地價；房屋置換，相同地段按面積最低拆一還一；另行批準宅基地安置的，另補償房屋的重建成本價。

而具體的拆遷補償數(shù)額最低是房屋的重建成本價（房屋所在地已經(jīng)被劃入城市規(guī)劃區(qū)或屬于城中村的除外）。說到這，想必您對集體土地上房屋拆遷如何補償心里也有了一個大概的了解了，也可以據(jù)此與拆遷方協(xié)商補償問題。

其他補償：除了房屋本身的補償，拆遷方還應當補償被拆遷房屋的附屬設施、裝飾裝修費、搬家補助費、臨時過渡安置費等其他因拆遷而產(chǎn)生的必要費用。

拆遷補償原則：保證被拆遷人原有的居住、生活水平不因拆遷而降低。

二、租的店面要拆有補償嗎

如果你這個是營業(yè)中的店鋪，門面房拆遷補償，除土地、房屋以外，補償以下費用：1、設備補償費用按照重置成新價計算：設備搬遷安裝費用應當按國家和當?shù)匾?guī)定的貨物運輸價格、設備安裝價格計算。機器設備分為兩類：一類是可搬遷設備；二是不可搬遷設備;可搬遷設備因拆遷而引起的損失費又可分為實物損失費和功能損失費。實物損失費包括拆卸費用、運輸費用、安裝費用、調試費用等。功能損失費用包括搬遷引起的機器精度下降、不合格產(chǎn)品的增多。對于不可搬遷設備，拆遷會導致該設備的廢棄，故應結合其成新和重置價，計算設備重置成新價，對所有人進行補償。在拆遷的實際操作中，拆遷非住宅房屋，其設備搬遷和安裝費用，每個地方應當有確定的標準;無法恢復使用的設備，按照設備重置價結合成新給予補償。2、停產(chǎn)停業(yè)損失：該部分是法律實踐中出現(xiàn)爭執(zhí)較大的部分，大多數(shù)學者認為停產(chǎn)停業(yè)費用不僅應當包括原材料、半成品等物品的實際損失；還應當包括按照往年同一時期的實際銷售額或利潤額確定補償數(shù)額。這部分費用，往往是直接影響企業(yè)賠償總額的部分，因此，也是律師維權的重中之重。3、解聘員工的安置補償費用：因拆遷而解聘員工的安置補償費用，在法律法規(guī)政策性文件中并沒有詳細性規(guī)定，屬于拆遷當事人相互協(xié)商爭取的項目。拆遷如果導致員工解聘，那么，應當根據(jù)具體與員工簽訂的勞動合同，結合勞動法有關規(guī)定給予補償。

三、拆遷補償法律規(guī)定有哪些項目

1、房屋主體架構以及房屋內的裝潢、裝修及其他附屬物的補償

這是房屋拆遷補償?shù)闹饕獌热?，其補償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價格確定。由于具體辦法是由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定的，各地操作起來會有所不同。

2、臨時安置補助費

拆遷人應當提供符合國家質量安全標準的房屋，用于拆遷安置。在過渡期限內，被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的，拆遷人應當支付臨時安置補助費；被拆遷人或者房屋承租人使用拆遷人提供的周轉房的，拆遷人不支付臨時安置補助費。因拆遷人的責任延長過渡期限的，對自行安排住處的被拆遷人或者房屋承租人，應當自逾期之月起增加臨時安置補助費；對周轉房的使用人，應當自逾期之月起付給臨時安置補助費。

3、搬遷補助費

其中，拆遷住宅房屋的，搬遷補助費根據(jù)原住房建筑面積和規(guī)定的補助標準計算。但如果是拆遷人負責搬遷的，拆遷人不再支付搬遷補助費。拆遷非住宅房屋的，搬遷補助費還包括：設備搬遷、安裝的費用以及無法恢復使用的設備按照重置價結合成新結算的費用。

4、搬遷獎勵

目前許多地方都對此做出了規(guī)定，指的是被拆遷方在規(guī)定的時間內與拆遷方積極配合簽訂協(xié)議且搬家交房而獲得的獎勵。

5、停產(chǎn)停業(yè)補償

因拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的，拆遷人應當給予適當補償。

【本文關聯(lián)的相關法律依據(jù)】

根據(jù)《新拆遷法補償條例》第二十五條，房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。

補償協(xié)議訂立后，一方當事人不履行補償協(xié)議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。

三、拆遷補償外地戶口如何賠償

一、拆遷補償外地戶口如何賠償?

拆遷補償和戶口無關，拆遷補償?shù)挠嬎阋罁?jù)如下：

1、對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產(chǎn)價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。

2、因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費;選擇房屋產(chǎn)權調換的，產(chǎn)權調換房屋交付前，房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。

3、對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

二、被拆遷人對拆遷補償有爭議申請行政裁決需準備哪些材料?

(一)裁決申請書;

(二)申請人的身份證明;

(三)被拆遷房屋的權屬證明;

(四)申請裁決的理由及相關證明材料;

(五)房屋拆遷管理部門認為應當提供的與行政裁決有關的其他材料。

三、不執(zhí)行拆遷補償協(xié)議申請強拆需準備哪些材料?

(一)行政強制拆遷申請書;

(二)裁決調解記錄和裁決書;

(三)被拆遷人不同意拆遷的理由;

(四)被拆遷房屋的證據(jù)保全公證書;

(五)被拆遷人提供的安置用房、周轉用房權屬證明或者補償資金證明;

(六)被拆遷人拒絕接收補償資金的，應當提交補償資金的提存證明;

(七)市、縣人民政府房屋拆遷管理部門規(guī)定的其他材料。

拆遷補償外地戶口如何賠償?shù)倪@個問題并沒有相關的法律依據(jù)，事實上行政拆遷本身就沒有賠償金。征地主管部門在制定補償政策的時候，也不應該將被拆遷人的戶口所在地納入考察范圍，被拆遷人對拆遷補償有爭議的，可以向征地主管部門申請行政裁決。

四、拆遷房可以遷戶口嗎

法律分析：可以，1、對于拆遷房就地還建的，戶口可以不遷戶； 2、對于一次性貨幣補償安置的拆遷戶，戶口必須遷入現(xiàn)居地； 3、拆遷后買了新房或二手房的，也要將戶口遷往現(xiàn)居地； 4、拆遷戶在外租房、借房進行過度的，戶口將保留在原居住地派出所。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》 第六條 為了公共利益的需要，國家可以征收國有土地上單位和個人的房屋，并依法給予拆遷補償，維護被征收人的合法權益；征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。具體辦法由國務院規(guī)定。

五、戶口所在地拆遷了戶口怎么辦

法律分析：拆遷了戶口還是不變的，攜帶戶口簿重新身份證即可申領人向戶口所在地戶籍派出所交驗以下證明證件：

（一）申領人《居民戶口簿》；

（二）申領人丟失補領《居民身份證》書面申請（現(xiàn)場填）；

（三）申領人本人到派出所拍攝居民身份證數(shù)碼照片或交驗本人近期正面免冠一寸居民身份證標準彩色照片，并現(xiàn)場采集指紋信息（現(xiàn)場采集）。

法律依據(jù)：《中華人民共和國戶口登記條例》 第四條 戶口登記機關應當設立戶口登記簿。城市、水上和設有公安派出所的鎮(zhèn)，應當每戶發(fā)給一本戶口簿。

農村以合作社為單位發(fā)給戶口簿；合作社以外的戶口不發(fā)給戶口簿。

戶口登記簿和戶口簿登記的事項，具有證明公民身份的效力。

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投稿：何華

內容審核：羅思章律師