一、拆遷后住房困難補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),動(dòng)遷困難戶怎么判定

動(dòng)遷困難戶在不同的情況下所認(rèn)定的定義與標(biāo)準(zhǔn)都會(huì)有所不同，而通常認(rèn)定動(dòng)遷困難戶都是以經(jīng)濟(jì)適用房的標(biāo)準(zhǔn)為參照，例如所認(rèn)定的對(duì)象及家庭成員人均建筑面積低于15平方米的。若是已享受過(guò)福利分房或是拆遷分房但仍然居住困難的人，則是按照人均面積低于7平方米來(lái)認(rèn)定。

一、戶口在動(dòng)遷房里可以拿動(dòng)遷款嗎

戶口在動(dòng)遷房里，動(dòng)遷款不一定有份。動(dòng)遷房分使用權(quán)房和產(chǎn)權(quán)房?jī)煞N，對(duì)于使用權(quán)房來(lái)說(shuō)，戶口在里面，如果不屬于空掛戶口，那一般可以作為同住人享受征收補(bǔ)償安置。但對(duì)于產(chǎn)權(quán)房來(lái)說(shuō)，征收補(bǔ)償利益主要?dú)w屬于房屋的產(chǎn)權(quán)人或者其繼承人，戶口是否在房子里關(guān)系不大，特殊情況下，如果房子里的戶口非常多，部分地區(qū)的征收補(bǔ)償政策會(huì)對(duì)所有戶口在房子里的、從未享受過(guò)福利分房的人進(jìn)行居住困難安置，且安置費(fèi)用一般不高。最后，大部分地區(qū)的征收補(bǔ)償政策中，對(duì)實(shí)際居住人有照顧，但一般僅限于搬遷補(bǔ)償、裝修補(bǔ)償?shù)?，歸屬于實(shí)際居住人的額外安置費(fèi)用一般不高，誰(shuí)住在一套房子里面，原因往往是多種多樣的，不代表其可以在動(dòng)遷房中享受遠(yuǎn)高于他人的超額利益。

二、動(dòng)遷居困怎么申請(qǐng)

不管是動(dòng)遷中，還是申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房，對(duì)于居住困難戶的認(rèn)定依據(jù)，都是《上海市共有產(chǎn)權(quán)保障房（經(jīng)濟(jì)適用住房）申請(qǐng)對(duì)象住房面積核查辦法》。

主要依據(jù)：《上海市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施細(xì)則》第三十一條第一款規(guī)定：“按照本市經(jīng)濟(jì)適用住房有關(guān)住房面積核定規(guī)定以及本條第二款規(guī)定的折算公式計(jì)算后，人均建筑面積不足22平方米的居住困難戶，增加保障補(bǔ)貼，但已享受過(guò)經(jīng)濟(jì)適用住房政策的除外。增加的保障補(bǔ)貼可以用于購(gòu)買產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋?！备鶕?jù)該條規(guī)定，居住困難人員的認(rèn)定依據(jù)是本市經(jīng)濟(jì)適用房有關(guān)住房方面及核定規(guī)定。

三、低保戶應(yīng)該如何查詢

低保戶查詢可以去當(dāng)?shù)氐泥l(xiāng)鎮(zhèn)政府的民政部門。低保人員的名單是應(yīng)該公示的，都是公開的，但是不允許查詢別人是否是低保戶。

最低生活保障，是指國(guó)家對(duì)家庭人均收入低于當(dāng)?shù)卣娴淖畹蜕顦?biāo)準(zhǔn)的人口給予一定現(xiàn)金資助，以保證該家庭成員基本生活所需的社會(huì)保障制度。對(duì)達(dá)到低保線的人口給予相應(yīng)補(bǔ)助以保證其基本生活的做法。

戶籍狀況、家庭收入和家庭財(cái)產(chǎn)是認(rèn)定低保對(duì)象的三個(gè)基本要件。 持有當(dāng)?shù)爻Ｗ艨诘木用?，凡共同生活的家庭成員人均收入低于當(dāng)?shù)氐捅?biāo)準(zhǔn)，且家庭財(cái)產(chǎn)狀況符合當(dāng)?shù)厝嗣裾?guī)定條件的，可以申請(qǐng)低保。

享受該待遇的家庭主要是以下四類：

1、無(wú)經(jīng)濟(jì)來(lái)源、無(wú)勞動(dòng)能力、無(wú)法定贍養(yǎng)人或撫養(yǎng)人的居（村）民；

2、領(lǐng)取失業(yè)救濟(jì)金期間或失業(yè)救濟(jì)期滿仍未能重新就業(yè)，家庭人均月收入低于市低保標(biāo)準(zhǔn)的居（村）民；

3、在職人員在領(lǐng)取工資或最低工資及退休人員領(lǐng)取養(yǎng)老金后，其家庭人均月收入仍低于市低保標(biāo)準(zhǔn)的居（村）民；

4、其他家庭人均月收入低于市低保標(biāo)準(zhǔn)的居（村）民（不包括五保對(duì)象）。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

二、什么是困難戶動(dòng)遷戶？

動(dòng)遷困難戶在不同的情況下所認(rèn)定的定義與標(biāo)準(zhǔn)都會(huì)有所不同，而通常認(rèn)定動(dòng)遷困難戶都是以經(jīng)濟(jì)適用房的標(biāo)準(zhǔn)為參照，例如所認(rèn)定的對(duì)象及家庭成員人均建筑面積低于15平方米的。若是已享受過(guò)福利分房或是拆遷分房但仍然居住困難的人，則是按照人均面積低于7平方米來(lái)認(rèn)定。

一、小產(chǎn)權(quán)房拆遷怎么賠償？

各地農(nóng)村撤并搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不一樣，具體應(yīng)當(dāng)咨詢當(dāng)?shù)夭疬w管理部門。按照法律規(guī)定被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。根據(jù)當(dāng)?shù)氐恼?guī)定具體賠償，每一區(qū)域每一塊地賠償標(biāo)準(zhǔn)都不一樣，具體需要咨詢?cè)O(shè)區(qū)的市政府拆遷小組。例如濟(jì)南市選擇以被安置人口數(shù)量作為安置依據(jù)的，在充分考慮公共面積分?jǐn)偟那闆r下，多層建筑按人均建筑面積40平方米安置，小高層建筑按人均建筑面積43平方米安置，高層建筑按人均建筑面積47平方米安置。選擇貨幣安置的，按應(yīng)安置面積給予貨幣補(bǔ)償，補(bǔ)償價(jià)格參照同地段安置房屋市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定。

二、信陽(yáng)市廉租房申請(qǐng)條件

信陽(yáng)市廉租房申請(qǐng)條件：申請(qǐng)人及家庭成員(25周歲以上單身人士可獨(dú)立申請(qǐng))必須具有本市戶籍,且在本市工作并居住;上年度家庭人均月可支配收入在1385元以下;家庭人均資產(chǎn)低于7萬(wàn)元且家庭資產(chǎn)總額低于28萬(wàn)元;申請(qǐng)人及家庭成員在本市無(wú)任何形式的住宅建設(shè)用地或者自有住房，或者雖有自有住房，但人均住房建筑面積低于13平方米或人均住房套內(nèi)面積低于10平方米;申請(qǐng)人及家庭成員提出申請(qǐng)時(shí)未享受住房保障;申請(qǐng)人及家庭成員在申請(qǐng)之日前五年內(nèi)未轉(zhuǎn)讓過(guò)住宅建設(shè)用地或自有住房。符合以上第1至5項(xiàng)、第7項(xiàng)條件的申請(qǐng)人，因本人或家庭成員重大疾病等原因造成經(jīng)濟(jì)條件特別困難，雖在提出申請(qǐng)前5年內(nèi)曾轉(zhuǎn)讓住宅建設(shè)用地或自有住房的，經(jīng)提供二級(jí)以上(含二級(jí))醫(yī)院?？漆t(yī)生診斷證明材料，市住房保障行政主管部門審核批準(zhǔn)后，可以申請(qǐng)住房保障。

三、重慶如何申請(qǐng)廉租房？

申請(qǐng)條件：

(1)戶籍在渝中區(qū);

(2)民政部門認(rèn)定的低?；虻褪杖爰彝?

(3)家庭人均住房建筑面積低于15平方米;

(4)申請(qǐng)人需年滿18歲，具有完全民事行為能力，申請(qǐng)人及家庭成員具有本區(qū)戶口且在本區(qū)實(shí)際居住;

(5)家庭成員之間具有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或者撫養(yǎng)關(guān)系。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

三、動(dòng)遷戶應(yīng)該如何獲得合理的補(bǔ)償？

動(dòng)遷戶的補(bǔ)償:1、各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn))：按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門審定的最基層單位統(tǒng)計(jì)年報(bào)和經(jīng)物價(jià)部門認(rèn)可的單價(jià)為準(zhǔn)。3、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。政府征收農(nóng)民土地應(yīng)有合法項(xiàng)目按照國(guó)有土地補(bǔ)償程序給予被征收人合理補(bǔ)償先補(bǔ)償再征收任何違反以上基本原則的征收行為都屬于違法征收。被征收人可以拒絕簽訂征地補(bǔ)償安置協(xié)議以申請(qǐng)信息公開提起行政復(fù)議行政訴訟等方式爭(zhēng)取自己的合法權(quán)利。

拆遷戶怎么補(bǔ)償

動(dòng)遷戶的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：第一房屋補(bǔ)償費(fèi)該費(fèi)用以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n按平方米單價(jià)計(jì)算。第二周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)該費(fèi)用以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。第三獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)。根據(jù)規(guī)定征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人給予公平補(bǔ)償。對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。

地產(chǎn)房子動(dòng)遷怎么補(bǔ)償

根據(jù)相關(guān)規(guī)定作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

農(nóng)村宅基地動(dòng)遷怎么補(bǔ)償

一是宅基地補(bǔ)償二是房屋補(bǔ)償。由于宅基地的產(chǎn)權(quán)屬于村集體因此這部分補(bǔ)償歸村集體所有不會(huì)直接給宅基地使用人。而房屋的產(chǎn)權(quán)屬于村民私有因此房屋補(bǔ)償歸村民所有。村民的宅基地被征收后如果沒有其他宅基地那么村集體要給村民重新分配宅基地讓村民在新的宅基地上建房子。

有工商執(zhí)照動(dòng)遷怎么補(bǔ)償

有工商執(zhí)照動(dòng)遷按照法律規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償。房度屋征收部門與被征收人依照條例的規(guī)定就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)知權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安道置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事版項(xiàng)訂立補(bǔ)償協(xié)議進(jìn)行補(bǔ)償。法律規(guī)定作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

黃浦區(qū)動(dòng)遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

黃浦區(qū)動(dòng)遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)分為以下兩部分請(qǐng)參考以下：一、房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：（1）房屋拆遷貨幣補(bǔ)償＝合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格＋房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額（或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額）；（2）房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)＝合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格＋房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額（或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額）－被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評(píng)估價(jià)格。二、房屋拆遷安置費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：（被拆遷人或承租人）房屋拆遷安置費(fèi)＝搬遷補(bǔ)助費(fèi)＋沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)＋超過(guò)過(guò)渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)＋非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。

四、房屋動(dòng)遷戶口成員享受什么補(bǔ)償

法律分析：國(guó)家規(guī)定的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：1、房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，按平方米單價(jià)計(jì)算。2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。3、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。4、由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。 市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

五、居民戶口能否享受拆遷安置

法律分析：在農(nóng)村拆遷中一般分為兩個(gè)部分，一是原有房屋的補(bǔ)償，二是針對(duì)戶口的補(bǔ)償。如果你是非農(nóng)戶口那么也就代表你不是村集體成員，這樣的話針對(duì)戶口的補(bǔ)償你是享受不了的。有農(nóng)業(yè)戶口的能得到安置補(bǔ)助，沒有農(nóng)業(yè)戶口的可能得不到安置補(bǔ)助。即使遷一個(gè)人回農(nóng)村，也仍然是非農(nóng)業(yè)戶口，也不會(huì)得到安置補(bǔ)助。

農(nóng)村房屋拆遷，是集體土地上房屋拆遷，適用《土地管理法》的規(guī)定，因此應(yīng)當(dāng)對(duì)農(nóng)業(yè)戶口人員給予安置補(bǔ)助，非農(nóng)業(yè)戶口人員一般沒有農(nóng)村村民資格，不能享受農(nóng)村村民待遇，因而不能得到農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助。集體土地上房屋拆遷的安置補(bǔ)助一般是安置房，非農(nóng)業(yè)戶口人員的房屋拆遷只能得到貨幣補(bǔ)償，而不能得到安置房。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十八條 征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

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文章來(lái)源參考：【頭條】，拆遷后住房困難補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)表

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投稿：彭彤凝

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