一、廣東舊房拆遷補償是多少,城市舊房拆遷中補償標準是多少

依據(jù)國有土地上房屋征收與補償條例的規(guī)定，房屋拆遷補償?shù)捻椖堪ú疬w補償款、安置費用、停產(chǎn)停業(yè)損失等，所以補償多少要依據(jù)具體的情況而定。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

第十八條征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產(chǎn)價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。

一、房屋拆遷補償款怎么分配

（一）家庭內(nèi)部對安置補償有約定的，只要該約定不違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定，一般應予以遵從。若沒有約定或約定不明的，則應根據(jù)三項原則進行分配：一是一人一份，均等分割。這樣做，一方面考慮到平等、公平合理是民法的基本原則，另一方面承租人和同住人對補償款是共有的法律關系，原則上也應平均分割；二是適當照顧老年同住人及缺乏經(jīng)濟來源的同住人。這是因為多數(shù)老年人及缺乏經(jīng)濟來源的人社會保障不足，后繼生存和發(fā)展能力較弱，需要給予特殊保護，而且公房大多源自老年人，在分割時也應適當照顧其利益。三是承租人或同住人在取得公房承租權時額外支付過較多款項的，可以適當多分，這體現(xiàn)了權利義務相一致以及等價的原則。此外，如果被拆遷公房內(nèi)居住未成年人的，對其實際承擔監(jiān)護義務的人，也可以適當多分拆遷補償款。

（二）確定可取得拆遷利益主體的同住人資格

根據(jù)相關法律規(guī)定，在涉及公有房屋拆遷補償糾紛中，對于同住人的界定：為拆遷許可證核發(fā)之日，在被拆遷居住房屋處有本市常住戶口，已實際居住一年以上，且本市無其他住房或者雖有其他住房但居住困難的人。這里的他處雖有住房但居住困難的情況，是指他處房屋內(nèi)人均居住面積不足法定最低標準的情況，他處房屋的性質僅限于福利性質取得的房屋。此外還要考慮三種情況：一是在公房內(nèi)居住的未成年人的問題。

二、舊房拆遷協(xié)議怎么簽

（一）所有人選擇評估機構；

（二）公有住宅承租人需購買房改房的，在拆遷協(xié)議簽訂前到江東區(qū)辦證中心建設窗口辦理房改房買賣手續(xù)；

（三）房屋所有人或使用人持上述有關證件，根據(jù)拆遷通告公布的簽訂拆遷協(xié)議日期，至拆遷現(xiàn)場辦公地點簽訂拆遷協(xié)議；

（四）簽訂拆遷協(xié)議雙方當事人對協(xié)議條款予以核對；

（五）雙方當事人簽字、蓋章；

（六）承辦部門：受建設單位委托的拆遷單位；

（七）承諾時限：符合條件的當場予以辦理。不符合辦理條件的應當說明原因。

二、一般拆遷補償標準

一般拆遷補償?shù)臉藴嗜缦拢?、房屋補償費，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；2、周轉補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；3、獎勵性補償費，由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定，拆建單位必須嚴格執(zhí)行，不得任意更改。申請拆遷國家賠償具體須滿足以下條件：1、主體條件，即拆遷過程中侵害公民權利的主體為行政機關及其工作人員；2、職務條件，即拆遷行為是行政機關及其工作人員在行使行政職權的行為；3、損害事實，即須存在拆遷行為導致公民合法權利受到損害的事實。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括： （一）被征收房屋價值的補償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。 市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

三、拆遷房屋的賠償標準

法律分析：房屋拆遷補償計算標準是：財產(chǎn)損失+補償權+逾期利息，是房屋征收部門自身或者委托房屋征收實施單位依照我國集體土地和國有土地房屋拆遷補償標準的規(guī)定，在征收國家集體土地上單位、個人的房屋時，對被征收房屋進行立項評審，給予所有權人安置和遷移的損失補償。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

四、城市舊房拆遷中補償是多少

法律分析：作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：被征收房屋價值的補償;因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。所以補償多少要依據(jù)具體的情況而定

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

五、舊房拆遷補償標準是什么？

補償金額一般農(nóng)村的房屋拆遷補償是按照房子的位置、占地面積、裝修、園內(nèi)附著物等進行補償?shù)摹?/p>

一、黃岡企業(yè)拆遷補償標準

黃岡企業(yè)拆遷補償標準主要包括：1、對拆遷資產(chǎn)的補償，主要有企業(yè)無法搬遷的建筑物和地上附著物；2、企業(yè)停產(chǎn)停業(yè)的損失，也可酌情包括預期經(jīng)營的損失；3、拆遷補償費用，包括搬遷費、運輸費、物資的包裝費等；4、基于拆遷政策發(fā)生的獎勵費用。具體的補償金額和獎勵金額根據(jù)黃岡平均經(jīng)濟水平而定。

二、長春市工廠拆遷補償標準

一般情況下，長春市工廠拆遷補償方法有以下兩種：1、貨幣補償?shù)慕痤~。按照被拆遷房屋的位置、用途、或者建筑面積等因素，通過房地產(chǎn)市場評估價格來確定；2、進行房屋產(chǎn)權的調換。拆遷人和被拆遷人需要按照法規(guī)，計算被拆遷房屋的補償金額和所轉換房屋的價格，結清產(chǎn)權轉換產(chǎn)生的差價。

三、農(nóng)村拆遷是按照房產(chǎn)證面積計算嗎

農(nóng)村拆遷是按照房產(chǎn)證面積計算。農(nóng)村宅基地拆遷補償包括：

1、房屋補償費，也就是房子本身的補償；

2、裝飾裝潢補償，也就是室內(nèi)外裝修補償、像吊頂、地板、包門窗、墻紙、涂料、墻磚、吊燈、洗手池、馬桶、灶臺等等；

3、附屬物補償，包括禽舍、水井、地坪、院墻、院內(nèi)花草樹木、空調熱水器水電表移裝費、花壇、鋁合金等；

4、搬家費；

5、臨時安置補助費；

6、搬遷獎；

7、院內(nèi)土地補償。

根據(jù)相關法律規(guī)定，被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

【本文關聯(lián)的相關法律依據(jù)】

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條：作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●廣東舊房拆遷補償是多少錢

●廣東舊房拆遷補償是多少年

●廣東拆遷政策

●廣東房屋拆遷

●廣東省農(nóng)村舊房拆除補償多少錢

●廣東拆遷補償標準

●廣東農(nóng)村舊房拆除補貼政策

●廣東政府拆房子補償標準2020年

●廣東拆舊建新政策

●廣東拆遷多少錢一平方

●城市舊房拆遷中補償標準是多少錢

●城市舊房拆遷中補償標準是多少錢

●城市舊房拆遷中補償標準是多少萬

●城市舊房拆遷政策

●城市舊房拆除賠償政策

●城市舊房子拆了國家補償標準

●城市舊樓拆遷如何賠償

●城市舊房拆除賠償政策一平方補多少

●城鎮(zhèn)舊房拆遷補償

●城市舊房征收補償

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內(nèi)容閱讀

●廣東茂名信宜拆遷補償多少，信宜市房屋拆遷補償方案:今日拆遷補償法律在線咨詢

●廣東宅基證拆遷補償政策，廣東農(nóng)村宅基地面積標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

●湛江2021拆遷補償標準，廣東省征地補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

●河源農(nóng)用地拆遷補償，廣東河源征地最新補償規(guī)定:今日拆遷補償法律在線咨詢

●江門濱江拆遷補償標準，廣東江門拆遷安置賠償費用多少,拆遷政策是什么:今日拆遷補償法律在線咨詢

●廣州外嫁女拆遷補償，廣東外嫁女征地補償是否享有:今日拆遷補償法律在線咨詢

●拆遷補償合理嗎廣東，廣東拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

●廣東農(nóng)村拆遷補償廠房，廠房拆遷土地怎么補償:今日拆遷補償法律在線咨詢

●廣東老廠房拆遷補償標準，東莞工廠拆遷員工補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

●黃石臨江街拆遷補償政策，廣東河源征地最新補償規(guī)定:今日拆遷補償法律在線咨詢

●廣東農(nóng)村拆遷地皮補償標準，惠州土地征收補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

●茂名老家拆遷補償，廣東茂名征地拆遷賠償多少錢,標準明細2023:今日拆遷補償法律在線咨詢

●陸河拆遷怎樣補償，廣東省公路征地補償標準如何確定:今日拆遷補償法律在線咨詢

●城東鎮(zhèn)拆遷補償標準，廣東梅縣征地補償標準是什么:今日拆遷補償法律在線咨詢

●河源拆遷補償價，廣東河源拆遷安置賠償多少錢,標準明細2023:今日拆遷補償法律在線咨詢

●潮州拆遷補償，廣東潮州征地拆遷賠償多少錢,標準明細2023:今日拆遷補償法律在線咨詢

●湛江麻章征地拆遷補償，廣東省湛江市麻章區(qū)產(chǎn)假最新天數(shù)是好多:今日拆遷補償法律在線咨詢

●湛江拆遷征地補償，廣東湛江征地拆遷流程是什么,拆遷補償標準明細2023:今日拆遷補償法律在線咨詢

●梅州城西拆遷補償，廣東省征地補償保護標準是什么？:今日拆遷補償法律在線咨詢

●汕頭市住房拆遷補償，廣東汕尾拆遷安置補償多少錢,標準明細2023:今日拆遷補償法律在線咨詢

文章來源參考：【頭條】，廣東舊房拆遷補償是多少年

本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：施詩

內(nèi)容審核：李軒教授