一、梅州城西拆遷補償,廣東省征地補償保護標準是如何規(guī)定的

《廣東省征地補償保護標準》

一、廣東省梅州市梅江區(qū)

有六類土地：

六類區(qū)片區(qū)片范圍：金山街道、江南街道、西郊街道、三角鎮(zhèn)、長沙鎮(zhèn)、城北鎮(zhèn)、西陽鎮(zhèn)。

補償標準：耕地：46600/畝；園地；35867元/畝；林地：16800元/畝；養(yǎng)殖水面；48400元/畝；未利用地：14333元/畝。

二、廣東省肇慶市端州區(qū)

有四類土地：

四類區(qū)片區(qū)片范圍：城東街道、城西街道、黃崗街道、睦崗街道。

補償標準：耕地：59200/畝；園地；45600元/畝；林地：21200元/畝；養(yǎng)殖水面；61467元/畝；未利用地：18200元/畝。

三、廣東省河源市源城區(qū)

有六類土地：

六類區(qū)片區(qū)片范圍：上城街道、新江街道、東埔街道、源西街道、高埔崗街道、源南鎮(zhèn)、埔前鎮(zhèn)。

補償標準：耕地：46600/畝；園地；35867元/畝；林地：16800元/畝；養(yǎng)殖水面；48400元/畝；未利用地：14333元/畝。

四、廣東省惠州市惠陽經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)

有五類土地

補償標準：耕地：50400/畝；園地；38767元/畝；林地：19067元/畝；養(yǎng)殖水面；52300元/畝；未利用地：15467元/畝。

注意：

以上補償標準僅包含土地補償費、安置補助費，不包含被征收土地青苗及地上附著物補償費用，青苗及地上附著物補償費按照本地人民政府規(guī)定執(zhí)行。該標準為保護性標準，根據(jù)國家征地相關立法精神，征收農(nóng)民土地補償，以被征地農(nóng)民生活水平不降低為宜，其次，因對土地利用較好，而使土地年產(chǎn)值遠高于區(qū)委平均產(chǎn)值的，如在土地上種植經(jīng)濟作物，利用農(nóng)用地開展特殊種植、養(yǎng)殖業(yè)，應當根據(jù)實際情況獲得更高補償。

二、廣東省征地補償保護標準是什么？

征地是為了保障我們多數(shù)人的利益犧牲少數(shù)人的利益的情況，但是對于征地我們國家是有相關的補償措施的。征地補償是關心著我們很多人的利益問題的，所以說對于征地補償方面的問題我們肯定都很關心。那么廣東省征地補償保護標準是什么？

一、《廣東省征地補償保護標準（2020年修訂調整）》（以下簡稱《標準》）適用于廣東省行政區(qū)域內（不含深圳市）征收集體農(nóng)用地（耕地、園地、林地、養(yǎng)殖水面）和未利用地的補償，《標準》與《廣東省征地補償保護標準地區(qū)分類表》（以下簡稱《分類表》）同時使用。征收集體其他土地的補償標準按現(xiàn)行法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。

二、《標準》只包含土地補償費和安置補助費兩項費用，青苗補償費和地上附著物補償費等費用需另計算。

三、《分類表》沒有列出的開發(fā)園區(qū)參照所在城鎮(zhèn)或鄰近城鎮(zhèn)的標準執(zhí)行。

四、各地征地補償不得低于《標準》。各縣（市、區(qū)）以上人民政府可根據(jù)《標準》和《分類表》，結合當?shù)貙嶋H，具體制定本地區(qū)區(qū)域性征地補償標準，并報省國土資源廳備案。

五、由于行政區(qū)域的調整或其他原因，個別村原類別檔次水平與所在鎮(zhèn)的類別檔次水平不一致的，在上報征地材料時，應對上報的征地補償標準說明理由，經(jīng)省人民政府同意后可按原類別檔次水平執(zhí)行。

六、根據(jù)實際情況變化，《標準》和《分類表》適時進行調整更新。

七、《標準》及《分類表》由省國土資源廳負責解釋。

八、《標準》及《分類表》自公布之日起實施，有效期四年?！稑藴省穼嵤┲吧蠄笫临Y源廳受理征地報批手續(xù)的，征地補償標準可按原有規(guī)定辦理；《標準》實施之前已完成聽證程序、征地補償款已預付的征地項目，在《標準》實施之日起30日內報省國土資源廳受理的，征地補償標準可按原有規(guī)定辦理。

（二）具體征地流程根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》：第十條房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應當組織有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。第十一條市、縣級人民政府應當將征求意見情況和根據(jù)公眾意見修改的情況及時公布。因舊城區(qū)改建需要征收房屋，多數(shù)被征收人認為征收補償方案不符合本條例規(guī)定的，市、縣級人民政府應當組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會，并根據(jù)聽證會情況修改方案。第十二條市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當按照有關規(guī)定進行社會穩(wěn)定風險評估；房屋征收決定涉及被征收人數(shù)量較多的，應當經(jīng)政府常務會議討論決定。作出房屋征收決定前，征收補償費用應當足額到位、專戶存儲、?？顚Ｓ?。第十三條市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應當及時公告。公告應當載明征收補償方案和行政復議、行政訴訟權利等事項。市、縣級人民政府及房屋征收部門應當做好房屋征收與補償?shù)男麄鳌⒔忉尮ぷ?。對于廣東省征地補償保護標準是什么的問題我們是可以從廣東省政府方面找到相關規(guī)定的，對于這個問題我們需要了解的其實有很多，因為這是關心大家的問題。對于這個問題廣東省政府規(guī)定的是非常的明確的，對于問題的處理方式也有相關規(guī)定。

三、廣東省征地補償保護標準

（一）《廣東省征地補償保護標準》（以下簡稱《標準》）適用于廣東省行政區(qū)域內（不含深圳市）征收集體農(nóng)用地（耕地、園地、林地、養(yǎng)殖水面）和未利用地的補償，《標準》與《廣東省征地補償保護標準地區(qū)分類表》（以下簡稱《分類表》）同時使用。征收集體其它土地的補償標準按現(xiàn)行法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。

（二）《標準》只包含土地補償費和安置補助費兩項費用，青苗補償費和地上附著物補償費等費用需另計算。

（三）《分類表》沒有列出的開發(fā)園區(qū)參照所在城鎮(zhèn)或鄰近城鎮(zhèn)的標準執(zhí)行。

（四）各地征地補償不得低于《標準》。各縣（市、區(qū)）以上人民政府可根據(jù)《標準》和《分類表》，結合當?shù)貙嶋H，具體制定本地區(qū)區(qū)域性征地補償標準，并報省國土資源廳備案。

（五）《標準》自公布之日起實施?！稑藴省饭紝嵤┲耙褕笫临Y源廳受理的征地項目，征地補償標準按原有關規(guī)定辦理；《標準》公布之前已完成聽證程序，征地補償款已預付的征地項目，在《標準》實施之日起30日內報省國土資源廳受理的，征地標準可按原有關規(guī)定辦理。

（六）由于行政區(qū)域的調整或其他原因，個別村確實未達到所在鎮(zhèn)的類別檔次水平的，在上報征地材料時，應對上報的征地補償標準說明理由，經(jīng)省人民政府同意后執(zhí)行。

（七）根據(jù)實際情況變化，《標準》和《分類表》適時進行調整更新。

（八）《標準》及《分類表》由省國土資源廳負責解釋。

二、

廣東羅定政府征地補償標準

廣東省人民政府批復了廣東省國土資源廳報批的《廣東省征地補償保護標準》的文件?，F(xiàn)將廣東省云浮市羅定市的征地補償標準分享給各位網(wǎng)友：

廣東省云浮市羅定市土地有六類、七類、八類土地三種：

六類區(qū)片區(qū)片范圍：羅城街道。

補償標準：耕地：46600/畝；園地；35867元/畝；林地：16800元/畝；養(yǎng)殖水面；48400元/畝；未利用地：14333元/畝。

七類區(qū)片區(qū)片范圍：羅鏡鎮(zhèn)、泗綸鎮(zhèn)、船步鎮(zhèn)。

補償標準：耕地：43333/畝；園地；33333元/畝；林地：15067元/畝；養(yǎng)殖水面；45000元/畝；未利用地：13333元/畝。

八類區(qū)片區(qū)片范圍：素龍街道、雙東街道、附城街道、太平鎮(zhèn)、羅平鎮(zhèn)、黎少鎮(zhèn)、生江鎮(zhèn)、分界鎮(zhèn)、圍底鎮(zhèn)、連州鎮(zhèn)、龍灣鎮(zhèn)、林濱鎮(zhèn)、蘋塘鎮(zhèn)、華石鎮(zhèn)、加益鎮(zhèn)、滿塘鎮(zhèn)、金雞鎮(zhèn)。

補償標準：耕地：38133/畝；園地；29333元/畝；林地：13800元/畝；養(yǎng)殖水面；39600元/畝；未利用地：11733元/畝。

以上補償標準僅包含土地補償費、安置補助費，不包含被征收土地青苗及地上附著物補償費用，青苗及地上附著物補償費按照本地人民政府規(guī)定執(zhí)行。

該標準為保護性標準，根據(jù)國家征地相關立法精神，征收農(nóng)民土地補償，以被征地農(nóng)民生活水平不降低為宜，其次，因對土地利用較好，而使土地年產(chǎn)值遠高于區(qū)委平均產(chǎn)值的，如在土地上種植經(jīng)濟作物，利用農(nóng)用地開展特殊種植、養(yǎng)殖業(yè)，應當根據(jù)實際情況獲得更高補償。

四、廣東土地征收補償標準是多少

廣東征地補償?shù)男聵藴适牵簭V東省國土資源廳根據(jù)土地用途的不一樣將土地分為耕地，園地，林地等，將不同類型的土地分為十個不同的等級，實施不同的補償標準?！痉梢罁?jù)】《廣東省征地補償保護標準》第一條《廣東省征地補償保護標準（2016年修訂調整）》（以下簡稱《標準》）適用于廣東省行政區(qū)域內（不含深圳市）征收集體農(nóng)用地（耕地、園地、林地、養(yǎng)殖水面）和未利用地的補償，《標準》與《廣東省征地補償保護標準地區(qū)分類表》（以下簡稱《分類表》）同時使用。征收集體其他土地的補償標準按現(xiàn)行法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。 第二條《標準》只包含土地補償費和安置補助費兩項費用，青苗補償費和地上附著物補償費等費用需另計算。 第三條《分類表》沒有列出的開發(fā)園區(qū)參照所在城鎮(zhèn)或鄰近城鎮(zhèn)的標準執(zhí)行。

五、廣州征地補償標準

法律分析：房屋補償標準 樓房(二層以上)每平方米補償3300元。 搗(預)制磚砼結構房屋每平方米補償2800元。 磚瓦房每平方米補償2400元。 平(草)房每平方米補償1900元。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》

第二條 下列土地屬于全民所有即國家所有：

(一)城市市區(qū)的土地;

(二)農(nóng)村和城市郊區(qū)中已經(jīng)依法沒收、征收、征購為國有的土地;

(三)國家依法征收的土地;

(四)依法不屬于集體所有的林地、草地、荒地、灘涂及其他土地;

(五)農(nóng)村集體經(jīng)濟組織全部成員轉為城鎮(zhèn)居民的，原屬于其成員集體所有的土地;

(六)因國家組織移民、自然災害等原因，農(nóng)民成建制地集體遷移后不再使用的原屬于遷移農(nóng)民集體所有的土地。

第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權利和合法的住房財產(chǎn)權益。

縣級以上地方人民政府應當將被征地農(nóng)民納入相應的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

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投稿：平松

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