● 圣運推薦：岳陽企業(yè)招商引資政策最新2025，2023招商引資得目的:今日招商引資更新

一、岳陽企業(yè)招商引資政策最新2025,把畝均稅收20萬元作為招商的重要條件 陳愛林調研新港區(qū)產(chǎn)業(yè)項目

5月24日，岳陽市委副書記陳愛林調研新港區(qū)產(chǎn)業(yè)項目，新港區(qū)相關負責人陪同。
      陳愛林先后走訪際華3517、盛亞體育新材料、九鼎產(chǎn)業(yè)園、湖南爾康糧食、臨港高新產(chǎn)業(yè)園、哈工大機器人(岳陽)項目、君泰糧食加工、華能岳陽電廠等項目和企業(yè)。際華3517公司橡膠密封件技術世界領先。盛亞體育是國內分類化工產(chǎn)品知名企業(yè)。哈工大(岳陽)項目逐步實現(xiàn)穩(wěn)健發(fā)展。華能岳陽電廠“十四五”期間在岳陽將有大手筆的項目投資。陳愛林鼓勵企業(yè)堅持市場為王，做精產(chǎn)品、做長鏈條、做大市場，提升企業(yè)規(guī)模和質量效益，提高稅收貢獻。
      陳愛林說，新港區(qū)要按照省委、省政府對省級高新園區(qū)畝均稅收不低于20萬元的標準，圍繞市委書記王一鷗推進稅收高質量發(fā)展的要求，注重稅收、GDP質量和高新企業(yè)、上市公司數(shù)量，以及產(chǎn)業(yè)數(shù)字化、數(shù)字產(chǎn)業(yè)化轉型發(fā)展，全力推進招商引資，深化企業(yè)服務幫扶，持續(xù)提升發(fā)展的質量和效益。一是對已落戶企業(yè)畝均稅收未達標的，要推動延鏈壯鏈，強化集約用地拉長上下游，布局鏈上企業(yè)，提高綜合效益。二是對部分稅收較低的企業(yè)，著力推動將其他業(yè)務的結算落到新港區(qū)，做大稅收量。三是用足用好政策，推動優(yōu)化綜保區(qū)內和區(qū)外稅收聯(lián)動，提高稅收質量。四是大力發(fā)展樓宇經(jīng)濟、總部經(jīng)濟和平臺經(jīng)濟，帶動提升整個園區(qū)的畝均稅收。五是對多年納稅少或無稅企業(yè)要認真梳理，嚴格執(zhí)行招商條款，依法征收防止跑冒滴漏。
      陳愛林說，新港區(qū)新引進企業(yè)要把畝均投資和畝均稅收作為重要標準。對成長性好的優(yōu)質企業(yè)，新港區(qū)國有平臺企業(yè)要積極參股，支持企業(yè)發(fā)展，實現(xiàn)政企共贏。要加大重點稅源企業(yè)幫扶力度，適時召開新港區(qū)企業(yè)家大會，表彰納稅大戶，提振信心和士氣，鼓勵企業(yè)做大做強，為新港區(qū)稅收高質量發(fā)展多作貢獻。

二、2023招商引資得目的

法律分析：

招商引資是指政府利用可支配的資源進行政策引導，輿論宣傳，開展基礎設施建設，創(chuàng)造一流投資環(huán)境，吸引投資者到本地區(qū)進行生產(chǎn)經(jīng)營活動。招商引資，就是引進外來資本發(fā)展地方經(jīng)濟。促進就業(yè)，拉動地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展，增加稅收。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國憲法》 第六條 中華人民共和國的社會主義經(jīng)濟制度的基礎是生產(chǎn)資料的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。社會主義公有制消滅人剝削人的制度，實行各盡所能、按勞分配的原則。

國家在社會主義初級階段，堅持公有制為主體、多種所有制經(jīng)濟共同發(fā)展的基本經(jīng)濟制度，堅持按勞分配為主體、多種分配方式并存的分配制度。

三、招商引資土地優(yōu)惠政策

法律分析：1、地價優(yōu)惠：吸引大中型企業(yè)投資

為全面打造政策優(yōu)勢，在制定優(yōu)惠政策的時候要考慮到企業(yè)投資規(guī)模、發(fā)展階段以及運營效益三個層面，主要目的是減輕不同類型企業(yè)前期投資及生產(chǎn)成本，幫助企業(yè)成長壯大。由于龍頭企業(yè)、大型項目對地方經(jīng)濟整體格局影響作用更為明顯，因此首向大客戶拋出了地價優(yōu)惠政策。

對于那些有能力自建廠房、倉庫的大中型企業(yè)而言，市政府應給予用地出讓價格優(yōu)惠。入?yún)^(qū)企業(yè)一旦達到了集約節(jié)約用地標準，同時投資強度、進出口額、產(chǎn)值或銷售收入、納稅目標等符合相關要求，該企業(yè)可優(yōu)先供地;而加工貿易企業(yè)的優(yōu)惠力度則更大，加工貿易企業(yè)依法取得工業(yè)用地后，可按合同約定分期繳納土地出讓價款，符合確定優(yōu)先發(fā)展產(chǎn)業(yè)且用地集約的工業(yè)項目，可按不低于相關標準的70%確定土地出讓底價;對于發(fā)展程度較好的大中型外貿企業(yè)，市政府還將給予專項支持，比如以資金獎勵為主作為專項支持。

2、租金優(yōu)惠：助推中小型企業(yè)發(fā)展

在全國各地的綜保區(qū)中，很多從事加工、貿易等業(yè)務的企業(yè)規(guī)模都不大，大多屬于中小型企業(yè)，而這一類企業(yè)為了壓縮成本，一般不會自己買地建廠或建倉庫，對于這類企業(yè)，在租賃標準廠房、倉庫、保稅商品中心商鋪等方面給予大量優(yōu)惠政策。與“拿來政策”不同，這些政策的地區(qū)指向性很強，成了他們的專屬優(yōu)勢。

3、外貿獎勵：加速進出口額度增長

地價及租金優(yōu)惠能大大降低企業(yè)在前期的投資成本，為進一步減輕企業(yè)運營過程中的負擔，幫助外貿企業(yè)做大做強，就對外貿易制定系列優(yōu)惠政策，企業(yè)進出口額度一旦達到相應的標準，便可獲得現(xiàn)金獎勵。

對從事一般貿易的企業(yè)，如果企業(yè)對當年度進出口實現(xiàn)破零，市政府將進行獎勵。此外，針對跨境電商企業(yè)，可以制定了一定的獎勵方案。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法實施條例》

第十條 縣級人民政府應當按照國土空間規(guī)劃關于統(tǒng)籌布局農業(yè)、生態(tài)、城鎮(zhèn)等功能空間的要求，制定土地整理方案，促進耕地保護和土地節(jié)約集約利用。

縣、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府應當組織農村集體經(jīng)濟組織，實施土地整理方案，對閑散地和廢棄地有計劃地整治、改造。土地整理新增耕地，可以用作建設所占用耕地的補充。

鼓勵社會主體依法參與土地整理。

第十一條 縣級以上地方人民政府應當采取措施，預防和治理耕地土壤流失、污染，有計劃地改造中低產(chǎn)田，建設高標準農田，提高耕地質量，保護黑土地等優(yōu)質耕地，并依法對建設所占用耕地耕作層的土壤利用作出合理安排。

非農業(yè)建設依法占用永久基本農田的，建設單位應當按照省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定，將所占用耕地耕作層的土壤用于新開墾耕地、劣質地或者其他耕地的土壤改良。

縣級以上地方人民政府應當加強對農業(yè)結構調整的引導和管理，防止破壞耕地耕作層；設施農業(yè)用地不再使用的，應當及時組織恢復種植條件。

四、上海推出招商引資新方案助力經(jīng)濟發(fā)展

進一步鼓勵跨國公司地區(qū)總部集聚，提高跨國公司投資便利度。調整認定標準，放寬資產(chǎn)要求和限制，取消注冊資本和授權機構數(shù)量限制，以及外商獨資企業(yè)要求。放寬外商設立投資性公司條件，降低資產(chǎn)總額要求，取消注冊資本和投資企業(yè)數(shù)量要求。支持跨國公司地區(qū)總部、總部型機構參與重組，為相關企業(yè)提供便利措施。

法律分析

1、進一步加大鼓勵跨國公司地區(qū)總部集聚力度。調整上?？鐕镜貐^(qū)總部和總部型機構認定標準，將跨國公司地區(qū)總部母公司總資產(chǎn)要求放寬至2億美元，將跨國公司總部型機構母公司總資產(chǎn)要求放寬至1億美元。調整跨國公司地區(qū)總部和總部型機構認定標準，取消跨國公司地區(qū)總部母公司實繳注冊資本和地區(qū)總部被授權管理機構數(shù)量的限制。取消跨國公司總部型機構母公司在華投資企業(yè)數(shù)量限制。取消跨國公司地區(qū)總部和總部型機構須為外商獨資企業(yè)的限制。2、進一步提高跨國公司投資便利度。放寬外商設立投資性公司條件，將設立申請前一年外國投資者資產(chǎn)總額降為不低于2億美元，取消境內實繳注冊資本或投資企業(yè)數(shù)量要求。支持跨國公司地區(qū)總部、總部型機構參與集團重組，為涉及跨國公司地區(qū)總部、總部型機構的企業(yè)重組提供便利措施。

拓展延伸

上海創(chuàng)新招商引資政策，激發(fā)經(jīng)濟增長活力

上海市近期推出了一系列創(chuàng)新的招商引資政策，旨在進一步激發(fā)經(jīng)濟增長活力。這些政策包括簡化審批程序、提供優(yōu)惠稅收政策、建立高效的服務機制等。通過引進國內外優(yōu)質項目和投資，上海將進一步促進產(chǎn)業(yè)升級和創(chuàng)新發(fā)展，為企業(yè)提供更多發(fā)展機遇。同時，這些政策也將吸引更多的人才和資金流入上海，推動城市的經(jīng)濟繁榮。上海市政府將繼續(xù)加大力度，全力支持招商引資工作，為企業(yè)提供更好的投資環(huán)境和服務，助力經(jīng)濟發(fā)展邁上新臺階。

結語

通過進一步加大鼓勵跨國公司地區(qū)總部集聚力度和提高跨國公司投資便利度等政策措施，上海市將進一步激發(fā)經(jīng)濟增長活力，促進產(chǎn)業(yè)升級和創(chuàng)新發(fā)展。這些創(chuàng)新的招商引資政策將為企業(yè)提供更多發(fā)展機遇，吸引更多的人才和資金流入上海，推動城市的經(jīng)濟繁榮。上海市政府將繼續(xù)全力支持招商引資工作，為企業(yè)提供更好的投資環(huán)境和服務，助力經(jīng)濟發(fā)展邁上新臺階。

法律依據(jù)

《中華人民共和國外資企業(yè)法》第四條外國投資者在中國境內的投資、獲得的利潤和其他合法權益，受中國法律保護。外資企業(yè)必須遵守中國的法律、法規(guī)，不得損害中國的社會公共利益。

五、政府招商引資政策

政府招商引資政策:土地使用權優(yōu)惠。對從事農業(yè)、林業(yè)、牧業(yè)開發(fā)的企業(yè)，其成片開發(fā)的非耕地(即荒山、荒水、荒地、荒灘）土地租金返還80%；投資農業(yè)等基礎設施建設的項目用地，可以通過劃撥方式取得土地使用權。外來投資企亞生產(chǎn)經(jīng)營所需用水、電、通訊設施優(yōu)先保證供應，水、電、通訊費按企業(yè)統(tǒng)一標準收取。外商和境內客商來投資，購買自用住房，可視同直單位干部職工享受經(jīng)濟房同等待遇，并可優(yōu)先供應經(jīng)濟房，根據(jù)其投資數(shù)額可免費照顧其若干親屬遷入城或集鎮(zhèn)入戶，屬農業(yè)戶口的，可以辦理農轉非手續(xù)，對其子女入托入學等問題優(yōu)先予以解決。深化招商優(yōu)先理念方面，再次強調了招商引資工作作為經(jīng)濟工作的“第一菜單”、領導干部的“第一責任”、績效考核的“第一指標”的“三個第一”優(yōu)先理念。創(chuàng)新招商引資方式方面，著重健全完善招商激勵機制，變“責任招商”為“激勵招商”，鼓勵實施專業(yè)招商工作模式，推進資本化、市場化、機構化招商引資。突出抓好產(chǎn)業(yè)招商方面，著重提出了全力推進產(chǎn)業(yè)鏈招商引資工作，實施市委、市政府領導同志聯(lián)系產(chǎn)業(yè)鏈制度，實行“一條產(chǎn)業(yè)鏈、一名市（縣、區(qū)）領導、一支招商隊伍、一套工作機制、一支產(chǎn)業(yè)基金、一個決策咨詢機構”的“六個一”工作模式，不斷提升產(chǎn)業(yè)鏈招商的精準度。加大優(yōu)惠政策支持方面，支持各地采取投資入股、投資補貼、貸款貼息、研發(fā)補助、設備補貼、物流補貼、培訓資助、社保補貼、租金補貼、廠房代建、人才獎勵等方式，對新引進的十大工業(yè)新興優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)鏈重大產(chǎn)業(yè)項目予以支持，享受的具體政策在投資協(xié)議中予以明確。其中，對新征地建設項目給予一定年限培育期，培育期內對項目土地成本、廠房建設兩項固定資產(chǎn)投資實行獎補，具體獎補額度由各區(qū)縣（市）依據(jù)本地財政承受能力、項目財稅貢獻、投資總額及強度等綜合評估確定。原則上，可對固定資產(chǎn)總投資5000萬元以上、5億元（外資3000萬美元）以下項目給予5年培育期，從項目正式投產(chǎn)之日起5年內，逐年獎補企業(yè)實際繳納增值稅、所得稅中市級及以下地方所得部分的等額資金，累計不超過項目土地成本、廠房建設成本兩項總額。新引進帶動性強，屬于國內外龍頭企業(yè)投資項目，或發(fā)展?jié)摿薮?、能填補我市產(chǎn)業(yè)空白的項目，或總固定資產(chǎn)投資超過5億元（外資3000萬美元）的重大項目，企業(yè)培育期實行“一事一議”。支持各地各部門積極研究出臺促進重點產(chǎn)業(yè)發(fā)展、產(chǎn)業(yè)鏈建設的單項優(yōu)惠政策，包括促進文旅產(chǎn)業(yè)、總部經(jīng)濟、5G應用和數(shù)字經(jīng)濟、生命健康和生物醫(yī)藥、電子商務、集成電路、現(xiàn)代服務業(yè)、現(xiàn)代農業(yè)發(fā)展等產(chǎn)業(yè)支持和促進政策。強化投資要素保障方面，對市委、市政府舉辦的重大商務活動、節(jié)會活動中簽約的重大項目，以及對我市十大工業(yè)新興優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)鏈建設項目，優(yōu)先納入市級重點項目，按照“土地跟著項目走”的原則，優(yōu)先保障項目合理用地需求，確保當年開工用地指標需求。加強綜合協(xié)調服務方面，提出了應制定出臺招商項目建設工作調度操作規(guī)程，對招商項目建設工作采取分層調度機制，著重協(xié)調解決落地項目前期或建設中出現(xiàn)的突出問題。提出了由行政審批、商務等部門組織實施重大招商項目行政審批“綠色通道”辦法，進入“綠色通道”的投資項目，享受全程代辦、提前指導、預約辦理、容缺受理、并聯(lián)審批、快速辦結等重點服務。規(guī)范項目履約管理方面，提出了各地各部門應以“招商選資”為導向，健全完善投資項目準入評審機制和辦法，綜合評估項目品質，給予項目綜合優(yōu)惠政策待遇。提出了各地應出臺實施項目履約管理辦法。全力優(yōu)化投資環(huán)境方面，提出了為外來投資企業(yè)在我市工作和生活的高管人員創(chuàng)造優(yōu)質醫(yī)療和教育條件等。也明確要求各地應制定出臺規(guī)范招商引資優(yōu)惠政策兌現(xiàn)辦法，明確責任主體、資金來源、兌現(xiàn)程序，“剛性兌現(xiàn)”各級招商優(yōu)惠政策和合同約定承諾事項。法律依據(jù)《中華人民共和國外商投資法》第一條　為了進一步擴大對外開放，積極促進外商投資，保護外商投資合法權益，規(guī)范外商投資管理，推動形成全面開放新格局，促進社會主義市場經(jīng)濟健康發(fā)展，根據(jù)憲法，制定本法。

六、招商引資用地政策

法律分析：1.對于固定資產(chǎn)投資2億元以上，或自項目投產(chǎn)之日起3年內，年畝平稅收50萬元以上，或年產(chǎn)值50億元以上的工業(yè)項目，按照企業(yè)繳納土地出讓金的100%給予基礎設施建設補助。

2.對于固定資產(chǎn)投資5000萬元以上，或自項目投產(chǎn)之日起3年內，年畝平稅收達到25萬元以上，或年產(chǎn)值10億元以上的工業(yè)項目，按照企業(yè)繳納土地出讓金的70%給予基礎設施建設補助。已經(jīng)給予優(yōu)惠政策的企業(yè)不再享受本政策。

3.新引進年產(chǎn)值超過5000萬元的生產(chǎn)性企業(yè)自投產(chǎn)之日起，前3年可按照企業(yè)繳納稅收的區(qū)級財政留成部分的100%獎勵企業(yè)，后2年可按照企業(yè)繳納稅收的區(qū)級財政留成部分的50%獎勵企業(yè)用于基礎設施建設和科研經(jīng)費（不含土地增值稅等市級8小稅種和因上市等原因突擊補交的稅款）。

4.支持開發(fā)區(qū)重點發(fā)展的戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)項目或與上下游產(chǎn)業(yè)鏈配套項目租賃我區(qū)內工業(yè)廠房，在實現(xiàn)本區(qū)財政平衡的前提下，經(jīng)管委會認定，最高可給予期限不超過3年、面積不超過30000平方米、單價不超過20元/（月·平方米）的租金補貼。原則上最高補貼標準不超過企業(yè)繳納稅收的區(qū)級財政留成部分。

5.對直接引進企業(yè)自工商登記注冊之日起2年內實際固定資產(chǎn)投資達到1億元以上的單位和個人，按項目固定資產(chǎn)投資額的2‰給予中介獎勵。單個項目最高不超過100萬。

6.當年新引進固定資產(chǎn)投資達到5000萬以上的項目申請銀行貸款等金融支持，自貸款批準之日，開發(fā)區(qū)給予企業(yè)兩年貼息支持，貼息額按同期央行基準利率計算。取得建設用地使用權的投資企業(yè)，年度貼息總額不超過200萬元；未取得建設用地使用權的投資企業(yè)，年度貼息總額不超過50萬元。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》（2021.1.1生效）第五百零二條 依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應當辦理批準等手續(xù)的，依照其規(guī)定。未辦理批準等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。應當辦理申請批準等手續(xù)的當事人未履行義務的，對方可以請求其承擔違反該義務的責任。

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投稿：唐夢晴

內容審核：王蘭律師