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一、招商引資合同糾紛的原因有哪些2025

法律分析：招商引資合同糾紛產(chǎn)生有如下原因：

1.對投資者資格實力審查不嚴，不要求提供履約擔(dān)保是招商引資項目合同糾紛產(chǎn)生的一個主要原因。

2.引資方不對投資方的履約情況進行跟蹤監(jiān)督管理也是糾紛產(chǎn)生的一個原因。

3.此類合同的一方是地方政府部門或與政府有關(guān)的部門，擁有權(quán)力資源的優(yōu)勢，在合同履行過程中不能平等對待合同的另一方，也不能站在平等的立場看待和處理糾紛是另一個原因。

《合同法》第二十三條，因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。

《合同法》第三十四條，合同或者其他財產(chǎn)權(quán)益糾紛的當(dāng)事人可以書面協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地等與爭議有實際聯(lián)系的地點的人民法院管轄，但不得違反本法對級別管轄和專屬管轄的規(guī)定。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》

第五百零九條 當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。

當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠信原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。

當(dāng)事人在履行合同過程中，應(yīng)當(dāng)避免浪費資源、污染環(huán)境和破壞生態(tài)。

第五百一十條 合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價款或者報酬、履行地點等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補充；不能達成補充協(xié)議的，按照合同相關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。

二、發(fā)生招商引資合同糾紛有哪些原因

一、招商引資合同糾紛的原因有哪些

隨著經(jīng)濟建設(shè)的進一步發(fā)展和各地政府招商引資力度的加大，大批招商引資項目簽約建設(shè)，與之相關(guān)的合同糾紛逐漸增多，占了當(dāng)前民商事案件的很大部分，研究此類糾紛的成因和特點，探討應(yīng)對這類糾紛的對策，不僅有利于此類案件的公正審理，而且有助于招商引資工作依法有序開展，有利于社會經(jīng)濟的發(fā)展。

所謂招商引資項目，大多是由地方政府出臺政策，在項目審批、用地、稅收等方面給予投資者一定優(yōu)惠，由投資者投資建設(shè)的項目。為更多更快地吸引投資，作為引資方的政府部門對投資項目一般沒有進行全面、科學(xué)、嚴格的評估；對投資者大開綠燈，對其的資格要求較為寬松，表現(xiàn)為沒有對投資者的能力進行充分的調(diào)查了解，更沒有要求投資者為履行合同提供擔(dān)保，就草率簽訂合同，倉促上馬。而投資者往往希望花小錢而賺大錢，有的甚至投機取巧，想采取空手套白狼的手段，套取引資方或第三方的錢財，一旦錢到手就溜之大吉。如某地的一個世界銀行貸款項目，投資者通過訂立轉(zhuǎn)讓合同套取了該項目的機械設(shè)備，通過簽訂借款合同獲得資金，通過簽訂工程承包合同讓工程隊墊資建設(shè)，資金流向不明，項目半途擱淺，留下一個負債累累的爛攤子讓引資方扛。由此可見，對投資者資格實力審查不嚴，不要求提供履約擔(dān)保是招商引資項目合同糾紛產(chǎn)生的一個主要原因。

其次，引資方不對投資方的履約情況進行跟蹤監(jiān)督管理也是糾紛產(chǎn)生的一個原因。合同簽訂和項目上馬后撒手不管，對資金的投入和使用，工程的進度、質(zhì)量、費用等情況一無所知，很容易讓合同一方鉆空子，抽逃財產(chǎn)、資金。而且，由于手中沒掌握有必要的資料，一旦打起官司，則會造成舉證困難。

再次，由于此類合同的一方是地方政府部門或與政府有關(guān)的部門，擁有權(quán)力資源的優(yōu)勢，在合同履行過程中不能平等對待合同的另一方，也不能站在平等的立場看待和處理糾紛，往往采取整、卡、壓的方式，極易導(dǎo)致雙方矛盾激化。即使發(fā)生了訴訟，也常常以勢壓人，甚至通過各種途徑對法院施壓，致使糾紛不能盡快得到解決，損失不斷擴大。

二、如何應(yīng)對糾紛

為減少和妥善解決招商引資項目合同的糾紛，筆者根據(jù)民商事案件審判實踐經(jīng)驗，對合同的當(dāng)事人提出一些建議：

1、作為地方政府部門，首先要提高法律意識和法律水平，樹立依法辦事的理念。在簽訂招商引資項目合同前，應(yīng)對項目進行嚴格認真的評估，對投資方的經(jīng)濟實力和信譽等進行全面詳盡的了解，選擇有實力，信譽好的投資人作為合作伙伴。簽訂合同時，要仔細推敲合同條款，該優(yōu)惠的給予優(yōu)惠，該約束的要設(shè)置明確的約束條款，比如設(shè)立違約處罰、履約擔(dān)保等條款，以促使雙方嚴格履行合同。在履行合同過程中，要對對方履行情況進行跟蹤監(jiān)督，確保資金到位，不流失和不被抽逃；確保項目按質(zhì)按量按時完成。

2、政府部門應(yīng)擺正自己的位置。在經(jīng)濟交往中，合同雙方當(dāng)事人的法律地位是平等的，在享受合同權(quán)利的同時，必須履行法律和合同規(guī)定的義務(wù)。不可把自己的意志強加于合同對方當(dāng)事人身上，更不可把自己的意志凌駕于法律之上。要恪守誠信原則，不因負責(zé)人的更換而單方隨意變更合同甚至毀約。

3、要正確對待和處理經(jīng)濟運行中出現(xiàn)的各種糾紛，認識到這是經(jīng)濟發(fā)展中的一種正?，F(xiàn)象。一般而言，經(jīng)濟越發(fā)達，經(jīng)濟糾紛也會越多，因而對此應(yīng)冷靜分析，沉著應(yīng)對，采取措施積極化解矛盾，這也是領(lǐng)導(dǎo)干部駕馭市場經(jīng)濟能力的一種體現(xiàn)。在履行合同過程中發(fā)生了糾紛，首先應(yīng)當(dāng)采取協(xié)商的方式解決，實在不能協(xié)商一致時再通過法律途徑解決，即使到了法庭，也可在法院的主持下繼續(xù)協(xié)商解決糾紛；仍不能調(diào)解解決的，要充分收集相關(guān)證據(jù)，根據(jù)事實，依據(jù)法律來主張和維護自己的合法權(quán)益，切不可采取違法、過激的方式，以免產(chǎn)相反的結(jié)果。

三、政府招商合同糾紛產(chǎn)生的原因有哪些

隨著經(jīng)濟建設(shè)的進一步發(fā)展和各地政府招商引資力度的加大，大批招商引資項目簽約建設(shè)，與之相關(guān)的合同糾紛逐漸增多，占了當(dāng)前民商事案件的很大部分，研究此類糾紛的成因和特點，探討應(yīng)對這類糾紛的對策，不僅有利于此類案件的公正審理，而且有助于招商引資工作依法有序開展，有利于社會經(jīng)濟的發(fā)展。

所謂招商引資項目，大多是由地方政府出臺政策，在項目審批、用地、稅收等方面給予投資者一定優(yōu)惠，由投資者投資建設(shè)的項目。為更多更快地吸引投資，作為引資方的政府部門對投資項目一般沒有進行全面、科學(xué)、嚴格的評估；對投資者大開綠燈，對其的資格要求較為寬松，表現(xiàn)為沒有對投資者的能力進行充分的調(diào)查了解，更沒有要求投資者為履行合同提供擔(dān)保，就草率簽訂合同，倉促上馬。而投資者往往希望花小錢而賺大錢，有的甚至投機取巧，想采取空手套白狼的手段，套取引資方或第三方的錢財，一旦錢到手就溜之大吉。如某地的一個世界銀行貸款項目，投資者通過訂立轉(zhuǎn)讓合同套取了該項目的機械設(shè)備，通過簽訂借款合同獲得資金，通過簽訂工程承包合同讓工程隊墊資建設(shè)，資金流向不明，項目半途擱淺，留下一個負債累累的爛攤子讓引資方扛。由此可見，對投資者資格實力審查不嚴，不要求提供履約擔(dān)保是招商引資項目合同糾紛產(chǎn)生的一個主要原因。

其次，引資方不對投資方的履約情況進行跟蹤監(jiān)督管理也是糾紛產(chǎn)生的一個原因。合同簽訂和項目上馬后撒手不管，對資金的投入和使用，工程的進度、質(zhì)量、費用等情況一無所知，很容易讓合同一方鉆空子，抽逃財產(chǎn)、資金。而且，由于手中沒掌握有必要的資料，一旦打起官司，則會造成舉證困難。

再次，由于此類合同的一方是地方政府部門或與政府有關(guān)的部門，擁有權(quán)力資源的優(yōu)勢，在合同履行過程中不能平等對待合同的另一方，也不能站在平等的立場看待和處理糾紛，往往采取整、卡、壓的方式，極易導(dǎo)致雙方矛盾激化。即使發(fā)生了訴訟，也常常以勢壓人，甚至通過各種途徑對法院施壓，致使糾紛不能盡快得到解決，損失不斷擴大。

一、減少糾紛的措施和對策

為減少和妥善解決招商引資項目合同的糾紛，筆者根據(jù)民商事案件審判實踐經(jīng)驗，對合同的當(dāng)事人提出一些建議：

1、作為地方政府部門，首先要提高法律意識和法律水平，樹立依法辦事的理念。在簽訂招商引資項目合同前，應(yīng)對項目進行嚴格認真的評估，對投資方的經(jīng)濟實力和信譽等進行全面詳盡的了解，選擇有實力，信譽好的投資人作為合作伙伴。簽訂合同時，要仔細推敲合同條款，該優(yōu)惠的給予優(yōu)惠，該約束的要設(shè)置明確的約束條款，比如設(shè)立違約處罰、履約擔(dān)保等條款，以促使雙方嚴格履行合同。在履行合同過程中，要對對方履行情況進行跟蹤監(jiān)督，確保資金到位，不流失和不被抽逃；確保項目按質(zhì)按量按時完成。

2、政府部門應(yīng)擺正自己的位置。在經(jīng)濟交往中，合同雙方當(dāng)事人的法律地位是平等的，在享受合同權(quán)利的同時，必須履行法律和合同規(guī)定的義務(wù)。不可把自己的意志強加于合同對方當(dāng)事人身上，更不可把自己的意志凌駕于法律之上。要恪守誠信原則，不因負責(zé)人的更換而單方隨意變更合同甚至毀約。

3、要正確對待和處理經(jīng)濟運行中出現(xiàn)的各種糾紛，認識到這是經(jīng)濟發(fā)展中的一種正?，F(xiàn)象。一般而言，經(jīng)濟越發(fā)達，經(jīng)濟糾紛也會越多，因而對此應(yīng)冷靜分析，沉著應(yīng)對，采取措施積極化解矛盾，這也是領(lǐng)導(dǎo)干部駕馭市場經(jīng)濟能力的一種體現(xiàn)。在履行合同過程中發(fā)生了糾紛，首先應(yīng)當(dāng)采取協(xié)商的方式解決，實在不能協(xié)商一致時再通過法律途徑解決，即使到了法庭，也可在法院的主持下繼續(xù)協(xié)商解決糾紛；仍不能調(diào)解解決的，要充分收集相關(guān)證據(jù)，根據(jù)事實，依據(jù)法律來主張和維護自己的合法權(quán)益，切不可采取違法、過激的方式，以免產(chǎn)相反的結(jié)果。

四、招商代理合同糾紛有哪些種情形

招商代理合同糾紛有以下情形：

1、因委托書授權(quán)不明而產(chǎn)生的糾紛。

2、因行為人的無權(quán)代理行為而產(chǎn)生的糾紛。

3、因代理人不履行職責(zé)而產(chǎn)生的糾紛。

4、代理人和第三人對被代理人的糾紛。

5、代理人和被代理人糾紛。

一、被委托人在哪些情況下需要負法律責(zé)任么

被委托人在以下情況下需要負法律責(zé)任：

1、委托書授權(quán)不明的，被代理人應(yīng)當(dāng)向第三人承擔(dān)民事責(zé)任，代理人負連帶責(zé)任；

2、代理人和第三人串通，損害被代理人利益的，由代理人和第三人負連帶責(zé)任；

3、委托代理人轉(zhuǎn)托他人代理，因其轉(zhuǎn)托不明，給第三人造成損失的，第三人可以直接要求被代理人賠償損失，被代理人承擔(dān)民事責(zé)任后，可以要求委托代理人賠償損失，轉(zhuǎn)托代理人有過錯的，應(yīng)當(dāng)負連帶責(zé)任。

二、什么是表見代理?

表見代理是指代理人不具有代理權(quán)，但因某種表面現(xiàn)象，足以使善意第三人相信代理人有代理權(quán)而與代理人有法律行為，由此產(chǎn)生的法律后果應(yīng)由本人承擔(dān)的無權(quán)代理。表見代理的構(gòu)成要件有：

1、行為人必須是以被代理人的名義和相對的第三人訂立合同；

2、訂立的合同須具備合法的成立要件；

3、行為人要有讓第三人相信其有代理權(quán)的情形；

4、相對人或第三人須為善意，且無過失。

三、辯護人和訴訟代理人區(qū)別在哪

辯護人與訴訟代理人都是訴訟主體，兩者的區(qū)別主要在以下方面：

不同點：

（1）產(chǎn)生根據(jù)不同。

刑事辯護人參加刑事訴訟根據(jù)是犯罪嫌疑人、被告人委托授權(quán)或法院的依法指定。

而刑事代理人參加訴訟只能是當(dāng)事人及其法定代理人授權(quán)。

（2）訴訟地位不同。

辯護人具有獨立的訴訟地位，以自己名義進行辯護而不受被告人約束，但代理人不具有獨立的訴訟地位，是附屬于被代理人的，依被代理人意志從事活動。

（3）對象不同

前者針對公訴案件犯罪嫌疑人和被告人及自訴案件中的被告而設(shè)立的，后者針對自訴人、被害人、附民事訴訟的當(dāng)事人而設(shè)立的

（4）辯護人與訴訟代理人進入刑事訴訟的方式不同

前者除了因為委托進入訴訟，還可以通過法院指定進入訴訟，代理人進入訴訟，是受被代理人委托進入訴訟的

相同點：（1）兩者都維護各自委托人利益；（2）都與案件處理后果沒有直接的法律上的利害關(guān)系（3）二者在訴訟權(quán)利和義務(wù)，以及一些程序上有許多相通的地方。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《中華人民共和國民法典》

第一百六十一條民事主體可以通過代理人實施民事法律行為。

依照法律規(guī)定、當(dāng)事人約定或者民事法律行為的性質(zhì)，應(yīng)當(dāng)由本人親自實施的民事法律行為，不得代理。

第一百六十一條民事主體可以通過代理人實施民事法律行為。

依照法律規(guī)定、當(dāng)事人約定或者民事法律行為的性質(zhì)，應(yīng)當(dāng)由本人親自實施的民事法律行為，不得代理。

五、招商代理合同糾紛有那幾種情形

法律分析：

招商代理合同糾紛的情形有：

1.代理人和第三人對被代理人的糾紛；

2.因行為人的無權(quán)代理行為而產(chǎn)生的糾紛；

3.因代理人不履行職責(zé)而產(chǎn)生的糾紛；

4.因委托書授權(quán)不明而產(chǎn)生的糾紛。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國合同法》第四十八條

無權(quán)代理人訂立的合同

行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立的合同，未經(jīng)被代理人追認，對被代理人不發(fā)生效力，由行為人承擔(dān)責(zé)任。 相對人可以催告被代理人在一個月內(nèi)予以追認。被代理人未作表示的，視為拒絕追認。合同被追認之前，善意相對人有撤銷的權(quán)利。撤銷應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出。

六、虛假招商簽訂的合同是否成立

法律分析：虛假招商簽訂的合同不成立，是無效的。行為人與相對人以虛假的意思表示實施的民事法律行為無效。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》

第一百四十六條

行為人與相對人以虛假的意思表示實施的民事法律行為無效。

以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力，依照有關(guān)法律規(guī)定處理。

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投稿：褚軒

內(nèi)容審核：李軒教授