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一、招商引資法規(guī)制度有哪些2025

招商引資法規(guī)制度主要涉及土地使用權優(yōu)惠、政府服務保障、投資優(yōu)惠政策以及招商引資活動的規(guī)范管理等方面。以下是對這些法規(guī)制度的詳細解答：

一、土地使用權優(yōu)惠

政府在招商引資過程中，通常會提供土地使用權優(yōu)惠政策。這包括對從事農業(yè)、林業(yè)、牧業(yè)開發(fā)等特定行業(yè)的企業(yè)，提供土地租金返還等優(yōu)惠措施。此外，對于投資農業(yè)等基礎設施建設的項目，政府還可能通過劃撥方式提供土地使用權。

二、政府服務保障

政府在招商引資中扮演著重要角色，需要提供一系列服務保障措施。這包括優(yōu)先保證外來投資企業(yè)生產經(jīng)營所需的水、電、通訊等基礎設施的供應，并按照統(tǒng)一標準收取費用。同時，政府還會為外來投資者提供購買自用住房的優(yōu)惠政策，并解決其子女入托入學等問題，以吸引更多的投資者。

三、投資優(yōu)惠政策

為了吸引更多的投資，政府會出臺一系列投資優(yōu)惠政策。這些政策可能包括投資入股、投資補貼、貸款貼息、研發(fā)補助、設備補貼、物流補貼、培訓資助、社保補貼、租金補貼、廠房代建、人才獎勵等多種方式，以支持新引進的重大產業(yè)項目。此外，政府還可能對新征地建設項目給予一定年限的培育期，并在培育期內對項目土地成本、廠房建設兩項固定資產投資實行獎補政策。

四、招商引資活動的規(guī)范管理

政府在招商引資過程中需要遵循一系列法律法規(guī)，確?；顒拥暮戏ㄐ院鸵?guī)范性。例如，《中華人民共和國招標投標法》和《中華人民共和國招標投標法實施條例》等法律法規(guī)規(guī)定了招標投標的程序和規(guī)則，要求招標人和中標人按照招標文件和中標人的投標文件訂立書面合同，并不得再行訂立背離合同實質性內容的其他協(xié)議。這些規(guī)定有助于維護招商引資活動的公平性和透明度。

綜上所述，招商引資法規(guī)制度涉及多個方面，包括土地使用權優(yōu)惠、政府服務保障、投資優(yōu)惠政策以及招商引資活動的規(guī)范管理。這些法規(guī)制度旨在吸引更多的外來投資，促進當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展。

二、招商引資需要什么條件

招商引資要滿足的條件:一是要加強學習，熟悉招商引資政策、產業(yè)政策和金融政策；二是要熟悉掌握滁州市情、瑯琊區(qū)情；三是要了解當?shù)氐漠a業(yè)發(fā)展情況、重點企業(yè)發(fā)展狀況；四是要了解所在地全國500強、世界500強企業(yè)及規(guī)模以上企業(yè)的分布情況，鎖定重點工作對象；五是要了解當?shù)氐娘L俗人情，入鄉(xiāng)隨俗，廣交朋友，為開展工作建立良好的工作基礎。招商引資工作是一項艱苦而充滿挑戰(zhàn)性的工作，專業(yè)招商人員必須時刻保持壓力感、緊迫感、責任感，以時不我待和只爭朝夕的態(tài)度來對待招商引資，只有這樣全身心的投入做好這項工作，并保持永不言敗的精神，通過不斷的積累招商經(jīng)驗，才能成為一名成功的專業(yè)招商人。法律依據(jù)：《關于外商投資企業(yè)境內投資的暫行規(guī)定》 第三條 外商投資企業(yè)境內投資，應遵守國家法律、法規(guī)。外商投資企業(yè)境內投資比照執(zhí)行《指導外商投資方向暫行規(guī)定》和《外商投資產業(yè)指導目錄》的規(guī)定。外商投資企業(yè)不得在禁止外商投資的領域投資

三、招商法律法規(guī) -法律知識

法律分析：

招商引資合同的簽訂和履行應當符合《民法典》等民事法律的規(guī)定，產生糾紛要依照《民法典》等民事法律、法規(guī)的規(guī)定解決。招商引資合同簽訂后，所招項目均以企業(yè)法人的形式進行實施，政府一般不是投資合作方，因此政府不應介入成為項目建設合同的當事人，而應當由具備條件的企、事業(yè)單位作為項目建設合同的主體。比如以國有土地使用權作價入股，應以享有土地使用權的單位作為合同的一方當事人資擴股的企業(yè)原有的投資者與增資者是合同的當事人業(yè)轉讓股權的，股權的轉讓方與受讓方是合同的當事人。 在招商引資過程中，地方政府為了吸引投資方，制訂了大量吸引投資的優(yōu)惠政策，但要注意這些優(yōu)惠政策的制訂要符合國家法律和行政法規(guī)的規(guī)定。簽訂招商引資合同的目的是明確投資方與政府權利、義務。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國民法典》 第五百零二條 依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。

四、關于招商引資的法律法規(guī) -招商引資

法律分析：

關于招商引資的法律法規(guī)主要在《中華人民共和國外商投資法》中。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國外商投資法》 第一條 為了進一步擴大對外開放，積極促進外商投資，保護外商投資合法權益，規(guī)范外商投資管理，推動形成全面開放新格局，促進社會主義市場經(jīng)濟健康發(fā)展，根據(jù)憲法，制定本法。

五、招商引資管理辦法

法律主觀：招商引資是指地方政府（或地方政府成立的開發(fā)區(qū)）吸收投資（主要是非本地投資者）的活動。招商引資一度成為各級地方政府的主要工作，并且在各級政府報告和工作計劃中出現(xiàn)。一、招商引資要滿足的條件招商引資優(yōu)惠政策及市情、區(qū)情，并對駐外招商人員提出了要求，一是要加強學習，熟悉招商引資政策、產業(yè)政策和金融政策；二是要熟悉掌握滁州市情、瑯琊區(qū)情；三是要了解當?shù)氐漠a業(yè)發(fā)展情況、重點企業(yè)發(fā)展狀況；四是要了解所在地全國500強、世界500強企業(yè)及規(guī)模以上企業(yè)的分布情況，鎖定重點工作對象；五是要了解當?shù)氐娘L俗人情，入鄉(xiāng)隨俗，廣交朋友，為開展工作建立良好的工作基礎。1、溝通聯(lián)系。各辦事處要積極主動與所駐?。ㄊ校┑挠嘘P部門、重點企業(yè)進行廣泛接觸，建立密切聯(lián)系。2、收集信息。各辦事處要全面收集所駐省（市）的社會經(jīng)濟發(fā)展情況，包括經(jīng)濟規(guī)模、主導產業(yè)、知名品牌企業(yè)、骨干企業(yè)等，掌握重點企業(yè)的資本積累和對外擴張愿望等情況，并將收集到的信息和情報歸納整理，從中篩選符合我州實際的項目建設信息，及時反饋到州招商項目服務中心，積極推進項目建設。3、推動合作。各辦事處在搞好對接的基礎上，要采取各種有效的方式和方法，推動與對我州有投資意向的企業(yè)進行項目洽談，全力以赴促成合作。4、協(xié)調指導。各辦事處要統(tǒng)一領導、協(xié)調各縣（市）、林業(yè)系統(tǒng)、開發(fā)區(qū)的駐外辦事處的業(yè)務，使其有序地開展工作。二、我國利用外資的原則1、主權原則；2、自力更生為主，爭取外資為輔的原則；3、平等互利的原則；4、積極、合理、有效地利用外資的原則；5、創(chuàng)造良好的投資環(huán)境，給外商以普遍優(yōu)惠的原則。

法律客觀：《企業(yè)所得稅法》第十三條在計算應納稅所得額時，企業(yè)發(fā)生的下列支出作為長期待攤費用，按照規(guī)定攤銷的，準予扣除：（一）已足額提取折舊的固定資產的改建支出；（二）租入固定資產的改建支出；（三）固定資產的大修理支出；（四）其他應當作為長期待攤費用的支出?！镀髽I(yè)所得稅法實施條例》第七十條企業(yè)所得稅法第十三條第（四）項所稱其他應當作為長期待攤費用的支出，自支出發(fā)生月份的次月起，分期攤銷，攤銷年限不得低于3年。根據(jù)所得稅法的規(guī)定，一般不低于三年，如果是租賃房屋的裝修費，可以在合同約定的剩余租賃期內攤銷。

六、政府招商引資政策 法律問題

法律分析:

（一）財政鼓勵政策。切實落實國家、省、州出臺的涉及招商引資的各項財政支持政策?？h財政每年安排不低于 1000 萬元的專項產業(yè)發(fā)展資金（產業(yè)扶持資金），對文化旅游、新醫(yī)藥大健康、特色種養(yǎng)殖、農副產品深加工、特色輕工業(yè)企業(yè)在繳清當年度稅費后，可享受以下政策：

1.年納稅額在 10 萬元（含）以上的企業(yè)，在稅收方面實行“兩免三減半”政策（即：前兩年以地方稅收留存部分為參數(shù)，等額予以獎勵，后三年減半獎勵）。

2.固定資產投資在 500 萬元（含）以上，投入運營一年以上，解決就業(yè)人員 10 人以上，且納稅在 10 萬元/年以上的企業(yè)，按審計結果數(shù)的固定資產投資額的 5%給予一次性獎勵，最高獎勵不超過 50 萬元。

3.主營業(yè)務收入當年達 500 萬元以上，解決就業(yè)人員 10 人以上，納稅在 10 萬元/年以上，且在縣域內有銀行貸款的企業(yè)，除政策性貼息外，剩余部分由縣級財政予以貼息（最高年貼息不超過 100 萬元）。

（二）土地優(yōu)惠政策。提高土地投資強度，促進集約節(jié)約用地。加強《國務院關于擴大對外開放積極利用外資若干措施的通知》（國發(fā)〔2017〕5 號）政策的落實，對工業(yè)用地項目，在確定土地出讓底價時，可按不低于我縣土地等別相對應全國工業(yè)用地出讓最低價標準的 70%執(zhí)行。

（三）金融服務政策。鼓勵銀行業(yè)金融機構加大對招商引資企業(yè)的信貸支持，幫助企業(yè)落戶和發(fā)展。不斷完善融資擔保體系，規(guī)范發(fā)展小額貸款公司，為招商引資企業(yè)提供有力的融資擔保服務。積極發(fā)揮財政資金的杠桿和引導作用，通過財政引導基金和獎勵政策，大力發(fā)展私募股權投資、創(chuàng)業(yè)投資、產業(yè)投資等各類股權投資基金，鼓勵和引導社會資本加大對高新技術產業(yè)、現(xiàn)代制造業(yè)、現(xiàn)代服務業(yè)等領域招商引資企業(yè)的資金支持。支持有條件的招商引資企業(yè)在主板、中小板、創(chuàng)業(yè)板、“新三板”上市融資，鼓勵其發(fā)行企業(yè)債、公司債、短期融資券、中小企業(yè)私募債等債務融資工具，促進企業(yè)做大做強。

（四）人才支撐政策。堅定不移地實施人才強縣戰(zhàn)略。注重招才引智，注重考察企業(yè)（項目）的人才團隊、科研水平和創(chuàng)新能力，實現(xiàn)引進一個企業(yè)（項目），帶來一個團隊，鞏固發(fā)展一個產業(yè)。支持省內外高新技術企業(yè)及海內外重要研發(fā)機構落戶雷山。堅決兌現(xiàn)人才政策待遇，為人才搭建成就事業(yè)的舞臺，使我縣成為人才創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新的新家園、新熱土。注重發(fā)揮鄉(xiāng)情親情紐帶橋梁作用，吸引雷山籍在外的企業(yè)回鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)。

（五）公共服務政策。加強引導各級各相關部門為外來投資者提供規(guī)范、優(yōu)質的服務；結合實際給予外來投資者、企業(yè)家、管理人員、專業(yè)人才及其家屬在就學、就醫(yī)、就業(yè)、社會保障、戶口遷移、人才聘用、法律服務等方面的優(yōu)惠待遇。

（六）一事一議政策。對地區(qū)發(fā)展具有戰(zhàn)略性、引領性作用以及發(fā)展?jié)摿Υ?、帶動能力強、科技含量高的重大項目，?jīng)縣委、縣人民政府研究，可在享受我縣相關投資優(yōu)惠政策的基礎上，實行“一事一議”，在資金、配套服務等方面給予特殊政策支持。

法律依據(jù):

《五個招商引資鼓勵政策》（一）財政鼓勵政策。切實落實國家、省、州出臺的涉及招商引資的各項財政支持政策。縣財政每年安排不低于 1000 萬元的專項產業(yè)發(fā)展資金（產業(yè)扶持資金），對文化旅游、新醫(yī)藥大健康、特色種養(yǎng)殖、農副產品深加工、特色輕工業(yè)企業(yè)在繳清當年度稅費后，可享受以下政策：

年納稅額在 10 萬元（含）以上的企業(yè)，在稅收方面實行“兩免三減半”政策（即：前兩年以地方稅收留存部分為參數(shù)，等額予以獎勵，后三年減半獎勵）。

固定資產投資在 500 萬元（含）以上，投入運營一年以上，解決就業(yè)人員 10 人以上，且納稅在 10 萬元/年以上的企業(yè)，按審計結果數(shù)的固定資產投資額的 5%給予一次性獎勵，最高獎勵不超過 50 萬元。

主營業(yè)務收入當年達 500 萬元以上，解決就業(yè)人員 10 人以上，納稅在 10 萬元/年以上，且在縣域內有銀行貸款的企業(yè)，除政策性貼息外，剩余部分由縣級財政予以貼息（最高年貼息不超過 100 萬元）。

（二）土地優(yōu)惠政策。提高土地投資強度，促進集約節(jié)約用地。加強《國務院關于擴大對外開放積極利用外資若干措施的通知》（國發(fā)〔2017〕5 號）政策的落實，對工業(yè)用地項目，在確定土地出讓底價時，可按不低于我縣土地等別相對應全國工業(yè)用地出讓最低價標準的 70%執(zhí)行。

（三）金融服務政策。鼓勵銀行業(yè)金融機構加大對招商引資企業(yè)的信貸支持，幫助企業(yè)落戶和發(fā)展。不斷完善融資擔保體系，規(guī)范發(fā)展小額貸款公司，為招商引資企業(yè)提供有力的融資擔保服務。積極發(fā)揮財政資金的杠桿和引導作用，通過財政引導基金和獎勵政策，大力發(fā)展私募股權投資、創(chuàng)業(yè)投資、產業(yè)投資等各類股權投資基金，鼓勵和引導社會資本加大對高新技術產業(yè)、現(xiàn)代制造業(yè)、現(xiàn)代服務業(yè)等領域招商引資企業(yè)的資金支持。支持有條件的招商引資企業(yè)在主板、中小板、創(chuàng)業(yè)板、“新三板”上市融資，鼓勵其發(fā)行企業(yè)債、公司債、短期融資券、中小企業(yè)私募債等債務融資工具，促進企業(yè)做大做強。

（四）人才支撐政策。堅定不移地實施人才強縣戰(zhàn)略。注重招才引智，注重考察企業(yè)（項目）的人才團隊、科研水平和創(chuàng)新能力，實現(xiàn)引進一個企業(yè)（項目），帶來一個團隊，鞏固發(fā)展一個產業(yè)。支持省內外高新技術企業(yè)及海內外重要研發(fā)機構落戶雷山。堅決兌現(xiàn)人才政策待遇，為人才搭建成就事業(yè)的舞臺，使我縣成為人才創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新的新家園、新熱土。注重發(fā)揮鄉(xiāng)情親情紐帶橋梁作用，吸引雷山籍在外的企業(yè)家回鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)。

（五）公共服務政策。加強引導各級各相關部門為外來投資者提供規(guī)范、優(yōu)質的服務；結合實際給予外來投資者、企業(yè)家、管理人員、專業(yè)人才及其家屬在就學、就醫(yī)、就業(yè)、社會保障、戶口遷移、人才聘用、法律服務等方面的優(yōu)惠待遇。

（六）一事一議政策。對地區(qū)發(fā)展具有戰(zhàn)略性、引領性作用以及發(fā)展?jié)摿Υ?、帶動能力強、科技含量高的重大項目，?jīng)縣委、縣人民政府研究，可在享受我縣相關投資優(yōu)惠政策的基礎上，實行“一事一議”，在資金、配套服務等方面給予特殊政策支持。

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投稿：衛(wèi)光

內容審核：范美華律師