土地流轉(zhuǎn)和土地轉(zhuǎn)租,土地轉(zhuǎn)包有什么區(qū)別，土地流轉(zhuǎn)和土地轉(zhuǎn)租,土地轉(zhuǎn)包有什么區(qū)別什么是轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)包是指承包方將部分或全部土地承包經(jīng)營權(quán)以一定期限轉(zhuǎn)給同一集體經(jīng)濟(jì)組織的其他農(nóng)戶從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。轉(zhuǎn)包后原土地承包關(guān)系不變，原承包方繼續(xù)履行原土地承包合...

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn),轉(zhuǎn)包和轉(zhuǎn)讓的不同，農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn),轉(zhuǎn)包和轉(zhuǎn)讓的不同轉(zhuǎn)包與轉(zhuǎn)讓有兩個原則區(qū)別：①流轉(zhuǎn)的決定權(quán)不同。轉(zhuǎn)包由承包方自主決定，不必經(jīng)發(fā)包方同意;而轉(zhuǎn)讓，“應(yīng)當(dāng)經(jīng)發(fā)包方同意”，未經(jīng)發(fā)包方同意，轉(zhuǎn)讓無效，但發(fā)包方無法定事...

非法轉(zhuǎn)包的法律后果如何，非法轉(zhuǎn)包的法律后果如何非法轉(zhuǎn)包的法律后果：我國法律、法規(guī)及《司法解釋》均明確禁止轉(zhuǎn)包并對轉(zhuǎn)包的處理作出了明確的規(guī)定。1、轉(zhuǎn)包行為無效。如前文所述我國《合同法》、《建筑法》及《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》均明確禁止轉(zhuǎn)包行為，...

農(nóng)村土地該由誰來發(fā)包，一、農(nóng)村土地該由誰來發(fā)包1、農(nóng)村土地該由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會來發(fā)包。農(nóng)村土地承包分為家庭承包和其他方式的承包，農(nóng)村家庭承包以戶為單位，其他方式的承包以個人為單位。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第...

工程上什么是非法轉(zhuǎn)包，一、工程上什么是非法轉(zhuǎn)包1、非法轉(zhuǎn)包是指承包單位承包建設(shè)工程后不履行合同約定，直接將全部工程轉(zhuǎn)包出去或?qū)⑵涑邪娜拷ㄔO(shè)工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給別人的行為。對于非法轉(zhuǎn)包行為，我國的相關(guān)法律是明令禁止的。2、法...

土地使用稅實施細(xì)則& x3000;，一、土地使用稅實施細(xì)則1、土地使用稅實施細(xì)則由財政部負(fù)責(zé)解釋，實施辦法由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定并報財政部備案。土地使用稅實施細(xì)則自1988年11月1日起施行，各地制定的土地使用費辦法同時停止執(zhí)行...

農(nóng)民士地征地款用交稅嗎?，法律主觀：1、農(nóng)村農(nóng)民 土地被征收 后，農(nóng)民不要交土地占用和 土地使用稅 。如果占用的是耕地的話，首先要繳納的是 耕地占用稅 。一年后， 繳納土地使用稅 。只要是土地作為經(jīng)營使用的，都要繳納土地使用稅。2、耕地占用...

國有土地上企業(yè)拆遷如何評估，一、國有土地上企業(yè)拆遷如何評估1、國有土地上企業(yè)拆遷評估如下：基本要求會根據(jù)國有土地上的房屋的市場價值、所產(chǎn)生的收益、被拆遷所帶來的預(yù)知的風(fēng)險等各方面進(jìn)行評估，保證合法合規(guī)合理。2、法律依據(jù)：《國有土地上征收與補...

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記頒證是如何的，一、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記頒證是怎樣的1、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記頒證是由發(fā)包方將相關(guān)材料報鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府予以登記造冊并提出頒證書面申請，縣級以上地方人民政府編制登記簿、頒發(fā)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證的...

長期土地使用證是多久，一、長期土地使用證是多久1、長期土地使用證一般是70年。住宅用地所屬土地的產(chǎn)權(quán)年限為70年，產(chǎn)權(quán)年限屆滿到期可以根據(jù)當(dāng)時的地價水平補繳土地出讓金自動續(xù)期，再次申請土地使用權(quán)。2、法律依據(jù)：《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓...

征地是先補償后開工嗎?，法律主觀：不合法，第一、找相關(guān)承建部門落實第二、任何取得開工許可證的項目都必須具備“三通一平”第三、具備開工條件里就有一項要求賠款兌現(xiàn)或取得對方同意的前提下才能取得立項開工的手續(xù)。 根據(jù)《土地管理法實施條例》第二十五...

政府征收土地后面還有什么要簽字，政府征收土地后面還有征詢意見表要簽字。該表的目的是尋求被征地農(nóng)民的意見，并要將被征地農(nóng)民知情、確認(rèn)的有關(guān)材料作為征地報批的必備材料。無異議后農(nóng)民可以在該表格上簽字。一、征收土地的補償項目是怎樣規(guī)定的征收土地補...

怎么解決征地的補償款糾紛，法律分析：對于征地糾紛的解決，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。行政訴訟，是指公民、法人或者其他組織認(rèn)為行使國家行政權(quán)的機關(guān)和組織及其工作人員所實施的具體行政行為侵犯了其合法權(quán)利，依法向人民法院起訴，人...

征地補償協(xié)議有效嗎？，法律分析：法律規(guī)定征地補償協(xié)議有效，土地征收安置補償協(xié)議是征收人與被征收人這兩個平等的民事主體之間，就就被征收土地的面積、價格及補償款的履行方式等民事權(quán)利義務(wù)達(dá)成的協(xié)議，根據(jù)民法中當(dāng)事人意思自治、平等、誠實信用、等價有...

土地被征收有安置地嗎 ，法律分析:在我國土地被征收后，應(yīng)給被征收對象四部分補償費用，分別為征地補償費、安置補助費、地上附著物以及青苗補償費、社會保障費用。法律依據(jù):《關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》 第十三條 妥善安置被征地農(nóng)民。縣級以上地...

政府違法征地屬于什么案件，是行政案件。被征地人對政府違法征地的行為可以申請行政復(fù)議，也可以提起行政訴訟。依據(jù)《最高人民法院關(guān)于執(zhí)行〈中華人民共和國行政訴訟法〉若干問題的解釋》第四十一條 行政機關(guān)作出具體行政行為時，未告知公民、法人或者其他組...

征地補償款沒到位阻擋合法嗎?，村民因土地賠償款問題產(chǎn)生爭議的，可以通過申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟的方式解決糾紛，如果非法阻擋施工的，是屬于違法的行為?！吨腥A人民共和國土地管理法》第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方...

土地租用和征用有什么區(qū)別呢？，土地征用和租用的最主要區(qū)別：征用具有行政強制性，而租用是雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上建立的。1、土地征用是指國家為了社會公共利益的需要，依據(jù)法律規(guī)定的程序和批準(zhǔn)權(quán)限批準(zhǔn)，并依法給予農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及農(nóng)民補償后，將農(nóng)民...

征地未補償就施工應(yīng)該怎么辦？，可以訴訟維權(quán)。政府征地拆遷需要有省級政府或者國務(wù)院的批準(zhǔn)文件，如果沒有，地方政府就是違法的。在由省級人民政府批準(zhǔn)征地的文件的情形下，政府的補償標(biāo)準(zhǔn)是否合理，征地補償是否及時、足額的發(fā)放到失地失房農(nóng)民手中，是否按...

征地批復(fù)流程是什么，征地批復(fù)流程如下：1、提出建設(shè)用地申請，必須是國有土地，但鄉(xiāng)鎮(zhèn)村公共設(shè)施、村民建設(shè)住宅除外；2、辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)；3、辦理征地審批手續(xù)；4、發(fā)布征地公告；5、進(jìn)行安置補償。一、征地批復(fù)流程是什么1、征地批復(fù)流程如下...