土地置換合同注意事項(xiàng)有哪些，土地置換合同注意事項(xiàng)有哪些土地置換合同要注意以下幾個(gè)方面：第一，要注意寫(xiě)清楚各方當(dāng)事人的基本情況，姓名、名稱(chēng)、住所，是自然人的，要寫(xiě)清身份證號(hào)。第二，要注意寫(xiě)清楚要置換的土地的位置、面積、現(xiàn)實(shí)狀況。第三，要寫(xiě)清楚...

土地承包未到期,可以被收回嗎，土地承包未到期,可以被收回嗎正常承包經(jīng)營(yíng)的，不可以隨意被收回。國(guó)家依法保護(hù)農(nóng)村土地承包關(guān)系的長(zhǎng)期穩(wěn)定。承包期內(nèi)，發(fā)包方不得收回承包地。發(fā)包方有下列行為之一的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)停止侵害、返還原物、恢復(fù)原狀、排除妨害、消除...

征用土地有哪些規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，征用土地的規(guī)定主要包含在《中華人民共和國(guó)土地管理法》的第四十五條、第四十七條和第四十八條中，而補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)則主要依據(jù)第四十八條的詳細(xì)規(guī)定。以下是對(duì)相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)的詳細(xì)解讀：一、征用土地的規(guī)定征用條件：根據(jù)《中華人民共和...

土地增值稅稅率怎么計(jì)算，土地增值稅稅率怎么計(jì)算我國(guó)對(duì)土地使用稅稅率采取的是四級(jí)超率累進(jìn)稅率，依據(jù)土地增值的數(shù)額扣除項(xiàng)目金額后進(jìn)行計(jì)算的，未超過(guò)50%的，稅率為30%。增值額未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額50%的部分，稅率為30%。增值額超過(guò)扣除項(xiàng)目金額...

土地補(bǔ)貼下發(fā)了嗎，土地補(bǔ)貼下發(fā)了嗎按照規(guī)定，“農(nóng)業(yè)支持保護(hù)補(bǔ)貼”分夏-糧、秋糧兩次進(jìn)行。夏-糧每年4月1日公示，5月底兌付完畢;秋糧每年8月1日公示，9月底兌現(xiàn)完畢。土地補(bǔ)償費(fèi)是指因國(guó)家征收農(nóng)民集體所有的土地對(duì)土地所有者和土地使用者的補(bǔ)償。...

土地承包都經(jīng)常出現(xiàn)哪些法律法規(guī)問(wèn)題，土地承包都經(jīng)常出現(xiàn)哪些法律法規(guī)問(wèn)題1、什么是土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)?土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是指?jìng)€(gè)人、單位通過(guò)依法訂立承包合同所取得的對(duì)集體所有或者國(guó)家所有的土地從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)并獲得收益的權(quán)利。它具...

企業(yè)能否成為集體土地征收主體，一、企業(yè)能否成為集體土地征收主體企業(yè)是不具有征收農(nóng)村集體土地資格的，農(nóng)村集體土地只能要公共利益需要的情況下，由縣級(jí)以上政府部門(mén)提出申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)后才能征收。二、相關(guān)法律規(guī)定《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十四條建...

土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)多少年，土地承包經(jīng)營(yíng)期限為多少年土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是有期限的物權(quán)：耕地的承包期限為30年。草地的承包期限為30年至50年。林地的承包期限為30年至70年;特殊林木的承包期，經(jīng)國(guó)務(wù)院林業(yè)行政主管部門(mén)年批準(zhǔn)可以延長(zhǎng)。相關(guān)法律知識(shí)《中華...

未及時(shí)辦理征地補(bǔ)償?shù)怯?對(duì)被征收人有什么影響，一、未及時(shí)辦理征地補(bǔ)償?shù)怯?對(duì)被征收人有什么影響未及時(shí)辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浀?，?duì)被征收人來(lái)說(shuō)，最大的影響可能沒(méi)有征地的相關(guān)補(bǔ)償。所以被征收人一定要在公告的期限內(nèi)，持相關(guān)證件辦理補(bǔ)償?shù)怯洝６?、相關(guān)法律...

強(qiáng)行非法流轉(zhuǎn)他人土地怎么處理，強(qiáng)行非法流轉(zhuǎn)他人土地怎么處理依據(jù)土地管理法的規(guī)定，強(qiáng)行非法流轉(zhuǎn)土地的是屬于違法犯罪的行為，要依據(jù)具體的情節(jié)進(jìn)行處罰，構(gòu)成犯罪的追究刑事責(zé)任。《土地管理法》第七十六條規(guī)定：未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占...

外嫁女的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)有哪些問(wèn)題，大法官觀(guān)點(diǎn)關(guān)于外嫁女的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)問(wèn)題本村婦女嫁到外村，在外村未分到土地，而本村依據(jù)該村的村規(guī)民約收回土地，婦女起訴本村村委會(huì)，對(duì)于此類(lèi)案件，人民法院是否應(yīng)當(dāng)受理、應(yīng)當(dāng)如何處理呢?關(guān)于外嫁女的土地使用權(quán)問(wèn)...

2024城中村拆遷是否應(yīng)該按照國(guó)有土地上房屋拆遷的標(biāo)準(zhǔn)，城中村拆遷是否應(yīng)該按照國(guó)有土地上房屋拆遷的標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)我國(guó)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定，進(jìn)行城中村拆遷的，是依據(jù)國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)??！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條...

拒絕簽訂補(bǔ)償協(xié)議,對(duì)被征收人有什么影響，一、拒絕簽訂補(bǔ)償協(xié)議,對(duì)被征收人有什么影響被征收人拒絕簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議，如果超過(guò)規(guī)定期限內(nèi)不簽訂的，房屋征收部門(mén)可以作出征收補(bǔ)償決定，被征收人不履行補(bǔ)償決定又不起訴的，征收部門(mén)可以向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。...

退耕還林后土地還是農(nóng)戶(hù)的嗎，退耕還林后土地還是農(nóng)戶(hù)的嗎退耕還林后，土地還是你的。但是此時(shí)已經(jīng)不再是承包耕地，而是已經(jīng)變更為承包林地性質(zhì)。根據(jù)《退耕還林條例》、《國(guó)務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步完善退耕還林政策措施的若干意見(jiàn)》，實(shí)行“誰(shuí)退耕、誰(shuí)造林、誰(shuí)經(jīng)營(yíng)、...

原頒發(fā)的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)如何處理，一、全家遷入設(shè)區(qū)的市轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶(hù)口的承包地如何處理?答：《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》規(guī)定“承包期內(nèi)，承包方全家遷入設(shè)區(qū)的市，轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶(hù)口的，應(yīng)當(dāng)將承包的耕地和草地交回發(fā)包方。承包方不交回的，發(fā)包方可...

租賃承包地后未兌現(xiàn)租金又轉(zhuǎn)租他人,農(nóng)戶(hù)能要回自己的承包地嗎，某經(jīng)營(yíng)主體租賃農(nóng)戶(hù)承包地后未兌現(xiàn)租金，又將土地轉(zhuǎn)租他人，農(nóng)戶(hù)能要回自己的承包地嗎?答：處理此類(lèi)問(wèn)題的依據(jù)：一是《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》第十三條規(guī)定：“受讓方將承包方以轉(zhuǎn)包...

如何與征收方協(xié)商談判，一、如何與征收方協(xié)商談判在與征收方談判前，被征收人要提前確定自己的底線(xiàn)，明確補(bǔ)償?shù)哪繕?biāo)，并且收集好相關(guān)拆遷的材料。做好這些準(zhǔn)備后，在談判時(shí)盡量讓對(duì)方出價(jià)，然后再依據(jù)對(duì)方的出價(jià)合理確定自己想要的補(bǔ)償，但不能低于自己確定的...

拆遷安置房建在集體土地上的問(wèn)題如何解決，拆遷安置房建在集體土地上的問(wèn)題如何解決集體土地上房屋拆遷可以分為三種情況，第一種是征地的時(shí)候，房屋作為附著物一起被征收，并進(jìn)行了安置補(bǔ)償;第二種是征收農(nóng)村集體土地時(shí)未就被征收土地上的房屋進(jìn)行安置補(bǔ)償并...

什么情況下要補(bǔ)繳耕地占用稅，減免稅范圍有限定，不屬于免稅范圍的要征稅原耕地占用稅政策規(guī)定，經(jīng)批準(zhǔn)征用的耕地用于鐵路線(xiàn)路的，免征耕地占用稅，此處所說(shuō)的鐵路線(xiàn)路，是指鐵路線(xiàn)路以及按規(guī)定兩側(cè)留地和沿線(xiàn)的車(chē)站、裝卸用貨場(chǎng)倉(cāng)庫(kù)用地。鐵路系統(tǒng)其他堆貨場(chǎng)...

農(nóng)村征地的土地補(bǔ)償費(fèi)是給村集體還是農(nóng)戶(hù)，農(nóng)村征地的土地補(bǔ)償費(fèi)是給村集體還是農(nóng)戶(hù)依據(jù)我國(guó)土地管理法的規(guī)定，農(nóng)村集體土地是歸全體村民所有的，所以農(nóng)村征地時(shí)，征地補(bǔ)償款是歸全體村民所有的，由村集體進(jìn)行分配?！吨腥A人民共和國(guó)土地管理法》第十條規(guī)定：...