沒有征地批文是否違法，沒有征地批文簽的拆遷協(xié)議可以推翻嗎，一、沒有征地批文簽的拆遷協(xié)議可以推翻嗎通常來說，我們并不能隨意推翻已簽署的《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書》，因?yàn)橐坏┖炗喆隧?xiàng)協(xié)議，便意味著相關(guān)方都必須嚴(yán)格遵守并履行責(zé)任和義務(wù)。然而，基于房屋拆...

已征收的土地歸誰管理，已征收的土地權(quán)屬歸誰，一、已征收的土地權(quán)屬歸誰在土地被征收之后，其所有權(quán)便無償且不可逆地劃歸為國家所有。而對(duì)于使用權(quán)益的歸屬，則完全交由征收?qǐng)?zhí)行政府進(jìn)行操控和掌控，然而這并不影響土地所有權(quán)從集體所有向國家所有的轉(zhuǎn)變實(shí)現(xiàn)...

北京宅基地拆遷如何給，北京宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的，一、北京宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的在涉及兼顧宅基地拆遷補(bǔ)償過程中需明晰補(bǔ)償乃如何進(jìn)行計(jì)算。具體步驟包括以下幾點(diǎn)：首先是針對(duì)被拆遷的集體土地住宅房屋，其補(bǔ)償價(jià)主要依據(jù)補(bǔ)償單價(jià)乘積與村居住房...

高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田占用土地補(bǔ)償，高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的，一、高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的在劃分明確的基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)域之內(nèi)實(shí)施的高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)項(xiàng)目，是為了確保田地平整化、實(shí)現(xiàn)集中連片耕作，提高農(nóng)田設(shè)施水平，優(yōu)化農(nóng)電網(wǎng)使用效果，確保農(nóng)業(yè)產(chǎn)量穩(wěn)定增長及...

政府征收農(nóng)民土地如何補(bǔ)償，最新的規(guī)定是什么，政府征收農(nóng)民農(nóng)村土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些，一、政府征收農(nóng)民農(nóng)村土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些依據(jù)我國關(guān)于農(nóng)村土地征收補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)法規(guī)，原則上每畝承包地的最高補(bǔ)償金為人民幣1500元整。然而對(duì)于那些選擇將耕地改為林業(yè)用...

土地被征用的農(nóng)民享有哪些權(quán)益，土地被征用多少錢一畝，一、土地被征用多少錢一畝1、關(guān)于耕地的征用賠償金額設(shè)定方面，根據(jù)具體耕地性質(zhì)不同，其平均每畝的賠償額也有所差異。其中，旱田的平均每畝賠償額為5 3萬元；而水田的平均每畝賠償額則是9萬元；至...

宅基地拆遷怎么維權(quán)，宅基地拆遷父母不給子女拆遷款怎么處理，一、宅基地拆遷父母不給子女拆遷款怎么處理關(guān)于拆遷款項(xiàng)由父親單獨(dú)持有而未分配給子女的問題，雙方可嘗試通過友好協(xié)商來解決紛爭(zhēng)。若協(xié)商無果，則可考慮邀請(qǐng)第三方介入進(jìn)行調(diào)停。倘若上述方法均無...

哪種情況可以起訴離婚，哪種情況可以強(qiáng)制征收集體土地，一、哪種情況可以強(qiáng)制征收集體土地在符合下列特定條件的前提下，方可對(duì)農(nóng)民集體所有權(quán)的土地進(jìn)行征收：涉及軍事、外交、能源資源、交通運(yùn)輸、水利電力、通訊信息、郵政服務(wù)、科學(xué)技術(shù)、教育事業(yè)、文化傳...

劃撥地和出讓地有什么區(qū)別，劃撥地和出讓地拆遷補(bǔ)償差別大嗎，一、劃撥地和出讓地拆遷補(bǔ)償差別大嗎國有土地中劃撥土地與出讓土地在遭受拆遷時(shí)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)存在差異。具體而言，劃撥土地的拆遷補(bǔ)償僅包括土地上建筑物或種植作物的財(cái)產(chǎn)價(jià)值以及搬遷補(bǔ)助費(fèi)用、安置...

高速公路征收地一畝多少錢，高速公路征地多長時(shí)間完成，一、高速公路征地多長時(shí)間完成關(guān)于高速路段征收土地所需的具體時(shí)長，在現(xiàn)行法律框架下并無明確規(guī)定。然而根據(jù)相關(guān)行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和實(shí)踐，高速公路的拆遷工作通?？梢詣澐譃橐韵戮艂€(gè)階段：第一階段為征遷準(zhǔn)備階...

土地被征收有社保費(fèi)用嗎，土地被征收兩年這么領(lǐng)不到失地保險(xiǎn)，一、土地被征收兩年這么領(lǐng)不到失地保險(xiǎn)當(dāng)事人有權(quán)依照法律法規(guī)的規(guī)定啟動(dòng)訴訟或者行政復(fù)議流程。關(guān)于失地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)問題，為確保這部分人群的合法權(quán)益得到充分保障，我國政府已經(jīng)出臺(tái)了相應(yīng)的...

土地征收時(shí)補(bǔ)償協(xié)議應(yīng)該跟哪個(gè)簽，土地征收時(shí)需要抵押權(quán)人同意嗎，一、土地征收時(shí)需要抵押權(quán)人同意嗎鑒于保證權(quán)利的存在，作為抵押品的房產(chǎn)具備了一定程度上的獨(dú)特性質(zhì)。也就是說，當(dāng)涉及到對(duì)該房產(chǎn)的處理時(shí)，應(yīng)當(dāng)立即向抵押權(quán)人進(jìn)行通知，這是因?yàn)榈盅簷?quán)擁有...

拆遷沒有土地證有影響嗎，拆遷沒有土地證怎么辦，一、拆遷沒有土地證怎么辦通常情況下，在進(jìn)行拆遷時(shí)若缺少土地使用權(quán)證書，便難以獲得全面且公平的補(bǔ)償待遇。因此，針對(duì)無土地使用權(quán)證書之情況，需經(jīng)由村（社區(qū)）委員會(huì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行確認(rèn)，或前往土地地籍管理部門...

土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)包括哪些內(nèi)容的，土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)是多少，一、土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)是多少征用土地的賠償金額須依據(jù)被征用土地的特性而設(shè)定。通常情況下，若涉及到耕地的征收，則每畝的平均賠償標(biāo)準(zhǔn)在5 3萬元至15萬元之間；若是林地及其他農(nóng)業(yè)...

土地征收屬于哪個(gè)部門，土地征收屬于什么法，一、土地征收屬于什么法關(guān)于土地征收的關(guān)鍵法律條款來源于《中華人民共和國土地管理法》。當(dāng)國家決定征收土地時(shí)，必須遵循嚴(yán)格的法定程序進(jìn)行審批，隨后由縣級(jí)或以上級(jí)別的地方人民政府發(fā)布公告并負(fù)責(zé)具體實(shí)施工作...

土地征收屬于哪個(gè)部門，土地征收屬于什么法，一、土地征收屬于什么法關(guān)于土地征收的關(guān)鍵法律條款來源于《中華人民共和國土地管理法》。當(dāng)國家決定征收土地時(shí)，必須遵循嚴(yán)格的法定程序進(jìn)行審批，隨后由縣級(jí)或以上級(jí)別的地方人民政府發(fā)布公告并負(fù)責(zé)具體實(shí)施工作...

在土地征收補(bǔ)償糾紛中，復(fù)議和訴訟是最為主要的法律救濟(jì)途徑，但由于行政訴訟存在特殊性，我國法律要求，無辜撤訴后，當(dāng)事人不得以同一理由再次提起行政訴訟。不少征收方承諾會(huì)依法給付補(bǔ)償款，可待大家撤訴后，卻根本不履行承諾，所是哄騙大家自動(dòng)放棄訴權(quán)。今天，北京圣運(yùn)律師就借最高法的案例來為大家介紹，若征收方明確作出承諾，那我們便不算無辜撤訴，...

根據(jù)法律規(guī)定，征收前應(yīng)當(dāng)經(jīng)法定程序的批準(zhǔn)。但是省政府是否有仔細(xì)核實(shí)下級(jí)政府上交的材料，抑或是簡(jiǎn)單走個(gè)過場(chǎng)便予以批準(zhǔn)。大家收到征收材料后，一定要仔細(xì)核實(shí)征收手續(xù)是否齊全、程序是否合法。如若發(fā)現(xiàn)問題，我們就需要組織相關(guān)的證據(jù)證明審批機(jī)關(guān)在未盡到審慎注意義務(wù)就作出了批復(fù)，應(yīng)當(dāng)確認(rèn)該批復(fù)違法。今天，圣運(yùn)律師就給大家?guī)硪粍t相關(guān)案例。...

為了公共利益政府作出的收回土地使用權(quán)的決定應(yīng)當(dāng)及時(shí)、公平的進(jìn)行補(bǔ)償。不能光征收不補(bǔ)償。如果補(bǔ)償未及時(shí)到位，應(yīng)當(dāng)確認(rèn)其收回行為違法。今日圣運(yùn)律師給大家?guī)淼氖且粍t最高院【（2016）最高法行再80號(hào)】發(fā)布的收回后不及時(shí)履行補(bǔ)償義務(wù)行為違法的典型案件。...

征收補(bǔ)償決定是征收雙方在簽約期內(nèi)無法就征收補(bǔ)償達(dá)成協(xié)議的情況下，由征收方單方所作的具有強(qiáng)制履行性的行政決定。征收補(bǔ)償決定一旦作出即意味著被征收人必須履行征收補(bǔ)償決定的內(nèi)容：騰空并交付被征收房屋、接受征收方給予的行政補(bǔ)償。否則，征收方有權(quán)申請(qǐng)法院予以強(qiáng)制執(zhí)行。征收補(bǔ)償決定被撤銷，意味著委托人后續(xù)將有更多的協(xié)商時(shí)間和籌碼。今天，圣運(yùn)律...