房屋拆遷補(bǔ)償包括哪些，房屋拆遷有幾種補(bǔ)償方式，一、房屋拆遷有幾種補(bǔ)償方式1、貨幣補(bǔ)償：通過(guò)不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)的估價(jià)，生成有據(jù)可循的多元組成的補(bǔ)償金額。2、產(chǎn)權(quán)置換：根據(jù)評(píng)估方法不同，有兩種置換方式。第一種是價(jià)...

拆遷補(bǔ)償款需要交多少稅，一、拆遷補(bǔ)償款需要交多少稅廠房因非自愿搬遷而獲得的補(bǔ)償款，由于金額較高且屬于營(yíng)業(yè)外收入，因此可能需要繳納一定的稅款。具體稅額需要根據(jù)實(shí)際情況確定。二、具體交稅計(jì)算方法根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)政策性搬遷或處置收入有關(guān)...

開(kāi)發(fā)商強(qiáng)制征收土地怎么辦，一般被拆遷人該如何維權(quán)，一、一般被拆遷人該如何維權(quán)(1)被拆遷人可以申請(qǐng)聽(tīng)證。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織由被征收人和公眾代表參加的聽(tīng)證會(huì)，并根據(jù)聽(tīng)證會(huì)情況修改方案。(2)被征收人對(duì)市、縣級(jí)人民政府作出的房屋征收決定不...

有土地使用證，建房是否算違建，國(guó)有土地上自建房是否屬于違建，一、國(guó)有土地上自建房是否屬于違建國(guó)有土地上自建房不一定屬于違建。違章建筑，是指在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或違反建筑工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)的，或采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)而...

實(shí)施強(qiáng)制拆遷應(yīng)當(dāng)考慮的因素，一般如何告拆遷辦強(qiáng)拆房子，一、一般如何告拆遷辦強(qiáng)拆房子房子被非法強(qiáng)拆當(dāng)事人有權(quán)對(duì)征收決定、征收補(bǔ)償決定、限期拆除決定等具體行政行為提出行政復(fù)議或行政訴訟，由人民法院審查政府的具體行政行為是否合法。被拆遷人在遇到行...

拆遷補(bǔ)償款是否可適用訴訟時(shí)效，一、拆遷補(bǔ)償款是否可適用訴訟時(shí)效拆遷補(bǔ)償款適用訴訟時(shí)效，時(shí)效為六個(gè)月，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日起算。當(dāng)事人應(yīng)在時(shí)效范圍內(nèi)提出訴訟請(qǐng)求，超過(guò)二十年的拆遷補(bǔ)償款訴訟法院不予受理?！缎姓V訟法》第四十六條公...

拆遷款未拿可以強(qiáng)制拆遷嗎，拆遷發(fā)生糾紛可以行政訴訟嗎，一、拆遷發(fā)生糾紛可以行政訴訟嗎政府拆遷部門公布的拆遷公告、征收決定、拆遷補(bǔ)償?shù)龋际蔷唧w行政行為，符合行政訴訟法受案的范圍，如有糾紛，應(yīng)當(dāng)提起行政訴訟?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第...

拆遷補(bǔ)償款的法律規(guī)定是什么，一、拆遷補(bǔ)償款的法律規(guī)定是什么拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定是：拆遷補(bǔ)償包括土地補(bǔ)償費(fèi)、房屋補(bǔ)償費(fèi)及裝修費(fèi)、安置費(fèi)和搬遷費(fèi)、困難補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)、房屋內(nèi)各項(xiàng)家電移機(jī)補(bǔ)償、非住宅房屋營(yíng)運(yùn)損失補(bǔ)償?shù)?，房屋征收補(bǔ)償費(fèi)按平方米單價(jià)計(jì)算，房...

房屋拆遷補(bǔ)償訴訟，關(guān)于房屋強(qiáng)拆的問(wèn)題怎么解決方法，一、關(guān)于房屋強(qiáng)拆的問(wèn)題怎么解決方法被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行?！秶?guó)有...

拆遷補(bǔ)償?shù)挠?jì)算依據(jù)是怎樣的，集體土地征收可以強(qiáng)拆嗎，一、集體土地征收可以強(qiáng)拆嗎當(dāng)?shù)卣畱?yīng)當(dāng)根據(jù)法律規(guī)定進(jìn)行拆除。在集體土地征收中涉及征收農(nóng)民集體土地上房屋的，各地政府也不得實(shí)施強(qiáng)制拆遷，而應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。當(dāng)?shù)氐姆课菡魇詹块T確實(shí)實(shí)施了強(qiáng)...

拆遷補(bǔ)償款的定義和作用是什么，一、拆遷補(bǔ)償款的定義和作用是什么拆遷補(bǔ)償費(fèi)是指拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。拆遷補(bǔ)償款應(yīng)該用于保障被拆遷人的基本生活和居住安置，如購(gòu)買新房或支付租賃費(fèi)用等。按照當(dāng)?shù)卣?guī)定...

法院可能會(huì)采取的強(qiáng)制執(zhí)行措施是什么，拆遷如何申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行？，一、拆遷如何申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行？1、拆遷可以通過(guò)向人民法院提交書(shū)面申請(qǐng)書(shū)的方式申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，大概一個(gè)月左右的時(shí)間可以申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，法院判決書(shū)下來(lái)之后，如果雙方當(dāng)事人沒(méi)有上訴，自雙方收到法...

哪些建筑屬于違法建筑?，強(qiáng)制拆除違建從立案到結(jié)案多少天，一、強(qiáng)制拆除違建從立案到結(jié)案多少天?從立案到結(jié)案的時(shí)間一般是90天?！缎姓幜P法》第六十條行政機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)自行政處罰案件立案之日起九十日內(nèi)作出行政處罰決定。法律、法規(guī)、規(guī)章另有規(guī)定的，從其...

商業(yè)用房拆遷補(bǔ)償有哪些，一、商業(yè)用房拆遷補(bǔ)償有哪些商業(yè)產(chǎn)權(quán)40年后拆遷的補(bǔ)償包括替代土地的價(jià)差損失、經(jīng)營(yíng)損失、停業(yè)停產(chǎn)損失、地上物即房屋、設(shè)備等固定資產(chǎn)的損失、搬遷費(fèi)用、解聘員工的安置補(bǔ)償費(fèi)用。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房...

征地拆遷補(bǔ)償方式有哪幾種，征地補(bǔ)償安置方案是否可訴，一、征地補(bǔ)償安置方案是否可訴征地安置補(bǔ)償方案能起訴。當(dāng)事人可以請(qǐng)求土地征收管理部門依法作出裁決，對(duì)裁決存有異議的可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，對(duì)復(fù)議決定不服的可以向人民法院提起行政訴訟。《國(guó)有土地...

房屋租賃遇到拆遷應(yīng)如何獲得補(bǔ)償，一、拆遷租賃房屋如何賠償房屋租賃遇到拆遷時(shí)，承租人可以通過(guò)以下方式獲得補(bǔ)償：1 租賃合同約定了拆遷補(bǔ)償：如果租賃合同中明確約定了拆遷補(bǔ)償?shù)臈l款，承租人可以根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。2 租賃合同沒(méi)有約定拆遷補(bǔ)...

拆除違建需要哪些程序?，強(qiáng)拆違章建筑要補(bǔ)償嗎？，一、強(qiáng)拆違章建筑要補(bǔ)償嗎?1、強(qiáng)拆違章建筑不予補(bǔ)償《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十四條市、縣級(jí)人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對(duì)建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理，對(duì)違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理...

房屋拆遷補(bǔ)償包括哪些，房屋拆遷后有哪些補(bǔ)償方式，一、房屋拆遷后有哪些補(bǔ)償方式1、貨幣補(bǔ)償：通過(guò)不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)的估價(jià)，生成有據(jù)可循的多元組成的補(bǔ)償金額。2、產(chǎn)權(quán)置換：根據(jù)評(píng)估方法不同，有兩種置換方式。第一種...

簽訂拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議應(yīng)該注意哪些問(wèn)題，簽訂拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議還能反悔嗎，一、簽訂拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議還能反悔嗎一般來(lái)說(shuō)，拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議一旦簽訂，不管是征收人還是被征收人，都應(yīng)該按照協(xié)議約定的內(nèi)容去履行，雙方你情我愿，是不允許反悔的。但是，以下幾...

拆遷補(bǔ)償如何保障租戶的權(quán)益，一、拆遷補(bǔ)償如何保障租戶的權(quán)益拆遷補(bǔ)償保障租戶的權(quán)益的方法是：拆遷部門取得了房屋拆遷許可證或其他合法審批手續(xù)，并發(fā)布了拆遷公告。承租人此時(shí)可以主張解除租賃合同，并根據(jù)租賃合同要求出租人承擔(dān)一定的違約賠償責(zé)任。房屋...