一、農(nóng)村民房拆遷補償標準

農(nóng)村房屋拆遷賠償標準

1、被征地的村民不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額等價值的產(chǎn)權房屋調(diào)換。具體計算可以參考以下公式：(被拆除房屋重置單價結合成新價+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積;

2、被征地的村民，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點范圍內(nèi)申請宅基地新建住房，并獲得相應的貨幣補償，具體計算可以參考以下公式：(被拆除房屋重置單價結合成新十價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積，還有被拆遷人使用新宅基地所需的費用。

二、農(nóng)村房屋拆遷補償標準

法律分析：對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

第十九條　對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。

第二十二條 因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費；選擇房屋產(chǎn)權調(diào)換的，產(chǎn)權調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。

第二十三條 對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第二十五條　房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。補償協(xié)議訂立后，一方當事人不履行補償協(xié)議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。

第二十一條　被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權調(diào)換的，市、縣級人民政府應當提供用于產(chǎn)權調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權調(diào)換房屋價值的差價。因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產(chǎn)權調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。

三、農(nóng)村房屋拆遷賠付標準

農(nóng)村房屋拆遷賠付標準如下：

1、房屋補償費，房屋重置費，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；

2、周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；

3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定；

4、房屋拆遷貨幣補償，合法擁有房產(chǎn)評估價格，房屋裝修裝飾商定補償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額；

5、房屋拆遷補償差價等于合法擁有房產(chǎn)評估價格加房屋裝修裝飾商定補償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額減被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權的房屋的評估價格。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括；

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●農(nóng)村民房拆遷補償標準文件

●農(nóng)村民房拆遷補償標準最新

●農(nóng)村民房拆遷補償標準表

●農(nóng)村民房拆遷補償標準是多少

●農(nóng)村民房拆遷賠償標準

●農(nóng)民農(nóng)村房屋拆遷補償

●農(nóng)民房拆遷怎么賠償

●農(nóng)村民房拆遷補償標準最新

●農(nóng)村居民住房拆遷補償標準

●農(nóng)民住房拆遷能賠多少錢一平方米

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內(nèi)容閱讀

●城鎮(zhèn)樓房拆遷補償辦法，拆遷城鎮(zhèn)居民房屋的補償方式:今日樓房拆遷補償更新

●什么是農(nóng)民房屋拆遷補償，農(nóng)村宅基地征收補償和農(nóng)村房屋拆遷補償有什么區(qū)別:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●農(nóng)民房屋被征收,地基怎么賠償,征收農(nóng)民房屋后如何賠償?shù)鼗?今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)民房屋拆遷補償標準,農(nóng)村房屋拆遷賠付標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村住房征地賠償標準是怎樣的,農(nóng)民房屋征地補償標準是怎么規(guī)定的:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●村委會強拆村民民房怎么辦,村干部沒經(jīng)村民同意強行拆除農(nóng)民的老房子是不是違法行為？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●非本村村民購買房屋如何認定,非本村村民房屋買賣是否有效:今日村們集體維權在線法律咨詢

●農(nóng)村修路拆遷房屋補償，國家修路損壞民房賠償標準 :今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●農(nóng)民房屋拆遷補償法律，農(nóng)村拆遷補償標準有哪些法律依據(jù):今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●深圳城中村民房拆遷補償標準，2024年深圳房屋拆遷如何補償:今日拆遷補償標準更新

●村民房屋糾紛找誰解決 ,村里的民事糾紛找哪個部門解決:今日村們集體維權在線法律咨詢

●村干部有權拆房嗎,村干部有權強拆民房嗎:今日村們集體維權在線法律咨詢

●重慶高壓線占地拆遷補償，1000kv特高壓線線下居民房屋拆遷補償標準是多少:今日占地拆遷補償規(guī)定更新

●買民房拆遷補償標準，國家電網(wǎng)下民房拆遷補償標準是什么:今日拆遷補償標準更新

●同村村民房屋私自買賣沒過戶有效嗎,同村村民房屋私自買賣過戶有效嗎:今日村們集體維權在線法律咨詢

●居民房屋拆遷補償規(guī)定，2023年房屋拆遷補償最新標準:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●違法占地拆遷能得到補償嗎，征地時國家無償強拆民房是違法嗎:今日占地拆遷補償規(guī)定更新

●農(nóng)村的農(nóng)民房子拆遷補償標準，樓房拆遷補償標準有哪些:今日拆遷補償標準更新

●國家修路拆遷房屋補償，國家修路損壞民房賠償標準 :今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●青海牧民房屋拆遷補償標準，青海房屋拆遷最新補償標準:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

內(nèi)容審核：吳海麗律師

來源：中國法院網(wǎng)-農(nóng)村民房拆遷補償標準，