一、農(nóng)村征收房屋補償標準是什么

農(nóng)村房屋補償?shù)臉藴逝c房屋的類別有關(guān)，農(nóng)村的草房補償是最低的，具體標準是每平方米補償1900元；磚、瓦房的標準是每平方米補償2400元；磚砼結(jié)構(gòu)的房屋標準是每平方米補償2800元；兩層及兩層以上的樓房標準是每平方米補償3300元。

一、四川宅基地退出補償新標準

房屋

（一）合法面積

偏房按每平方米90元、土木結(jié)構(gòu)按每平方米350元、磚木（磚瓦）結(jié)構(gòu)按每平方米400元、磚混（框架）結(jié)構(gòu)按每平方米450元補助；（具備合法住房手續(xù)的房屋及生產(chǎn)、生活必須偏房面積為合法面積，合法面積以外的房屋面積為超面積。）

（二）超面積

超出審批面積、層數(shù)修建的房屋，按照合法面積補助標準80%進行補助；

（三）房屋結(jié)構(gòu)認定

房屋結(jié)構(gòu)認定由技術(shù)服務(wù)單位負責，原則上開展房屋丈量時由技術(shù)服務(wù)人員進行認定，其余人員只負責溝通協(xié)調(diào)和監(jiān)督工作，因特殊原因無法明確的，報領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室會商后予以明確。

計算公式：合法面積×分類補助單價=合法面積補助金額

超面積×分類補助單價×80%=超面積補助金額

合法面積補助金額+超面積補助金額=房屋補助金額

二、現(xiàn)在拆房子怎么賠償

（1）農(nóng)村草房補償1900元/平米。

（2）磚瓦房補償2400/平米。

（3）磚砼結(jié)構(gòu)房屋補償2800/平米。

（4）二層以及以上的樓房補償3300元/平米，另外房屋附屬物等給予等價補償。

（5）異地安置每戶給予2萬元的補償。

而且，必須保證（1）拆遷后的生活水平不能降低，

（2）補償參照市場價

對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

（3）先補償，后搬遷

實施房屋征收應(yīng)當先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應(yīng)當在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

三、舊城改造補償標準是怎樣的

舊城改造補償標準為：永久性建筑拆除一平方米補償住宅一平方米，國道用于商業(yè)用途的永久性建筑按照拆除一平方米補償住宅0.7平方米來計算，村道用于商業(yè)用途的永久性建筑，按照拆除一平方米補償住宅0.6平方米來計算，瓦房的補償標準是拆除一平方米，按照住宅的1.5平方米來補償，臨時性建筑物樓頂?shù)蔫F皮按照每平方米300來進行補償。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條

房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。

補償協(xié)議訂立后，一方當事人不履行補償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當事人可以依法提起訴訟。

二、農(nóng)村房屋征收有什么補償方式？

城市房地產(chǎn)征地補償?shù)姆绞接校?/p>

（一）貨幣補償，即按照類似房地產(chǎn)的市場價格對被征收房屋進行補償；

（二）產(chǎn)權(quán)調(diào)換，即以異地或原地再建的房屋，和被拆除房屋進行產(chǎn)權(quán)交換；

（三）結(jié)合型補償，即既給貨幣補償又給產(chǎn)權(quán)置換。

【法律依據(jù)】

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條

被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民政府應(yīng)當提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當提供改建地段或者就近地段的房屋。

三、國家征收農(nóng)村房子補償是多少

法律分析：農(nóng)村房屋征收補償?shù)木唧w標準如下文所示：房屋補償費，以被征收房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；周轉(zhuǎn)補償費，以臨時居住條件劃檔，按被征收房屋住戶的人口每月予以補貼；獎勵性補償費，按實際情況確定。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 征收土地應(yīng)當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應(yīng)當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。

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內(nèi)容審核：索建國律師

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