一、拆遷補(bǔ)償不合理怎么維權(quán)

拆遷補(bǔ)償一個(gè)基本原則是“保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障”，如果拆遷給的補(bǔ)償使得被拆遷人的生活水平明顯降低，未來(lái)生計(jì)受到嚴(yán)重影響，這樣的補(bǔ)償一定是不合理的。

拆遷補(bǔ)償不合理，可以拒簽協(xié)議。拒簽協(xié)議不是為了阻礙征收，而是維護(hù)自己的合法權(quán)益，爭(zhēng)取更加合理的補(bǔ)償。

所以拒簽協(xié)議后可以這樣做：

1、 申請(qǐng)信息公開(kāi)：信息公開(kāi)申請(qǐng)是被拆遷人獲得拆遷的相關(guān)信息的最直接和最有效的措施，也是對(duì)拆遷方行政行為最直接的監(jiān)督。因此，被拆遷人維權(quán)，申請(qǐng)信息公開(kāi)應(yīng)該作為必備手段。

拆遷的相關(guān)信息公開(kāi)內(nèi)容，大多涉及被拆遷人的切身利益以及拆遷方的具體行政行為的實(shí)施方式等。一旦公開(kāi)，在很大程度上會(huì)限制到拆遷方在拆遷工作上的“大展拳腳”。

2、 搜集證據(jù)、找出拆遷方的違法點(diǎn)：如果拆遷補(bǔ)償數(shù)額明顯過(guò)低，這其中必然涉及到拆遷方的一些不合理、不合法的行政作為。

從拆遷方的違法點(diǎn)作為切入口，是獲取主動(dòng)權(quán)的有效途徑。在拆遷中，被拆遷人要找拆遷方的違法點(diǎn)，其法律依據(jù)主要有《土地管理法》、《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》、《行政訴訟法》以及《國(guó)家賠償法》等，其中都有相關(guān)條款明確規(guī)定了行政機(jī)關(guān)（即拆遷方）應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)。但現(xiàn)實(shí)拆遷中，拆遷方往往挑法律漏洞進(jìn)行行政作為，必要時(shí)被拆遷人可以借助專業(yè)律師的幫助。

再者，找違法點(diǎn)本質(zhì)在于找違法證據(jù)。所以，被拆遷人在整個(gè)拆遷過(guò)程中，每一個(gè)細(xì)節(jié)都要注意保留好證據(jù)物件。尤其是在與拆遷方有直接交涉的時(shí)候，錄音、錄像必不可少。

如果進(jìn)一步的談判協(xié)商不成，可以考慮咨詢征地拆遷專業(yè)律師。

二、拆遷不合理去哪投訴

法律分析：被拆遷人可以向當(dāng)?shù)卣暾?qǐng)裁決,如果對(duì)裁決不服,可以向人民法院提起民事訴訟。

法律依據(jù)：《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》 第四條 拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定，對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償、安置；被拆遷人應(yīng)當(dāng)在搬遷期限內(nèi)完成搬遷。本條例所稱拆遷人，是指取得房屋拆遷許可證的單位。本條例所稱被拆遷人，是指被拆遷房屋的所有人。

三、拆遷補(bǔ)償不合理怎么辦

法律分析：拆遷補(bǔ)償不合理可以申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟。

法律依據(jù)：《國(guó)家土地上房屋征收和補(bǔ)償條例》 第二十六條 房屋征收部門(mén)與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門(mén)報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

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內(nèi)容審核：王有銀律師

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