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土地征收補償不合理怎樣處理,征地補償款不合理怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-08-18 23:00:45
  • 作者:

    圣運律師
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土地征收補償不合理怎樣處理,1、可要求舉行聽證會《土地管理法》第四十七條規(guī)定,多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的,縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會,并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。2

土地征收補償不合理怎樣處理,征地補償款不合理怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、土地征收補償不合理怎樣處理

1、可要求舉行聽證會《土地管理法》第四十七條規(guī)定,多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的,縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會,并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。

2、到法院起訴根據(jù)《行政復(fù)議法》和《行政訴訟法》的規(guī)定,被征收人不服該行為的,可直接申請行政復(fù)議或提起行政訴訟來維護(hù)自己的合法權(quán)益。

一、國家征地怎么補償

1、縣級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的,應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估,并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日,聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見2、多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的,縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會,并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。

二、怎樣進(jìn)行拆遷補償安置

房屋征收部門會先擬定征收補償方案,報市、縣級人民政府。政府組織有關(guān)部門對補償方案進(jìn)行討論并公布,爭取公眾意見。如多數(shù)被征收人認(rèn)為征收補償方案不符合法律規(guī)定的,人民政府會組織被征收人和公眾代表參加的聽證會,修改補償方案。市、縣人民政府在作出征收決定前,進(jìn)行社會穩(wěn)定風(fēng)險評估,并將補償資金籌措到位。然后人民政府作出征收決定并及時公告,與被征收人就補償費用達(dá)成一致。如被征收人對補償方案不認(rèn)可的,可以向人民法院提起行政訴訟。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《中華人民共和國行政訴訟法》第十二條

《中華人民共和國行政復(fù)議法》第六條

《中華人民共和國土地管理法》第四十七條

二、土地征收補償不合理怎么辦

可以通過協(xié)調(diào)、舉報以及訴訟維護(hù)權(quán)益。

1、向當(dāng)?shù)乜h級或省級政府反應(yīng)情況,要求協(xié)調(diào)。

2、土地征收補償不合理可以向當(dāng)?shù)乜h級以上政府舉報、要求舉行聽證會,或者交由批準(zhǔn)征用土地的人民政府予以裁決。

3、再者如果是非正常征地的,可以至法院提起訴訟,要求損害賠償。

一、那么目前征地補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)有哪些呢?您了解嗎?

根據(jù)最新標(biāo)準(zhǔn),補償分四個部分:土地補償費,青苗補償費,附著物補償費,安置補助費,

這些途徑可以通過找律師協(xié)助幫忙,也可以自己準(zhǔn)備證據(jù),比如自己的身份證明,和對方簽訂的補償合同或者協(xié)議,還有被告的身份信息已經(jīng)工商登記情況等。

除此以外還需要提供被征收土地的土地使用證和所有權(quán)證,各項證明文件,包括附著物股價證明,征地補償安置方案的證明,以及地方政府出示的文件等。

二、此外,合法的政府征收土地程序是怎樣的呢?

1、告知征地情況。

2、確認(rèn)征地調(diào)查結(jié)果。

3、組織征地聽證。

4、簽訂征地補償協(xié)議。

5、公開征地批準(zhǔn)事項。

6、支付征地補償安置費。

綜上所述:依據(jù)我國行政訴訟法的規(guī)定,被征收人對土地征收補償不滿意的,收集證據(jù)之后可以要求協(xié)調(diào),向征收機關(guān)申請復(fù)議,也可以向人民法院直接提起訴訟。以上回答希望對您有所幫助。

法律依據(jù):

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十三條,市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項。

市、縣級人民政府及房屋征收部門應(yīng)當(dāng)做好房屋征收與補償?shù)男麄?、解釋工作?

房屋被依法征收的,國有土地使用權(quán)同時收回。

第十四條,被征收人對市、縣級人民政府作出的房屋征收決定不服的,可以依法申請行政復(fù)議,也可以依法提起行政訴訟。

《行政訴訟法》第十二條 人民法院受理公民、法人或者其他組織提起的下列訴訟:

(一)對行政拘留、暫扣或者吊銷許可證和執(zhí)照、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、沒收違法所得、沒收非法財物、罰款、警告等行政處罰不服的;

(二)對限制人身自由或者對財產(chǎn)的查封、扣押、凍結(jié)等行政強制措施和行政強制執(zhí)行不服的;

(三)申請行政許可,行政機關(guān)拒絕或者在法定期限內(nèi)不予答復(fù),或者對行政機關(guān)作出的有關(guān)行政許可的其他決定不服的;

(四)對行政機關(guān)作出的關(guān)于確認(rèn)土地、礦藏、水流、森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、海域等自然資源的所有權(quán)或者使用權(quán)的決定不服的;

(五)對征收、征用決定及其補償決定不服的;

該內(nèi)容由 王金虎律師 和 律說律答 共創(chuàng)回答

三、征地補償款不合理怎么辦

法律分析:依據(jù)我國法律的規(guī)定,被征收人對土地征收補償不滿意的,可以向征收機關(guān)申請復(fù)議,也可以向人民法院直接提起訴訟。征地補償不合理可向當(dāng)?shù)乜h級政府反應(yīng),如果說不能得到解決可以向省級土地管理部門反應(yīng)。認(rèn)為土地補償款的分配不合理的、不合法的,可以到法院起訴解決。到法院起訴的程序與其他普通民事案件相同,但是要有針對性的提供補償款分配不公平、不合理、不合法的證據(jù),由法院進(jìn)行判斷。集體經(jīng)濟(jì)組織成員因未實際取得土地承包經(jīng)營權(quán)提起民事訴訟的,人民法院應(yīng)當(dāng)告知其向有關(guān)行政主管部門申請解決。集體經(jīng)濟(jì)組織成員就用于分配的土地補償費數(shù)額提起民事訴訟的,人民法院不予受理。

法律依據(jù):《中華人民共和國行政訴訟法》 第十二條 人民法院受理公民、法人或者其他組織提起的下列訴訟:(一)對行政拘留、暫扣或者吊銷許可證和執(zhí)照、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、沒收違法所得、沒收非法財物、罰款、警告等行政處罰不服的;(二)對限制人身自由或者對財產(chǎn)的查封、扣押、凍結(jié)等行政強制措施和行政強制執(zhí)行不服的;(三)申請行政許可,行政機關(guān)拒絕或者在法定期限內(nèi)不予答復(fù),或者對行政機關(guān)作出的有關(guān)行政許可的其他決定不服的;(四)對行政機關(guān)作出的關(guān)于確認(rèn)土地、礦藏、水流、森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、海域等自然資源的所有權(quán)或者使用權(quán)的決定不服的;(五)對征收、征用決定及其補償決定不服的;(六)申請行政機關(guān)履行保護(hù)人身權(quán)、財產(chǎn)權(quán)等合法權(quán)益的法定職責(zé),行政機關(guān)拒絕履行或者不予答復(fù)的;(七)認(rèn)為行政機關(guān)侵犯其經(jīng)營自主權(quán)或者農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)、農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)的;(八)認(rèn)為行政機關(guān)濫用行政權(quán)力排除或者限制競爭的;(九)認(rèn)為行政機關(guān)違法集資、攤派費用或者違法要求履行其他義務(wù)的;(十)認(rèn)為行政機關(guān)沒有依法支付撫恤金、最低生活保障待遇或者社會保險待遇的;(十一)認(rèn)為行政機關(guān)不依法履行、未按照約定履行或者違法變更、解除政府特許經(jīng)營協(xié)議、土地房屋征收補償協(xié)議等協(xié)議的;(十二)認(rèn)為行政機關(guān)侵犯其他人身權(quán)、財產(chǎn)權(quán)等合法權(quán)益的。除前款規(guī)定外,人民法院受理法律、法規(guī)規(guī)定可以提起訴訟的其他行政案件。

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內(nèi)容審核:張曙光教授

來源:臨律-土地征收補償不合理怎樣處理,

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