● 圣運推薦：拆遷補償款包括土地征收，征地補償是否包括房屋、土地等全部資產(chǎn):今日土地征收規(guī)定更新

一、拆遷補償款包括土地征收,征地補償是否包括房屋、土地等全部資產(chǎn)

法律分析：征地補償不一定包括房屋、土地等全部資產(chǎn)，具體視情況而定。

法律依據(jù)：

1.《中華人民共和國土地管理法》第三十五條：地方各級人民政府應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定，對因國家利益需要征用土地的公民、法人或者其他組織，給予補償，并依照規(guī)定為其安置。

2.《中華人民共和國土地征收與補償條例》第五條：土地征收應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定，以公平合理的方式確定土地補償標準，支付土地補償款項，并嚴格按照法定程序辦理所有手續(xù)。

3.《中華人民共和國物權(quán)法》第三十七條：土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓、出租或者抵押。土地使用權(quán)的出讓、轉(zhuǎn)讓或者抵押，應(yīng)當(dāng)報經(jīng)土地行政主管部門批準，并依照規(guī)定辦理有關(guān)登記手續(xù)。

4.《中華人民共和國物權(quán)法》第三十八條：房屋所有權(quán)人對其房屋擁有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。房屋所有權(quán)人對其房屋的擁有和占有，受法律保護。

5.《中華人民共和國土地征收與補償條例》第十五條：被征地人要求補償?shù)呢敭a(chǎn)和設(shè)施，應(yīng)當(dāng)依照國家有關(guān)規(guī)定予以補償。補償?shù)呢敭a(chǎn)和設(shè)施包括土地，以及與土地有關(guān)的建筑物、構(gòu)筑物、樹木、林木、水利設(shè)施、耕畜和其他移動財產(chǎn)等。

因此，在征地補償中，是否包括房屋、土地等全部資產(chǎn)，要遵循法律規(guī)定和程序，具體情況需要根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定予以補償。

二、征收國有土地上的房屋有哪些補償

法律分析：補償包括：1，被征收房屋價值的補償；2，因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；3，因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：(一)被征收房屋價值的補償；(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

三、征地補償款就是侵占國有財產(chǎn)嗎

套取征地補償款一般不是侵占國有財產(chǎn)，涉嫌貪污罪。套取征地補償款尚不構(gòu)成犯罪的依法給予處分，構(gòu)成犯罪的依法追究刑事責(zé)任。當(dāng)事人可以向政府管理部門舉報，或者向轄區(qū)所在地的人民法院提起行政復(fù)議與行政訴訟。

【法律依據(jù)】

《國有土地上房屋征收與補償條例》第三十三條

貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費用的，責(zé)令改正，追回有關(guān)款項，限期退還違法所得，對有關(guān)責(zé)任單位通報批評、給予警告；造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；對直接負責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予處分。

《土地管理法》第四十九條

被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織應(yīng)當(dāng)將征收土地的補償費用的收支狀況向本集體經(jīng)濟組織的成員公布，接受監(jiān)督。禁止侵占、挪用被征收土地單位的征地補償費用和其他有關(guān)費用。

第八十條

侵占、挪用被征收土地單位的征地補償費用和其他有關(guān)費用，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予處分。

四、國有土地上的房屋征收該怎么補償

法律分析：國有土地上的房屋征收補償標準如下：1、選擇貨幣補償?shù)募窗凑毡徽魇辗课莸氖袌鲈u估價進行補償；2、選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，可根據(jù)作出房屋征收決定的市、縣級人民政府提供的改建地段或就近地段的安置房屋自主選擇進行調(diào)換。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二十一條 被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。

五、國有土地上房屋征收如何進行補償

國有土地上房屋征收補償項目有：

1、被征收房屋價值的補償。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。

2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償。房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費，選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉(zhuǎn)用房。

3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。房屋征收部門與被征收人依照規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限；

用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。

【法律依據(jù)】

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

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文章來源參考：【頭條】拆遷補償款包括土地征收，拆遷補償款使用范圍

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投稿：杜怡

內(nèi)容審核：吳海麗律師