征地補(bǔ)償是否符合國家法律規(guī)定?,法律分析:征地補(bǔ)償是指政府或征地單位依法征收土地時,應(yīng)當(dāng)向被征收人支付的補(bǔ)償費用。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》,征地補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)合理、公正、充分,符合國家法律規(guī)定,保護(hù)被征收人的合法權(quán)益。具體來說,征地補(bǔ)償應(yīng)
法律分析:征地補(bǔ)償是指政府或征地單位依法征收土地時,應(yīng)當(dāng)向被征收人支付的補(bǔ)償費用。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》,征地補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)合理、公正、充分,符合國家法律規(guī)定,保護(hù)被征收人的合法權(quán)益。具體來說,征地補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)包括土地補(bǔ)償費、過渡期利益補(bǔ)償、搬遷費、就業(yè)安置補(bǔ)助費和生活補(bǔ)助費等。
法律依據(jù):
《中華人民共和國憲法》
第十二條 土地是國家所有的,全國人民應(yīng)當(dāng)合理利用土地,節(jié)約土地資源。
《中華人民共和國土地管理法》
第十七條 土地征收應(yīng)當(dāng)符合國家有關(guān)規(guī)定,守法、公正、公開、合理、及時進(jìn)行,留有地源,保障被征收人的合法權(quán)益。
第二十一條 土地征收應(yīng)當(dāng)按照下列標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償:
(一)土地補(bǔ)償費;
(二)過渡期利益補(bǔ)償;
(三)搬遷補(bǔ)償費;
(四)就業(yè)安置補(bǔ)助費;
(五)生活補(bǔ)助費。
《中華人民共和國國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》
第二十九條 征收單位和承包單位應(yīng)當(dāng)按照下列基本原則和標(biāo)準(zhǔn),合理確定被征收房屋的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):
(一)合理確定房屋的征收價值;
(二)合理確定被征收房屋的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn);
(三)合理確定過渡期利益補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn);
(四)合理確定搬遷補(bǔ)償費用;
(五)合理確定就業(yè)安置補(bǔ)助費用;
(六)合理確定生活補(bǔ)助費用。
總結(jié):征地補(bǔ)償必須符合國家法律規(guī)定,保護(hù)被征收人的合法權(quán)益,以確保公平、公正、合理的征地補(bǔ)償制度的實施。
依據(jù)土地管理法的規(guī)定,農(nóng)村集體土地征收補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn),由被征收土地所在政府制度的征收方案確定。相關(guān)法律規(guī)定《中華人民共和國土地管理法》第四十七條征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費用包括土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費。征收耕地的土地補(bǔ)償費,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費,最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地,用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費,尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn),可以增加安置補(bǔ)助費。但是,土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費的標(biāo)準(zhǔn)。第四十八條征地補(bǔ)償安置方案確定后,有關(guān)地方人民政府應(yīng)當(dāng)公告,并聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見。農(nóng)村征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律規(guī)定土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費的統(tǒng)一年產(chǎn)值倍數(shù),應(yīng)按照保證被征地農(nóng)民原有生活水平不降低的原則,在法律規(guī)定范圍內(nèi)確定;按法定的統(tǒng)1年產(chǎn)值倍數(shù)計算的征地補(bǔ)償安置費用,不能使被征地農(nóng)民保持原有生活水平,不足以支付因征地而導(dǎo)致無地農(nóng)民社會保障費用的,經(jīng)省級人民政府批準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)提高倍數(shù);如果土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費合計按30倍計算,尚不足以使被征地農(nóng)民保持原有生活水平的,由當(dāng)?shù)厝嗣裾y(tǒng)籌安排,從國有土地有償使用收益中劃出一定比例給予補(bǔ)貼。經(jīng)依法批準(zhǔn)占用基本農(nóng)田的,征地補(bǔ)償按當(dāng)?shù)厝嗣裾嫉淖罡哐a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。有條件的地區(qū),省級國土資源部門可會同有關(guān)部門制訂省域內(nèi)各縣(市)征地區(qū)片綜合地價,報省級人民政府批準(zhǔn)后公布執(zhí)行,實行征地補(bǔ)償。制訂區(qū)片綜合地價應(yīng)考慮地類、產(chǎn)值、區(qū)位、農(nóng)用地等級、人均耕地數(shù)量、土地供求關(guān)系、當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平和城鎮(zhèn)居民最低生活保障水平等因素。按照土地補(bǔ)償費主要用于被征地農(nóng)戶的原則,土地補(bǔ)償費應(yīng)在農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部合理分配。具體分配辦法由省級人民政府制訂。土地被全部征收,同時農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織撤銷建制的,土地補(bǔ)償費應(yīng)全部用于被征地農(nóng)民生產(chǎn)生活安置。依據(jù)土地管理法的規(guī)定,農(nóng)村集體土地征收補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn),由被征收土地所在政府制度的征收方案確定。
法律分析:征地補(bǔ)償參照法律如下:1、《中華人民共和國土地管理法》征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費用包括土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費。2、《中華人民共和國土地管理法實施條例》。
法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》第四十七條 國家征收土地的,依照法定程序批準(zhǔn)后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施??h級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的,應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估,并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日,聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的,縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會,并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi),持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝?h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議;個別確實難以達(dá)成協(xié)議的,應(yīng)當(dāng)在申請征收土地時如實說明。相關(guān)前期工作完成后,縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。
《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十六條 土地補(bǔ)償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有;地上附著物及青苗補(bǔ)償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補(bǔ)助費必須專款專用,不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的,安置補(bǔ)助費支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織,由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補(bǔ)助費支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的,安置補(bǔ)助費發(fā)放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。 市、縣和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對安置補(bǔ)助費使用情況的監(jiān)督。
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