● 圣運推薦：法院征收拆遷補償，法院強拆后怎么賠償:今日土地征收規(guī)定更新

一、法院征收拆遷補償,法院強拆后怎么賠償

司法強拆后的安置補償會結(jié)合房屋的具體情況來確定，拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。一般有：

第一，房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

第二，周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

第三，獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標(biāo)準由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。

第四，對老城區(qū)、建成區(qū)一般按被拆遷房屋合法面積每月每平方米8元的標(biāo)準給予過渡費補助，新區(qū)一般按6元的標(biāo)準給予補助；18個月以上30個月以下（含30個月），過渡費補助按2倍計算；30個月以上的，按3倍計算。

一、司法強拆后的救濟辦法是什么？

除了法官法、人民法院組織法、國家賠償法規(guī)定的投訴、控告、索賠之外，《中華人民共和國行政強制法》對于法院和行政機關(guān)強拆違法的法律救濟規(guī)定是：

第五十八條人民法院發(fā)現(xiàn)有下列情形之一的，在作出裁定前可以聽取被執(zhí)行人和行政機關(guān)的意見：

（一）明顯缺乏事實根據(jù)的；

（二）明顯缺乏法律、法規(guī)依據(jù)的；

（三）其他明顯違法并損害被執(zhí)行人合法權(quán)益的。

人民法院應(yīng)當(dāng)自受理之日起三十日內(nèi)作出是否執(zhí)行的裁定。裁定不予執(zhí)行的，應(yīng)當(dāng)說明理由，并在五日內(nèi)將不予執(zhí)行的裁定送達行政機關(guān)。

行政機關(guān)對人民法院不予執(zhí)行的裁定有異議的，可以自收到裁定之日起十五日內(nèi)向上一級人民法院申請復(fù)議，上一級人民法院應(yīng)當(dāng)自收到復(fù)議申請之日起三十日內(nèi)作出是否執(zhí)行的裁定。

最高人民法院《關(guān)于辦理申請人民法院強制執(zhí)行國有土地上房屋征收補償決定案件若干問題的規(guī)定》第六條規(guī)定：征收補償決定存在下列情形之一的，人民法院應(yīng)當(dāng)裁定不準予執(zhí)行：

（一）明顯缺乏事實根據(jù)；

（二）明顯缺乏法律、法規(guī)依據(jù)；

（三）明顯不符合公平補償原則，嚴重損害被執(zhí)行人合法權(quán)益，或者使被執(zhí)行人基本生活、生產(chǎn)經(jīng)營條件沒有保障；

（四）明顯違反行政目的，嚴重損害公共利益；

（五）嚴重違反法定程序或者正當(dāng)程序；

（六）超越職權(quán)；

（七）法律、法規(guī)、規(guī)章等規(guī)定的其他不宜強制執(zhí)行的情形。

二、如何防止房屋被強拆？

拆遷房屋，是征收中必然趨勢。關(guān)鍵點在于是合法強拆還是非法強拆。如果是合法強拆的，也稱司法強拆，這是合理合法的，被拆遷人的補償利益自然也是在其可接受范圍內(nèi)。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十八條：被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。

由上可知，阻止合法強拆的方法就是，在拆遷期限內(nèi)積極和拆遷方協(xié)商談判補償協(xié)議，如果協(xié)商談判不來。一定要申請行政復(fù)議或行政訴訟，不然將會面臨司法強拆。

但實踐中多的是非法強拆，這對被拆遷人的利益侵害是非常大的。那怎樣才能避免房屋被當(dāng)?shù)卣魇辗椒欠◤姴鹉兀?

而阻止當(dāng)?shù)貜姴鸬某雎吩谟诜e極行使自己的各種權(quán)利，對違法逼簽行為進行投訴控告，對公安不作為進行起訴，不到萬不得已不要讓出房屋，不給對方偷拆誤拆的機會。另外有利用法律武器的程序性價值，拉長對方強拆程序的進行時間，同時將對方的違法點作為利益博弈的籌碼，才可能讓拆遷方知難而退，通過協(xié)商讓利來解決補償問題。

二、強拆怎么賠償

法律分析：遭強拆受害人可以請求行政賠償，賠償范圍包括：應(yīng)當(dāng)賠償被埋物品及房屋裝修的損失；房屋價值的損失；因房屋違法拆除不得不租房居住而造成的租金損失以及其他搬遷、臨時安置補償?shù)鹊?。強拆過程中有涉及刑事責(zé)任的，可以依法追究刑事責(zé)任。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第三十一條 采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷，造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；對直接負責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予處分；構(gòu)成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。

三、強拆了怎么賠償

強拆了房屋按照不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格賠償被征收房屋價值的損失，賠償因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的損失，賠償因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)的損失。

【法律依據(jù)】

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

一、非法強拆幾倍賠償

1、非法強拆是五倍賠償。房屋被非法強拆后賠償?shù)姆秶唧w如下：

（1）因房屋違法拆除租房居住造成的租金損失；

（2）搬遷、臨時安置補償?shù)膿p失；

（3）房屋價值的損失；房屋裝修的損失；房屋強拆被埋物品的損失等。

2、法律依據(jù)：《中華人民共和國國家賠償法》第四條

行政機關(guān)及其工作人員在行使行政職權(quán)時有下列侵犯財產(chǎn)權(quán)情形之一的，受害人有取得賠償?shù)臋?quán)利：

（一）違法實施罰款、吊銷許可證和執(zhí)照、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、沒收財物等行政處罰的；

（二）違法對財產(chǎn)采取查封、扣押、凍結(jié)等行政強制措施的；

（三）違法征收、征用財產(chǎn)的；

（四）造成財產(chǎn)損害的其他違法行為。

二、非法強拆的法律后果是什么

非法強拆的法律后果是：進行非法強拆應(yīng)當(dāng)按照被侵害財產(chǎn)的標(biāo)的物價值以及附著在該標(biāo)的物上的其他價值損失進行民事賠償或行政賠償，非法強拆造成被拆遷人人身損害、財產(chǎn)損害構(gòu)成故意傷害罪、故意毀壞公私財物罪的，依法承擔(dān)相應(yīng)的刑事責(zé)任。

五、法院如何判強拆賠償

法律分析：法院會根據(jù)案件事實和證據(jù)材料進行判決。被征收房屋價值的補償；因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●法院對拆遷的規(guī)定

●法院對拆遷補償款的執(zhí)行

●法院執(zhí)行拆遷補償款問題

●法院拆遷補償款提存流程

●法院判決拆遷

●法院受理拆遷案嗎

●法院執(zhí)行拆遷

●法院征收房子

●法院參與拆遷

●法院參與拆遷怎么辦

●拆遷院落怎么補償

●拆遷院落怎么補償

●政府拆遷院子補償標(biāo)準

●最高法院對征收房屋院落

●拆遷庭院

●關(guān)于拆遷房屋院子是怎么規(guī)定的?

●城市房屋拆遷裁決規(guī)程

●房屋拆遷院

●庭院拆遷補償

●城市拆遷院子怎么算

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●地主拆遷補償標(biāo)準，2024渭南征地補償標(biāo)準是什么:今日拆遷補償標(biāo)準更新

●江寧麒麟拆遷補償規(guī)定，江寧區(qū)拆遷安置房補償標(biāo)準如何規(guī)定的:今日拆遷補償規(guī)定更新

●拆遷補償設(shè)備遷移費征收，搬遷和安置費用的補償:今日土地征收規(guī)定更新

●安徽農(nóng)村拆遷補償規(guī)定2021，六安市2021農(nóng)村拆遷補償標(biāo)準 :今日拆遷補償規(guī)定更新

●廣州城中村拆遷現(xiàn)金補償征收，廣州市城中村改造拆遷補償怎么計算:今日土地征收規(guī)定更新

●拆遷房貨幣補償最低標(biāo)準，房屋拆遷給予貨幣補償?shù)臉?biāo)準是什么:今日拆遷補償標(biāo)準更新

●港南區(qū)拆遷補償標(biāo)準明細2024最新版,港南區(qū)拆遷補償標(biāo)準明細2024最新:今日拆遷說法百科

●福建墳?zāi)共疬w補償標(biāo)準規(guī)定，2020年農(nóng)村墳?zāi)共疬w補償標(biāo)準:今日拆遷補償規(guī)定更新

●東西湖工業(yè)拆遷補償征收，東西湖拆遷補償方案 法律問題:今日土地征收規(guī)定更新

●村民房拆遷補償標(biāo)準，2024農(nóng)村建設(shè)拆遷補償標(biāo)準是什么:今日拆遷補償標(biāo)準更新

●宋家莊拆遷補償規(guī)定，2022年濟南槐蔭區(qū)拆遷規(guī)劃:今日拆遷補償規(guī)定更新

●淄博工業(yè)用地拆遷補償征收，淄博市企業(yè)拆遷補償標(biāo)準:今日土地征收規(guī)定更新

●鹽城市房屋拆遷補償標(biāo)準2021，鹽城市征地補償新標(biāo)準是怎樣的:今日拆遷補償標(biāo)準更新

●廣西房屋拆遷補償標(biāo)準規(guī)定，廣西征收土地補償標(biāo)準2020年 :今日拆遷補償規(guī)定更新

●2019工廠拆遷補償標(biāo)準規(guī)定，2019年國家房屋拆遷補償?shù)淖钚聵?biāo)準有哪些:今日拆遷補償規(guī)定更新

●2019企業(yè)拆遷補償標(biāo)準規(guī)定，企業(yè)支付給企業(yè)拆遷補償標(biāo)準:今日拆遷補償規(guī)定更新

●農(nóng)村開河拆遷補償標(biāo)準，哪些房屋允許翻建:今日拆遷補償標(biāo)準更新

●拆遷補償不公正怎么辦征收，拆遷遇到不公平應(yīng)該怎么辦:今日土地征收規(guī)定更新

●東莞市房屋拆遷補償最新規(guī)定，廣東省東莞市拆遷賠償標(biāo)準:今日拆遷補償規(guī)定更新

●北戴河拆遷補償標(biāo)準，北戴河新區(qū)機場路征地補償是怎樣的:今日拆遷補償標(biāo)準更新

文章來源參考：【頭條】法院征收拆遷補償，法院對拆遷補償款的執(zhí)行

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：毛世皓

內(nèi)容審核：劉超律師