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拆遷補(bǔ)償款是否繳稅征收,政府征地補(bǔ)償款要交稅嗎 :今日土地征收規(guī)定更新

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    2024-08-15 13:57:41
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    圣運(yùn)律師
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拆遷補(bǔ)償款是否繳稅征收,政府征地補(bǔ)償款要交稅嗎 ,法律分析:征地補(bǔ)償款是不需要繳稅的,政府征收集體土地,公司獲得補(bǔ)償,不征收“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)”印花稅。法律依據(jù):《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)〈營(yíng)業(yè)稅稅目注釋〉的通知》 第八條第一項(xiàng) 土地所有者出讓土地

拆遷補(bǔ)償款是否繳稅征收,政府征地補(bǔ)償款要交稅嗎 :今日土地征收規(guī)定更新

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  • 一、拆遷補(bǔ)償款是否繳稅征收,政府征地補(bǔ)償款要交稅嗎

    法律分析:

    征地補(bǔ)償款是不需要繳稅的,政府征收集體土地,公司獲得補(bǔ)償,不征收“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)”印花稅。

    法律依據(jù):

    《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)〈營(yíng)業(yè)稅稅目注釋〉的通知》 第八條第一項(xiàng) 土地所有者出讓土地使用權(quán)和土地使用者將土地使用權(quán)歸還給土地所有者的行為,不征收營(yíng)業(yè)稅。

    二、征地拆遷補(bǔ)償款是否繳稅

    法律分析:根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定,不需要繳稅。

    法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法》第四條 下列各項(xiàng)個(gè)人所得,免征個(gè)人所得稅:

    (一)省級(jí)人民政府、國(guó)務(wù)院部委和中國(guó)人民解放軍軍以上單位,以及外國(guó)組織、國(guó)際組織頒發(fā)的科學(xué)、教育、技術(shù)、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境保護(hù)等方面的獎(jiǎng)金;

    (二)國(guó)債和國(guó)家發(fā)行的金融債券利息;

    (三)按照國(guó)家統(tǒng)一規(guī)定發(fā)給的補(bǔ)貼、津貼;

    (四)福利費(fèi)、撫恤金、救濟(jì)金;

    (五)保險(xiǎn)賠款;

    (六)軍人的轉(zhuǎn)業(yè)費(fèi)、復(fù)員費(fèi)、退役金;

    (七)按照國(guó)家統(tǒng)一規(guī)定發(fā)給干部、職工的安家費(fèi)、退職費(fèi)、基本養(yǎng)老金或者退休費(fèi)、離休費(fèi)、離休生活補(bǔ)助費(fèi);

    (八)依照有關(guān)法律規(guī)定應(yīng)予免稅的各國(guó)駐華使館、領(lǐng)事館的外交代表、領(lǐng)事官員和其他人員的所得;

    (九)中國(guó)政府參加的國(guó)際公約、簽訂的協(xié)議中規(guī)定免稅的所得;

    (十)國(guó)務(wù)院規(guī)定的其他免稅所得。

    前款第十項(xiàng)免稅規(guī)定,由國(guó)務(wù)院報(bào)全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)備案。

    三、政府拆遷補(bǔ)償款企業(yè)需要交稅嗎

    法律分析:企業(yè)在搬遷過(guò)程中,從政府部門(mén)得到的拆遷款需要繳納企業(yè)所得稅,而營(yíng)業(yè)稅及增值稅大部分情況下不要繳納。關(guān)于所得稅應(yīng)納稅額,也有多種計(jì)算方式,企業(yè)要根據(jù)實(shí)際情況選擇合適的計(jì)算公式。土地增值稅條例中規(guī)定因國(guó)家建設(shè)需要依法征用,收回的房地產(chǎn)免征土地增值稅。企業(yè)根據(jù)搬遷規(guī)劃,異地重建后恢復(fù)原有或轉(zhuǎn)換新的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù),用企業(yè)搬遷或處置收入購(gòu)置或建造與搬遷前相同或類似性質(zhì)的,固定資產(chǎn)和土地使用權(quán)技術(shù)改造支出和職工安置支出后的余額,計(jì)入企業(yè)應(yīng)納稅所得額。

    法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于土地使用者將土地使用權(quán)歸還給土地所有者行為營(yíng)業(yè)稅問(wèn)題的通知》 納稅人將土地使用權(quán)歸還給土地所有者時(shí),只要出具縣級(jí)(含)以上地方人民政府收回土地使用權(quán)的正式文件,無(wú)論支付征地補(bǔ)償費(fèi)的資金來(lái)源是否為政府財(cái)政資金,該行為均屬于土地使用者將土地使用權(quán)歸還給土地所有者的行為,不征收營(yíng)業(yè)稅。

    四、政府征地補(bǔ)償款是否納稅

    法律分析:征地補(bǔ)償款不需要交稅。征地補(bǔ)償款屬于房屋征收部門(mén)按照國(guó)家統(tǒng)一規(guī)定發(fā)給的補(bǔ)貼,拆遷過(guò)程中未產(chǎn)生增值額、土地所有權(quán)未發(fā)生權(quán)屬變動(dòng),依法屬于免稅范圍。

    法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法》 第四條 下列各項(xiàng)個(gè)人所得,免征個(gè)人所得稅:

    (一)省級(jí)人民政府、國(guó)務(wù)院部委和中國(guó)人民解放軍軍以上單位,以及外國(guó)組織、國(guó)際組織頒發(fā)的科學(xué)、教育、技術(shù)、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境保護(hù)等方面的獎(jiǎng)金;

    (二)國(guó)債和國(guó)家發(fā)行的金融債券利息;

    (三)按照國(guó)家統(tǒng)一規(guī)定發(fā)給的補(bǔ)貼、津貼;

    (四)福利費(fèi)、撫恤金、救濟(jì)金;

    (五)保險(xiǎn)賠款;

    (六)軍人的轉(zhuǎn)業(yè)費(fèi)、復(fù)員費(fèi)、退役金;

    (七)按照國(guó)家統(tǒng)一規(guī)定發(fā)給干部、職工的安家費(fèi)、退職費(fèi)、基本養(yǎng)老金或者退休費(fèi)、離休費(fèi)、離休生活補(bǔ)助費(fèi);

    (八)依照有關(guān)法律規(guī)定應(yīng)予免稅的各國(guó)駐華使館、領(lǐng)事館的外交代表、領(lǐng)事官員和其他人員的所得;

    (九)中國(guó)政府參加的國(guó)際公約、簽訂的協(xié)議中規(guī)定免稅的所得;

    (十)國(guó)務(wù)院規(guī)定的其他免稅所得。

    五、政府征地補(bǔ)償款是否納稅?

    法律分析:

    征地補(bǔ)償款不需要交稅。征地補(bǔ)償款屬于房屋征收部門(mén)按照國(guó)家統(tǒng)一規(guī)定發(fā)給的補(bǔ)貼,拆遷過(guò)程中未產(chǎn)生增值額、土地所有權(quán)未發(fā)生權(quán)屬變動(dòng),依法屬于免稅范圍。

    法律依據(jù):

    《中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法》 第四條 下列各項(xiàng)個(gè)人所得,免征個(gè)人所得稅:

    (一)省級(jí)人民政府、國(guó)務(wù)院部委和中國(guó)人民解放軍軍以上單位,以及外國(guó)組織、國(guó)際組織頒發(fā)的科學(xué)、教育、技術(shù)、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境保護(hù)等方面的獎(jiǎng)金;

    (二)國(guó)債和國(guó)家發(fā)行的金融債券利息;

    (三)按照國(guó)家統(tǒng)一規(guī)定發(fā)給的補(bǔ)貼、津貼;

    (四)福利費(fèi)、撫恤金、救濟(jì)金;

    (五)保險(xiǎn)賠款;

    (六)軍人的轉(zhuǎn)業(yè)費(fèi)、復(fù)員費(fèi)、退役金;

    (七)按照國(guó)家統(tǒng)一規(guī)定發(fā)給干部、職工的安家費(fèi)、退職費(fèi)、基本養(yǎng)老金或者退休費(fèi)、離休費(fèi)、離休生活補(bǔ)助費(fèi);

    (八)依照有關(guān)法律規(guī)定應(yīng)予免稅的各國(guó)駐華使館、領(lǐng)事館的外交代表、領(lǐng)事官員和其他人員的所得;

    (九)中國(guó)政府參加的國(guó)際公約、簽訂的協(xié)議中規(guī)定免稅的所得;

    (十)國(guó)務(wù)院規(guī)定的其他免稅所得。

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