● 圣運推薦：征收拆遷補償專業(yè)律師補償，征地補償費用是否還應包括我們的律師費用:今日土地征收規(guī)定更新

一、征收拆遷補償專業(yè)律師補償,征地補償費用是否還應包括我們的律師費用

法律分析：在征地補償中，是否應該包括律師費用并沒有明確規(guī)定。但如果征地過程中存在侵犯被征收人合法權益的情況，被征收人可以聘請律師維護自己的權益。此時，律師費用可以納入征地補償?shù)姆懂牎?

法律依據(jù)：

1.《中華人民共和國憲法》第十二條：國家保護合法的私有財產(chǎn)權和其他各種財產(chǎn)權。

2.《中華人民共和國土地管理法》第二十二條：土地征收必須依法進行，并給予合理、及時、充分的補償。

3.《中華人民共和國律師法》第二十一條：當事人在各種訴訟、非訴訟活動中可以聘請律師代理。

4.《中華人民共和國行政訴訟法》第五十五條：當事人可以自己或請代理人向人民法院提起行政訴訟。

綜上所述，雖然法律沒有明確規(guī)定律師費用是否應該包括在征地補償中，但如果征地過程中侵犯了被征收人的合法權益，被征收人為了維護自己的權益可以聘請律師代表自己進行訴訟。因此，律師費用可以作為征地補償?shù)囊徊糠旨{入考慮。

二、征地補償請律師費用怎么收?。?/h3>

法律分析：

征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應當按照國家有關規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設基金。依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。國務院根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。

三、征地補償律師怎么收費？

法律分析：(一)不涉及財產(chǎn)關系的案件，3000元/件，可上浮50%，下浮不限;

(二)涉及財產(chǎn)關系的案件，按爭議標的額比例，在規(guī)定的幅度內(nèi)，按差額定率累進的方法計算具體收費標準：

訴訟的標額收費比例

1萬元以下(含1萬元) 800元/件；

1萬元以上至10萬元(含10萬元) 4%;

10萬元至50萬元(含50萬元) 3%;

50萬元至100萬元(含100萬元) 2%;

100萬元至500萬(含500萬元) 1%;

500萬元至1000萬元(含1000萬元) 0.5%;

1000萬元至5000萬元(含5000萬元) 0.25%;

5000萬元以上部分雙方協(xié)商。

上述收費標準可上浮30%，下浮不限。案件同時涉及財產(chǎn)和非財產(chǎn)關系的，按較高者計算。

(三)　二審案件分別按照一審階段確定的收費方式和收費標準收費，但在上階段曾接受委托并收取費用的，本階段減半收費。

(四)　涉及財產(chǎn)關系的案件，經(jīng)雙方協(xié)商實行風險代理的，最高收費額不得高于委托人實際獲得財產(chǎn)利益的30%。

法律依據(jù)：《律師服務收費管理辦法》第十一條、第十二條、第十三條第二款分別規(guī)定：“辦理涉及財產(chǎn)關系的民事案件時，委托人被告知政府指導價后仍要求實行風險代理的，律師事務所可以實行風險代理收費，但下列情形除外：禁止刑事訴訟案件、行政訴訟案件、國家賠償案件以及群體性訴訟案件實行風險代理收費。

四、征地補償費由誰付

法律分析：征收土地補償由當?shù)氐氖小⒖h國土資源局支付土地補償費。土地補償費的支付主體為市、縣國土資源局,支付對象為農(nóng)村集體經(jīng)濟組織。土地承包經(jīng)營戶要求當?shù)卣蛘嫉貑挝恢Ц锻恋匮a償費的要求是錯誤的,應支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法實施條例》 第二十五條 征收土地方案經(jīng)依法批準后,由被征收土地所在地的市、縣人民政府組織實施,并將批準征地機關、批準文號、征收土地的用途、范圍、面積以及征地補償標準、農(nóng)業(yè)人員安置辦法和辦理征地補償?shù)钠谙薜?在被征收土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村予以公告。

被征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規(guī)定的期限內(nèi),持土地權屬證書到公告指定的人民政府土地行政主管部門辦理征地補償?shù)怯洝?/p>

市、縣人民政府土地行政主管部門]根據(jù)經(jīng)批準的征收土地方案，會同有關部門]擬訂征地補償、安置方案,在被征收土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村予以公告,聽取被征收士地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民的意見。征地補償、安置方案報市、縣人民政府批準后，由市、縣人民政府土地行政主管部門組織實施。對補償標準有爭議的,由縣級以上地方人民政府協(xié)調(diào);協(xié)調(diào)不成的,由批準征收土地的人民政府裁決。征地補償、安置爭議不影響征收土地方案的實施。

征收土地的各項費用應當自征地補償、安置方案批準之日起3個月內(nèi)全額支付。

五、農(nóng)村征地補償糾紛律師

法律分析：農(nóng)村征地補償糾紛律師有何曉航律師、趙新彥律師、方續(xù)輝律師等。

法律依據(jù)：《中華人民共和國律師法》 第五條 申請律師執(zhí)業(yè)，應當具備下列條件：

（一）擁護中華人民共和國憲法；

（二）通過國家統(tǒng)一法律職業(yè)資格考試取得法律職業(yè)資格；

（三）在律師事務所實習滿一年；

（四）品行良好。

實行國家統(tǒng)一法律職業(yè)資格考試前取得的國家統(tǒng)一司法考試合格證書、律師資格憑證，與國家統(tǒng)一法律職業(yè)資格證書具有同等效力。

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文章來源參考：【頭條】征收拆遷補償專業(yè)律師補償，拆遷補償律師收費標準

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投稿：陶國君

內(nèi)容審核：楊建峰律師