一、怎么知道自己享受過(guò)拆遷

要確定自己是否享受過(guò)拆遷補(bǔ)償，可以從以下幾個(gè)方面進(jìn)行查證：

查閱相關(guān)文件記錄：

根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定，房屋征收與補(bǔ)償過(guò)程中應(yīng)當(dāng)有詳細(xì)的文件記錄，如拆遷通知、征收決定、補(bǔ)償協(xié)議等。您可以前往相關(guān)部門(mén)（如房屋征收部門(mén)或房屋交易相關(guān)部門(mén)）申請(qǐng)查閱這些文件，以確認(rèn)自己是否被列入拆遷補(bǔ)償名單。

咨詢(xún)當(dāng)?shù)卣驅(qū)I(yè)機(jī)構(gòu)：

可以向當(dāng)?shù)卣块T(mén)（如市、縣級(jí)人民政府或其確定的房屋征收部門(mén)）咨詢(xún)，了解特定區(qū)域的拆遷情況及補(bǔ)償政策。他們通常會(huì)提供官方信息，幫助您確認(rèn)自己是否享受過(guò)拆遷補(bǔ)償。

實(shí)地勘察與周邊調(diào)查：

如果您所在地區(qū)有拆遷跡象，可以實(shí)地勘察房屋及周邊環(huán)境，觀察是否有拆遷工程正在進(jìn)行。同時(shí)，可以向附近居民或物業(yè)管理人員了解情況，他們可能提供有關(guān)拆遷和補(bǔ)償?shù)牡谝皇中畔ⅰ?/p>

檢查房屋狀態(tài)與補(bǔ)償標(biāo)志：

如果您的房屋已經(jīng)被拆遷或正在拆遷過(guò)程中，通常會(huì)有明顯的物理變化，如房屋結(jié)構(gòu)改變、拆除標(biāo)志等。此外，拆遷補(bǔ)償完成后，有時(shí)會(huì)在房屋或周邊設(shè)置相應(yīng)的標(biāo)志或證明文件。

回顧個(gè)人財(cái)務(wù)與法律事務(wù)：

檢查自己的銀行賬戶、收據(jù)或其他財(cái)務(wù)記錄，看是否有與拆遷補(bǔ)償相關(guān)的資金入賬。同時(shí)，如果您曾委托律師或參與過(guò)相關(guān)法律程序，可以回顧相關(guān)法律文件或咨詢(xún)您的律師，以確認(rèn)是否享受過(guò)拆遷補(bǔ)償。

通過(guò)上述步驟，您應(yīng)該能夠較為準(zhǔn)確地判斷自己是否享受過(guò)拆遷補(bǔ)償。如果您在查證過(guò)程中遇到任何困難或疑問(wèn)，建議尋求專(zhuān)業(yè)法律人士的幫助，以確保您的權(quán)益得到妥善保護(hù)。

二、如何判斷是否被拆遷

有七個(gè)方面可以幫助樓主判斷這個(gè)地區(qū)是否拆遷，一首先要注意如果需要征收房屋，應(yīng)當(dāng)符合國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃的要求。如果有其他利益性的目的和不利因素?fù)郊偈沁`法的，但這個(gè)方面的整體判斷具有一定的難度。

二征收公告發(fā)布要求

要注意征收目的房屋征收決定做出的時(shí)候應(yīng)當(dāng)及時(shí)的向大家公告，公告應(yīng)當(dāng)附有房屋征收安置補(bǔ)償方案，并且大家可以注意一下是否有告知被征收人具有申請(qǐng)行政復(fù)議、提起行政訴訟等權(quán)利的內(nèi)容。

三安置補(bǔ)償?shù)闹贫ㄒ?

關(guān)于安置補(bǔ)償方案來(lái)說(shuō)，擬定的征收安置補(bǔ)償方案需要進(jìn)行論證并予以公布，最重要的一點(diǎn)就是要征求公眾的意見(jiàn)（期限不得少于30日）。如果大家不認(rèn)可的，政府就應(yīng)當(dāng)組織召開(kāi)聽(tīng)證會(huì)，根據(jù)聽(tīng)證會(huì)情況修改方案。

四征收標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃的要求

在征收過(guò)程中，具體可以參考查看征收項(xiàng)目是否符合標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃。例如說(shuō)：

1.發(fā)展改革部門(mén)審查項(xiàng)目是否項(xiàng)符合國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃；

2.城鄉(xiāng)規(guī)劃部門(mén)審查項(xiàng)目是否符合城鄉(xiāng)規(guī)劃和專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃；

3.國(guó)土資源部門(mén)審查項(xiàng)目是否符合土地利用總體規(guī)劃；

4.舊城改建、保障性安居工程需要征收的，因?qū)彶槭欠窳腥肷弦荒甓葒?guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃。

這部分需要結(jié)合信息公開(kāi)申請(qǐng)這一環(huán)節(jié)進(jìn)行檢驗(yàn)。

五這房屋面積測(cè)量調(diào)查統(tǒng)計(jì)結(jié)果的要求

要注意征收方在對(duì)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記后，是應(yīng)當(dāng)向征收范圍內(nèi)的被征收人公布相關(guān)情況的。

六無(wú)證房的區(qū)別對(duì)待

如果是沒(méi)有經(jīng)過(guò)登記的建筑不能以違法建筑一概而論。作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。如果認(rèn)定為合法建筑或者是未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，就應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償。

七選擇房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)條件

對(duì)于房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)的選擇也要注意是被征收人協(xié)商選定的，如果協(xié)商不成可以通過(guò)多數(shù)決定、隨機(jī)選定等方式來(lái)確定。

三、怎么知道要不要拆遷

法律分析：政府發(fā)布的拆遷公告會(huì)在當(dāng)?shù)厥?、縣政府門(mén)戶網(wǎng)站，政府信息公開(kāi)欄目查詢(xún)。拆遷公告，又名拆遷公示，指的是市政府因建設(shè)規(guī)劃需要或土地征收需要對(duì)區(qū)縣市的某個(gè)待拆遷區(qū)域公告的文書(shū)，告知該區(qū)域因規(guī)劃需要被拆遷。其中包括：拆遷原因、拆遷目的、拆遷期限、拆遷單位。拆遷公告是由國(guó)家城建主管部門(mén)發(fā)布的，具有法律效力的行政公文。

法律依據(jù)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)政府信息公開(kāi)條例》第五條規(guī)定：行政機(jī)關(guān)公開(kāi)政府信息，應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持以公開(kāi)為常態(tài)、不公開(kāi)為例外，遵循公正、公平、合法、便民的原則。根據(jù)《中華人民共和國(guó)政府信息公開(kāi)條例》第六條規(guī)定：行政機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)及時(shí)、準(zhǔn)確地公開(kāi)政府信息。行政機(jī)關(guān)發(fā)現(xiàn)影響或者可能影響社會(huì)穩(wěn)定、擾亂社會(huì)和經(jīng)濟(jì)管理秩序的虛假或者不完整信息的，應(yīng)當(dāng)發(fā)布準(zhǔn)確的政府信息予以澄清。根據(jù)《中華人民共和國(guó)政府信息公開(kāi)條例》第七條規(guī)定：各級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)積極推進(jìn)政府信息公開(kāi)工作，逐步增加政府信息公開(kāi)的內(nèi)容。根據(jù)《中華人民共和國(guó)政府信息公開(kāi)條例》第八條規(guī)定：各級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)政府信息資源的規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化、信息化管理，加強(qiáng)互聯(lián)網(wǎng)政府信息公開(kāi)平臺(tái)建設(shè)，推進(jìn)政府信息公開(kāi)平臺(tái)與政務(wù)服務(wù)平臺(tái)融合，提高政府信息公開(kāi)在線辦理水平。

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內(nèi)容審核：黃旭暉律師

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