一、渦陽縣棚戶改造規(guī)劃

法律分析:

渦陽縣2021年計劃棚戶區(qū)改造1500套，均為實物安置。該縣棚戶區(qū)改造立足早謀劃、早實施、早見效，讓群眾早日圓上安居夢。當(dāng)前，已完成星園安置小區(qū)二期217套新開工任務(wù)；西苑河畔安置小區(qū)二期規(guī)劃建設(shè)756套，計劃2021年1月15日施工單位開標(biāo)，余下527套，正在穩(wěn)步推進。

法律依據(jù):

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報國務(wù)院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國務(wù)院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報國務(wù)院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報省、自治區(qū)人民政府審批。

第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報上一級人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。

二、渦陽征地補償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？

想要有新的發(fā)展就需要做相應(yīng)的改變，國家征地工作就是改變農(nóng)村狀況的重要方式之一，因為土地是農(nóng)民賴以生存的主要方式，所以各省市征收農(nóng)民的土地就應(yīng)該按照規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)對農(nóng)民進行補償，各地的征地補償標(biāo)準(zhǔn)都是按照國家補償標(biāo)準(zhǔn)制定的。那么渦陽征地補償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的。

一、渦陽征地補償標(biāo)準(zhǔn)

土地征收補償標(biāo)準(zhǔn)由土地補償費、安置補助費、附著物補償費和青苗補償費構(gòu)成。

1、土地補償費

定義：用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織因其土地被征用造成經(jīng)濟損失而支付的一種經(jīng)濟補償。

標(biāo)準(zhǔn)：各項征地補償費用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補償安置方案規(guī)定。

計算公式：土地補償費=被征收前三年平均年產(chǎn)值×(6-10)倍。

2、青苗補償費

定義：用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。

標(biāo)準(zhǔn)：土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補償費、安置補助費的補償標(biāo)準(zhǔn))，按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經(jīng)物價部門認(rèn)可的單價為準(zhǔn)。

城市郊區(qū)的菜地：用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。

3、附著物補償費

定義：用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。

標(biāo)準(zhǔn)：土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補償費、安置補助費的補償標(biāo)準(zhǔn))，按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經(jīng)物價部門認(rèn)可的單價為準(zhǔn)。

4、安置補助費

定義：用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。

標(biāo)準(zhǔn)：征收其他土地的土地補償費和安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

公式：安置補助費(每個農(nóng)業(yè)人口)=耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值×(4-6)倍。但每公頃最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

二、渦陽征地補償標(biāo)準(zhǔn)要求

1、各項征地補償費用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補償安置方案規(guī)定。

2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補償費、安置補助費的補償標(biāo)準(zhǔn))：按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經(jīng)物價部門認(rèn)可的單價為準(zhǔn)。

3、按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定，已經(jīng)在《土地管理法》中刪除。

補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)各地都是差不多的，因為各地的經(jīng)濟不同所以補償標(biāo)準(zhǔn)的費用不同，一般在一年開始之前，各地都發(fā)布接下來一年的征地補償標(biāo)準(zhǔn)，所以對征地補償標(biāo)準(zhǔn)有疑問的，可以登錄當(dāng)?shù)氐墓倬W(wǎng)參閱當(dāng)?shù)氐墓嫉难a償標(biāo)準(zhǔn)，各地的補償標(biāo)準(zhǔn)都是按照規(guī)定公布出來的，所以關(guān)于補償標(biāo)準(zhǔn)各位可以放心。

三、渦陽縣棚戶改造規(guī)劃 法律問題

法律分析:

渦陽縣2021年計劃棚戶區(qū)改造1500套，均為實物安置。該縣棚戶區(qū)改造立足早謀劃、早實施、早見效，讓群眾早日圓上安居夢。當(dāng)前，已完成星園安置小區(qū)二期217套新開工任務(wù)；西苑河畔安置小區(qū)二期規(guī)劃建設(shè)756套，計劃2021年1月15日施工單位開標(biāo)，余下527套，正在穩(wěn)步推進。

法律依據(jù):

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報國務(wù)院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國務(wù)院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報國務(wù)院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報省、自治區(qū)人民政府審批。

第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報上一級人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。

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內(nèi)容審核：馮立影律師

來源：頭條-渦陽縣棚戶改造規(guī)劃，