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旱田改水田國家政策,旱田改水田國家補助:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-08-11 10:43:34
  • 作者:

    圣運律師
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旱田改水田國家政策,因為目前國家采服占補平衡的政策,也就是建設(shè)用地占用耕地,占什么類型的耕地,占多少,都要如數(shù)補充耕地,而補充耕地,水田最不好被,價格也就高,指標也缺,把旱地改為水田,就有了水田的指標,因此,各地一般都制定有相關(guān)的鼓勵政策。

旱田改水田國家政策,旱田改水田國家補助:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、旱田改水田國家政策

因為目前國家采服占補平衡的政策,也就是建設(shè)用地占用耕地,占什么類型的耕地,占多少,都要如數(shù)補充耕地,而補充耕地,水田最不好被,價格也就高,指標也缺,把旱地改為水田,就有了水田的指標,因此,各地一般都制定有相關(guān)的鼓勵政策。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《中華人民共和國土地管理法》第四十七條征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

二、旱田改水田國家政策是什么

法律分析:因為目前國家采服占補平衡的政策,也就是建設(shè)用地占用耕地,占什么類型的耕地,占多少,都要如數(shù)補充耕地,而補充耕地,水田最不好被,價格也就高,指標也缺,把旱地改為水田,就有了水田的指標,因此,各地一般都制定有相關(guān)的鼓勵政策。

法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》第四十七條征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

三、旱田改水田國家補助

法律分析:按照原用途給予補償,按畝計算。1、征收稻田。按每畝補償3500元計補。2、征收甘蔗田。糖蔗每畝補償3200元食用黑蔗每畝補償4200元食用黃皮白蔗每畝補償6000元。3、征收菜地、作物地。已覆蓋種植的,每畝補償3500元已開墾但未投種的,每畝補償開墾費1000元。4、征收山林地。山地青苗補償面積按水平投影面積計算。

法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的,依照法定程序批準后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的,應當開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風險評估,并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日,聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的,縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會,并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應當在公告規(guī)定期限內(nèi),持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補償?shù)怯???h級以上地方人民政府應當組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補償、安置等簽訂協(xié)議;個別確實難以達成協(xié)議的,應當在申請征收土地時如實說明。相關(guān)前期工作完成后,縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

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內(nèi)容審核:張曙光教授

來源:臨律-旱田改水田國家政策,

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