一、征收地沒有簽字地能不能賣掉

征收土地本人沒有簽字原則上不能征收，本人沒有簽字但已履行法定征收程序的能征收。征收土地存在征詢意見的程序，根據(jù)群眾意見修改相關(guān)方案進(jìn)行公告，以此落實征地補(bǔ)償與安置資金、實施補(bǔ)償安置方案。征收集體土地?zé)o須每家每戶簽字同意，達(dá)到集體人口的絕大多數(shù)如百分之八十即可征地。

【法律依據(jù)】

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十條

房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案，報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。

第十五條

房屋征收部門應(yīng)當(dāng)對房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記，被征收人應(yīng)當(dāng)予以配合。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。

二、征地沒簽字有效嗎

征地如果履行了一切合法手續(xù)，農(nóng)民不簽字就征地也是合法的。

一、責(zé)令交出土地具體有哪些程序

（1）集體土地經(jīng)批準(zhǔn)征收為國有土地，征地補(bǔ)償費(fèi)用（包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)）、失地保障落實到位。

（2）鎮(zhèn)區(qū)擬定征地房屋補(bǔ)償安置初步方案。

（3）市國土局對征地搬遷補(bǔ)償房屋初步方案進(jìn)行公示，告知聽證權(quán)利，聽取意見；被征收人申請聽證的，市國土局組織聽證，鎮(zhèn)區(qū)配合開展聽證工作。

（4）市國土局向市政府報送方案，市政府批準(zhǔn)征地房屋補(bǔ)償安置方案。

（5）市國土局公告征地補(bǔ)償安置方案。

（6）鎮(zhèn)區(qū)組織評估機(jī)構(gòu)的選定工作。選定工作參照國有土地上房屋征收評估公司選定流程。

（7）評估機(jī)構(gòu)組織評估。被征收人拒絕評估的，開展公證評估。

（8）鎮(zhèn)區(qū)與被搬遷人協(xié)商補(bǔ)償安置事宜，訂立補(bǔ)償安置協(xié)議。協(xié)商不成，鎮(zhèn)區(qū)形成協(xié)商記錄，并送達(dá)選擇安置房通知。

（9）鎮(zhèn)區(qū)擬定具體補(bǔ)償安置方案報送市國土局。

（10）市國土局制發(fā)初步補(bǔ)償安置方案送達(dá)被征收人聽取意見，被征收人申請聽證的，市國土局召開聽證會聽取意見，鎮(zhèn)區(qū)配合開展聽證工作。

（11）市國土局下發(fā)責(zé)令交出土地決定并送達(dá)被征收人。

（12）被征收人不服責(zé)令交出土地決定申請復(fù)議或提起訴訟的，市國土局和鎮(zhèn)區(qū)共同應(yīng)議應(yīng)訴。

（13）市國土局催告交出土地。

（14）被征收人不履行責(zé)令交出土地決定，市國土局申請法院強(qiáng)制執(zhí)行。

（15）法院受理審查、裁定執(zhí)行。法院接到市國土局的申請后，在五日內(nèi)受理。對不符合法定條件的，裁定不予受理。對于責(zé)令交出土地決定具備法定執(zhí)行效力的，法院在受理之日起七日內(nèi)作出執(zhí)行裁定。對不符合法律規(guī)定的，可以作出不予執(zhí)行的裁定。強(qiáng)制執(zhí)行是指由法院將當(dāng)事人強(qiáng)制遷出，將相應(yīng)的土地及地上建筑物交給市國土局。市國土局將地上建筑物交給地塊所屬鎮(zhèn)組織拆除，亦可自行組織拆除。風(fēng)險評估與應(yīng)急預(yù)案是指相關(guān)單位在申請強(qiáng)制執(zhí)行及實施強(qiáng)制執(zhí)行前要做好風(fēng)險評估與應(yīng)急預(yù)案。

律師答疑：

網(wǎng)友提問：征地沒簽字有效嗎？

律師回答：征地如果履行了一切合法手續(xù)，農(nóng)民不簽字就征地也是合法的。

三、土地征收沒有簽字征收是不是合法

法律分析：依據(jù)我國土地管理法的規(guī)定，在沒有簽字的情況下，如果對土地進(jìn)行強(qiáng)制征收的，征收行為是不合法的，被征收人可以申請復(fù)議。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第七十九條 無權(quán)批準(zhǔn)征收、使用土地的單位或者個人非法批準(zhǔn)占用土地的，超越批準(zhǔn)權(quán)限非法批準(zhǔn)占用土地的，不按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途批準(zhǔn)用地的，或者違反法律規(guī)定的程序批準(zhǔn)占用、征收土地的，其批準(zhǔn)文件無效，對非法批準(zhǔn)征收、使用土地的直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。非法批準(zhǔn)、使用的土地應(yīng)當(dāng)收回，有關(guān)當(dāng)事人拒不歸還的，以非法占用土地論處。

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內(nèi)容審核：王蘭律師

來源：中國法院網(wǎng)-征收地沒有簽字地能不能賣掉，