征地補償款怎么查,征地補償可以到當(dāng)?shù)卣块T查看,依據(jù)《土地管理法》的規(guī)定,土地征收補償標(biāo)準(zhǔn)不公布的,被征收人可以到被征收土地所在地的人民政府查詢?!墩魇胀恋毓孓k法》規(guī)定,征收土地和征地補償、安置方案均應(yīng)通過公告方式予以發(fā)布。關(guān)于征收土地
征地補償可以到當(dāng)?shù)卣块T查看,依據(jù)《土地管理法》的規(guī)定,土地征收補償標(biāo)準(zhǔn)不公布的,被征收人可以到被征收土地所在地的人民政府查詢。
《征收土地公告辦法》規(guī)定,征收土地和征地補償、安置方案均應(yīng)通過公告方式予以發(fā)布。
關(guān)于征收土地公告,被征收土地所在地的市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)在收到征收土地方案批準(zhǔn)文件之日起10個工作日內(nèi)進行征收土地公告,該市、縣人民政府土地行政主管部門負(fù)責(zé)具體實施。征收土地公告應(yīng)該包括以下內(nèi)容:征地批準(zhǔn)機關(guān)、批準(zhǔn)文號、批準(zhǔn)時間和批準(zhǔn)用途;被征收土地所有權(quán)人、位置、地類、面積;征地補償標(biāo)準(zhǔn)和農(nóng)業(yè)人員安置途徑;辦理征地補償?shù)怯浀钠谙?、地點。
關(guān)于征地補償、安置方案公告,被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人應(yīng)當(dāng)在征收土地公告規(guī)定的期限內(nèi)持土地權(quán)屬證書到指定地點辦理征地補償?shù)怯浭掷m(xù)。被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人未如期辦理征地補償?shù)怯浭掷m(xù)的,其補償內(nèi)容以有關(guān)市、縣土地行政主管部門的調(diào)查結(jié)果為準(zhǔn)。
【法律分析】
可以查看本村張貼的地公告查詢征地標(biāo)準(zhǔn),或者到所在地省級政府官方網(wǎng)站查詢。征用土地的土地補償費按照下列標(biāo)準(zhǔn)計付:(一)征用耕地的,按照其被征用前三年平均年產(chǎn)值的八至十倍補償;(二)征用耕地以外的其他農(nóng)用地的,按照其被征用前三年平均年產(chǎn)值的四至七倍補償;(三)征用未利用地的,按照當(dāng)?shù)馗匮a償費的百分之五十補償;(四)征用建設(shè)用地的,參照當(dāng)?shù)馗氐难a償標(biāo)準(zhǔn)補償。
征用耕地的安置補助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征用的耕地數(shù)量除以征用前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn),按該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍補助。但每公頃被征用耕地的安置補助費最高不得超過被征用前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征用耕地以外的其他土地的安置補助費,參照前款規(guī)定辦理。征用土地的安置補助費必須??钣糜趧趧恿Π仓茫坏门沧魉?。市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門和單位采取社會保險、提供就業(yè)機會、興辦企業(yè)、一次性補助等途徑,妥善安置需要安置的人員。
【法律依據(jù)】
《關(guān)于完善征地補償安置制度的指導(dǎo)意見》
第二條 統(tǒng)一年產(chǎn)值倍數(shù)的確定。土地補償費和安置補助費的統(tǒng)一年產(chǎn)值倍數(shù),應(yīng)按照保證被征地農(nóng)民原有生活水平不降低的原則,在法律規(guī)定范圍內(nèi)確定;按法定的統(tǒng)一年產(chǎn)值倍數(shù)計算的征地補償安置費用,不能使被征地農(nóng)民保持原有生活水平,不足以支付因征地而導(dǎo)致無地農(nóng)民社會保障費用的,經(jīng)省級人民政府批準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)提高倍數(shù);土地補償費和安置補助費合計按30倍計算,尚不足以使被征地農(nóng)民保持原有生活水平的,由當(dāng)?shù)厝嗣裾y(tǒng)籌安排,從國有土地有償使用收益中劃出一定比例給予補貼。經(jīng)依法批準(zhǔn)占用基本農(nóng)田的,征地補償按當(dāng)?shù)厝嗣裾嫉淖罡哐a償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
第三條 征地區(qū)片綜合地價的制訂。有條件的地區(qū),省級國土資源部門可會同有關(guān)部門制訂省域內(nèi)各縣(市)征地區(qū)片綜合地價,報省級人民政府批準(zhǔn)后公布執(zhí)行,實行征地補償。制訂區(qū)片綜合地價應(yīng)考慮地類、產(chǎn)值、土地區(qū)位、農(nóng)用地等級、人均耕地數(shù)量、土地供求關(guān)系、當(dāng)?shù)亟?jīng)濟發(fā)展水平和城鎮(zhèn)居民最低生活保障水平等因素。
標(biāo)準(zhǔn)
查當(dāng)?shù)氐恼鞯匮a償標(biāo)準(zhǔn)的方法如下:
1、訪問當(dāng)?shù)刈匀毁Y源局官方網(wǎng)站,查找“房屋征收”或“土地征收”相關(guān)板塊,或在信息公開板塊中查詢;
2、關(guān)注村務(wù)公開欄或社區(qū)公開欄,查看是否有拆遷信息公示;
3、通過填寫《信息公開申請表》,郵寄方式向自然資源局申請公開相關(guān)信息;
4、查詢?nèi)珖鞯匦畔⒐蚕砥脚_,了解國務(wù)院批準(zhǔn)用地信息及省級征地信息;
5、訪問各省、自治區(qū)、直轄市自然資源廳官網(wǎng),查詢土地征收批準(zhǔn)情況及補償標(biāo)準(zhǔn);
6、聯(lián)系當(dāng)?shù)厝嗣裾淖匀毁Y源與規(guī)劃局,直接查詢征地信息。如政府部門未履行職責(zé),可申請信息公開或依法提起行政復(fù)議或訴訟。
征地補償?shù)挠嬎惴绞剑?
1、土地補償費:按照被征地的地類、等級和面積,依據(jù)當(dāng)?shù)卣?guī)定的土地補償標(biāo)準(zhǔn)計算;
2、安置補助費:根據(jù)被征用土地上的農(nóng)作物種植情況和地方政府的相關(guān)規(guī)定來確定;
3、地上附著物和青苗補償費:按照實際調(diào)查的地上附著物和青苗數(shù)量,參照市場價格進行補償;
4、搬遷補助費:對于需要遷移房屋或者其他設(shè)施的,根據(jù)搬遷的實際情況和費用給予補助;
5、其他補償:包括停產(chǎn)停業(yè)損失補償、臨時安置補助等,具體標(biāo)準(zhǔn)由地方政府根據(jù)實際情況制定。
綜上所述,掌握當(dāng)?shù)卣鞯匮a償標(biāo)準(zhǔn)的方法包括在線查詢自然資源局官網(wǎng)、關(guān)注公共信息欄、提交信息公開申請、查閱全國征地信息共享平臺、訪問省級自然資源廳官網(wǎng)以及直接聯(lián)系地方政府相關(guān)部門,若遇政府未盡職,還可通過法律途徑爭取信息公開。
【法律依據(jù)】:
《國務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》
第十二條
完善征地補償辦法??h級以上地方人民政府要采取切實措施,使被征地農(nóng)民生活水平不因征地而降低。要保證依法足額和及時支付土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗補償費。依照現(xiàn)行法律規(guī)定支付土地補償費和安置補助費,尚不能使被征地農(nóng)民保持原有生活水平的,不足以支付因征地而導(dǎo)致無地農(nóng)民社會保障費用的,省、自治區(qū)、直轄市人民政府應(yīng)當(dāng)批準(zhǔn)增加安置補助費。土地補償費和安置補助費的總和達到法定上限,尚不足以使被征地農(nóng)民保持原有生活水平的,當(dāng)?shù)厝嗣裾梢杂脟型恋赜袃斒褂檬杖胗枰匝a貼。省、自治區(qū)、直轄市人民政府要制訂并公布各市縣征地的統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)或區(qū)片綜合地價,征地補償做到同地同價,國家重點建設(shè)項目必須將征地費用足額列入概算。大中型水利、水電工程建設(shè)征地的補償費標(biāo)準(zhǔn)和移民安置辦法,由國務(wù)院另行規(guī)定。
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內(nèi)容審核:劉鵬飛律師
來源:中國法院網(wǎng)-征地補償款怎么查,
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