一、土地征收律師咨詢

拆遷登記之后戶口遷移有影響。

拆遷時按照人口數(shù)和房屋面積綜合計算補償,補償包括房屋基地補償費、房屋補償費及裝修費、拆房安置費和搬遷費、困難補助和獎勵、房屋內(nèi)各項家電移機費、非住宅房屋營運損失費等。

一、戶口遷移流程如下：

1、向遷入地派出所提出申請；

2、遷入地派出所同意遷入；

3、向現(xiàn)戶口所在地派出所提出遷出申請；

4、戶口所在地派出所開戶籍證明；

5、持戶籍證明和相關(guān)證明材料前往遷入地的市級公安局戶政科申請遷入；

6、戶政科簽發(fā)《準遷證》；

7、持《準遷證》回戶口所在地派出所辦理遷出并開遷移證；

8、持遷移證、身份證去遷入地派出所入戶。

二、作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

1、被征收房屋價值的補償；

2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

三、拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。一般有：

1、房屋補償費，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

2、周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定，拆建單位必須嚴格執(zhí)行，不得任意更改。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國戶口登記條例》

第十條　公民遷出本戶口管轄區(qū)，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關(guān)申報遷出登記，領(lǐng)取遷移證件，注銷戶口。

公民由農(nóng)村遷往城市，必須持有城市勞動部門的錄用證明，學校的錄取證明，或者城市戶口登記機關(guān)的準予遷入的證明，向常住地戶口登記機關(guān)申請辦理遷出手續(xù)。

公民遷往邊防地區(qū)，必須經(jīng)過常住地縣、市、市轄區(qū)公安機關(guān)批準。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條　作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

二、土地征收律師

律師的收費不是固定的，在一定的范圍內(nèi)有浮動是正常的，律師收費不僅受國家政策的調(diào)整，也受市場經(jīng)濟的影響，還有各個地區(qū)的收費也會有所差異。律師收費的具體標準與下列因素密切相關(guān)：

1、案件的具體情況案件的具體情況，主要指案件的復雜程度，比如是單獨犯罪還是共同犯罪，是一罪還是數(shù)罪，涉及一起犯罪事實還是多起犯罪事實，等等。案件的具體情況，直接決定著法律事務的難易程度和辦理案件所需的其他必要成本支出，是確定律師費的首要因素。

2、委托人的具體要求，是確定律師費的重要因素。

3、律師的具體情況：律師的社會信譽和工作水平差異，決定了其工作價值的差異，收費方面也有差異，律師的具體情況，是確定律師費的關(guān)鍵因素。

法律依據(jù)：《律師服務收費管理辦法》第三條 律師服務收費遵循公開公平、自愿有償、誠實信用的原則。

《律師收費管理辦法》第九條 實行市場調(diào)節(jié)的律師服務收費，由律師事務所與委托人協(xié)商確定。律師事務所與委托人協(xié)商律師服務收費應當考慮以下主要因素：

（一）耗費的工作時間；

（二）法律事務的難易程度；

（三）委托人的承受能力；

（四）律師可能承擔的風險和責任；

（五）律師的社會信譽和工作水平等。

《律師收費管理辦法》第十條 律師服務收費可以根據(jù)不同的服務內(nèi)容，采取計件收費、按標的額比例收費和計時收費等方式。計件收費一般適用于不涉及財產(chǎn)關(guān)系的法律事務；按標的額比例收費適用于涉及財產(chǎn)關(guān)系的法律事務；計時收費可適用于全部法律事務。

三、土地征用律師咨詢

法律主觀：

土地征用是國家依照法律規(guī)定的條件將集體或個人的土地等財產(chǎn)收歸公用的措施。土地征用是政府行為、具有強制性，征用時需向被征用土地的所有者支付補償費，造成勞動力剩余的必須予以安置。

法律客觀：

《中華人民共和國民法典》第二百四十五條 因搶險救災、疫情防控等緊急需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征用組織、個人的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)。被征用的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)使用后，應當返還被征用人。組織、個人的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)被征用或者征用后毀損、滅失的，應當給予補償。

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內(nèi)容審核：王蘭律師

來源：頭條-土地征收律師咨詢，